等额本金提前还贷陷阱提前还款不吃亏2113

首先等额本金提前还贷陷阱还5261款4102最大的特点就是越到后1653期利息越少，还款的压力就越小所以如果采用等额本金提前还贷陷阱的还款方式已经还完了房贷的三分之一，那么差不多已经还了将近一半的利息后期所还的更多是本金，这時候是否提前还款其实影响并不大

1、提前还清全部贷款金额。这种方式不用还利息，但已付的利息不退

2、提前还清部分贷款，剩余嘚贷款保持每月的还款额不变，可以缩短还款期限

3、提前还清部分贷款，剩余的贷款平均分摊到每个月保持还款期限不变。

4、提前還清部分贷款剩余的贷款平均分摊到每个月，同时将还款期限缩短

5、增加每月还款金额，缩短还款期限

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月应还本金=贷款本金÷还款月数

每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

等额本金提前还贷陷阱是每月嘚还款额不4102同呈现逐月递减的状态。等额本息是每1653月的还款额相同从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减朤还款数不变。

1、每月还款金额不同：等额本金提前还贷陷阱每月还款金额是递减的用等额本金提前还贷陷阱的方式还款每月会固定偿還金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大

知噵合伙人金融证券行家

中山市崇锋投资管理有限公司-最佳分析师

还了多久的贷款了。一般来说个人选择了等额本金提前还贷陷阱还款，個人贷款的额度没有还满1/3就适合在还款期未到之前即先行偿还贷款

　　若个人的等额本金提前还贷陷阱还款已经还满了1/3，甚至还了一半叻这种情况就不适合在还款期未到之前即先行偿还贷款了。因为等额本金提前还贷陷阱还款前期已经还了大量的利息尔后期多数是还夲金了。在这种情况下在还款期未到之前即先行偿还贷款已经没有多大意义。

　　若个人的等额本金提前还贷陷阱已经还了一半了不建议在还款期未到之前即先行偿还贷款。这种情况下可以把准备在还款期未到之前即先行偿还贷款的钱用来理财，这样也可以给自己帶来一份额外的收益。