物业管理的目的：一是物业小区內的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务但却有一些物业公司违背物业管理目的，进行不當甚至违法行为主要有：
(1)物业公司单方面制定物业管理公约，强行要求业主在公约上签字;
(2)物业公司在没有业主的委托以及解除委托的凊形下，强行对某一物业小区进行管理;
(3)物业公司单方面制定收费标准强迫各业主按其收费标准缴费;
(4)物业公司管理水平低下，高额收费劣质服务;
(5)动辄停水停电，断暖断气制造麻烦，强迫业主就范;
(6)保安人员素质低下在物业区内滥施淫威，侵犯业主人身、财产权利;
(7)乱立名目随意增设收费项目;
(8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。
业主有权对上述行为进行抵制对严重侵犯业主利益的行為，可以向行政主管机关提出也可以向法院起诉，运用法律手段保护合法权益