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<em id="authorposton15-12-30 09:59
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各位大神，本人在郊区有套房，但比较新，现在卖税太高，想还清贷款后做抵押买学区房，问了银行说不能做，但绿中介说可以找银行做，包装一下，大家觉得靠谱吗？有没有做过的？
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<em id="authorposton15-12-30 10:15
不清楚，银行为什么说不能做？
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<em id="authorposton15-12-30 10:45
心如止水198511 发表于
各位大神，本人在郊区有套房，但比较新，现在卖税太高，想还清贷款后做抵押买学区房，问了银行说不能做，但何必呢，抵押贷款是禁止用于买房的，也就是如果做就本身是违法的，银行会让你做一些假合同以证明你抵押贷款是用作其它事情，被查了银行没责任。而且抵押贷款的利息高，还不如直接二套房贷合适，现在利息低
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<em id="authorposton15-12-30 11:07
同疑惑，为什么不买二套呢，利息还低。难道lz是外地户口？
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<em id="authorposton15-12-30 11:08
抵押贷款最多只能贷款10年，到时候还款压力会很大。
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<em id="authorposton15-12-30 11:11
抵押贷款不允许用于投资不动产&&跟你用啥做抵押物没关系
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<em id="authorposton15-12-30 11:49
子曰诗云话幼教 发表于
何必呢，抵押贷款是禁止用于买房的，也就是如果做就本身是违法的，银行会让你做一些假合同以证明你抵押贷款首付不够啊，抵押了凑首付
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<em id="authorposton15-12-30 11:50
fairholy 发表于
同疑惑，为什么不买二套呢，利息还低。难道lz是外地户口？北京户口，首付不够，商贷也不是想贷多少就贷多少的
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<em id="authorposton15-12-30 11:51
神仙钟 发表于
不清楚，银行为什么说不能做？银行不允许抵押贷款再买房
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<em id="authorposton15-12-30 11:52
fairholy 发表于
抵押贷款最多只能贷款10年，到时候还款压力会很大。是的，抵押贷款用来凑部分首付，再接着商贷
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<em id="authorposton15-12-30 11:54
可以的，你上水木看看吧，有不少代理能办这个业务， 申请下来的款不允许投入房地产，但是代理会给你包装一下。
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<em id="authorposton15-12-30 14:27
心如止水198511 发表于
是的，抵押贷款用来凑部分首付，再接着商贷你都抵押凑首付了，这么办手续一堆，你代价太大了
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<em id="authorposton15-12-30 14:50
子曰诗云话幼教 发表于
你都抵押凑首付了，这么办手续一堆，你代价太大了首付差不太多，本来想用消费贷，但只有三年还款期限，压力太大
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<em id="authorposton15-12-30 14:51
luckzoom 发表于
可以的，你上水木看看吧，有不少代理能办这个业务， 申请下来的款不允许投入房地产，但是代理会给你包装一 ...这样代理比中介靠谱？
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<em id="authorposton15-12-30 14:56
代理就是中介，一个意思而已
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吹泡泡的深海鱼
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已经还了一个月房贷，什么时候可以拿到抵押合同
在中国银行办理的贷款，现在要取公积金，之前告知还一个月房贷就可以拿合同了，现在第一个月房贷也还了，银行说合同还没下来，为什么这么慢。
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最近银行业务多，多等短时间，只要你记得就好！
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最近银行业务多，多等短时间，现在招行拿原按揭合同都要半年，合同都是分行在处理，招行的分行就两个女孩子在处理整个深圳100多家招商支行的所以按揭合同，加上最近几个月，新增贷款客户群体的瀑增，积压了一大批客户。你说时间上能怎么加快。要是没有什么用处，最好的办法是等待。只要你记得就好！
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贷款买房房产证什么时候能拿到
有贷款买房经验的人都知道，这种方式买房，贷款还没有还请之前，房产证是拿不到手里的，这是为什么呢？贷款购房者什么时候才能拿到贷款买房房产证呢？小编为大家解惑哦！一起跟小编的步伐来看看吧！
发现好货FIND GOODS
&随着房价上涨，选择贷款买房的人越来越多，然而为什么拿不到房产证呢？这是因为房产证其实是抵押给银行的，办理抵押登记后，房产证将移交到房管局。那么，业主们何时才能拿到贷款买房房产证呢？下面我们就一起来看看贷款买房房产证什么时候才拿到吧！
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&&&&&& 一些房贷者为了尽快摆脱&房奴&的称呼，待手上有闲钱后就选择提前还款，那么提前还款后多久才能拿到房产证？如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。
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&&&&&& 不过，通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。
&&&&&& 按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式，对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
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&&&&&& 1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
&&&&&& 2、房产证办理是这样的，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
&&&&&& 3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
&&&&&& 4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
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&&&& 总结：以上就是小编为大家总结的贷款买房房产证的相关知识，希望对大家有所帮助。相信大家已经读了上面的贷款买房房产证的文章了，如果还想了解更多有关贷款买房房产证的内容，就请关注美乐乐资讯之攻略！
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【装修攻略】
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太扯淡了 这信息应该删除 完全不真实
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