夫妻共同房产，但是当时只写了一人名字，那人去世后，怎么过户？自己所有的分都拿出来，谢谢！！！_百度宝宝知道上是房主一个人的名字，户口本上也是房主一个人（该房是房主单位职工房）现在房主要出售此房，办理房产过户时房主的妻子要一同去办理吗？房产证是婚后来办的，房子也是婚后分的。
房主的妻子要一同去办理！
因为，根据婚姻法和物权法。如果没有另外公证，房产证是婚后办的，属于夫妻共同财产。
其他答案（共3个回答）
人去就可以了，不过需要其共有人出具共有人同意出售证明，
他确实需要出示离婚协议或者法院判决书，银行这是为了防止送入他们的夫妻的经济纠纷。其实，你也应该有这个要求，也应当规避这个风险的。
并且，她的回答是有疑点的...
二手房过户流程
1、签订购房合同（交定金、）
2、缴费（缴纳过户、地税等费用）
3、办理产权过户、
4、银行划款
5、领新产权证、
二、二手房过户应...
基本差不多，没什么区别。
办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。
　　目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理...
#佛冈碧桂园假日温泉酒店#别墅有没有五房的
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这个不是我熟悉的地区求解：二手房过户时，请问买方房产证上能写两个人名字么？_房屋性质_土巴兔问吧
求解：二手房过户时，请问买方房产证上能写两个人名字么？
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求解：二手房过户时，请问买方房产证上能写两个人名字么？
提问者：廉嘉致|
时间： 22:28:40
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楼上不是要买房那个么？如果当初签购房合同时，你们已经领了结婚证，贷款买房，可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。如果当初签购房合同时，你们没领证，是不能写两个人名字的，只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字。如果当初签购房合同时，一次性付款，不管你们有没有结婚，都可以写两个人的名字。房产证也是两个人的名字。看你是哪种情况了。若为第二种，不好意思，购房合同是谁，就是谁的房产证了。
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可以的他外地户口没有影响如果是买的期房签合同写两个人的名字没有问题合同上的名字就是以后房产证上的名字如果是现房或者二手房的话直接去办房产证的还是要领结婚证的不然不太好领
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楼上不是要买房那个么？如果当初签购房合同时，你们已经领了结婚证，贷款买房，可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。如果当初签购房合同时，你们没领证，是不能写两个人名字的，只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字。如果当初签购房合同时，一次性付款，不管你们有没有结婚，都可以写两个人的名字。房产证也是两个人的名字。看你是哪种情况了。若为第二种，不好意思，购房合同是谁，就是谁的房产证了。
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可以的他外地户口没有影响如果是买的期房签合同写两个人的名字没有问题合同上的名字就是以后房产证上的名字如果是现房或者二手房的话直接去办房产证的还是要领结婚证的不然不太好领
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二手房商品房过户需要三证齐全，即：房产证，土地证，契税证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场，结婚证。户口簿。房改房两个证就可以交易过户了，即：房产证，(准入许可证)上市证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场
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