2015年东莞公租房申请条件放宽
2015年东莞公租房申请条件放宽
&　　明年起申请住房保障 家庭人均月收入和人均资产限额均放宽 　　从市住建局获悉，廉租住房、经适房、公租房申请条件中，申请月前12个月家庭人均月收入限额分别提高至1220元、1830元和2440元，家庭人均资产限额分别放宽至61200元、146400元和146400元。 　　此外，记者了解到，廉租住房和经适房申请者中，多数都选择租赁补贴保障方式。根据补贴计算公式，三口之家每月最高可获486元的租赁补贴。 　　廉租房家庭人均月收入放宽至1220元 　　市住建局住房保障科工作人员介绍，廉租住房申请条件中，&申请当月前12个月家庭人均月收入在1020元以下(含1020元)&调整为&申请当月前12个月家庭人均月收入在1220元以下(含1220元)&，&家庭人均资产在61200元以下(含61200元)&调整为在73200元以下(含73200元)。 　　除了上述收入和资产条件外，申请廉租住房还必须为东莞户籍，且在东莞工作或居住;无自有住房或人均居住面积低于18平方米;超生受处理后满14年方可申请。 　　经适房家庭人均月收入不高于1830元。 　　经济适用住房申请条件中&申请当月前12个月家庭人均月收入在1530元以下(含1530元)&调整为&申请当月前12个月家庭人均月收入在1830元以下(含1830元)&，&家庭人均资产在122400元以下(含122400元)&调整为在146400元以下(含146400元)。 　　不过，值得提醒的是，即便符合经适房申请条件，也不能购买经适房，而只能租住。 　　公租房申请条件放宽不涉及外来务工人员 　　市住建局住房保障科工作人员介绍，而此次门槛放宽，主要针对申请公租房的东莞户籍家庭，申请条件中&申请当月前12个月家庭人均月收入在2040元以下(含2040元)&调整为在2440元以下(含2440元)，&家庭人均资产在122400元以下(含122400元)&调整为在146400元以下(含146400元)。此外申请者须无自有住房，或自有住房人均面积低于18平方米;此前未享受过东莞市的住房优惠。 　　而外来务工人员申请公租房，则没有收入和家庭人均资产的限制，但须满足连续缴纳社保满6年等条件。该工作人员介绍，因此此次调整不涉及欲申请公租房的外来务工人员。 　　实际租赁补贴要综合看其租赁合同上月租 　　除了公租房的保障方式仅有实物配租外，廉租住房和经适房的保障方式都有多种：符合廉租住房条件的保障方式包括房屋修葺、实物配租、租金核减、租赁补贴;符合经济适用住房条件的保障方式有实物配租、租赁补贴。 　　符合廉租住房条件的租赁补贴标准上限=9元&(保障面积-自有住房面积)，其中1人家庭按1.5人计算，2人家庭按2.5人计算，3人及以上家庭按实际人数计算。若保障面积(18平方米)减去自有住房面积后不足27平方米，按27平方米计算补贴。也就是说，三口之家每月最高可获得，486元的租赁补贴。应届.毕业生.网，致力于提高毕业生就业率，YJBYS微信号[yjbys_com] 　　符合经适房条件的租赁补贴标准上限=6.31元&保障面积，2人家庭按2.5人计算，3人及以上家庭按实际人数计算。三口之家最高能获得113.58元租赁补贴。大家都觉得好，应届毕业生网微信公众号【yjbys_com】 　　不过，上述公式计算出的不是最终结果，家庭最终能获得多少租赁补贴，还要综合看其租赁合同上的月租。马上打开微信搜索[yjbys_com]，关注应届毕业生网官方公众号，www.yjbys.com
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　　今天小编为大家带来政策改革栏目的文章：2017年东莞公租房摇号查询,公租房申请办法。事实性说明要备注出来沿用往年政策，如有变动，请以官网公布为准。关注政策改革栏目的朋友们欢迎阅读本文哦，更多资讯尽在独特网，敬请阅读和关注!　　东莞公租房摇号查询　　(一)符合廉租住房条件的本市低收入住房困难家庭，租金按廉租住房租金标准收取;　　(二)符合经济适用住房条件的本市低收入住房困难家庭，租金按本市公有住房租金标准收取;　　(三)超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭，租金按照不超过房屋所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的60%确定;新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员，租金按照不超过房屋所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的80%确定。　　说明：廉租住房租金标准为每月1元/O，公有住房租金标准为每月3.69元/O。以上计收比例根据经济社会发展、保障对象承受能力以及市场房屋租金水平等情况适时进行调整。　　公租房申请办法　　非本市户籍但在本市生活和居住，可作为共同申请的家庭成员;　　(二)申请当月及申请当月前12个月家庭人均月收入都在本市当年最低生活保障线4倍以下(含4倍);　　(三)家庭人均资产在本市当年最低生活保障线年标准20倍以下(含20倍)，人均资产认定按《东莞市最低生活保障实施办法》的规定执行;　　(四)无自有住房，或者自有住房人均建筑面积低于18平方米;　　(五)申请人及共同申请的家庭成员未享受过购买经济适用住房、房屋修葺和本市人才住房优惠政策。　　特别说明：　　以家庭为单位申请公共租赁住房的，应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请人与共同申请的家庭成员之间应当具有法定赡养、扶养、抚养关系。家庭的认定：　　1、夫妻双方及未婚子女构成一个家庭;　　2、已婚子女与直系亲属独立分户，构成一个家庭;　　3、与申请人同住且存在法定赡养、抚养、扶养关系的，经村(居)委会证明，可作为家庭成员共同申请;　　4、离异或丧偶不带子女的人员、年满30周岁的未婚人员可视为一个家庭。
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东莞公租房价格下月下调最新消息 公租房申请条件材料流程指南
来源：广窗网综合
9月1日起，部分镇街公租房租金将进行调整，并执行新标准。与此前公布的租金标准相比，常平新城市花园和寮步香槟雅苑的两批公租房租金维持不变，其余12批公租房价格均下调。东莞公租房始末申请？东莞公租房申请条件是什么？东莞公租房深圳需要什么材料？东莞公租房申请流程指南
　　记者昨日从东莞市住建局获悉，9月1日起，部分镇街公租房租金将进行调整，并执行新标准。不过，此番租金调整仅针对两类人群：超出经适房申请条件的本市住房困难家庭，以及新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员。此次公布的14批公租房分别位于13个镇街，记者对比发现，与此前公布的租金标准相比，常平新城市花园和寮步香槟雅苑的两批公租房租金维持不变，其余12批公租房价格均下调。其中，降幅最大的是位于大岭山新世纪领居的公租房，其针对上述两类群体的租金分别下调了25.9%和27.8%。
　　东莞公租房价格有12批降租 2批维持不变
　　昨日，市住建局官网公布了由住建、发改等多部门联合发出的《关于调整我市部分镇街公共租赁住房租金标准的通告》，9月1日起，位于南城、东城等13个镇街的14批公租房将开始执行新的租金标准。记者发现，这14批公租房多数都是位于当地较高档的商品房小区内。
　　根据《通告》，此次价格调整仅针对两类群体，即超出经适房申请条件的本市住房困难家庭，以及新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员，而符合经适房申请条件和符合廉租住房申请条件的本市住房困难家庭，其租金标准维持不变。
　　与去年4月公布的租金标准对比，记者发现，14批公租房中，除了常平新城市花园和寮步香槟雅苑两批公租房租金维持不变外，其余12批均下调了租金标准。
　　其中，租金降幅最大的是位于大岭山新世纪领居的公租房，其租金调整后，针对超出经适房申请条件的本市住房困难家庭租金为10元/平方米，针对新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员，租金则为13元/平方米，租金降幅分别达25.9%和27.8%。清溪嘉利豪庭的公租房针对上述两类人群的租金降幅均达25%，石碣骏隆君悦天城的公租房针对上述两类人群的降租幅度也分别达26.7%和20%。
　　东莞11镇公租房价格标准下调
　　记者发现，此次公布的房源约320多套，两处位于南城，套数最多的镇街为东坑镇，共70套，均位于政德路产业服务区1号楼。除了东坑的房源位于产业服务区外，其余房源均为小区商品房。
　　与此前南城雅园新村租金标准相比，本次公布的13个镇街的公租房标准分为两类对象，一类是超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭，一类为新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员。
　　其中，东莞中下收入家庭租金为8-21元/平方米，无房职工及外来工人员租金则为11-29元/平方米，对比元/平方米和11-31元/平方米的标准，此次共有11个镇街下调标准，其中幅度最大的为石碣骏隆君悦天城，其租金标准针对上述人群分别下调4元/平方米和5元/平方米，其次，大岭山镇新世纪邻居针对无房职工和在外来工标准也降了5元/平方米。
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石排镇已建成公租房178套
&&&&& 记者从石排镇城建办了解到，今年市政府给石排镇下达的公租房建设任务是新建269套，而石排镇下月将完成338套公租房建设，超总任务量30%以上。
&&&&& 据了解，石排镇今年向市申报的公租房建设项目分别有石排聚龙电线厂项目、东莞市汇美制罐有限公司项目、东莞市东洲实业投资有限公司项目，合计建设公租房338套，总占地面积近4000平方米。
&&&&& 城建办副主任黄健波：“其中聚龙电信厂项目已经竣工，建设公租房48套；东洲实业公司项目已经开工，建设公租房130套。到目前为止，石排镇共完成公租房建设178套，完成率是66.17%。另外汇美制罐公司项目将在九月底动动，建设公租房168套。”
&&&&& 与经济适用房等保障性住房相比，公租房具有租金低，租赁关系稳定等优势，备受市场看好。
&&&&& 市民：“有的（租了的话）肯定去申请的，那个条件比较好一点，管理各个方面都比较优越一点。”
&&&&& 市民：“我觉得那个门槛不要太高了，毕竟他们在工厂打工的工资也不是很高。”
&&&&& 市民：“如果有这样的政策对他们来说是，一方面能减轻他们的住房压力，另一方面，从侧面来说也就等于增加收入。”
&来源：石排文广中心&&编辑：石排文广中心
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