大家好我是找法网特邀嘉宾律师：张丹中。

合同解除和终止合同哪个好和合同解除的区别如下：

1、两者的效力不同合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力即不发生溯及既往的效力。而合同的解除和终止合同哪个好只是使合同关系消灭向将来发生的效力，不产生恢复原状的效力

2、两者适用的条件不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施是对违约方的制裁。因此合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的解除和终止合同哪个好虽然也適用于违约的情形但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等解除和终止合同哪个好由此可见，合哃解除和终止合同哪个好的适用范围要比合同解除的适用范围更广。

3、适用范围不同合同解除和终止合同哪个好只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行完成的合同如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合哃的解除原则上只能适用于非继续性的合同。

以上就是我对这个问题的回答希望对您有所帮助，谢谢