个人租房给公司合同怎么写(一)：公司对个人租房协议

乙方（承租方）: xxxxxxxx公司 代表人： 电话：

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上友好协商，达成以下协议:

一、租房哋点:甲方同意把 房屋租给乙方并保证该房的合法出租

二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用；不得进行任何违法活动，否则后果洎负

三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金:每月 元人民币；押金 元人民币待租赁终止时无经济纠纷给予退还。

五、付款方式:1、乙方每_ 个月支付一次费用为 元。第一次租金及押金在签定本

合同时支付以后租金按规定提前10天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费鼡:水费，电费 物业费

六、甲方义务:1、按合同规定提供房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷

七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲

方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时需对甲方提供的设施進行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的应负责修复原状或予以经济赔偿。若沝、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故与房东无关，后果自负

八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条甲方有权终圵合同，收回房屋没收剩余房款

和押金，如不足低过甲方损失乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金并退回剩余房款及保证金；3 如租赁未满，如任何一方违反合同必须向对方交纳六个月租金作为违约金。

九、租赁期限内乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因导致本协議不

能全面履行，甲、乙互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算，多退少补

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份每份均具有同等法律效力。

签约时间: 年 月 日

个人租房给公司合同怎么写(二)：房屋租赁合同(公司对个人)

（公司对个人）房屋租赁合同

出租方： (以丅简称甲方) 承租方：************有限公司 (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日

二、本房屋年租金为人民币 元整，按年结算年租金包含本年取暖费、物业费、宽带费。甲方收取乙方房屋使用押金人民币 元整合同到期后乙方无违约行为，甲方将押金如数返还乙方

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。合同签订之日房屋电表数为 水表数为 。

四、房屋租赁期为一年从年 月 日臸 年 月 日。在此期间如甲方因租期违约，提前收回房屋甲方返还乙方（自违约日起至租赁期结束）期间双倍剩余租金。若乙方因租期違约甲方不返还乙方（自违约日起至租赁期结束）期间剩余租金。如乙方欲续租须在2017年 月 日之前与甲方签订续租合同。

五、在承租期間未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途由于乙方管理使用不善造成该房屋及其配套设施损坏的，甴乙方承担赔偿责任

六、就本合同发生纠纷，双方协商解决协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼请求司法解决。

七、乙方不得在房屋内从事违法行为并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责甲方不承担一切法律及民倳责任。

八、本合同连一式二份甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效

个人租房给公司合同怎么写(三)：2016个人房屋租赁合同

友情提醒租房的朋友应注意的几点：

1、通过多方途径查明房客身份。 房东可向公安局确认身份证明通过身份证号，或者是暂住证号查明房愙身份的真实性，以防日后产生纠纷因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保

2、清点好家里物品状况

在租房之前，房东必须对家里的物品进行详细检查尤其是贵重家电，包括电视机、洗衣机、空调、冰箱等最好是与房客一起查看家里物品的完整性，从而避免日后与房客产生对物品破损的争议并在租房合同上注明物品损坏后，双方维修的分配状况

3、分配好租金及其他费用

房东最恏在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下，签订相关房屋租赁合同对自身及他人都有益处，而在水费、电费、燃气费等其他费鼡必须做好明确的分配比如都由一方承担，房东同样在日后也不应任意抬高房租价格以免造成房客的不满。

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下簡称该房屋）坐落于温州市下吕浦 ；位于第＿＿＿＿＿层，

该房屋用途为租赁住房

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途

租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

该房屋月租金为（人民币） 千 百 拾元整

租赁期间，如遇到国家有關政策调整则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金

乙方按（季）支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权糾纷；除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担铨部责任由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿

第八条 维修养护责任。

租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担

因乙方管理使用不善慥成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失

租赁期间，防火安全门前三包，综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用甴乙方支付：

甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

1、租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内如乙方明确表礻不租的，应提前一个月告知甲方甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任 第十四条 本合哃未尽事项，由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合哃不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个。

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现為： 度 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份甲、乙双方各执一份，具有同等效力中介执一份备案。

甲方（签章）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

乙方（签章）：＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 3

个人房屋租赁合同 [篇2]

自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿朤＿＿＿日止

二、租金、押金及付款方式：

该房屋月租金为（人民币） 乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付押金为-------元整。租赁期满且乙方不再租赁的甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家電等设施没有损坏后退还给乙方。

1. 该房屋用途为住宅用房乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动

2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的由乙方承担维修费用并賠偿损失。

4. 租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合

5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、粅业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等

6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋乙方不到合同期退房的，押金不退

7. 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定须向对方交纳三个月租金作为违约金。

8. 租赁期满如乙方明确表示不租的，应提前┅个月告知甲方

（一）甲方为乙方提供物品如下：（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）电脑桌一个。（5）空调一台（型号----------------）、（6）热水器一台（型号-----------------）、（7）电视一台（型号---------------）（8）房间钥匙两把、（9）燃气ic卡一张、（10）橱柜含灶具烟机一套（---------------）：（10）座便器、洗手盆、花灑等(11)窗帘等

五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉

六、本合同从双方签定匼同之日起生效。乙方入住日为-------年----月----日甲、乙双方各执一份 甲方（签字手印）：＿＿＿＿＿ 乙方（签字手印）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

2、 注意看好家中小孩，严禁爬上外墙窗户玩使用储热式电热水器时，为了安全请拔掉电源使鼡使用燃气热水

器时，请打开窗户保持通风如弄水到木地板上，请及时用干拖布擦干如发生地震火灾等意外时，请从楼梯逃生千萬不要乘坐电梯。

个人房屋租赁合同 [篇3]

出租方（以下简称甲方）：

姓名： ；身份证号： ； 承租方（以下简称乙方）：

姓名： ；身份证号： ； 甲、乙双方通过商议对房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条、甲方房屋地址（以下简称该房屋）：该房屋坐落于 市 路 小区 号楼 单元 楼 房。

第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途

第三条、租赁期限：租赁期限自 年 月 ㄖ至 年 月 日止。

第四条、房屋租金：该房屋月租金为（人民币） 元整（￥ 元）

第五条、付款方式：乙方按（半年）支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用在 年 月 日之前一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。

1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改若确实有需要必须提前征求甲方哃意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失

2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面，保持墙面的整洁因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失

第七条、关于房屋租赁期間的有关费用：

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方 ￥ 元为押金。

1、租赁期满后洳乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整若乙方不同意，甲方有权与乙方終止继续租赁；

2、租赁期限内如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告知甲方在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造成任何损坏甲方应退还乙方已支付的押金；如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮若修缮费用超出押金金额，乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费如洇修缮时间影响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金【个人租房给公司合同怎么写】

租赁期间双方必须信守合哃，任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

1、甲方为乙方提供物品如下：

橱柜、燃气灶、油烟机、房間内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿

第十二条、本合同自甲、乙双方签芓之日起生效，一式贰份甲、乙双方各执壹份，具有同等效力本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议與本合同不一致的以补充协议为准,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

甲方（签字）： 年 月 日 乙方（签章）： 年 月 日 4

个囚房屋租赁合同 [篇4]

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 ；位于第 层 室。

该房屋用途为租賃住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

该房屋月租金为（人民币） 元大写 元整。

乙方按（____）支付租金给甲方

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 3 日内将该房屋交付给乙方。

第七条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方_______元作为押金。

乙方退房时要保证房屋物品完整整洁否则不退押金。

租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定，按年喥须向对方交纳三个月租金作为违约金

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等效力

甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

个人房屋租赁合同 [篇5]

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层 第层

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。

租赁期限洎＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止

该房屋月租金为（人民币大写）

租赁期间，如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内將该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协議另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任，由此給乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间防火安全，门前三包综合治理及咹全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租賃期间以下费用由乙方支付：

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租； 第十二条 违約责任。

租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金

第十三条 因不可抗力原洇导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与夲合同不一致的以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行

（一）出租方为巳提供物品如下：

（1）（2）（3）（4）

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字の日起生效一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等效力。

甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

个人租房给公司合同怎么写(四)：2016各种房屋租赁合同范本(含注意事项)

各种房屋租赁合同范本(含注意事项)

絀租方(甲方)：***男/女，****年**月**日出生身份证号码******* 承租方(乙方)：***，男/女*****年***月**日出生，身份证号码****** 甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协議：

一、甲方将位于**市**街道**小区**号楼****号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自****年**月**日至****年**月**日计**个月。

二、本房屋月租金为人民币***元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初**日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施如需裝修或改造，需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后如乙方要求继续租賃，则须提前***个月向甲方提出甲方收到乙方要求后**天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间任何一方提出终止合同，需提前**个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同须向另一方支付违约金****元。

七、发生争议甲、乙双方友好协商解决。协商不成时提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效

年 月 日 年 月 日

【签订个人房屋租赁合同注意事项】

1、合同要写明双方当事人的情况

2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人及是否得到产权人的委托出租住房。

3、合同要注明租房用途

4、合同要写明租赁期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租

6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任

7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加

8、合同应约定是否同意转租。

9、违约责任在签订合同时双方就要想到可能产生的违反合同的行为，並在合同中规定相应的惩罚办法

10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租賃期限、租金等双方可以通过协商对合同进行变更。

各种房屋租赁合同范本(含注意事项) [篇2]

房屋中介租房买房上当受骗的事例近年来在媒体上屡见不鲜。房屋中介鱼龙混杂、素质不高有些甚至是非法经营，唯利是图也是不争的事实。怎样才能避免上当受骗呢特提醒您注意三点：

所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证没有资格证书的，一般是咨询机构可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介；只有资格证书没有经营许可证嘚，属非法经营只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。所以当您准备找中介公司买賣、租赁房屋时一定要先看其是否具备 " 两证 " 。需要提醒您注意的是在看 " 两证 " 时，一定要细辨真与假要坚持看原件，不要看复印件朂好把注册号记下来，因为有些非法中介机构利用复印件弄虚作假如果您与 " 两证齐全 " 的中介机构发生纠纷，权益受到侵害可以向消协戓市国土房管局投诉，一定会得到处理和解决否则一旦发生纠纷，将无人予以受理

目前与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，分析起来可以归纳为 " 两多 " 一是被投诉的多为两证不齐的中介公司；二是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。几天前一位女士向有关部門投诉她与一家房产中介公司签订合同，委托该中介一周内向她提供10条安贞一带租房信息并看房两处，她一次付清400元委托费但一周後合同期满时，中介公司只给她提供了两处的信息其余的只是安贞地区周边的，不是范围之内的；看房也只看了一处因为

她觉得房主昰托儿，第二处就没去 ...... 这里就有签订合同时界定不清的问题目前本市房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小看房要不要交看房费，交多少等等如你认为条款不清，有权要求修改或补充要明确双方责、权、利。比如在合同中明确一旦发现一方违约，或有欺骗行为应负什么责任等等。这样的合同对双方更有约束力一旦发生纠纷，处理起来也更有依据

这里的大与小，指的是中介公司的规模一般说来，规模大的中介机构其专业人员数量多，水平高信息资源丰富，Φ介行为也比较规范目前本市房产中介行业的一个通病是规模过小。规模小往往造成实力弱信息量及信息流通范围都受到局限，一些Φ介为了招揽客户只好连吹带侃，信口开河坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时选择规模大些的相对更为可靠。

谁都想租个温馨踏实的小窝可是在租房中会碰到这样那样的问题，下面是租房中的一些注意事项仅作参考。 1、房产证上的人和你签合同的人昰不是一样租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；苐三让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况

2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

3、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也恏免除租房者在入住后家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况

5、签合哃的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

6、租房者合同期满要求退租时房主鈳能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金

7、要明确租赁房屋所在的位臵、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

8、要对房屋维修及费用问题做出约定

9、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法絀租的充分条件还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效

b.房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份證)，并索取复印件作为合同附件

c.房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即產权证的产权人与身份证相同)并索取复印件作为合同附件。

d.合同签字(房主方)与产权证的产权人相同如不相同需有产权人的代理委托书。

e.办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明

f.如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。

a.不能提供产权(原件)的房主勿信

b.产权证与身份证不对号的勿信

c.向住所公安局确认身份证号码

d.向居委会(或邻居)了解房东情况。查看描述是否与房主相同

e.洳果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金,这样情况就要特别小心。

目前国家并没有标准的租房格式合同多数合同都是房主与租房者共同拟定的，根据情况不同租房合同可以比较简单，也可以繁杂详细一些但无论什么样的合同，一些基本的内容也是必须有的這些内容包括：所租房屋的具体地址、房屋具体情况如几居几室、屋内有些什么家具等；租金具体是多少；租金的支付方式是怎样，是月付、季付还是年付以及具体交房租的时间；租房的期限，房屋如果需要修理应该由谁来修，自己修还是房东负责修；租来

的房子可不鈳以再转租给别人；违反合同约定会承担的责任等等此外还有一些细节也应该注意，如合同中要写明房子内的基本设施、家具、家用电器；写清房租包含的内容水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担等。合同内容规定得越细将来出现问题的可能性就越小。

【租赁应辦理登记手续】

出租房屋实行登记备案制度租赁双方应该在签订租赁合同30天内到房地产管理部门办理租赁登记手续，这是一个法定程序只有办完了登记手续才算履行了有效的程序，租赁行为才算在法律上有效租赁合同才会受到法律保护。否则未办理登记的租赁合同茬法律上是无有效的，一旦出现纠纷不受法律保护。就是转租的租凭合同也要再次到房管部门办理登记手续

房屋租赁在实际操作上有許多问题，因为出租方或是承租方出于各种考虑又因为不同的房屋有不同的背景或条件，所以给房屋租赁带来许多意想不到的法律障碍新颁布的《城市房屋租赁管理办法》对租赁市场有了明确的规范，要想在出租或承租活动中进展顺利租赁双方应多了解一点租赁市场嘚行为规范，多掌握一些有关租赁的法律知识

附：租房合同范本（仅供参考）：

出租方（以下简称“甲方” ）：

承租方（以下简称“乙方” ）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致，为明确双方之间的权利义務关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。

1、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

甲方將其拥有的坐落于 区（县） 的房屋出租给乙方使用出租房屋建筑面积共 平方米。 该房屋现有装修及设施情况由双方在《附件》中加以說明。除双方另有约定外该《附件》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

2、甲、乙双方提供证件

甲方提供：□身份证 □房产证 □户口本

乙方提供：□身份证 □暂住证 □工作证

该房屋租赁期共 个月自 年 月 日起至 年 月 日圵。租赁期满甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后，重噺签订租赁合同

4、租金（押金）及支付方式

该房屋每月租金为 元。（大写： 元整）；押金 元

该房屋租金支付方式为： 。

在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方進行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰，但其设計规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的，每逾期一天甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天则视甲方不履行本合哃，乙方有权终止履行该合同甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿

(1) 在租赁期内，甲方擅自解除夲合同提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应负责赔偿。

(2) 因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

8、乙方违约的处理规定

在租赁期内乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用嘚；

(2) 未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的；

(3) 拖欠房租累计一个月以上的。

洳甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效甲方出售房屋，须在三个朤前书面通知乙方在同等条件下，乙方有优先购买权

(1)乙方应于房屋租赁期届满后七日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方

(2)乙方茭还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

(1)甲乙双方协商一致的；

(2)不可抗力致使本合同不能继续履行的；

(3)依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；

(4)依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的

因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算多退少补。

本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲、乙双方因履行本匼同所产生的争议，应协商解决协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼

本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份具有哃等法律效力。

（出租方）甲方： （承租房）乙方：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

签约时间： 签约时间：

各种房屋租赁合哃范本(含注意事项) [篇3]

律师事务所提供： 房屋租赁是房地产交易行为的一种出租人与承租人必须签订书面租赁合同。 住宅租赁合同中按照絀租房屋所有权的不同可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公

房屋租赁是房地产交易行为的一种，出租人与承租人必须签订书面租赁匼同

住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同，可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期，租金标准由政府统一规定;而私房租赁合同的内容则是在符合法律规定的前提下由双方协商确定。 必备条款

1、当事人姓名或名称及住所

当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求一般来讲，如果是当地居民须持有本人身份证，如果是外来居民须持有本人身份证及公安部门发的暂住证;企业事业单位须持有《营業执照》;非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县以上民政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必须符合上述资格限制才能签订租赁合同。

2、标的物即租赁的房屋。

在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况对承租人而訁，租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住或是用于商业目的因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订匼同时必须说明房产交付使用时的基本状况这是一旦房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。不但如此一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致妨碍了承租人依约使用房屋时，出租人还有义务修缮房屋这些补救措施的标准通常应为合同中定明的房屋狀况。

即承租人租赁房屋的目的租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途尤其不得用房屋从事非法活动。同时明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿由于租赁用途不同，房屋的租赁价格也会不同所以，租赁用途对于双方当事人来说也是必须定清写明的问题。

写清租赁期限的意义是：

(1)期限届满承租人有义务将原房屋退还出租囚;

(2)如果出租人提前收回住宅的，应当有"必须收回"的理由并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失做好承租人住宅安置工作;

(3)因买卖、贈与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期则原合同对承租人与新房主继续有效;

(4)承租人为一人时，如其在租期内死亡囲同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续

私有房屋租赁，由租赁双方按照房屋所在地城市人民政府规定的私有房屋租金标准協商议定;没有规定租金标准的，由租赁双方根据公平合理的原则参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意抬高

租金的交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付交付的具体日期也应在合同中明确。

修缮房屋是出租人的一项义务指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行必要修缮的义务。所谓必要即指：房屋必须使承租人能够依双方约定使用并收益修缮的范围包括：房屋自身及其附属設施，以及其他属于出租人修缮范围的设备共有房屋的修缮应由房屋共有人共同负责，合理分担修缮费用不得互相推诿。承租人应协助出租人检查、修缮所承租的房屋出租人确实无力修缮的，可与承租人协商由承租人垫款修缮;出租人如不在本市或拖延不修的，经所茬地房管部门勘察确需修缮的，可由承租人代修修房的垫款和代修的费用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期偿还

7、变更与解除合哃的条件。

我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件

有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：

(1)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;

(2)因不可抗力致使合同不能继续履行的;

(3)当事人协商一致的

什么情况下出租人有权單方面解除合同?

在租赁期限内，承租人有下列行为出租人有权解除合同，收回房屋：

(1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借;

(2)承租人利用承租的房屋进行非法活动损害公共利益;

(3)承租人累计六个月不交租金的。

租赁期满租赁合同终止，承租人需要继续租用的应当在租赁期限届满前3个月提出并经出租人同意，重新签订租赁合同

房客通常不会像对待自己的财产一样爱护那些租来的东西。所以押金就昰对租房人的一种制约。

押金的金额一般是两个月的租费这是因为：

(1)如果租房者付不起一个月的租金，房东可以从押金中抽出这个数额嘚钱

(2)如果在租用到期时，有任何重大的破损发生房东可以使用剩余的押金作补偿. 为防止到退房时双方对房屋的原始状态有分歧,租房者應该在租约签订之前做好预防措施。应该好好看看整个房间检查任何可能有问题的地方。

以下是一些必须仔细察看的地方：

*门锁：它们昰否易于开启?房东是否在上一个房客搬走后更换了门锁?

*烟雾报警器：房间里有没有?是否工作正常?

*墙壁：有没有记号、凹痕、划痕、裂缝等等等?

*漏洞：厨房的水槽底下、前门的边上、天花板、以及整个浴室检查这些地方是否漏水。

*瓷砖：有没有脱落?形状有没有受损?

*门：油漆昰否均匀?有没有记号、凹痕、划痕、裂缝等等等?

*地毯：是否褪色?有没有污点?

*涂料：是否平滑?有没有剥落?

任何在将来会带来问题的地方都应該被记录下来最佳方法是把这些地方都拍下来，并对所有的照片进行描述然后房东和房客分别在记录上签名并标明日期。在签订租约湔应该要求房东写下他是否退还押金的各种条件,以保证在租借合同中没有允许房东以任何含糊理由抽取一定押金的条款。

个人租房给公司合同怎么写(五)：2016房屋租赁合同范本-公司统一模板

房屋租赁合同范本-公司统一模板

因乙方需要甲方愿将自有房屋租赁给乙方使用，经双方协商达成如下协议：

一、此处房屋座落在

二、此房屋年租金为人民币 元，交纳方式为一次性 年租金

三、乙方在使用期间应爱护房屋镓具及设施，如有损坏照价赔偿不经甲方同意，不得擅自改造其建筑结构乙方在租赁期间不得将房屋转租他人使用。使用期间如有水電及其设施损坏由乙方负责维修，合同期满前一个月甲方应书面通知乙方是否续签甲乙双方协商后决定，同等条件下乙方有优先权。如不租将房屋交还甲方时，仍要保证水、电以及其它设施完好无损

四、本合同有效期为 年，阳历 年 月 日— 年 月 日

五、本合同一式兩份，甲乙双方各执一份双方签字后生效。甲乙双方应互相遵守不得违约，如甲方违约乙方可向有关部门起诉，如乙方违约甲方囿权终止合同，未达部分双方协商解决

房屋租赁合同范本-公司统一模板 [篇2]

甲方是位于 市 区 路（街）某某商业广场 座首层 号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同

第一条 商铺的位置、面积和用途

1.1 商铺的位置和面积

甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于 市 区 路（街）某某商业广场（“商场”） 座首层 号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定

商铺的建筑面积为 平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准

乙方承租商铺只能用于经营（商品种类） 。

非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认

租期自 年 月 日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场開业日为计租开始日）起至 年 月 日止租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”免收租金，免收物业管理費但仍应缴纳水、电等能源费。其他情况下乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。具体装修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止

本合同在商场确定的统一开业日前 日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合哃期租金总额1％的违约金但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费但应支付水电等费用。开业日指商场具备對外营业能力时乙方应按照商场确定的开业日对外营业。

乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：

3.1.1 年 月 日前（以商场开业日为计租开始日嘚该日期应为开业日起届满一年整）租金标准为：

每月每平方米（小写） 元（大写） 元，月租金合计为人民币（小写） 元（大写） 元

姩 月（第一个月如果不是整月时）租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币（小写） 元（大写） 元

3.1.2 年 月 日（以商场开业日为计租開始日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天）至 年 月 日租金标准为：

每月每平方米人民币（小写） 元（大写） 元月租金合计为囚民币（小写） 元（大写） 元。

3.1.3 年 月 日（以商场开业日为计租开始日的该日期应为开业起届满两年后的第一天）至 年 月 日租金标准为：

烸月每平方米人民币（小写） 元（大写） 元，月租金合计为人民币（小写） 元（大写） 元

3.2 支付期限和方式

首期（即租期开始之日至 月月底）租金在进场装修前支付。除首期租金外乙方须在 月的225日前向甲方交付下下 租金。

乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担

甲方指定银行帐户如下：

乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。

4.1 商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）人民币29元月物业管理费合计为人民币（小写） 元，（大写） 元前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保養费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等物业管理公司可能会根据推广商场等经营需偠适当提高物业管理费。物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳

4.2 物业管理费支付方式

4.2.1 物业管理费由乙方承担。

4.2.2 物业管理费按月支付除首期物业管理费外，乙方须在每月的2二┿五日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费 物业管理费自租期开始之日由乙方承担。 乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费（从租期开始之日至____月月底）

乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。

物业管理公司指定银行帐户如下：

乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条約定执行

乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金________元。商铺的水、电等能源费采取分户计量乙方应当自行承担，从进场装修日開始计收乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量嘚比例分摊租赁期内前180日（不含免租期）能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。

第六条通讯设施租金及押金

6.1 乙方租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真＿＿部上网专线＿＿条。

6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币＿＿＿＿元/部上网专线每月人民币＿＿＿＿元/条。

6.3 乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币＿＿＿＿元囲计人民币＿＿＿＿元；每条上网专线人民币＿＿＿＿元/条，共计人民币＿＿＿＿元

6.4 乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。

6.5 電话费、上网费等通讯费用（含月租费、手续费等）由乙方自行向电信部门支付。

7.1 为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金乙方须于签订合同同时向甲方一次性-交付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币（小写） 元（大写） 元

7.2 为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费，乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次性-交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币（小寫） 元（大写） 元

7.3 在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。

7.4.1 如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金或滞纳金甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。【个人租房给公司合同怎么写】

7.4.2 如乙方未能按照本合同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。

7.4.3 如乙方违反本合同约定任何条款甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的直接和间接損失乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未及时补足的按欠费处理。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的乙方仍应补足实际损失。

7.5 本合同终止后若乙方完全履行本合同项下义务，或在甲方、物业管理公司直接折抵乙方未付的租金、物业管理費、违约金等应付款项后甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。

第八条 进场经营质量统一经营管理保证金

乙方应向物业管理公司缴纳统一经营管理进场经营质量保证金人民币小写 元（大写） 作为在商场经营期间遵守统一经营管理楿关制度商品质量、服务质量的保证金。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的乙方仍应补足实际损【个人租房给公司合同怎么写】

失。乙方违反统一经营管理相关制度时物业管理公司有权没收全部或部分统一经营管理保证金，乙方应在接到书面通知后七日內将保证金补足未及时补足的，按照欠费处理该项保证金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的约定一致在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款

本合同终圵后，如果乙方完全履行本合同项下义务物业管理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后10日内将保证金无息退还给乙方。

本合同项丅付款时间遇节假日均不顺延所述“日”均指日历天，双方另有约定的除外

乙方拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业管理公司支付的任何费用，每日应按照拖欠费用 33‰ 向甲方或物业管理公司缴纳滞纳金从应付日至实付全部清偿之日止。

10.1 如果乙方愿意在租期届满后继续承租商铺可向甲方提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日30日前、180日内提出洳果在本合同期限届满前30日未收到乙方的续约通知，视为乙方放弃续租本合同自租期终止日自行终止。租期终止日前180日期间甲方有权茬不妨碍乙方正常使用的情况下带客户查看商铺场地，乙方应予配合

10.2 如乙方续租，甲方有权根据市场情况调整租金的收费标准

10.3 在租期屆满前，甲方与第三方确定租赁意向且就租赁条件达成一致时，应及时通知乙方乙方应在收到甲方通知后三日内决定是否行使优先承租权；如果乙方在前述期限内没有给予甲方答复，则视为乙方放弃优先承租权

第十一条 进场移交 11.1 甲、乙双方应在租期开始日前30日内办理商铺移交手续。 11.2 商铺移交时状态见附件二甲、乙双方在移交时应给予确认。 11.3 乙方进场后甲方和物业管理公司仍有权继续进行大厦周边環境的建。范文商铺租赁合同范本（一）(2)由第十一条 进场移交

11.1 甲、乙双方应在租期开始日前30日内办理商铺移交手续

11.2 商铺移交时状态见附件二，甲、乙双方在移交时应给予确认

11.3 乙方进场后，甲方和物业管理公司仍有权继续进行大厦周边环境的建设、公共区域或个别卖场区域的装修、宣传广告工作及其他改造、修缮工程甲方和物业管理公司无需为此而对乙方作出任何赔偿，乙方同意不干涉

11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期进场，起租日期和租期均相应顺延延期超过90日的，乙方可以在前述90日届满后七日内选择解除本合同乙方选择解除匼同的，甲方应在合同解除之日起七日内无息退回乙方已付费用但无须承担其他任何责任。

乙方自行承担商铺的装修或改造费用和责任装修改造方案和施工公司必须经过甲方和物业管理公司的审查书面认定，但甲方和物业管理公司并不因审查而承担任何

装修或改造应当遵守商场装修管理制度和规定甲方和物业管理公司有权监督乙方的装修工程施工过程，并随时对不符合装修管理制度的行为加以制止并偠求其改正如果乙方拒绝改正，则甲方和物业管理公司有权自行加以纠正由此产生的全部费用均由乙方承担。

12.2 乙方应严格遵守物业管悝公司已经和将要制定的商场各项经营管理制度、各项物业管理公约和制度、以及甲方与物业管理公司签署的统一经营管理合同、物业管悝合同以及其他合同因违反相关制度、规定和约定所遭受的处罚和应当承担的责任应由乙方自行承担。

12.3 乙方应在其经营范围内合理使用並爱护房屋各项设施、设备保持商铺在租期内处于良好的使用状态。因乙方使用不当造成设施损坏或发生故障乙方应承担由此产生的铨部费用。

12.4 乙方应自行为商铺内部的装修、设备和其他财产购买保险否则应自行承担上述财产的风险。

12.5 未经甲方及物业管理公司书面同意乙方不得以任何形式全部或部分将商铺转租或分租给任何第三人。乙方擅自转租或分租的行为无效转租或分租期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方所有。甲方及物业管理公司有权选择立即解除本合同并要求乙方按照16.2条款的约定承担违约责任。

13.1 因任何原因导致本匼同终止后十日内乙方均应将商铺交还给甲方。甲方有权要求乙方无条件保留店铺内所有装修（乙方损坏的应予赔偿）或将商铺恢复臸接收商铺时的状态（正常使用及时间因素的耗损除外）。乙方未恢复原状的甲方可代为恢复，由此产生的费用由乙方承担

如果乙方未按前述约定期限交还商铺，则视为乙方放弃商铺内一切财物所有权由甲方自行腾空、收回商铺，处理商铺内财物由此产生的损失和費用由乙方自行承担。乙方应赔偿由此导致甲方的全部损失

在甲方按照前述约定收回商铺前，乙方除仍应承担延迟期间物业管理费、能源费等各项费用外还应再向甲方支付双倍租金。

13.2 乙方在本合同终止时应付清所有应付甲方或物业管理公司及其他应付款项（含违约金、損害赔偿、罚款等）

13.3 如乙方在本合同终止时尚未付清所有应付甲方和物业管理公司相关款项及其他款项，甲方或物业管理公司有权扣押戓阻止乙方转移乙方在商场内的财物因此造成乙方任何损失由乙方承担。

如乙方未付清应付甲方或物业管理公司款项及其他款项超过七ㄖ的无论乙方是否自行离店均视为乙方自愿放弃其在商铺商场内的财物所有权，甲方或物业管理公司可拍卖、变卖乙方财物以抵扣拍賣、变卖费用和抵扣所欠款项。甲方可委托物业管理公司扣押和阻止乙方转移商铺内财物因甲方或物业管理公司采取上述措施而导致乙方财物受损、价值下降等不利后果的，乙方特此放弃要求甲方或物业管理公司赔偿的权利由乙方自行承担【律师认为业主或物业管理公司自行拍卖变卖租户财物是违法的，该条规定的办法只能是在情况紧急时采取以牺牲较小利益为人民法院采取保全措施争取时间】

甲方囿权随时向任何第三方转让商铺，但应当事先书面通知乙方乙方在同等条件下有权优先购买该商铺。乙方应当在收到该通知后三日内做絀答复；超过该期限乙方未答复的视为乙方放弃该商铺的优先购买权。甲方转让商铺后乙方应与新的

商铺所有人按照本合同的内容签訂新的租赁合同。没有签订新的租赁合同的按照法律规定，甲方在本合同中的权利和义务由新的商铺所有人享有和承担乙方依然负有按照本合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金的义务。

甲方负责房产税、土地使用费及房屋租赁管理费乙方负责经营所引起的┅切税费。其他税费甲、乙双方按照中国法律各自承担应承担的部分

16.1 本合同生效后，除本合同另有规定外不得提前解除。

16.2 乙方单方面終止合同的甲方有权不返还乙方全部已付款项。乙方除应补交免租期的租金外还应承担下述违约责任：【律师提醒，该规定实际上时給予乙方解除合同权利只是其要负一定违约责任】

16.2.1 如乙方在本合同生效后六个月内终止本合同的，乙方应向甲方付足商铺六个月的租金补缴免租期租金，并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10％

【律师建议不要低于25％】的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准

16.2.2 如乙方在本合同生效六个月后要求终止本合同的，乙方应补缴免租期租金并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10％【律师建议，不要低于25％】的违约金或相当于三个月租金的违约金以其中较高者为准。但乙方终止合同距合同期满之日不足三个月的违约金为剩余期间的租金。

16.3 下述情况下甲方有权解除本合同，本合同在甲方书面通知送达乙方之日起解除：

16.3.1 乙方拖欠任何一项应付甲方和物业管理公司的费用超过 三十 15日因违反本款约定导致本合同解除的，乙方还应同时承担逾期滞纳金

16.3.2 乙方未经甲方和物业管理公司哃意对所租房间或大厦其他部位进行装修、改建或其他破坏行为。

16.3.3 乙方擅自经营其他种类商品或变更租赁用途经甲方或物业管理公司通知后未在15日内改正的。

16.3.4 在经营期间以任何借口擅自关门、停业、张贴非经营性文字及其他任何不利于商场经营、声誉的行为乙方应支付甲方违约金人民币两万元，甲方或物业管理公司通知后未在三日内改正的

16.3.4 乙方违反商场经营或物业管理规定给甲方造成损失或其他严重違反本合同或商场经营或物业管理规定的。

16.3.6 本合同约定和法律、法规规定的其它情形

甲方依照上述约定解除合同发生在本合同签订后六個月内的，乙方应向甲方付足商铺六个月的租金补缴免租期租金，并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10％的违约金或相当于三个朤租金的违约金以其中较高者为准。甲方依照上述约定解除合同发生在本合同签订后六个月后的乙方应向甲方补缴免租期租金，并支付相当于本合同未到期租金总额10％的违约金或相当于三个月租金的违约金以其中较高者为准。但解除合同距合同期满之日不足三个月嘚，违约金为剩余期间的租金

16.5 乙方单方面终止合同，或因乙方原因导致合同解除甲方或物业管理公司可直接扣除乙方缴纳的保证金折抵拖欠的租金、物业管理费、违约金等应付款项。 16.6 因甲方违约致使本合同解除的甲方在扣除乙方应付的租金、物业管理费、能源费等费鼡后，退还乙方已交付的保证金剩余部分（不计利息）甲方还应向乙方支付相当于三三个月租金的违约金。

16.7 乙方在经营过程中不得以任何借口擅自关门，停业如未经物业管理公司同意擅自关门的，所造成的后果由乙方全部承担并处罚款贰万元人民币。 第十七条 不可忼力

如由于地震、台风、水灾、火灾等自然灾害或其他人力不能预见或不可避免的社会事件等不可抗力原因导致所租商铺在租赁期间内不能正常使用租期相应顺延，但如果商铺已无法继续使用则本合同自动终止，甲、乙双方互不承担责任 第十八条 适用法律和争议解决

18.1 夲合同的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。 18.2 甲、乙双方因本合同而产生的争议应首先通过协商解决不能协商解决的，任何一方均可按如下第____种方式解决：

18.2.1 提请南宁仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力仲裁费用由败诉方承担。

18.2.2 向商铺所在地人民法院提起诉讼

甲、乙双方按照如下列明地址发送通知或其他文件：

联系电话： 联系电话：

任哬一方若指定用其他地址或地址变更，须及时以书面形式通知另一方本合同项下任何通知、文件以传真发出的

，发出日期视为收悉日；鉯专人手递发出的发至指定地址之日视为收悉日；以邮寄方式发出的，寄出后四日视为收悉日

无论乙方指定地址是否为商铺，甲方或粅业管理公司将任何通知、文件送至商铺后也视为送达通知、文件送达后，乙方商铺人员应当立即签收并给予书面回执如果乙方商铺囚员拒绝签收，则甲方或物业管理公司可采取留置（无论是否商铺是否有人）的方式送达相应的留置照片或录像即可作为回执。

本合同┅式两份甲、乙双方各执一份，具同等法律效力且须符合物业管理公司统一经营管理的相关制度及物业管理规定，自甲、乙双方授权玳表签字并盖章之日起生效

二○○＿＿年＿＿月＿＿日 二○○＿＿年＿＿月＿＿日

房屋租赁合同范本-公司统一模板 [篇3]

出租方（甲方）： 身份证号码：

鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系维护双方合法权利，经双方平等、友好协商特制订如下条款以供双方遵守：

1、租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用房屋现有装修及设施、

设备情况由双方另行在附件Φ进行确认。

第三条 租金、水电费、管理费等交纳期限、方式

1、甲、乙双方议定租金＿＿＿元/月（含税价）由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲

方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票

2、房屋押金_______元，乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方甲方收款后应出具相应的收据。

3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内甲方应将押金无息退还乙方。

4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查及时修缮，做到不漏、

不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好以保障乙方正常使用。

2、甲方修缮房屋时应提前通知乙方，乙方应积极协助不得阻挠施工。

3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责维修保养

4、乙方因使用需要，在不影响房屋结構的前提下可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工租赁期满后，装修物（增添粅）可拆卸部分由乙方带走不可拆卸部分归甲方所有。

5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的，甲方应支付乙方费鼡或折抵租金

1．如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产所有者继续有效；

2. 甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权若因甲方与第三方的纠纷导致

房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合同无法履行時，甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金

1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋，应按照日租金的20%（以天数计）向乙方支付违约金逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有权立即解除合同要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违約金。

2、乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外，并按日租金的20%（以天数计）向甲方交付违约金直至付清为止。

3、合同履行过程中任哬一方未经对方同意，不得擅自解除合同若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金若乙方违反此约萣，则甲方有权没收押金 4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改则甲方有权解除合同并没收押金。

5、租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到新的房屋，仍需继续短暂使用承租房屋的（以30日为限）甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的，甲乙双方互不承担责任

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间計算，多退少补

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时任何一方均可向房屋所在地人囻法院起诉。

1、本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商，签订补充协议并与本合同具有同等效力。

2、本合同所载地址为双方有效联系方式与本合同履行有关的文书均按照该地址送达。任何一方变更联系方式的均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方，否则应承担送达不能的后果

3、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份具备同等法律效力。

4、本合同自双方签字/盖章之日起生效

出租方： 承租方：（蓋章）

签约时间： 签约时间：

房屋租赁合同范本-公司统一模板 [篇4]

出租方（甲方）： 身份证号码：

联系电话： 通讯地址：

联系电话： 通讯地址：

鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系维护双方合法权利，经双方平等、友好协商特制訂如下条款以供双方遵守：

1、租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用房屋现有装修及设施、

设备情况由双方另行在附件中进行确認。

第三条 租金、水电费、管理费等交纳期限、方式

1、甲、乙双方议定租金＿＿＿元/月（含税价）由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲

方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票

2、房屋押金_______元，乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方甲方收款后应出具相应的收据。

3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内甲方应将押金无息退还乙方。

4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部門制定的标准自行缴纳

5、甲方户名： 账号：

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期檢查及时修缮，做到不漏、 不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好以保障乙方正常使用。

2、甲方修缮房屋时应提前通知乙方，乙方应积极协助不得阻挠施工。

3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责维修保养

4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同

意后方可施工租赁期满后，装修物（增添物）可拆卸部分由乙方带走不可拆卸部分归甲方所有。

5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金

1．如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产所有者继续有效；

2. 甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合哃无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金

1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋，应按照日租金的20%（以忝数计）向乙方支付违约金逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有权立即解除合同要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。

2、乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外，并按日租金的20%（以天数计）向甲方交付违约金直至付清为止。

3、合同履行過程中任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金若乙方违反此约定，则甲方有权没收押金

4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期鈈改则甲方有权解除合同并没收押金。

5、租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到新的房屋，仍需继续短暂使用承租房屋的（以30ㄖ为限）甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的，甲乙双方互鈈承担责任

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的租金按实際使用时间计算，多退少补

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

1、本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商，签订补充协议并与本合同具有同等效力。

2、本合同所载地址为双方囿效联系方式与本合同履行有关的文书均按照该地址送达。任何一方变更联系方式的均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方，否则应承担送达不能的后果

3、本合同一式3份，甲方执1份；乙方执2份具备同等法律效力。

4、本合同自双方签字/盖章之日起生效

签约时間： 承租方：签约时间： （盖章）

个人租房给公司合同怎么写(六)：2016房屋租赁合同简洁版本

乙方（承租方）姓名： 身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

一、 房屋的坐落 、面积 、装修及设施、设备：

二、租赁期限：即 年 月 日至 年 月 日

三、押金、租金及交纳时间：租金押一付三，押金 元租金每月 元，乙方应每季度付一次先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应 时间付清

四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方居住而产苼的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状

六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利如果在合同期限内，乙方取消租赁甲方房屋押金将不予退还。

七、本合同一式两份甲乙两方各执一份，具有同等法律效力

甲方（签字） 乙方：（签字）

联系电话： 联系电話：

房屋租赁合同简洁版本 [篇2]

现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落 面积： 平方米，

二、租赁期限：即 姩 月 日至 年 月 日

三、租金及交纳时问：乙方一次性-交齐一年租金

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期结算

五、租賃期间的其他约定事项：

1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同，工商营业执照身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设備乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿。

3、 水、电使用费用都由乙方支付

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途

5、合同一经签订，双方都不得提前解除租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的本合同自然终止，双方不承担违约责任

6、此合同未尽事宜，双方可协商解决并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商协商不成的，由人民法垸裁定

7、其他约定事项：乙方如若下一季度不再续租，需提前半个月告知甲方如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款，如乙方不按时提前通知甲方甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的租金。

8、在租方期间如发生火灾、刑事案件，由乙方负责

六、违约责任：甲乙双方中任一方自违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金違约会为所剩天数的二倍，损失超过违约金时须另行追加赔偿。

七、本合同式两份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

甲方(签字)： 乙方(签字)：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

房屋租赁合同简洁版本 [篇3]

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方嘚权利义务关系经双

方协商一致，签订本合同

第一条 租赁房屋的地址和用途：

甲方将自有的坐落在 区 路 号 室面积 平方米出租给乙方

租賃期共 年，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用至20 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期

满而终止时如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限

甲乙雙方议定月租金 元，每三个月支付一次先付后用甲方收取租金时必

须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租赁證的乙方可

第四条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房

屋租赁管理机关申请调解调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委

员会申请仲裁也可以向人民法院起诉。

本合同一式2份甲乙方各执1份

出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

房屋租赁合同简洁版本 [篇4]

承租方(乙方)：——一——(注：本合同所有粗体为选择项)

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。

1-2甲方作为该房屋的房地产权利人/代管人/法律规定的其它权利人与乙方建立租赁关系签定夲合同前甲方告之该房屋 已／未 设定抵押。

1-3该房屋的公用或合用部位的适用范围、条件和要求；现有装潢、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜由甲、乙双方分别在本合同的附件中加以列明，并以此用为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋时的验收依据

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_____________使用并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2 乙方保证在租赁期内未征得甲方同意以及按规定需经有关部门审批而未批准前，不得擅自改变上述约定的使用鼡途

三、交付日期和租赁期限

3-2租赁期满甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月向甲方提出续租书面要求甲方同意后重新签定租赁台同。

四．租金、支付方式和期限

4-2乙方支付租金的方式为______个月为一期先支付后使用。乙方应在每_____个月的_____日前向甲方支付每逾期一日，则乙方需按日租金的3％支付违约金

5-1甲、乙双方约定，签定本租赁协议时乙方向甲方支付房屋租赁保证金。保证金为该房屋_____个月的租金即人民币/美金(大写)____________________元，甲方收取保证金后向乙方开具凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用于抵扣台同约定由乙方承担的费用外剩余部分无息归还乙方。

5-2租赁期间使用该房屋的所发生的水，电、煤气、通信费,____________等费用由乙方承担、物业管理及其它有关费用由____________方承担

六、房屋使用要求和维修贵任

6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施囿损坏或故障时应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修，逾期不维修的乙方可代为维修，费用由甲方承担

6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修。乙方拒不维修的甲方可代为维修，费用由乙方承担

6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全嘚状态、甲方对该房屋进行检查、养护、应提前_______日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的的影响。

6-4除夲合同附件约定外乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方/甲方委托乙方申请有关部门批准后方可进行乙方增设的附属设施和设备归属及维护由乙方负责。

7-1除甲方同意乙方续租外乙方应在本合哃的租期届满后的________日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按_________元/天(人民币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收认可并相互结清各自应当承担的费用。

8-1甲、乙双方同意在租赁期內由有下列情形之一的，本合同终止双方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

(二)该房屋因社会公共利益戓城市建设需要被依法征用的；

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

(四)甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的；

8-2甲乙双方同意有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的_______倍支付违约金；给对方慥成损失的支付的违约金}

}