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怎样对房子进行二次装修？
请问该如何二次装修的啊，会弄坏地板吗？费用需要多少？有哪些位装修高手支个招啊。
为什么买精装的房子的呢，这种房子的装修只是最便宜的那种的，非常难看的而且使用的一些材质都是最简单的那种的，只能重新装修一次的了在施工的时候在还有铺设一层简单的塑料膜的，这样可以避免二次伤害在施工过程中，如果质量比较重的物体建议就摆放在室外的，避免压坏地板最好就先把地板拆开来，先装修需要进行的部位，然后再把地板安装完的&
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为什么买精装的房子的呢，这种房子的装修只是最便宜的那种的，非常难看的而且使用的一些材质都是最简单的那种的，只能重新装修一次的了在施工的时候在地板还有家具铺设一层简单的塑料膜的，这样可以避免二次伤害在施工过程中，如果质量比较重的物体建议就摆放在室外的，避免压坏地板最好就先把地板拆开来，先装修需要进行的部位，然后再把地板安装完的&
最好不要的啊，肯定会对地板带来一定的伤害的
在表面铺设一些作为缓冲就可以的了啊
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& 买个二手房要重新装修划算吗？
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楼主一家三口租住在古田几年了。之前考虑新房，无奈价格贵，交房晚。最近就在看二手房，昨天和老公去看了古田二路上的某老小区，在汇丰企业总部的旁边。房子在二楼，总共六楼，一楼是架空的，做成了每家的储物间，相当与房子在三楼，总面积75平，卖65万，两房朝南，客厅厨房卫生间朝北，可以说是南北通透，采光好，客厅主卧带大阳台，两房很大，客厅小，我觉得没地方吃饭，小区物业不错，很干净，一般人进不来，很安全。小区大概2000年的房子，但看着还不算老，楼道也干净，下面的储物间是送的，有7.8平，这是这房子的优势。那么问题来了，第一，这房子是老人住的，那很早以前的装修，特别是厨房卫生间要大搞，其它也要重新装，房间里衣柜啥都要重新装，这样得大几万，不划算。第二，我们家孩子三岁多，感觉在这小区里没啥他玩的，也没有差不多大的玩伴。第三，我觉得这地方走到最近的公共车站要6.7分钟，走到轻轨站差不多要20分钟，附近没幼儿园。明天准备去谈价格，中介打电话说房东价格可以少，少多少就不知道了，对了，这房子没个税。想请问各位大神，这房子值得买吗？等房子住啊！谢谢各位提供宝贵意见
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朝向好，价格便宜，我觉得值得买啊！重新装修下，会住的很舒服的。
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楼主要想哈过户办证的费用还有后期的费用额，这些费用再加上装修的钱都不便宜，还不如买个新房子划算！
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听描述还行，
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想象很美好，现实不忍睹
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我也知道后期费用大，但是古田新房价格贵交房晚，新盘也不多，所以现在就在犹豫
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汉口春天，汉口人家也行
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若孩子还小，建议不要搞装修。是否免税一定要问清楚，一但你交了定金，想退就很难了。所以要考虑好。
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我觉得可以丫，不算老
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我也想住这样的小区啊，但是单价都在1万至1万三，随便一套房都80万以上上百万，买不起啊！
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是的啊，定金不能轻易出的，要慎重
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贵啊，买不起，最想买融侨锦城的房子，想想而已
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觉得还蛮好啊，话说楼主这附近有新盘吗？怕新做起来的楼盘挡光啊
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感觉还可以啊，
买新房交房要等，装修要等，
最重要的是家里有孩子装完不晾个一年半载的也不敢住。
而且毛坯房装修至少至少得十来万才有个雏形。
买个二手的小整一下就能住了，各方面都比较有优势。
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你说的小孩没玩伴和走路到公交6.7分这都不成问题,最重要的问题是孩子大了还住个二室还是小了点,还是一次到位买个稍大点滴二手房子住,我现在就是住的二室,真心不够住,因为伢杂七杂八的东西实在太多...真心走不开,所以现在也准备卖一套小房子克供一大房子
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再看看呗，你这后期费用好大，如果全部重新装修还不如买新房装修呢，起码你心理也舒服些，要么再砍砍价
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个人感觉，如果要重新装修，还不如买毛坯，拆了以前的装修还是需要废功夫的。。有小孩子的建议不装修，现在的装修材料太不让人放心了。。
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日 10:39&来源：深圳中原地产网&
作者:深圳中原地产网
装修二手房，很多业主都想着是二次装修，就简单、节省的来。但却完全不知道二手房装修其实比新房装修要难的多，复杂的多，但要是连不该省的地方也省了，结果很可能适得其反，毕竟安全和质量还是要得到保证的，有时候今天贪了便宜将来要付出更多，所以深圳中原地产网小编总结了一下哪些地方大家不应盲目省钱。
装修二手房，很多业主都想着是二次装修，就简单、节省的来。但却完全不知道二手房装修其实比新房装修要难的多，复杂的多，但要是连不该省的地方也省了，结果很可能适得其反，毕竟安全和质量还是要得到保证的，有时候今天贪了便宜将来要付出更多，所以网小编总结了一下哪些地方大家不应盲目省钱。
1、验房钱值得花；
二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩龟裂的墙角，发霉、漏水等毛病。因此在装修前，较好带上一位专业的装修监理帮助验房，对房子的质量做到心中有数后再杀价也容易。
监理帮助验收二手房的电路插座是否完好。
2、电线钱莫吝惜；
二手房装修有些业主还希望能保留着电线不更换，但由于房子基础结构要改动，电线也要扩充和重新排布，新线和已经老化的电线串在一起使用，容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀，容易跳闸或烧坏电器，应当及时更换。
这里存在新旧电线混合使用的情况，有些地方没有穿套电线管，电线也不符合分色规定，还是应当进行更换，市场上最常见的有熊猫、星河等电线品牌。
3、防水钱不能省；
以前的房子不少都是沙灰墙，结构松散，加上房屋沉降的作用，墙面地面都已出现细微的裂缝；有的二手房还要敲墙，撬瓷砖，裂缝更容易扩大，一旦漏水损失难以估计，所以二手房装修不但不能省防水，还应选用美德兰、森戈等好品牌。
现在好一点的防水都采用了双组分的配方，兼具抗压性和柔韧性，尤其适合上了年纪，结构差异大的老房使用。
4、水管钱不好省；
不少老房子的水管都是铸铁管，时间长了容易被水锈堵塞，限制了房子的用水需求不说还污染了水源影响健康，不净的水源还影响不少家用电器的寿命；新水管多是PPR管，干净环保无污染，质量堪用几十年，老房子建议更换PPR水管。
以前的铁水管舍不得换掉，装修还没有结束管子就爆裂了，现在地板都泡坏了，损失惨重。PPR水管上海市场占有率前几位的有皮尔萨、卫水宝、白蝶和爱康。
5、小五金早更换；
以前的水龙头、三角阀、地漏多是铸铁和钢制成，用不了几个月就失去光泽，不单会漏水生锈，一旦坏了会和铸铁的水管锈死在一起，想更换得请人来锯水管；现在这些五金件多是不锈钢和铜制作的，更换简单方便，也不易损坏。
这个煤气阀门很长时间不用已经生锈了，装修后发现关不严了，还不如在装修的时候就更换好，五金件建议大家在正规卖场购买。
6、配电箱不好省；
老式电闸我们在80-90年代老公房经常见到，这种铡刀比空气开关安全性能差很多，反应比漏电保护器迟钝，有时保险丝烧起来了还没有跳闸；无外罩，必须安装在很高的地方，要爬很高操作，有触电危险。
这种老铡刀早已经过时了，安全性和便利性方面都远不如空气开关。在百安居和好美家里最常见的空气开关有远东和梅兰日兰。
7、旧墙皮莫留恋；
有不少业主都认为旧墙面铲除项目没有必要，实际上旧房子的基础结构无法和现在的钢混结构住宅相比，几年后墙面变形表面板结很严重，新腻子批上去干后很容易剥落，墙壁经常需要修补，所以建议一步到位比较好。
旧墙面的墙皮已经被潮气侵蚀，很容易剥落，涂料刷上去怎么能放心呢？铲墙皮的人工费一般在每平方米3元左右。
8、节能产品省在将来；
二手房的装修水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等，比较适应环境的需要，现在付出将来省。
由于下水和排污管都比较细，节水的马桶是二手房的优选。现在节水马桶很流行，各大卫浴品牌都有自己的节水产品。
9、过限电器早淘汰；
原先的旧家电许多业主觉得用习惯了不愿意丢，可很早已过了安全年限。比如燃气热水器通常使用年限是6-8年，即使用8年后应当更新，否则其使用安全性会逐步降低，能耗也会增大，所以过了时限的旧家电早点淘汰吧。
煤气灶具也是一样，超过安全年限应当赶紧更换，防患于未然。油烟机灶具的一般使用寿命也在6年，有可能还应当定期检修。
网小编认为现在市场上的新房子越来越贵，二手房重新装修翻新呈上升趋势，老房子装修产生的问题也显现出来。希望这些网小编小编从实际案例总结出来的9个不该省钱的环节，能给二手房装修的大家一些帮助。
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二手房二次装修需要注意什么？
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二手房二次装修需要注意什么？
提问者：祝锐意|
时间： 12:51:47
已有3条答案
回答数：4311|被采纳数：26
所有回答：&4311
随着新房的地段边缘化，很多人选择购买城区里社区条件相对成熟的二手房。如果您的婚房是二手房而非新房，那在装修时可能多了一些拆改项目，比新房装修的过程要琐碎一些，费用也会相应增加。专家提醒，二次装修时改造较多，部分拆改需多留心，还要注意成品保护。此外，处好邻里关系也相当重要。
&& && && &&拆除注意成品保护
&& && && &&与新房装修相比，二次装修多了很多拆除的项目，其价格一般也会高出元左右。拆除部分主要包括旧门窗的拆除，铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等，拆除某些改变户型格局的非承重墙体，原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清运等费用。
&& && && &&需要注意的是，如果您家的房子只装修了一两年，耐水腻子可以不必完全铲除，打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。如果是五年以上的老房，由于腻子的材料老化，二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
&& && && &&如果原有水电管线不合理，比如线路只有1.5毫米或者不满足现在大功率电器的需求，就要考虑对线路进行扩容。如果原有线路布局不合理，还要考虑重新布线。一般来说，老房的水电改造一般会占到施工费用的10%-15%左右。
由于部分老房的户型设计并不合理，在二次装修时很多人会想到拆改墙体。需要注意的是，只有非承重墙才可以拆，而且拆改墙体必然增加较高的费用，如果不是很必要，专家建议尽量不要拆改墙体。在拆除墙体时，要事先断电，避免NH。发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量，以方便以后接线。
&& && && &&成品保护是二次装修中相当重要的一个环节。对于不需改动的天然气、水表、管道、暖气、门、窗、橱柜等物品，需要用专业的保护膜全包上并固定，防止施工时使之受损。
&& && && &&通知邻里处好关系
&& && && &&由于二次装修基本是在已经入住大量居民的小区和多层住宅内进行，需要您考虑装修施工环境，尽量减少对邻居生活的影响。
&& && && &&在装修之前，您得先到物业办手续，并与左邻右舍、楼上楼下的邻居打声招呼，对电梯、材料的运输和存储、垃圾的堆放和清运都是装饰公司应该考虑的问题。对左邻右舍有特殊要求的老人、孕妇、病人等要事先了解，并与其商量好施工时间。在不延误工期的前提下，尽最大可能减少装修对邻居的影响。
&& && && &&二次装修的施工整体时间比初次装修一般要长出15天至30天，建议您最好留出富余时间以应对突发情况造成的工期延长。
&& && && &&装修考虑长久性
&& && && &&婚房装修，很多人可能会想着更多的在设计上突出两人的二人世界或者喜庆的气息，如刷上红色的墙漆等。虽然最终效果漂亮且应景，但很有可能在两三年后就厌烦了这种风格，如果要换就得将墙漆全部铲掉重新刷漆，工程量较大。因此，专家建议在装修时应该更多的考虑长久性，注重装修在今后生活的实用性。
&& && && &&装修和感情一样，还得经得起时间的考验。您在装修时，最好选择一些经典的设计，最好不要是3-5年内就过时的装修，避免出现三五年后就得重新装修的状况，不仅费时还费心费力。此外，虽然现在是两人生活，但也许过了三五年后就成了三口之家，装修时您还得将家庭今后几年的变化考虑在内。
&& && && &&很多人的婚房是小户型，只是过渡性的房子，有的甚至只打算居住3-5年后换大房。如果您家属于这种情况，可考虑只在部分区域进行突出性的设计，如在客厅做出一些造型，其他部分简装即可，或者更多的考虑用软装、挂饰等物品来装饰新婚气息。在后期选择家具、家电时，最好选择与装修风格相近的产品，以获得更好的匹配效果。
回答数：751|被采纳数：0
linxiaoguang
所有回答：&751
你好！希望能帮到你。相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。1、二手房装修水电路改造，相对于新房装修，二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。以电线为例，1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。2、二手房装修地板翻新，在二手房装修中，由于地板翻新造价相对便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。专家介绍说，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。3、二手房装修墙面翻新，对老墙面的处理有三种解决方案：一是刷墙漆，包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆，供消费者自己涂鸦。墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆，但是目前比较方便的就是贴壁纸，方便墙体常换常新。
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所有回答：&29110
一、二手房装修注意事项之隐蔽工程
隐蔽工程检测是二手房装修注意事项最开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘 &&、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话，在第一次安装之后就无法再进行检查了，后果将会很严重。
二、二手房装修注意事项之拆除工程
如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。
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