什么是网签购房合同
什么是网签购房合同
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签完购房合同备案需要多久？商品房网签和备案区别大
签完购房合同备案需要多久？商品房网签和备案区别大
06:19&&来源：武汉热线房产网综合&&
购房合同都签好几个月了，开发商还没有把合同拿去备案，近日有网友咨询关于合同备案的问题，那么签订合同后多久备案，如何备案？网签和合同备案是一样的吗？
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商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易中心登记备案才能生效，由于开发商向中心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。
网签和备案区别很大
两者有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
责任编辑：武京瑞&
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馆藏&14809
TA的最新馆藏[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&购房网签查询_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
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邮件字号：
渝土房信箱[
发布单位：
市国土房管局
来信内容：
购房网签查询
请问怎么查询购房网签结果，以确定产权所属。谢谢。刚签合同一周，可以查到了吗？
办理单位：
市国土房管局
办理结果：
您好，您关于如何查询已购房屋网签信息的问题我局已收悉，现回复如下：
如您想查询已购房屋是否成功网签，可登录重庆网上房地产网站（网址：），在首页“网签合同查询”栏目中通过输入合同编号，购房人姓名，证件号码来进行查询。已电话告知您查询方式，您表示满意。
发布时间：
ICP备案编号：渝ICP备号网上查询购房合同编号方法是什么_交易流程_土巴兔问吧
网上查询购房合同编号方法是什么
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网上查询购房合同编号方法是什么
提问者：毕弘济|
浏览：1643|
时间： 15:29:00
已有5条答案
回答数：2469|被采纳数：19
广州市浩艺装饰设计工程有限公司
所有回答：&2469
你签了合同的话 &&可以去房屋所在地的交易中心查找.一般在网上是查不到的..cn &&你可以去查查看。
回答数：12470|被采纳数：55
无锡市强盛装饰装璜有限公司
所有回答：&12470
再有在你签合同的时候，你应该有个初始密码，但开发商一般都不会给你的，他们都帮你设定了。（签合同要购房人和开发商两个密码）其实也没有关系的，你签了可以到售楼处要求看下你的网上合同就可以了。其实就和你手签的一模一样。你可以通过这网看下你是否办理完预告登记到还是可以的，直接输入你的楼盘名称（是合同上的名字，不是推广名），看下是什么颜色的就可以了，不看也没关系，你可以在你签完合同一月后去拿预告登记证明即可。
希望您采纳谢谢
回答数：1522|被采纳数：7
济南荣泉装饰工程有限公司
所有回答：&1522
合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的，这样方便，他们就不用输入你那套房的信息了。 &&
你上的是网上房地产网才对,
但是你肯定还是进不去的。因为你无法登陆。置顶有个用户名和密码你没有。而且一开始就没打算让你进，上海分企业和楼市两种，没有设置购房人。再有在你签合同的时候，你应该有个初始密码，但开发商一般都不会给你的，他们都帮你设定了。（签合同要购房人和开发商两个密码）其实也没有关系的，你签了可以到售楼处要求看下你的网上合同就可以了。其实就和你手签的一模一样。你可以通过这网看下你是否办理完预告登记到还是可以的，直接输入你的楼盘名称（是合同上的名字，不是推广名），看下是什么颜色的就可以了，不看也没关系，你可以在你签完合同一月后去拿预告登记证明即可。
回答数：13880|被采纳数：14
给桃子的信
所有回答：&13880
现在都是联机签合同的，都是在网上签的，签的同时就在房管局生成一个合同备案号了，合同就备案了，要打在你的合同里的，就是在你合同的首页
在合同的第三页，就是商品房买卖合同摘要第一行就是你的合同签约备案号，你登房管局网，输入那个号就行了
如果你的没有，有可能你的那个房子没有取得销售资格，只有能销售的，才能在房管局备案 &&
如果没有备案号，就说明，你的合同没有备案，按理说，应该在网上 &&添好按照统一的房屋购买合同格式，在网上下载下来，在网上签的同时就备案了，打印出来在实际双方签字盖章，不知道你那是什么情况
回答数：1731|被采纳数：2
花菇凉_1665
所有回答：&1731
解决此问题的前提是,你们是合法合规的买卖.即卖出人对该房屋有合法的可售依据(例如,取得了商品房预售许可证).在此之下,方法有二:
&& && && && && &&若是网签合同,可从当地公开的房地信息网上查到.例如,上海的有&网上房地产&,可查得某套房被登记的涂色标记, && &&或者可以让销售员用它的密码进入当地房地产登记系统,向你展示内网上显示的信息. && && &&
&& && && && &&若是手签合同,则从当地交易中心查询窗口申请查询房屋登记信息.也能办到.
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中国装修网在网上查询不到你的购房合同登记备案号的原因是什么购房合同登记备案号有什么作用?
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最新回答 (6条回答)
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