中科院施工方案3层
&&&&中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计一、工程概况1.1 工程概况 中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程由南京地 质古生物研究所投资建设，江苏省建工设计研究院有限公司设计，工程地 点位于南京市北京东路 39 号。 1.2 建筑设计 本工程为在研标本综合楼及实验楼附楼改造工程，建筑面积为 1764.52m&&&&2，地上三层，建筑高度 9m，为框架结构。 建筑、装修标准： （1）地面： 花岗岩地面（有防水层） ，做法详苏 j01-，用于一层门厅及 楼梯室内地面。 地砖地面（有防水层） ，做法详苏 j01-，用于卫生间及走廊 地面。 水磨石地面（有防水层） ，做法详苏 j01-，用于一层除门厅 楼梯走廊卫生间以外的室内地面。 （2）楼面： 水泥砂浆楼面做法详苏 j01-，用于建筑雨蓬上板和室外挑板 处。 花岗岩楼面做法详苏 j01-，用于楼梯踏步。 地砖楼面（有防水层） ，做法详苏 j01-，用于卫生间。 地砖楼面做法详苏 j01-， 用于楼层走廊楼面及三层除卫生间、 楼梯以外的房间的楼面。 水磨石楼面做法详苏 j01-，用于二层除走廊、卫生间、楼梯 以外的房间的楼面。 （3）内墙： 乳胶漆墙面做法详苏 j01-，用于除卫生间之外的房间。 釉面砖饰面做法详苏卫生间。 （4）外墙：1中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计保温外墙做法做法参苏 j01-，面层为面砖。 （5）天棚： 内墙乳胶漆平顶做法详苏 j01-，用于除门厅、走廊之外的室 内平顶。 铝合金条板吊顶做法详苏门厅、走廊吊顶。 外墙乳胶漆水泥砂浆平顶做法详苏 j01-，用于雨蓬和室外挑 板等。 （6）屋面： 40 厚 c20 细石砼，内配 4@200 双向，粉光压平、20 厚 1:3 水泥砂浆 保护层、3 厚 sbs 防水卷材一道、20 厚 1:3 水泥砂浆找平层、粘贴挤塑保 温板 40 厚、20 厚 1:3 水泥砂浆找平层、发泡混凝土找坡、现浇钢筋砼屋面 板。 1.3 结构设计 （1）结构形式： 本工程主体为框架结构，基础主要采用独立基础。 （2）材料要求： 混凝土： 基础垫层采用 c10、 主体结构及基础采用 c30、 构造构件为 c20； 钢筋：纵向受力钢筋：hrb335 级钢（φ ） ，hrb400 级钢热扎钢筋； 箍筋：hpb235 级钢（） ，hrb335 级钢（φ ）热扎钢筋； 墙砌体：±0.00 以下承重墙采用 mu10 混凝土实心砌块，m10 水泥砂浆 砌筑； ±0.00 以上采用 200/100 厚 km1 型非承重空心砖，m5 混合砂浆砌筑。 1.4 安装概况 本工程为综合楼工程，内部水电通功能基本齐全，设计有：给排水工 程、电气工程、弱电工程等。2中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计二、工程管理目标与主要技术经济措施2.1 对招标文件的承诺我公司积确认并接受招标文件中的各项条款，并承诺无条件地将建设 单位的招标文件严格贯穿于本投标书中。2.2 质量目标工程质量确保符合国家验收规范要求，创 “市优工程” 。 （1）严格执行 iso-9002 质量管理和质量保证体系。建立以项目经理 为首的执行网络。 （2）严格执行本公司的质量方针。 （3）严格执行“一案三工序管理措施” 。即“质量设计方案、监督上 工序、保证本工序、服务下工序” 。 （4）精心组织 qc 质量管理活动，设置质量控制点，确保关键分部分 项工程的质量达优，减少或杜绝质量通病的发生。 （5） 强化质量预控、 质量监测与质量验收体系， 全面推行标准化管理， 运用先进的技术、科学的管理、严谨的作风，周密组织、精心施工，以优 质产品回报业主。2.3 安全目标严格执行 jgj59-99 标准，确保安全事故发生概率为零。 （1）贯彻“安全第一，预防为主”的安全管理方针。 （2）建立以项目经理为首的安全管理网络体系。 （3）建全安全管理制度、编制安全预防方案、制定安全防护标准。2.4 工期目标确保工程在招标工期范围内保质保量地完成本项目，本工程的施工工 期为 200 天， 同时争取早日将本工程交付业主使用。 具体保证措施见后 “工 期保证措施” 。 （1）由项目部根据工程总进度计划编制工程月、周进度计划，由班组 根据工程周进度计划编制工程日工作计划，以详尽工程进度计划将本工程 有条不紊地向前推进。 （2）组织优秀的施工人员参与施工，采用先进工艺和材料，合理选用 机械设备，合理安排提前插入装饰工程和附属设施施工。3中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计2.5 科技进步目标确保本工程创江苏省新技术应用示范工程，在本工程施工中通过“四 新”技术的运用保证工程质量、提高功效、加快施工进度、降低施工成本。2.6 成本目标用合理的成本建造一流的建筑产品。 （1）严格执行《定额任务单》制度，对班组的工效、材料使用、质量、 安全以及文明施工等情况进行检查评比，并与经济分配挂钩，激发全体职 工的工作热情和主人翁精神，提高工作效率。 （2）通过我公司的材料供应网络，采购货真价实的建筑材料。严格按 “产品采购程序”认真对材料供应商进行评定，去劣选优。 （3）用于本工程的大、中型机械，由公司机管部统一调拨。机械使用 结束立即退场，提高机械使用率，降低机械成本。 （4） 工地预算员， 结合财务及保管员， 每月进行一次内部成本的核算， 并将核算情况及时向项目经理汇报，发现问题及时分析调整。 （5）保证专款专用，决不将本工程款挪为他用。2.7 文明施工目标坚决执行江苏省及南京市建筑文明工地考核标准，确保“梅花杯” 。2.8 服务目标用我们的双手和智慧，营造一流的产品；用我们的汗水和真诚，感动 开明的业主。 （1）完善内部管理机制，实行竞争上岗，完善奖优罚劣制度。 （2）按照工程质量管理条例，认真做好工程质量回访工作； （3）建立质量回访卡，及时收集工程质量信息，做好回修工作； （4）回访保修期间，认真听取建设单位和用户意见，对因施工造成的 质量问题及时负责维修。 （5）保修项目由原负责施工单位实施，实施前由技术负责人编写处理 方案，并对实施人进行技术交底，实施后经过施工单位派员验收，顾客代 表确认。4中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计三、施工准备工作计划3.1 主要施工准备工作计划表序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 施工准备工作内容 工程合同的签订 项目机构的组建、运作 技术、合同交底 规范规程准备 图纸会审 施工机械及周转材料准备 工程预算编制 劳动力组织 项目部人员教育与培训 定位放线 施工组织设计 现场临时设施工作 负责人 公司经理 公司经理 公司经理 技术科 技术科 技术科 公司材料设备科 公司生产经营科 项目经理 公司经理书记 项目总工程师 项目经理 项目总工程师 项目经理 项目材料工程师 13 材料采购总计划 项目经理项目总 工程师 工程开工后 5 天内 时间安排 接到中标通知书之日起 中标后立即运作 合订签订后的 3 日内 中标后 2 日内 按甲方安排 合同签订后 2 日内 中标后 10 天之内 合同签订后 2 日内 合同签订 3 日内 业主安排或工程开工之日 施工图设计交底后 3 日内 合同签订后立即进行3.2 前期施工准备工作计划项目经理部的组建与运作，在接到中标通知书后，按投标中所承诺人 员配备，立即运作。 施工组织设计：在投标施工组织设计的指导下，根据设计施工图交底， 编制工程实施施工组织设计，并提交业主及监理工程师审定或提出修改意 见并批准开工。5中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计技术合同交底：组织本工程各专业、各工种施工人员，深入学习施工 图纸、施工组织设计及施工合同，使施工人员明确本工程特点、主要施工 方法及施工质量要求等。 规范规程准备：准备本工程施工所需的各种规范规程。 图纸会审：了解设计意图，以及对设计图纸上的问题提出意见，会同 设计及业主或监理工程师协商解决。 机械设备及周转材料准备：准备工程施工必备的施工机械设备及周转 材料。3.3 物资施工准备工作计划a、按招标文件要求，材料均由施工单位负责采购，但由业主认质认价 及材料生产厂家。为此，根据施工进度要求、工程设计要求、以及施工组 织设计质量要求，及时制定材料供应计划，并及时向业主提供材料使用总 计划、季计划、月计划、旬计划。会同业主共同确定材料生产厂家、质量 要求、及其价格，共同看样并封样。在比质比价的基础上优先选择优质产 品，及时签订物资采购合，并要求产品有出厂合格证、检验证书和使用说 明。对所有材料按国家有关规定进行检查验收，需要进行复试的材料及时 取样复试。 所有材料规格、 数量的准确性及质量控制， 我们将严格按 iso9002 质量体系及程序要求办理，并接受工程业主及监理工程的监督、审查。 b、对于特殊结构的材料：根据施工进度计划、工程设计要求以及工程 项目质量目标，及时向业主及设计提交设计书，在经设计师及业主审核批 准后，实施材料采购及安装制作施工。 c、装修材料的色彩、施工方式，同时也应取得设计的认可。3.4 施工现场施工准备工作计划对施工现场的地形进行复测，办理水准点及工程定位点的交验手续， 认真细致引入现场水准点、坐标点，并进行定位，放线，同时做永久性保 护。 会同业主及时对桩基工程进行验收，并进行交接。 会同业主了解工地现场地下管线网的布置，明确其重要性程度，制定 保护措施。 做好施工场地的平面及高程控制点，以确保建筑物的位置。 根据施工平面布置图确定临设用房、材料场地、临时用水、用电线路6中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计等位置。 尽快布置好临时供电、供水线路，及污水处理及排污布置。 从一进场就形成良好的习惯，做好施工现场的清洁及围护工作，文明 施工。7中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计四、施工部署4.1 施工统筹安排业主规定的 200 天工期，为了能在规定工期内完成这一任务，必须对 施工作出充分的认识，重要的部署和周密的安排。 4.1.1 组织人员进场、机械到位 一旦由我公司中标后，按建设单位和监理要求（或书面通知）立即组 织项目管理班子进场，进行现场施工准备工作，力争在一个月内将临时设 施搭设结束，借助现场临时道路和场地硬化，将施工机械安装、调试、操 作、试生产等环节进行强化训练，确保在正式施工之前，施工机械设备进 入良好状态。塔吊在基础施工之前必须安装、调试结束，保证在基础施工 时就能发挥作用。其他辅助工作相应跟上，确保正式施工之前，一切准备 就绪，为顺利施工创造条件，为缩短工期赢得时间。 4.1.2 加大投入，穿插施工 上部主体结构施工，将充分利用平面、空间、时间和层面组织立体交 叉作业，配备两套以上的模板，配足本工程所需的机械，在能用机械的地 方决不用人工代替机械，并充分发挥其作用，必要时宁可做到人息机不息。 在主体未封顶前，及时插入装饰准备和部分粗装饰；并缩短主体封顶时间。 在征得监理同意后，结构完成后，室内外装饰同步进行。装饰阶段还须做 好以完成品（产品、设备）的保护，并尽可能避免在同层面上出现多工种 施工。安装工程随主体结构施工同时穿插，尽可能减少占有总工期，做到 土建装饰与水、电、风安装、安装与调试有机结合，分区域、分阶段、分 层面组织好上、下道工序的衔接，待工程竣后，设备系统总体调试安排在 施工总工期内。外脚手架随结构同步跟上，为装饰准备和各专业施工创造 条件。4.2 施工段的划分根据招标文件明确的工程承包范围，将整个工程划分为六个施工阶段： 第一施工段：±0.000 以下基础工程（包括挖土） ；8中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计第二施工段：±0.000 以上主体结构工程； 第三施工段：屋面工程； 第四施工段：内外装饰工程； 第五施工段：机电设备安装工程； 第六施工段：室外总体、设备调试及竣工验收。 以上六个施工阶段既自成系统，又相互联系，因此在施工过程中尽量 采用平面流水、立体交叉的作业方式组织施工，使相关的施工阶段做到衔 接紧密、穿插有序。4.3 施工流程及施工顺序本工程由于单层建筑面积不大，不划分施工段流水施工。 4.3.1 施工流程 根据我公司编制的工程施工总体部署，为确保工程目标的实现，制定 了本工程施工流程，其原则先地下后地上，先主体后装修施工。 4.3.2 地基施工流程 为了缩短施工工期，将该工程按工程量划分为若干个施工组，各施工 班组同时施工。 4.3.3 基础施工流程 土方→验槽→垫层→基础钢筋、模板→浇筑基础砼→砌筑基础墙→土 方回填。 4.3.4 ±0.00 以上结构施工流程 充分利用塔吊布置、层面组织立体、交叉作业，钢筋、模板、混凝土、 水、电埋管、埋件等工种在各自施工区域内有序穿插流水施工。 4.3.5 装饰阶段施工流程 施工区域内同时进行立面、平面、交叉流水施工。结构封顶及质量验 收后，内、外装饰分三个流水段，主体封顶中间验收合格后全面进行装修9中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计作业。 4.4 建立质量保证体系及施工特殊过程、关健工序质量控制点 成立以项目经理、项目总工程师为首、由专职工程师组成的质量管理 网络，逐级建立质量责任制，广泛开展有全体施工人员参与的质量管理体 系，通过对施工过程的全面质量控制，确保工程质量。 项目经理是工程质量总负责人，总工程师在项目组长领导下全面负责 质量管理和监督工作，对工程质量负有直接责任；项目组设一位专职质检 员，负责工程的质量检查监督工作；各专业工程师作为兼职质检员负责对 所承担的分部、分项工程质量管理。 本工程特殊过程控制点是：主体砖砌筑及砼工程屋面工程。 本项目施工过程关键工序质量控制点分别是：测量定位放线、基础工 程（包括基坑回填等） 、主体工程（砌筑分项、钢筋分项、模板分项、砼分 项） 、预埋件预埋及其位置、外墙涂料工程及其防水、门窗分项、楼地面工 程、卫生间防水。10中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计五、项目组织机构及职能管理5.1 项目部组建为按期、优质、安全、文明地完成本工程的各项生产任务，确保施工 目标，将安排一套经验丰富、管理上水平、协调能力强并施工过类似大型 工程的项目管理班子，组建本工程壹级项目部。 公司按照项目法进行管理组织施工，现场组建项目经理部，建立项目 经理为核心的管理层，开展目标管理。由项目经理代表企业法人，对工程 施工的安全、质量、进度、文明施工、科学管理、经济效益等各方面负责， 使现场的一切施工活动始终运行在正常的轨道上。 公司由公司经理、公司总工程师具体负责工程施工后勤保障工作及施 工技术指导、质量审查等事宜，全面开展并协调项目经理部、公司职能科 室、施工人员选派及机械设备配备等工作。公司下设：质量安全工程师、 会计师、机械设备工程师、造价工程师，对工程施工技术、质量、安全具 有指导、监督的权利。 选择政治素质好、技术水平高和身体健康的人员组成本工程项目经理 部。项目经理部由项目经理、项目总工程师、项目生产副经理（由项目经 理兼）组成领导层，实行项目经理负责制，下属有质量安全工程师、材料 设备工程师、土建施工工程师、土建施工工程助理、预算工程师、后勤总 管，项目经理及主要技术管理人员由一专多能，精明强干，具有同类工程 及丰富的大型工程施工经验的人员担任。项目经理、项目总工程师、项目 副经理负责整个项目的生产、质量、技术、安全、设备、材料供应和各工 种之间的协调工作，并由总工程师兼当工程配合总管，负责工程施工的二 次设计，及同业主、设计间技术配合工作，以确保工程质量。各工程师同 时具有丰富的装饰装璜施工经验，适应工程装饰装璜的需要。利用晚间休 息时间建立每周技术、质量、生产行政例会、每日碰头会制度。定期向业 主、设计师、公司总部报送工作简报，以便各有关人员及时了解项目进展 情况，及时对工程项目施工给予指导、支持，同时积极听取业主意见、接 受业主的指令，服从当地有关部门的监督。11中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计主要管理人员及工程技术人员资历、数量配备表机构 岗位职务 项目主管 总 部 技术负责人 质量负责人 安全负责人 计划负责人 财务负责人 项目经理 项目副经理 项目工程师 总施工员 分项施工员 现 质检员 安全员 材料员 预结算员 场 资料员 核算员 办公室主任 总帐会计 现金会计 文 秘 助 会 会计员 职 称 数 量 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 资 历 高 工 高 工 工程师 工程师 高经师 会计师 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 助 工 经济员 助 工 助 工 助 工 曾参加过多次类似工程管理 曾参加过多次类似工程管理 曾参加过多次类似工程管理 曾参加过多次类似工程管理 曾参加过多次类似工程管理 曾参加过多次类似工程管理 曾参加过多次类似工程施工 曾参加过多次类似工程施工 曾参加过多次类似工程施工 曾参加过多次类似工程施工 曾参加过多次类似工程施工 曾参加过多次类似工程施工 曾参加过多次类似工程施工 曾参加过多次类似工程施工 曾参加过多次类似工程施工 曾参加过多次类似工程施工 曾参加过多次类似工程施工 曾参加过多次类似工程施工 曾参加过多次类似工程施工 曾参加过多次类似工程施工 曾参加过多次类似工程施工5.2 施工管理组织机构项目经理部下设３个管理分部和 9 个职能部门的管理层，由各类专业 管理和工程技术人员组成施工管理层，实行层层负责制，各部门对项目经 理负责。5.3 项目经理及各部门职责5.3.1 项目经理职责 （1）主持编制项目管理方案，确定项目管理的目标与方针. （2）确定项目管理人员配备，制定规章制度，明确有关人员的职责， 组织项目经理部开展工作.12中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计（3）及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括重大技术方案 决策、资源调配决策、工期进度决策、合同签订及变更决策等。 （4）负责项目合同管理，对合同管理的全过程进行管理，其主要内容 包括供应商的招标、谈判、文本审批和签约工作并对合同实施情况进行跟 踪管理。 （5）负责项目费用管理，包括编制工程费用预算、修改和调整工程费 用预算，以及编制工程资金成本和分阶段资金成本计划，并对上述工作的 实施情况进行跟踪管理。 （6）与建设单位、监理保持经常接触，解决随机出现的各种问题，替 建设单位、监理排忧解难，确保建设单位利益。 （7）主持项目管理工作会议，协调解决施工过程中的重大问题，并及 时将建设单位指令落实到各项管理工作中去。 （8）积极处理好与项目所在地政府部门及当地街道、居委会的关系， 确保当地政府部门利益并促使本项目成为“爱民工程” 。 5.3.2 项目副经理职责 （1）负责整个工程施工的管理工作，协调、监督、管理各专业按总体 目标实施，对工程施工进度、质量、安全负责。 （2）全力贯彻项目管理方针目标，抓好内部基础管理和队伍建设。 （3）协助项目经理，负责项目的行政决策，日常内部管理及后勤保障 管理。 （4）负责工程红线以外与本工程项目公共关系的对外协调的具体工 作。 （5）组织项目各管理部门全力完成项目经理的各项工作指令，及时向 项目经理报告项目施工的最新情况。 5.3.3 项目工程师职责 （1） 在项目经理领导下， 具体主持项目质量管理保证体系的建立， 并 进行质量职责分配，落实质量责任制。 （2）与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各 工序各专业中贯彻实施。13中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计（3）组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行 新工艺、新技术、新材料的研究，确保本项目施工顺利进行. （4）组织有关人员对材料、设备的供货质量进行验收、认可，对不合 格材料或设备坚决退货，保证不让不合格产品用于本工程。 （5）及时组织技术人员解决工程施工中础现的技术问题。组织安全管 理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。 5.3.4 总施工员职责 （1）编制项目进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况 不断调整计划安排。 （2）对施工进度实施有效管理，从计划进度、实际进度和进度调整等 多方面进行控制，确保项目如期完工。 （3）合理安排施工搭接，确保每道工序的接口处于有效管理状态。 （4）负责不同阶段施工现场和临时堆放场地的协调与管理，有序地组 织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。 （5）负责大型机械及垂直运输设备的协调调度。 （6）强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率， 杜绝设备带病运行。 （7）严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料设备投入施 工，对不合格材料设备一律拒之门外。 （8）负责项目部《施工日记》的记录工作。 5.3.5 分项施工员职责 各分项施工员在总施工员的指挥下，完成各自分项工程的施工进度、 质量、安全工作。 5.3.6 质检员职责 （1）按质量文件与合同要求，向建设单位全面负责实施全过程的质量 控制检查和监督工作。 （2）负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质 量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权。14中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计（3）对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其 进行整改后再行检查验收。 （4）负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作，建立技术操作 工人的技术档案。 （5）负责整个工程分项分部的质量评定及质监站的对口联系。 （6）按 is09002 的质量保证体系对工程质量进行监控。 5.3.7 安全员职责 （1）负责项目的安全生产和施工现场的安全、消防、保卫工作。 （2）完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理软件资料工作，负 责各种安全记录资料的填制、收集和立卷工作。 （3）负责完善本项目各类安全生产制度，消防保卫工作制度，并有针 对性地制定安全生产细则。 （4）监督执行安全、保卫、消防法规、条例、标准和规定的实施。 （5）负责场容场貌文明施工管理，定期组织安全、文明施工的检查考 核。 （6）开展安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。 5.3.8 材料员职责 （1）按合同要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。 （2）广泛收集各种材料的生产厂家，了解其质量、价格、供应能力， 保证将货真价实的材料用于本工程，并做到绝不因材料原因导致停工待料 现象的出现。 （3）组织不合格材料的退场工作。 （4）实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理 的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。 （5）负责验收、收集、保管所提供产品的质保书，标准文件及相关技 术资料。 5.3.9 预结算员职责 （1）具体实施项目的合同管理。15中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计（2）配合财务负责年、月报的核实与工程款的核对。 （3）工程量复核与增减帐管理，并做好阶段性的结算工作。 （4）编制项目预决算，并进行工程款的收取与支付。 （5）组织进行经济类台帐报表的记载、分析与上报工作。 5.3.10 资料员职责 （1）负责所有技术资料的填写、收集、整理、立卷工作。 （2）负责所有材料的原始资料的收集和复试工作，对不合格的材料要 配合材料员退货。 （3）负责竣工资料的整理和竣工图纸的绘制工作。 （4）在工程竣工后，负责文件资料立卷移交工作。 5.3.11 核算员职责 专门从事项目内部的材料用量、定额用工、出勤用工和各班组劳动工 效进行统计和比较工作 5.3.12 办公室主任职责 （1）加强项目文件和资料控制及内外协调工作，强化信息传递。 （2） 做好对外联络工作， 加强与当地政府、 有关职能部门的合作联系， 做好对外接待、宣传工作，负责建设定位的顾客接待。 （3）做好文件资料的收发与整理工作。负责文件资料的登记、分办、 催办、签收、用印、传递、归档和销毁等工作。 （4）做好项目部外采人员的接待工作，负责项目会务处理工作。 （5）负责对下属的后勤、办公用品及电脑等设备的管理工作。 5.3.13 总帐会计职责 （1）做好项目成本控制，保证专款专用。 （2）做好成本分析计算，为项目经理提供决策依据。 （3）配合预结算员负责年、月报的核实与工程款的催收。 （4）负责每月定额用工、出勤用工、日定额工的测算工作，并及时通 报班组和项目部。16中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计（5）负责年中的效益测算和年底的职工分配工作。 5.3.14 现金会计职责 负责整个工地的职工往来，和后勤保障。 配备常用药品，为职工的简易疾病防治提供方便。 协助总帐会计做好工地成本核算和相关统计工作。 5.3.15 文秘职责 负责工地文字处理工作，负责电脑的运作和相关资料的保存工作。5.4 项目经理常驻现场的保证措如果我公司有幸承接该工程的施工任务，将全力支持该工程项目经理 部所有管理人员，该工程项目经理提名，并一次到岗上任。 暂停该项目经理除本工程以外的一切管理事务，使之全心投入本工程 的施工管理。 项目经理同其他管理人员一并，现场安排住宿舍。与业主现场管理人 员每天接触，及时解决问题。17中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计六、主要工程材料、机械设备及劳动力配备6.1 主要机械设备配置及进退场计划6.1.1 主要机械一览表（土建）序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 名 称 单 位 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 辆 台 台 台 台 数 量 1 1 1 1 1 1 2 2 4 2 1 2 15 1 2 1 2 2 7.5 5.5 5.5 3.5 5.5 2.2 2.2 功率 kw 35 11 20 15 5.5 4.5 2.2 3.5 5.5 产地 山东 上海 南京 无锡 南通 南通 南京 南京 南京 徐州 南通 南京 南京 常州 徐州 徐州 南通 上海 进退场时间 土方开挖—主体结束 墙体砌筑—装修结束 工程开工—主体结束 工程开工—主体结束 工程开工—主体结束 工程开工—主体结束 工程开工—装修结束 工程开工—主体结束 工程开工—装修结束 工程开工—主体结束 墙体砌筑—装修结束 工程开工—主体结束 工程开工—主体结束 塔吊安装、拆除 工程开工—装修结束 工程开工—装修结束 工程开工—主体结束 工程开工—主体结束 5 台备用 用于塔吊安拆 备注 r=4040tm-塔吊 施工电梯 钢筋对焊机 电渣压力焊机 钢筋切断机 钢筋弯曲机 砂轮切割机 钢筋调直机 电焊机 固定泵 砂浆搅拌机 平板振动器 振动器 汽车吊 污水泵 空压泵 电 电 锯 刨18中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计6.1.2 主要机械一览表（安装）序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 机械或设备 名称 电动套丝机 联合咬口机 电动切割机 压 筋 机 制造 年份 03.6 03.6 04.1 00.10 07.10 08.11 02.3 05.12 04.5 08.5 额定 功率 kw 0.75 2.2 2.2 1.2 300a 7.5 1.2 手动 1.2 1.2 生产 能力 备 注型号规格数量国别产地z3t-r4 yzl-12b j3g-400 y1-1.2× 2300 bx1-300-2 11/2gc-5x tz-13 ws-15 型2台 1台 2台 1台 6台 1台 1台 1台 1台 1台杭州套丝机厂 陕西通风机械厂 上海远东工具厂 陕西通风机械厂 南通电焊机厂 无锡减速机厂 陕西通风机械厂 陕西通风机械厂 江浦给排水设备厂 江浦给排水设备厂交流电焊机 电动试压泵 台 折 滚 边 槽 钻 机 机管道开孔机6.1.3 主要机械布置 （1）垂直运输机械 布置原则：首先满足工程使用需要，尽量避免出现大面积的死角和材 料的二次搬运；其次，避免出现相互干扰，确保施工安全。 机械选用：本工程选用一台 40tm 塔吊，回转半径为 48 米；塔吊在基 坑开挖前期，基础必须施工完毕，尽早让其发挥作用。人员和装修阶段的 垂直运输将选用 1 台施工货梯，各机械的具体型号和规格等详见“主要机 械一览表” 。 平面布置：详见“施工平面布置图” 。 重要说明：19中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计塔吊处于非工作时间时，均要收回小车和收笼索具； 所有塔吊处于非工作时间时，均应解除大臂旋转限位，以防风力影响。 （2）钢筋加工机械 本工程钢筋加工成型均考虑在现场成型加工，根据初估的工程钢筋用 量，将配备 un-100 型钢筋对焊机 1 台，电渣压力焊机 1 台，gj5-40 型钢 筋切断机 1 台，gj7-40 型钢筋弯曲机 1 台，砂轮切割机 2 台，钢筋调直机 2 台，及各种型号电焊机 4 台，作为钢筋加工的主要机械，另搭设约 100 平方米钢筋加工场，位置靠近堆场旁。 （3）混凝土机械 本工程主体结构混凝土设计全部采用泵送商品砼，现场设置 1 台汽车 泵。 （4）木工机械 用于本工程的木工机械是电刨 2 台，压刨 2 台，电锯 2 台。 （5）小型施工机械（土建、安装）详见“主要机械一览表” 。各施工 阶段机械进出场及安装搭设，按各阶段施工平面图布置。 施工机械必须按现场进度陆续进场，按分阶段工程结束后及时离场。 施工机械的安装和拆卸由我公司专业人员操作。6.2 主要周转材料配置及进退场计划主要周转材料 材料名称（单位） 胶合板模板（m2） 木材（m3） 模板支架钢管（t） 脚手架钢管（t） 扣件（万只） 竹笆（m2） 防火安全网（m2） 数量
进退场时间 基础开始-主体结束 同上 同上 基础开始-装修结束 基础开始-装修结束 主体开始-装修结束 同上6.3 劳动力配备及进退场计划6.3.1 劳动力管理 项目部进场后，按照各分项工程的计划施工时间、工作量、及时安排20中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计劳动力进场，做好接受前期桩基施工、定位放线、临建搭设以及和有关单 位、部门的配合工作，缩短准备周期，迅速打开工作面，使本工程的建设 早日进入正常施工的运行轨道。 进场施工人员的有关证件，如就业证、上岗证、身份证、健康证、职 业技能证书等复印件，由项目部劳资员统一登记造册进行保管，项目部严 格掌握劳动力的流向。 考虑到本工程特点，所有施工人员均住宿于现场。 对进入本现场的操作工人，由项目部组织进行本工程将可能遇到的施 工、技术、工期、安全、质量及文明施工等方面的交底工作，使之了解和 适应本工程的施工要求。 根据工程总体控制计划，工程量、装修、机电安装的需要，合理投入 劳动力，结合各阶段的施工需要，随时调整劳动力的投入，且始终处于动 态控制中。如果我公司中标则再根据实际工程量的详细情况进行调整。 6.3.2 各阶段人员配置按工程施工阶段投入劳动力情况 工种、级别 基础阶段 辅工 瓦工 木工 钢筋工 装修工 机修工 架子工 电焊工 电工 水工 其他 5 10 20 20 0 2 3 2 4 4 10 主体阶段 10 30 30 25 0 2 5 2 6 5 10 装饰阶段 10 30 5 5 60 3 5 2 10 10 10 竣工扫尾 10 10 5 0 30 2 8 1 10 8 1021中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计七、现场平面布置7.1 场地施工条件 根据现场察看情况，拟建场地平整，内无拆迁物；水电已到施工现场； 钻探资料已全；施工场地的道路已通；本工程现场可利用的施工场地非常 有限，施工平面布置要考虑合理利用场地，整个场地对施工来说比较困难。 本工程一旦由我公司中标，我们将克服不利条件，塑造出时代的精品。 7.2 施工现场平面布置 （1）布置原则 根据建设单位提供的本工程设计工程总平面图和建设工程的施工进出 口通路、施工区域平面等资料，经现场勘踏，结合上述施工现场的具体条 件和要求，我总公司一旦中标，保证按照省、市级文明工地和市标化管理 工地的标准组织施工，针对本工程规模和施工要求，施工现场平面布置将 按照本投标书中“文明施工保证措施”等的内容进行相应的施工平面布置。 本工程施工场地布置的具体原则是： （2）围墙、大门 围墙：根据建设单位已提供施工区域，布置临时围墙。使我施工人员 与外界能很好地分开，互不干扰；施工进场后，按市文明施工对围墙的有 关规定，围墙采用彩钢板围墙。具体位置详见“施工总平面布置图” 。 大门：施工考虑车辆进出场地的方便，以及最大限度地利用好有限场 地，在施工区域北侧开设大门，作为主要机械、材料和人员的进出口。大 门采用方钢管框架的镀锌铁皮大门，大门边扇开一扇行人小门。 （3）场内道路及场地硬化 在本工程至建筑物的必要途径设置 5m 宽的施工道路， 在道路拐角设置 车辆回转场地，人行便道 1-2m 宽（建筑物周围加设安全防护） ，均与施工 主干道接通。为了便于文明施工管理，减少砂尘污染，对现场地面进行硬 化处理。为此对施工道路外的所有裸露土层面用 50mm 厚的细石砼浇筑覆 盖。搅拌站材料堆场为了便于材料运输， （铲车装料）搅拌站内场地的具体 做法为素土夯实，碎石垫层 15cm、15 厚 c20 砼地面。22中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计对于载重车道，采用 c20 砼浇筑，道路砼厚 15cm，下铺 l0cm 道渣。 单向泛水 2% ，道路内侧挖好排水沟，经二级沉淀后，经院内排水管道排 入院外市政管网；对于非载重车道，采用厚 12 的 c15 砼浇筑。 （4）临时住房：名 称 职工宿舍 食堂 厕所 浴室 办公室 门卫室 水泥库 木工棚 材料库 电工室 钢筋棚 搅拌机棚 沉淀池 面积（m） a*b*数量 3.6m*6.9m*2 层*8=397.44 10m*20m=200 10*3=30 10m*5m=50 3.6m*6.9m*6 间=149.04 3m*5m=15 6m*9m=54 6m*10m*1 座=60 3.6m*6.9m*3 间=74.52 4m*3m=12 10m*10m=100 4m*4m*1 台=16 2m*2 台=4 搭 设 材 料 二层彩钢板结构 砖混结构 砖木结构 砖木结构 彩钢板结构 砖木结构 供零星袋装水泥堆放 钢管、石棉瓦 砖木结构 砖木结构 钢管、石棉瓦 钢管、石棉瓦、竹笆 砖砌主要临时设施的搭设要求： 厕所卫生设施： 施工阶段建造工地男女厕所，采用自动控水器进行冲洗，确保厕所无 臭味，设专用化粪池将处理沉淀后的水排入的市政管道；内墙面贴 1.8 米 高白磁砖，地面满铺防滑地砖，派专职卫生保洁员进行清洁打扫；施工现 场各楼层设若干个小便桶，严禁随地大小便。厕所具体位置见“施工总平 面布置图” 。 食堂餐厅：临时设施中设置足够供施工人员用餐的食堂，位置见施工23中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计总平面布置图。食堂灶面满铺白磁砖，地面满铺防滑地砖以利于保洁。食 堂外门窗均设置纱门纱窗。食堂内设桌子和板凳，方便施工人员用餐。对 食堂工作人员定期进行身体检查，食堂备足消毒卫生器具用品，确保职工 用餐卫生。建立食堂卫生制度和用餐制度。 施工出入口处设车辆清洗站，进出车辆必须清洗干净后才能进出，防 止污染场内道路。冲洗的污水通过沉淀池处理后排入市政排水系统。 现场设置医务室、浴室、活动室、吸烟室、开水间等设施。 （5）临时用电 经现场了解，业主已提供进入施工现场的电源，能保证本工程用电所 需，工地临时用电采用集中管理，另设总配电箱。从配电箱分三路接出， 一路作为施工用电，一路作为机械设备用电，另一路作为生活用电。现场 施工用电线路采用三相五线制， 在沿临时围墙做瓷瓶架空布置， 每隔 30-40m 设置一个立柜标准电箱，当电缆经过主要路口时，埋地敷设，埋深不小于 600mm，并用套管保护，其上回填黄砂并浇捣砼加固。在塔吊或施工井架顶 部设置投光灯，用于夜间施工照明。 上部结构施工用电沿管道井，向上垂直布置电缆，每一施工层设一只 1#电箱，再由 1#电箱分别拉出小电箱接至楼层各施工用电部位。 （6）临时用水 本工程临时用水由建设单位提供的水源引入，楼层用直径 40mm 水管布 置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水，并兼消防水用水。所有水 管均沿围墙或路下敷设，重载车穿越道需作加固处理。 （7）临时排水及污水排放 现场施工布置排水沟及沉淀池。施工排放污水，沿施工区域外围环型 布置排水明沟 250mm×300mm（宽×深） ，并在明沟上加设钢筋网盖板或砼盖 板。所有雨污水必须通过经过二级沉淀池沉淀处理后排出。 （沉淀池采用砖 砌，尺寸为：1000mm×1500mm×1100mm（深×长×宽） 。 车辆、人员必经之处的明沟上加设钢筋网盖板或砼盖板，也可埋设予 制砼管的方法处理。对所有现场施工排水我们将根据建设单位要求，充分 利用与周边相通的市政管网作为排放点。在工地四角处设沉淀池，废水经 沉淀池处理后，排入市政管网，以此形成完整的排水系统。 在场地规划的 用地区域和塔吊的半径圆内暂设为材料加工、堆放和砼搅拌台。现场材料24中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计储备模板、钢筋一次到位，避免二次驳运。大型机具须随施工进度的时间 要求随用随运。25中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计八、建筑新技术应用8.1 科技进步项目的内容及其重要性本工程在施工过程中要大力推广应用多项科技进步项目，以科技进步 推进工程质量、安全、工期、经济成本等各项目标的实现，创建设部新技 术应用示范工程。 本工程拟采用的科技进步项目及其重要性如下： 粗直钢筋连接技术（电渣压力焊） ； 新型模板应用技术（本工程拟采用胶合板模板） ； 新管材排水管、电线管； 聚氨脂涂膜防水技术； 新型脚手架、施工人货电梯等； 现代管理技术与计算机应用（采用计算机软件辅助进行工程预决算、 施工进度控制、成本控制、施工技术管理等） 。 粗直钢筋连接技术（电渣压力焊） 。 新型模板应用技术：通过使用高质量防水模板，以提高砼的表面质量， 使其达到清水砼质量要求，同时重点研究改善模板的支撑结构体系，以减 少周周转材料的使用。 新型墙体与建筑节能技术：施工过程中重点做好外墙多孔砖墙的防水 处理，及塑钢窗的密封处理配合工作，减少冷热桥现象。 新型防水：聚氨脂涂膜防水屋面技术。以此确保防水质量。 砼外加剂掺加技术。 现代管理技术与计算机应用（采用计算机软件辅助进行工程预决算、 施工进度控制、成本控制、施工技术管理、cad 辅助设计技术等） 。保证工 程施工质量，做到履约守信。8.2 确保科技进步目标实现的措施加强领导，建立四新技术应用领导小组，层层落实责任到人，明确各 有关专业技术人员的职责。 对照标准真正做到组织、有计划、有措施，对该工程公司在人、财、 物全力以赴，增添有关的设备，同时淘汰一部分消耗大、效益低、质量差、 安全无保障的工艺、设备。26中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计制定各新技术应用专题施工方案，并交公司技术科审核，在公司总工 程师审批后执行。 加强队伍建设，培训一批技术骨干力量。公司将在机构设置上，向四 新技术倾斜，发挥专业技术人员的作用，成立防水施工队，粗钢筋连接施 工队，模板制作，安装专业等一列新技术应用施工专业队伍，并多层次， 多渠道对有关领导、管理干部和工人进行技术教育和培训，确保持证上岗。 及时总结、对所使用的每一种新技术、新工艺、新材料、新设备及时 总结，遇到问题及时研究、请教，真正培养一批懂技术、会操作的新人。 建立激励与制约机制，对运用四新技术的部门和个人给予奖励，对可 应用四新技术的部位而不用的部门和个人停止施工、并退场。27中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计九、施工方案本章针对本工程的一般做法进行编制，各分部项具体操作方法在实施 性施工方案内详细编制。9.1 ±0.000 以下工程施工技术方案本工程采用基础梁的结构形式，故在基础施工时要缩短基底暴露时间， 减小不利气候对基础施工的干扰，从土方开挖到砼浇筑完毕期间，在施工 中要体现一个“抢”的原则。 9.1.1 施工测量方案 工程测量、定位、水准点引测由专业工程师负责，并经专业测量单位 复核后报请建设单位和监理验收。 （1）测量原则 根据建设单位提供的规划红线、地界线及水准点，会同规划、测绘专 业单位严格按照设计建筑总平面图进行建筑物定位、高程引测，垂直度和 沉降规测控制。本工程的平面布置及结构特点，对于测量定位和控制精度 均有较高的要求，对建筑物定位、标高引入应高度重视。 （2）建筑物定位 控制点引测：根据业主提供的基准点和导线，严格按照设计建筑总平 面图， 在场区内引测 3 个控制点， 用混凝土浇注并埋深 1.5m 以钢钉标记 （周 围用钢管保护，并加以警示） ，作为本工程定位放线的依据。 控制网的布设：依据场内导线控制点，距建筑物开挖线约 1.5m 处，间 隔设置主控轴线方向的控制基准点,埋设外控制基准点，要求埋深 0.5 m， 并浇注混凝土稳固。 内控制基准点布设：根据工程实际情况采用内控法和外引测控制相结 合的方法，用激光经纬仪测定竖向基准点，基准点选在距轴线内偏 1 米的 交叉位置，布设时要注意尽量避开砼墙柱，另外在圆弧圆心处埋设基准点。28中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计轴线定位应做好建筑物轴线定位复核工作，每次复核测量数据应存档备查， 并请建设单位或监理及设计单位核验及签证。 精度要求：轴线测量横向限差 5mm，纵向每 1000m 限差 10mm。 （3）轴线控制 基础阶段用建筑物轴线控制网作外控制，采用经纬仪，测距仪进行投 线。每次进行轴线投测时必须经现场外控制网对现场内建筑物轴线控制网 进行复制并校正后方可实施。 结构阶段留授预留洞通过激光垂准仪进行轴线控制点垂直引测。 楼层面轴线采用 j2 经纬仪、钢卷尺定位和引测。 （4）高程引测 根据建设单位提供的水准点，使用高精度水准仪。在不受施工影响处 设置临时水准点三处，作为以后高程引测的基准，并不定时进行复核校正， 高程的引测应进行往返二个测回，其闭合误差不得大于规范允许值范围。 水准测量限差：观测点相对于起算点的高程中误差为 2mm，或每公里高差中 误差小于 l0mm。 结构施工中楼层标高控制方法及测设要求： 在首层平面易于往上传递标高的位置布设基本传递高层点，用 s3 水准 仪往返抄测，测设合格后，用红色油漆标记“▼” ，并在旁边注明建筑标高， 每个立面设点不得少于三个，高程点间距分布要均匀并满足结构施工的需 要，且红“▼”的上线要设在同一水平高度，其误差控制在5mm 以内，在 确定各层标高时，应后视另外两个“▼”的上顶线以作校核； 0.00 以上各层的标高传递均利用首层红“▼”上顶线为标高基准，用 检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“▼” ，检核合格后，方可在 该层施测。 用水平仪对楼层模板抄平， 用经纬仪检核角度， 高差允许 0-3mm； 由于本工程较高，故每层进行高程基准点传递，即高程平台传递。基 本方法用钢卷尺量距，并用测距仪对每高程平台同永久高程基准点间距进 行复核校正。在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以 保证工程的质量要求。29中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计（5）沉降观测 严格遵照设计图纸要求及市有关规范要求布设沉降观测点。 本工程设置的观测点，进行定期观测。沉降观测的每个区域，至少应 有三个稳固可靠的点作为基准点。 本工程结构施工阶段每二层一次沉降观测，结构完成后每 1～2 月观测 一次，并按照有关规定做好沉降资料。 各沉降观测点设置，应沿墙的长度每隔 6—12m 设置一个，并应设置在 建筑物的转角处，纵墙和横墙的交接处及纵墙和山墙的中央，建筑变形缝 的两侧。沉降观测点设置要有防碰撞和防上方坠物装置（参照我项目部已 往做法） 。 （6）主要检测仪器和工具 主要检测计量用具用量计划表序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 名 称 规格型号 nikkon-430e j2 j2-jda s6 50m 5m 2m 500kg 单位 台 台 台 台 把 把 把 台 把 只 150×150×150 7.07×7.07×7.07 300mm 组 组 根 数 量 1 2 1 4 5 30 20 4 20 10 30 20 10 备 注全站仪 经纬仪 激光经纬仪 水准仪 钢卷尺 钢卷尺 托线板 台 塞 秤 尺坍落度筒 砼试模 砂浆试模 钢直尺30中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计（7）对主要测量仪器使用要求 本工程使用的测量仪器均为专业计量单位检定合格的产品，并在使用 的有效期内，仪器使用定专人、测量定观测路线、定环境，以保证工程测 量的准确性。 （8）保证测量精度主要措施 经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度水平，望远镜上下转动时， 视准轴形成的视准面必须是一个垂直平面；水准仪工作状态应满足水准管 轴平行于视准轴（在施工之前必须经现场校核方可使用） 。 使用全站仪，应进行加常数、乘常数、温差修整值的修整工作。 使用钢卷尺，操作前应进行误差鉴定的试验，合格后贴上标记，避免 定位误差、钢尺倾斜误差、对准误差和读数误差等。 所有的测量计算值应列表，并有专人计算、专人复核。 9.1.2 土方施工 本工程基坑挖土采用机械挖土，在接过基底标高时，由人工配合，土 方随时装车外运。 (1) 挖掘机械的选择：采用 1.5m3 反铲挖土机一台。 (2) 土方开挖的条件 ① 工程桩结构经业主方、总承包方、设计方共同验收，确认已达到设 计要求，砼强度达到设计等级要求，有关技术资料齐全。 ② 建立起完整的组织指挥体系，人员安排，机械配备、保养就序，卸 土地点落实，渣土运输手续已办理。 ③ 天气情况有利于土方工程的施工开展。 ④ 现场运输道路准备完成，经检查能满足重型车辆行驶要求。 ⑤ 举行煤气、自来水、供电、市政、交通等有关部门协调会，且征得 上述部门的认可。 ⑥ 做好供水管线及支护结构监测已落实，并已进行初始观测。 ⑦ 照明、草袋、清扫等工作已安排就序。 (3) 开挖顺序：总体开挖顺序为由 1 轴至 12 轴。 (4) 开挖方法： 基坑一次性开挖至设计标高向上 20cm 处， 余土及不符31中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计合设计要求的土质由人工开挖，并布置好排水沟及集水坑， 。 (5) 质量保证措施 ① 标高的控制： 在周边固定构筑物上测设标高控制线， 以便随挖随测。 ② 在设计基坑底标高以上 20cm 厚土体,以及挖孔桩周围土体， 均由人 工挖除，应避免挖斗强力撞击挖孔桩。 ③ 开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。 ④ 认真执行技术质量管理制度， 及时积累技术资料， 土方工程竣工后 应由三方共同验收评定质量等级。 (6) 安全保证措施 ① 对围护体和管线、临近建筑进行监测，发现问题及时采取措施。 ② 砼浇筑夜间施工要有足够的照度，进出口处专人指挥，避免发生 交通事故， 挖机回转范围内不得站人，尤其是土方施工配合人员。 ③ 基坑周边用钢管扣件成高度 900mm 的栏杆，并用红黄相间的油漆 涂刷。 ④ 做好各级安全交底工作。 (7) 交通、环卫协调与文明施工 ① 与交通、环卫、渣土办理好土方准运手续。 ② 在进出口处铺设草袋，车辆开出时在大门由二人专门去泥，冲洗 车胎，每天安排专人不间断的检查、清扫、冲洗路面，阴雨天尤其要注意。 9.1.3 基础施工监测方案 地下基础施工监测的根本目的是为了确保在地下工程施工期间周围围 护结构和邻近建筑物、地下管线的安全，通过对基坑周边土体、水体，以 及保护对象的应力、应变参数的监测，验证基坑围护结构设计和基坑开挖 施工组织设计的正确性，并通过对工程环境变化因素的趋势分析，对基坑 围护体系的稳定性、可靠性、安全性进行预测预报，掌握在施工中不同工 况下围护结构的应力和应变，同时根据现场实际情况，科学、合理地调整 施工步骤，实现信息化施工管理。 在基坑开挖时， 应密切注意周边环境的监测， 碰到异常及时研究对策。 确保本工程施工和周边建筑物的安全。32中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计9.1.4 基坑降排水 根据本工程地质报告，综合分析开挖范围内的土质、地下水位和周边 建构筑物情况，考虑本工程在基坑开挖过程中，采用集水井法进行排水。 同时进场后，根据场内地下管网布置图，对原有经过待建建筑物排水 管道进行临时封堵。在基坑内每个施工区域设置四个临时集水深井，集水 井设在基坑的四角， 将坑内积水或地表人汇入井内后， 再由水泵抽出坑外， 进入现场自然地面构筑的排水管沟。 9.1.5 基础模板工程施工方案 先进的模板体系是保证工程质量的关键，充裕的投入是确保工期的前 提，结合本工程的特点和以往的施工经验，我们设计出实用而科学的模板 体系，以满足该工程质量要求。 本工程基础内外模根据本工程结构形式采用胶合板。 9.1.6 基础钢筋工程施工方案 基础梁钢筋绑扎流程：下层钢筋、支架安装→上层钢筋→柱插铁。 绑扎下批钢筋时，先布置长向钢筋，后布置短向钢筋。 为防止基础插筋的位移，应按以下要求施工：在插筋位置外围的基础 面筋上设一道φ 14 限位固定筋，电焊在面筋上，且每根插筋都与φ 14 水平 筋焊牢;伸出砼面的柱插筋上两个箍筋，并用电焊焊牢。插筋露出砼面较长 时，加设斜撑或剪刀撑，以固定钢筋位置。 基础钢筋施工时，严格按照设计图纸和规范要求施工。对选用的钢筋 质量，要求及时拿到质保书，在使用前必须经过复试合格，严禁违规使用。 认真审图，对结构局部钢筋过密，以导致钢筋难以绑扎、标高超出设 计值、混凝土浇捣困难等问题的地方，为保证施工质量时，我公司将事先 提请设计作相应的代换修改及采取技术措施，确保施工质量。 按施工进度，分阶段向施工班组进行施工交底，内容包括绑扎次序、 钢筋规格、间距位置、保护层垫块、搭接长度与错开位置以及弯钩形式等。 对于混凝土垫块，应该来严格控制其制作时的水泥含量以及使用的龄 期和强度，以免被压碎。33中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计施工时特别注意主筋的电焊，对肉眼可见的有明显偏心或焊缝不密实 时，必须割焊后重焊，同时必须及时准确地做好接头的抗拉试验。 9.1.7 基础混凝土工程施工方案 视基础尺寸，部分砼属大体积砼，防止因水化热和收缩出现裂缝仍为 重点，覆盖和保养不容忽视。为了获得准确的温差，为砼的保温提供依据， 本工程拟采用电子测温仪，由专人负责温度的测定，一旦温差超过 25℃时， 及时通报施工员，立即采取加盖保温层措施，确保温差控制在 25℃以下。 基础砼在施工时应采用低热水泥，掺外加剂或用砼后期强度等措施降 低水泥用量，控制浇灌速度，做好早期养护，在本工程中显得尤为重要。 在施工基础梁时，安装及设备管道的预留、预埋及留洞位置应正确， 混凝土施工与安装应互相配合，仔细核对图纸，以免遗漏或差错。 在浇捣前应清除杂物，尤其将施工缝清理干净，防止积水。钢筋铁锈 与污垢、污渍清除干净，浇水湿润。浇捣砼时，应经常检查模板、支撑、 钢筋、埋件和预留洞的情况，若发现有变形、位移时应及时采取措施处理。 在整个过程中。应连续浇捣，合理组织人员及施工流向材料的供应，施工 机械应与现场浇筑人员密切配合，使砼浇捣工作顺利进行。 砼的保养用一层塑料薄膜，上面再覆盖一层麻袋作为砼养护覆盖层， 常温下 12h 后开始浇水养护，低于 5℃时，停止浇水。 混凝土养护混凝土裂缝的产生，除了施工操作不当之外，还与养护有 关。我们将根据不同的气温条件，来决定养护方法和保温层的掀除时机。 根据我公司以往施工经验，本工程拟采用一层薄膜或麻袋覆盖养护（在冬、 夏季施工时根据当时气温再作适当调整）的方法。 9.1.8 回填土工程 本工程回填土用铲车运输，采用人工回填。回填土时，要分层分皮回 填，每层回填厚度一般控制在 300mm 左右。 铲车在基坑边成堆卸土后，人工运至填方部位，利用挖斗将其刮平。 回填土采用蛙式打夯机进行振动密实。 回填土方时，尽量避免有机杂质混入，基坑内积水必须抽干。回填土 一般采用环刀法取样测定土的干密度。34中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计在回填过程中要注意安全，特别要注意上部可能有的坠物伤人、伤机。 为此，尽可能地腾开工作面，即回土处上部尽量不安排施工。9.2 ±0.000 以上工程施工技术方案 该工程为框架体系，为确保工程如期完成，施工期间必须以主体工程 为重点，集中力量、加快施工进度，为提前插入装饰创造条件。加快进度 的关键是模板的选择和砌体的进度，根据图纸经过研究比较决定：门架支 撑，现浇楼面按快速拆模体系施工；钢筋集中配制，原位绑扎；混凝土采 用泵送砼，塔吊辅助吊运，机械振捣。 9.2.1 模板工程施工方案 （1）一般模板工程 主体结构标准层施工配置竖向模板 2 套，梁、板模板配 2 套，以满足 12 天一层的需要。浇筑时，在后浇带的交接处用双层钢板网隔开。 梁、板模板均采用夹板模，支撑体系仍为ф 48 厚 3.5 钢管及其配套连 接件。模板及支撑施工应严格按木工翻样绘制的模板拼装图、节点详图组 织施工，模板要求统一编号，便于楼层对号入座。 模板施工要做到轴线、标高及断面几何尺寸正确无误、符合设计图纸 要求和规范规定，具有足够的强度、刚度和稳定性。 模板施工应配合安装工程预留好设计明确的各种孔洞、套管和预埋件， 预埋铁件及插筋，按要求位置用电焊固定在主筋或箍筋上，做到不遗漏、 位置正确、安装牢固。同时还应配合施工机械留洞、埋件，测量观察孔留 洞等工作。 夹板、配件、支撑管等应分批进场，专人验收，合理堆放。堆放在楼 面上时，须注意控制堆放数量，均匀分堆，防止楼面超载。 模板拆除（包括支架）时的混凝土强度，应符合设计要求，侧模以混 凝土不发生表面及棱角的损坏时方可拆除，底模待达到规范规定的拆模强 度后方可拆除（需有拆模强度试验报告） 。模板拆模后须进行清理、刷隔离 剂。35中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计施工中模板的垂直运输，全部用塔吊输送。 （2）柱模板 层内构造柱均采用九夹板模，外用 5×8 方木骨架，并根据截面大小， 分别沿柱子高度每隔 40-60cm 设多道柱箍，柱箍选用双支ф 48 钢管、扣件 和间距不大于 600ф 12 对拉螺栓固定。对拉螺栓螺栓间距控制在横向 0.50 米、纵向 0.6-0.8 米，柱子支撑必须与周边排架连结，以提高刚度和稳定 性。 （3）异形梁（底、侧）模 本工程有弧形梁，梁底模严格按图尺寸配模，梁侧模因拱矢较小，故 均采用夹板模、 方木骨架， 外加硬木垫块就位， 当梁截面高度小于 70cm 时， 每隔 60-80cm 设夹管，两侧加斜撑。高度大于 70cm 的梁，须在梁侧模增加 对穿螺栓加固，梁模支撑必须与楼板、排架支撑连成一体。 （4）楼（屋）板模 采用夹板模，4.8×10 方木作搁栅，排架支撑，对层高较大的大厅等部 位因层高高采用顶撑加密，并增设水平牵杠和剪刀撑。棚、阳台等悬挑结 构部分支撑须连续支撑，不得少于三层。 9.2.2 预留洞、预埋件工程施工方案 （1）本工程的预埋件、预留洞数量较多，在施工前应和安装详图核对 无误后方能进行施工。 （2）在模板或干净骨架上画出预埋件和预留洞的标高、几何尺寸和位 置。 （3） 预埋件四角留小洞用木螺钉固定在模板上。 预留洞固定在模板上， 如预留在钢筋上则要用短钢筋电焊固定在钢筋网架上，确保在施工中不会 移动。 （4） 施工完毕的预留洞、 预埋件要请监理和有关单位进行复核和验收， 减少和避免将来对结构的开凿和破坏。36中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计（5）混凝土浇捣时，要派专人对预埋件、预留洞进行检查和校正，确 保埋件和预留洞的准确。 9.2.3 钢筋工程施工方案 （1）准备工作 首先熟悉施工图纸，按施工图纸及有关规范规定进行翻样和配筋。钢 筋的领用，应按配料单清点整理，同时按料单进行复核，如有遗漏与规格 不符，应及时与工家联系和解决。当需要代换时，应征得技术部门和设计 单位的同意。 每次混凝土施工完毕，待砼表面结硬后，即弹出层面轴线和柱头尺寸 线，钢筋工应及时对所在部位的钢筋逐一检查和校正。对发生少量位移的 钢筋应按小于 1-6 角度缓慢校正到位。 （2）钢筋铺设 本工程板筋为双层双向时，上层筋在跨中接头，下层筋在支座处接头。 板、梁、柱筋的铺设应使板筋穿入梁内，次梁筋搁在主梁筋上，主梁 筋穿在柱筋内。 （3）钢筋的一些构造要求 如设计图纸已作交待则按图施工，如未作交待则按以下操作： 顶层梁端部上皮主筋应伸入柱内 30d 锚固；不等高梁中间支座钢筋应 保证两边梁上下皮筋均进入支座 30d；墙体水平筋转角处应进墙 30d，若水 平筋在十字节点断开需加同直径水平筋搭接；根据抗震规范要求，箍筋端 部均弯 135 度弯钩，且平直部分不小于 10d。 （4）钢筋的绑扎 各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开，从任一绑扎接头中心至 搭接长度的 1.3 倍搭接长度区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面积占 受力钢筋总截面积百分率，应符合：受拉区不超过 25％，受压区不得超过37中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计50％或按设计规定；受拉钢筋绑扎接头的搭接长度应符合 gb50204《混凝土 结构工程施工及验收规范》表 3.5.3 的规定；绑扎铁丝要注意变换方向， 呈“八”字型，每个绑扎接头应以三道双股铁丝扎牢；楼板钢筋绑扎要注 意外围两行钢筋及板进支座部分（如进剪力墙及搁在梁上） ，应符合构造规 定；梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置，箍筋 开口端应沿受力钢筋方向错开设置；楼板筋、水平筋起步为 1／2 开档，梁 箍筋起步距支座节点为 50mm；梁柱节点处箍筋不可漏放，要在梁筋未伸入 柱中时，柱筋按规定数量临时绑扎，待梁伸入后再恢复原位绑扎。 （5）钢筋的保护层及位移控制 楼板、 屋面板受力钢筋保护层取 15mm， 梁和柱受力钢筋保护层取 25mm。 楼板下层筋下每隔@800mm 梅花式布置砂浆垫块，楼板上皮筋下每隔 800mm 梅花式布置ф 12 钢筋撑脚，撑于上排（两根）筋的下皮筋下，并与上皮筋 扎牢；梁下部每隔 1000mm 设置两块砂浆垫块，梁的两侧面设有绑扎铁丝的 垫块；柱头横向垫块每边不小于两块，纵向（高度方向）每隔 1500mm 设置 穿铁丝垫块，再与板或梁上皮筋电焊固定，然后将柱立筋与定位筋电焊牢 固。 （6）电渣压力焊施工 a、做好各项施焊前的准备工作： 施焊的焊工，在操作前必须经过技术培训，通过考核合格后方准上岗 操作。 将焊接接头端部 120mm 范围内的油污和铁锈， 用钢丝刷清除干净。根 据竖向钢筋接长的高度，搭设操作架子，确保工人扶直钢筋操作方 便。防止钢筋夹紧后晃动。 焊药应提前烘烤，保证使用。 b、施焊操作要点： 用夹具夹紧钢筋。一般是夹下钢筋，然后将上钢筋扶直夹牢，使上、 下钢筋同心。并使钢筋两棱对齐，轴线偏差不得大于 2mm。 装填焊药。将已烘烤合格的焊药装满在焊剂盒内。填装前，应用缠绕 的石棉绳塞封剂盒的下口，以防焊药泄漏。38中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计施焊。应按照可靠的“引弧过程” 、充分的“电弧过程” 、短、稳的“电 渣过程”和适当的“挤压过程”进行。 c、注意事项： 钢筋焊接的端头要直，端面要平。 上、下钢筋必须同心， 否则应进行调整。 焊接过程中不允许搬动钢筋，以保证钢筋自由向下正常落下，否则会 产生外观虽好的“假焊”接头。 顶压钢筋时，需扶直并且不能动约 0.5min，确保接头铁水固化。 冷却 时间约 2-3min，然后才能拆除药盒。在焊剂盒能够周转的情况下，尽量晚 拆焊剂盒，以确保接头的缓冷。 正式施焊前，应先按同批钢筋和相同焊接参数制作试件，经检验合格 后，才能确定焊接参数进行施工。钢筋种类、规格变换或焊机维修后，均 需进行焊前试验。 在施焊过程中，如发现铁水溢出，应及时增添焊药封闭。 当引弧后，在电弧稳定燃烧时，如发现渣池电压低，表明上、下钢筋 之间的距离过小，容易发生短路；当渣池电压过高，表明上、下钢筋之间 的距离过大，则容易发生断路，均需调整。 通电时间的控制，宜采用自动报警装置，以便于切断电路。 雨天或潮湿天气不得施焊。 9.2.4 混凝土工程施工方案 （1）浇捣前的准备工作 混凝土浇捣前由项目工程师、项目经理召集施工班组进行技术交底， 介绍本次施工分项概况，如：混凝土方量、等级、浇捣顺序及操作要点等， 并做好设计交底记录。 准备好必要的施工设备和操作工具。 浇捣柱与梁混凝土每台班配备不少于 8 只（并有备货）高频振动棒和 1 只小直径振动棒，浇捣楼板时，另配备平板振动机不少于 1 台；夜间施工 配备足够的照明设备，使用“小太阳”要保证安全；配备足够数量的长柄 平锹、长短刮尺、木蟹、尼龙线及 50kg 滚筒 3 只；准备足够数量的覆盖物39中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计如麻袋、塑料薄膜等，以防雨季混凝土受损。对施工缝处混凝土提前浇水 湿润，但不得积水，另外浇混凝土前清除模板内杂物，同时用水湿润之。 浇捣前仔细检查轴线尺寸，预留洞及埋件标高，位置和模板支撑情况， 在自检的基础上，请监理同时复验，办好隐蔽工程验收手续，签好浇捣令。 安排好钢筋工、木工、水电工、机修等各工种不少于 1 名为看护工， 以便及时发现问题时及时整改。 （2）混凝土的施工方法 振动器操作要快插慢拔，上下略微抽动，插点要均匀排列，逐点移动， 不得遗漏。 振动棒移动次序可行列式， 也可交错式， 注意避让预埋管子。 移 动半径控制在 30cm 以内，振动棒不准碰撞模板、钢筋或挂在钢筋上。分层 浇捣应使振动棒插入下层混凝土 5-10cm，以消除两层混凝土接缝，同时要 注意上层混凝土浇捣要在下层砼初凝以前。在某一部位振动器振捣延续时 间应使混凝土表面呈水平状，不再出现气泡，不再显著沉落为好，振动时 间振动棒一般为 20 秒，平板振动器振动 30 秒左右。 柱、墙混凝土应分层浇捣振实，严禁混凝土灌满后再振动，第一次下 料必须经振实后方可继续下料，每次下料不得超过 50cm 高： 深梁浇捣原则上均以大斜坡形式向后退，边浇边振，振动棒距离要拉 开，但严防禁漏振。对于吊运散落在其它施工区域的混凝土，须认真及时 清理干净。在斜坡面浇筑混凝土（如梯段）应以斜面底部浇起。 楼板宜用平板振动器浇捣，但对于和板连为一体的梁，应用插入式振 动器逐点补振，严禁漏振。 夜间施工，特别是浇捣柱时，混凝土浇到哪里，振动器就要到那里， 行灯（或小太阳）也就跟到那里。 混凝土浇捣过程中，应派专人对柱头、柱、梁、板交接等关键、难浇 部位侧模进行敲打，检查其混凝土密实性，对于墙板顶或柱顶砼在其接近 初凝时应在其顶部 600 范围内再行补振，目的是防止砼因体积收缩在顶部 出现微细水平小裂缝。 混凝土振实后，表面即用长柄锹平整，根据柱筋上标高控制点拉麻线， 用长短刮尺刮平，待混凝土稍收水后，再用滚筒反复滚压，直至出浆，用 木蟹打抹两遍即可。40中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计混凝土浇捣后，12 小时后进行浇水，浇水次数以能保持砼处于湿润状 态为度，当气温在 150c 左右时，一般每天浇水不少于两次，当日平均气温 低于 50c 时，不得浇水。 （3）混凝土养护 在浇捣的砼强度未达到 1.2n／mm2 以前，在通道口设置警戒区，严禁在 其表面踩踏或安装模板，钢筋和排架。对已浇捣完毕的砼，在 12h 以内（即 砼终凝后）即派人浇水养护，浇水次数应能使砼处于湿润状态，当气温低 于 5 度时，不得浇水；当气温大于 30 度时，适当增加浇水次数： 9.2.5 砌体工程施工方案 1、材料的选择：根据设计要求选择材料，砖的强度。 a 盘角：砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙 高度不要超过五皮， 并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整，盘角时要仔细对照皮数杆的砖 层和标高，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致，每次盘角砌筑后应检查， 其平整和垂直完成符合要求后才可以挂线砌墙。 b 挂线：采用单面挂线。如果长墙几个人同时砌筑其作一根通线，中 间应设几个支线点；小线要拉紧平直，每皮砖都要穿线看平，使水平缝均 匀一致，平直通顺。 c 砌砖：砌砖宜采用挤浆法，或者采用三一砌砖法，三一砌砖法的操 作要领是一铲灰、一块砖、一挤揉，并随手将挤的砂浆刮去。操作时砖块 要放平、跟线。经常进行自检，如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采 用撞砖纠正，应随砌随将溢出砖墙面的灰迹刮除。 d 安装过梁：安过梁时其标高、位置及型号必须符合设计图纸要求， 坐浆饱满；如坐浆厚度超过 20mm 时，要用细石混凝土铺垫，过梁伸入两端 的支承长度为 250mm。 2、砌体应注意的质量问题： 1）基础墙位移，基础砖撂底要正确，要严格按放测的轴线和边线进行 撂底； 2）水平灰缝大小不匀，立皮数杆要保证标高一致，盘角时灰缝要掌握 均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。41中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计3）砖砌体的水平灰缝的砂浆应饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满 度不得低于 80%，竖向灰缝宜采用挤浆方法，使其砂浆饱满。 4） 局部构造柱砖墙应砌成马牙槎， 设置好拉结筋从柱脚开始先退后进， 当齿深 12cm 时上口一皮进 6cm 再上一皮进 12cm， 以保证砼浇灌时上角密实， 构造柱内的落地灰，砖渣杂物清理干净，防止夹渣。 9.2.6 脚手架工程施工方案 本工程脚手架：采用双排扣件式落地钢管脚手架。 脚手架搭设：脚手架搭设顺序为：立杆横楞→牵杠、搁栅→底板竹笆 →剪刀撑→栏杆、安全网→附墙拉结。 采用双排φ 48×3.5 毫米扣件式钢管脚手架满搭， 外加安全密目网全封 闭。脚手架搭设底步高 2m，第二步起每步均为 1.8m，立杆间距 1.8m，立杆 横距 1m，内立杆离墙面 30cm，随结构施工进度搭设。 每片活动架的立面尺寸为 8m×15m，立杆间距 1.7m，支架间距 3.4m， 总重量约 3 吨。与建筑物外侧梁的预埋钢筋环用螺栓连接，同时在板（梁） 内等距位置上埋设 φ 20 钢筋环，用 12#钢丝绳斜向拉结。 每片脚手架之间的横管用短钢管连接，外立面设防护栏杆加安全密目 网封闭，操作层满铺竹笆，上料平台每楼层设两到三个，用于楼层材料的 进出。 搭设脚手架所用的材料必须符合脚手架工程对所用材料的规定和要 求，对有严重锈蚀、弯曲、压扁、损伤等材料严禁使用。 脚手架搭设做到横平竖直，每个扣件确保紧固并随时校正杆件 杠扎牢，以防施工中各种散件杂物散落，殃及行人。 脚手架与结构有可靠的附墙拉结，在垂直方向层层设置，水平方向不 大于 7m；对活动悬挑工具式脚手架，与外墙的拉结详见其节点详图（附图 九） 。脚手架必须搭设剪刀撑。剪刀撑用 φ 48 钢管搭设，斜杆与立杆用扣 件拷牢。 剪刀撑与地面夹角约 60°， 钢管采用搭接， 搭接长度不小于 80cm。 脚手架搭设后由专职安全员负责验收，验收通过后才能使用，在使用 期派人经常检查和维修。脚手架上施工荷载不超过 200kg/m2 脚手架拆除42垂直和水平偏差。脚手架每排均满铺竹笆板，每块竹笆板四角采用 18#铁丝与牵中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计拆除脚手架时，设置警戒区并用专人负责警戒。清除杂物。 脚手架拆除顺序：脚手笆→栏杆→剪刀撑→搁栅→大横杆→小横杆→ 立杆。拆除时自上而下不得上下同时进行；拆卸下的杆件和零件由上而下 传递，分类堆放，严禁高空抛物。 9.2.7 门窗工程施工方案 （1）准备工作 门窗的型材在工厂加工制作，成型后运至工地，在施工现场进行组合 安装，为防止碰撞后发生变形、磨损、组装场地先整平、扫净，铺二层草 垫，对号开箱，按号堆放，对号组装；对组装好的门窗的品种、规格、开 启方向及组合杆、附件进行检查，并对其外形及平整度检查校正，合格后 安装；安装前，检查门窗洞口尺寸与窗框四周空隙，未粉刷时的间隙应为 15-25mm，间隙不够时，要先将洞口修整好，空隙太大，经抹灰处理后再安 装。 门窗的施工程序为：预留门窗洞口检查并实测洞口尺寸，墙面抹灰按 实测尺寸（扣除安装缝隙） 。窗框立柱安装→防腐处理→安装门窗框→填塞 四周灰缝→安装门窗扇→安装玻璃→检查校正。 （2）门窗框安装 将锚固铁脚与埋入砌体的预制砼块连接；门窗洞口侧壁抹灰与外墙抹 灰同时施工，一次完成。洞口侧壁抹灰至门窗框边，施工注意留滴水线和 坡度。内墙分两次完成，第一次抹灰至门窗洞边，待门窗框安装完毕，检 查校正好后，再进行第二次抹灰，并压准门窗框四周 5mm。 立柱与外框安装时先点焊，然后用吊线坠和水平仪钢卷尺等工具检查 窗框的水平、垂直度，并检查对角线是否条例要求，要求垂直度、水平度 和对角线长度的误差在 2mm 以内，合格后再焊接固定。外框与洞口缝孙应 用石棉条分层填塞，弹性连接固定，外留 5-8mm 深槽口，填嵌密封材料， 确保此处不渗水、漏水。内外装饰粉刷结束后，要及时进行清扫工作，防 止砂浆污染窗框。 门、窗框安装要注意三个事项：高低根据水平线；进出根据墙面头角；43中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计外窗上下拉统线。 内门安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置，按其开启方向， 对应编码安放。用通线及线锤作水平和吊直校正然后用拉条与邻近固定物 连接牢靠。砌墙时，应按设计要求在边框装设埋墙铁脚或砼木砖。每边固 定点不少于三处，其间距不大于 0.8-0.9m。 （3）门窗扇安装工作 先将玻璃安入门窗扇 （或后装） 撕掉窗框上的保护纸， ， 再安装门窗扇， 然后进行第二次检查。检查项目为：接缝是否严密均匀，开启是否平稳、 轻松、自如、扣合是否紧密等。 门扇安装要依照图纸及设计要求确定开启方向和使用小五金、门锁型 号规格。用尺量框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上，修刨后先塞入框 内校对，如不适合再画线进行修刨直到合适为止。门扇立挺与框接合部分 要刨成斜面，以不影响缝隙为准。 门扇开启后易碰墙， 为固定门扇位置应安装门轧头 （止门器或门脚制） 。 （4）门窗小五金的安装 合页铰距门窗上、下端宜取立挺高度的 1／10，并避开上、下冒头，安 装后应开关灵活。小五金均应用木螺丝固定，不用钉子代替。应先用锤打 入 1／3 深度，然后拧入，严禁打入全部深度：采用硬木时，应先钻 2／3 深度的孔，孔径为木螺丝直径的 0.9 倍。 不宜在中冒头与立挺的结合处安装门锁。门窗拉手应位于门窗高度中 心以下， 窗拉手距地面以 1.5-1.6m 为宜， 门拉手距地面以 0.9-1.05m 为宜。 （5）成品保护 本工程窗为塑钢窗，在施工过程中要重视对成品的保护，为了防止水 泥、电火花等污染，施工时用石棉加以保护。安装过程中及时清理门窗表 面的水泥砂浆、密封膏等。窗框安装完毕后要进行成品保护，框上的保护 膜不可随意剥落，在门窗下口用夹板钉成槽形反扣进行保护，在外脚手拆 除前应对窗框四周的油膏嵌缝进行验收。涂料全部完成后，将保护纸撕去， 并将污染部位擦洗干净。44中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计9.2.8 屋面工程施工方案 （1）屋面施工技术措施 防水层施工前要提供防水材料的质保书、产品合格证和所有材料的复 试报告。做保温层防水层时，一要选择连续晴好天气，二要严禁其它工种 同时在上操作。做好产品保护工作。施工好的防水层，要请建设单位、监 理、质监站和公司有关质量部门验收、签字。 所有屋面阴阳角伸缩缝、管道泛水处、天沟、落水口等应抄圆档，半 径 20cm，且阴阳角处应增设附加层。 屋面工程施工时应加强屋面细部构造的处理，对泛水、压顶、出墙面 管道、排气孔、阴阳角等部位应加强施工管理。当女儿墙高度小等于 500mm 时防水卷材可直接铺到女儿墙压顶，并深入墙顶 1／3 宽度处，对于砼女儿 墙，可在内模上预埋通长木条，形成凹槽，防水卷材贴至 500mm 高度后， 进预留凹槽内用水泥钉和金属压条钉压牢，再用密封材料封边。 刚性保护层与立墙等交接处留 20mm 宽的缝隙，缝内嵌填密封材料。穿 过防水层的管道四周必须做圆链形找平层，并在管道四周的找平层上预留 20mm-20mm 的凹槽，槽内嵌填密封材料，防水卷材要包裹紧管道，并用金 属箍将上口箍紧，再用密封材料封口。分格缝内应嵌填密封材料。 施工时要注意天气变化的情况，有专人听气象预报，尽量避免在负温 下施工。遇霜、雨、雪天气必须待基层干燥后方可铺贴防水卷材，现场应 准备一定数量的彩条布、塑料薄膜、麻袋等防水、保温的遮盖材料。 在屋面转角处、天沟、落水口、幕墙搭接、沉降缝等节点部位，施工 时要特别仔细，防水卷材要铺平、贴紧、压实，收头牢靠，符合设计和规 范的验收要求，在屋面转角处、天沟、落水口、出屋面管线、基础等部位 应加铺卷材附加层，落水口必须是天沟的最低部位，以免积水。 操作场地需有防火设施，配备必要的防火器材。 （2）施工准备 所有屋面结构施工完毕后，屋面设备基础、出屋面管线、下水管等均 应施工完毕。并出清屋面区域的杂物，对有关洞口，特别是出屋面的管线 洞口要认真修补密实。45中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计聚氨酯涂膜和卷材必须在施工前由专业检测单位做好材料复试，聚氨 酯涂膜和卷材在运输和储存中注意勿使损伤，禁止与酸碱、油类及有机溶 剂接触。 卷材粘贴专用胶结材料的配合比，调制方法。卷材之间的相互粘结， 必须选择与卷材种类相一致的同一系列的胶结剂。 卷材施工前检查作业基层，基层表面应清洁平整，不得有空鼓，开裂 及起砂，脱皮等缺陷，空隙只允许平缓变化。平面铺贴卷材，必须使基层 表面干燥后方可铺贴。施工时注意天气预报，不在大风大雨中施工。 （3）找平层施工 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层应选用 32.5 级普通硅酸盐水泥， 砂子宜用中 砂，含泥量不得超过 3％。施工时将基层清扫干净，洒水湿润，扫纯水泥浆 一度，并随刮随铺砂浆。铺设时由远至近进行，天沟内用细石砼找坡。找 平层应用铁抹子压实抹光最后一次压光应在初凝后终凝前完成。找平层应 留置分隔缝，缝宽为 20mm，保温层的找平层应在板材铺贴完毕后，立即逐 仓施工，使之形成整体。纵横间距为 6000mm 左右，上找平层完工后应进行 浇水养护，时间不少于 7 天。 （4）防水卷材的施工 屋面防水由专业施工队伍施工，我方配合监理对进场材料的质量现场 抽样复验，并由专业施工单位出具施工方案。对防水施工的方案进行审核 确认，屋面防水施工时基层应干燥，粘结材料均匀搅拌并根据有效时间确 实用量。屋面坡度小于 15%时可平行屋脊铺设，屋面坡度大于 15%时应该垂 直于屋脊铺设， 增强胎体搭接宽度不应小于 50mm， 短边搭接不应小于 70mm。 含水率的测定方法:含水率过高是导致屋面防水失败的主要原因， 为此应在防水层施工前进行基层含水率大小的测定。方法如下： 将 1 平方米卷材平坦地干铺在基层上，静置 3-4 小时掀开检查，覆盖部位与卷 材上未见水印即可铺设防水层。 防水卷材的施工程序：基层检验、清理、修补→涂刷基层处理剂→节 点密封处理→试铺、定位、弹基准线→卷材反面涂胶→基层涂胶→粘贴、 辊压、排气→接缝搭接面清洗、涂胶→搭接缝粘贴、辊压、排气→搭接缝46中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计密封材料封边→收头固定、密封→保护层施工→清理、检查、验收。 施工要点： a、基层必须干净、干燥，并涂刷与粘结剂材性相容的基层处理剂； b、要使用该品种高分子防水卷材的专用粘结剂，不得错用或混用； c、必须根据所用粘合剂的使用说明和要求，控制胶粘剂涂刷与粘合的 间隔时间，间隔时间受胶粘剂本身性能、气温湿度影响，要根据试验、经 验确定； d、铺贴高分子防水卷材时，切忌拉伸过紧，以免使卷材长期处在受拉 应力状态，易加速卷材老化； e、严格做好卷材搭接缝的粘结，是确保防水层质量的关键，所以要求 卷材搭接缝结合面应清洗干净，均匀涂刷胶粘剂后，要控制好胶粘剂涂刷 与粘合间隔时间，粘合时要排净接缝间的空气，辊压粘牢。接缝口应采用 宽度不小于 10mm 的密封材料封严，以确保防水层的整体防水性能。 卷材防水层节点处理： 卷材收头：卷材收头应用水泥钉钉压，并用密封材料封严；砖 墙立面部分及压顶上面应做防水处理，以防开裂渗漏；对于较低的女 儿墙，卷标全部覆盖立墙面，并伸入压顶下墙厚 1/3 处。 分格缝：找平层上的分格缝位置应留设在板端缝处，水泥砂浆 找平层、细石砼防水层，其纵横缝的最大间距不宜大于 6m，缝内应嵌 填密封材料。 出入口：垂直出入口周围应增铺增强附加层，并压入砼压顶下； 水平出入口的防水层上要增设护墙，踏步下要预留一定空隙，以满足 沉降要求。 水落口：在水落口直径 500mm 范围内，坡度要加大为 5%，并算好水落 口杯上口标高，使其在沟底最底处；水落口杯周围与水泥砂浆或砼的交接 处，应预留 20×20mm 的缝槽并嵌填密封材料；并且防水层深入水落口杯内 50mm，以防翘边呛水。 管道根：在管道根部应做锥台，以利排水；管道壁四周与找平层连接 处，应预留凹槽，用密封材料嵌填；管道壁上的防水层上口，应用金属箍 紧固，上口用密封材料封严。47中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计（5）聚苯乙烯保温隔热层施工 （1）作业条件 1）铺设保温材料的基层施工完，将残留的砂浆、硬块、垃圾清除干净， 经验收检查合格后，方可进行下道工序。 2）有隔气层要求的屋面，应先半基层清扫干净，按设计要求和施工规 范规定，铺设隔气层。 3）铺设隔气层的基层表面，应干燥、平整、不得有松散、开裂、起鼓 等缺陷。 4）窗过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石砼砼填塞密实，将 管根固定。 5）松散、板块状保温材料的运输、存放应注意防潮，防止破损和污梁。 （2）操作工艺 1）基层清理 现砼的基层表面，应将尘土、杂物等清理干净。 2）铺设隔气层 隔气层已按设计要求或规范规定铺好油毡隔气层。 3）干铺聚苯板块等保温材料，应先将接触面清扫干净，板块应铺平垫 稳，分层铺设的板块，其上下两层的接缝应错开，各层板间的缝隙，应用 同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板高度一致。 4）已铺完的板状保温层，不得在其上面行走运输小车和堆放重点。 （3）质量标准 1）保证项目 保温材料的强度、容量、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设 计要求和施工规范的规定。 2）基本项目 板状保温材料，粘贴应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝 并嵌填密实。 （4）成品保护 1）油毡隔气层铺设前，应将基层表面的砂粒、硬块等杂物清扫干净， 防止铺贴时损伤油毡。 2）在已铺好的板状保温上不得直接行走小车，应垫好脚手板。48中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计3）保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进 水；尤其在雨期施工，要及时采取措施。 （6）细石砼防水层施工要点 1）施工顺序：分隔缝、排气道弹线→绑扎防水层钢筋安装分格缝木条 及边模→刷脱模剂→现浇砼防水层→砼二次压光→取分格缝木条和边模拆 除→养护砼→分格缝清理及刷处理剂→做排气分隔缝卷材保护层。 2）砼配合比设计至关重要 ①砼应达到规定的强度等级且不小于 c20。 ②砼的水灰比不应大于 0.55。 ③采用普通硅酸盐水泥，每立方米砼最小水泥用量不应少于 330kg。 ④砼中的含砂率宜为 35%-40%。 ⑤砼中的灰砂比宜为 1:2-1:2.5。 ⑥满足上述要求，才能提高砼的密实性，提高砼的抗风化能力和减缓 碳化速度，提高砼的抗渗性能。 ⑦合理分仓，并做好密封处理。防水层分格缝的位置应设在屋面板的 支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面结构层的 轴线基本对齐，使防水层因温差影响、砼干缩、结构变形等因素造成的防 水层裂缝，集中到分格缝中，以避免板面开裂。在分格缝中嵌填柔性密封 材料，使刚性防水层变为一个连续的整体，以提高屋面防水功能。 ⑧合理配筋。在砼防水层中应配置双向φ 4@200mm 的低碳冷拔钢丝网 片，并在分格缝处断开，以增强砼防水层板块的刚度和整体性。新规范中 考虑到细石砼防水层的上表面更易受温差变形的影响而产生裂缝，因此规 定钢筋网片上在防水层中的位置应尽量偏上，以承担温差变形产生的应力。 同时还考虑到板面碳化对钢筋的影响，所以新规范规定保护层的厚度应不 大于 10mm。 ⑨保证足够的砼厚度。 按设计规定细石砼防水层的厚度不应小于 40mm， 如过薄时，砼失水很快，水泥水化不充分，降低了砼的抗渗性能。 ⑩严格施工时的板面处理工艺。细石砼防水层表面处理不当，不仅会 影响排水速度，而且还会影响砼的耐久性，使板面过早风化、碳化；或者 内部疏松，成为渗水通路而造成屋面渗漏。因此在新规范中强调了以下几49中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计点： a、排水坡度应符合设计要求，板面厚薄要均匀一致； b、采用机械震捣，提高砼的密实性； c、砼收水后应进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗 性能； d、抹压时严禁在砼表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮， 降低防水效果。 e、强调充分养护。养护是细石砼防水层及其重要的最后一道式序，养 护不好会造成砼早期脱水，不但会降低砼强度，而且会由于干缩而引起砼 内部裂缝或表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。所以新规范规定在砼浇筑 12-24h 后应进行养护，养护时间不得少于 14d。 f、改进节点做法，加强成品保护。由于节点构造不合理或施工粗糙， 常常是导致节点渗漏的主要原因，因此在节点均应采取“刚柔结合，以柔 适变”的做法，使各种节点均应采用密封材料嵌填密封。另外细石砼防水 层完工后，应避免在其上凿孔打洞，破坏了防水层的整体性，这一点对细 石砼防水层尤为重要。 （7）屋面瓦施工要点 屋面挂瓦条的施工，按照水泥瓦的尺寸，由下向上分，粉刷水泥砂浆。 挂瓦条在强度达到之后，可进行屋面瓦的施工。 施工顺序：水泥砂浆找平层施工→分线、弹线，做好瓦施工尺寸控制 工作→基层检查合格后→粉挂瓦条→挂瓦条养护→上瓦→粘贴平瓦→粘贴 斜脊、斜沟、山墙边半瓦→做平、斜屋脊→屋面泛水施工→平瓦屋面验收 →修整。 平瓦施工质量要求：①平瓦屋面的瓦或砖外形尺寸应合格，色质一至， 吸水率应小于 8%；②不得有缺角、砂眼、裂纹和翘曲张口等缺陷，铺设后 的屋面不得有渗水现象；③瓦、砖铺贴应平整，搭接紧密，行列横平竖直， 靠屋脊一排砖、瓦应为整瓦，檐口瓦出檐尺寸一致檐头平直整齐；④脊瓦 应平直，脊瓦搭口和脊瓦与平瓦的缝隙、沿山墙挑檐的平瓦、斜沟瓦砖与 排水沟的空隙，均应用麻刀灰浆填实抹平，封固严密；⑤砖瓦铺贴尺寸及 检验方法，参照墙面饰面砖铺贴要求，以及陶瓦铺贴的有关规定。50中科院南京地质古生物研究所在研标本综合楼建设项目工程施工组织设计9.3 室内外装饰工程施工技术方案9.3.1 外墙装饰工程施工方法 1、外墙面涂料施工 外墙面刷涂料，对已抹好水泥砂浆的基层表面，应认真检查有无空鼓 裂缝，对空鼓裂缝的面层必须剔凿补好，并经过 3-5 天干燥后方可刷外墙 涂料。 刷前应用水湿润墙面，待其无明水后即可进行涂刷，乳胶漆的稠度应 适宜，可不加稀释剂。 刷第一遍涂料，应先上后下，分段分步进行。刷槎最好在分格条和阴 角处，涂刷时应首尾相槎，涂刷方向长短一致。由于涂料干快，}