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注意!广州市民今后丢了房产证或不再登报声明
　　南都讯记者张艳芬实习生湛婷　继去年底广州开始颁发不动产登记证之后，广州的不动产登记工作又迈一步———《广州市不动产登记规程(草案)》(下文简称《规程》)即日起征询公众意见，一旦《规程》实施，意味着现行的《广州市城镇房地产登记技术规范》将被废止。
　　根据现行规定，市民丢了房产证，如果要重新补办，必须在报纸上登声明，但按照《规程》，以后不需这样了，只要登记机构在广州市国土资源和规划委员会门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明，15个工作日后，打印一份相关声明页面存盘并将有关事项记载于登记簿，向申请人补发新的不动产权证书或登记证明，并注明“补发”字样就可以了。
　　《规程》还对各种类型的“不动产权利登记”做了详细界定，具体要缴交何种资料才能完成登记都列表说明。值得一提的是，对多种与“集体”有关的土地所有权或使用权的登记，都需通过“2/3村民同意”方能进行。如，在集体土地所有权转移登记中，对集体经济组织因互换、土地调整等原因导致集体土地所有权转移，申请集体土地所有权转移登记的情况，应该提交的资料单就包括“本集体经济组织2/3以上成员或2/3以上村民代表同意的证明”。
　　公众如对《规程》有什么意见建议，可在7月23日之前致电致函广州市不动产登记部门反映。
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违法和不良信息举报电话：您阅读本文耗时：& &房产证遗失怎么办 办房产证需要多少钱？房产证遗失怎么办 办房产证需要多少钱？日来源：股城网责任编辑：xulin房产证遗失怎么办? 1、备件。申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。提供户口簿。填写遗失房地产所有证的具结书。凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。
2、备案查档。缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。
3、登报查明。对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。 办房产证需要多少钱? 购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买按房款3%征收，住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域南沙番禺增城黄埔天河荔湾从化越秀海珠白云花都清远佛山价格10000以下30000以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市二手房： 热门城市新房： 热门城市房价：您现在的位置：
广州市不动产登记新规2016：房产证丢了或不再登报声明
　　广州市不动产登记新规2016：房产证丢了或不再登报声明
　　不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。继去年底广州开始颁发不动产登记证之后，广州的不动产登记工作又迈一步&&《广州市不动产登记规程（草案）》（以下简称《规程》）即日起征询公众意见，一旦《规程》实施，意味着现行的《广州市城镇房地产登记技术规范》将被废止。
　　根据现行规定，市民丢了房产证，如果要重新补办，必须在报纸上登声明，但按照《规程》，以后不需这样了，只要登记机构在广州市国土资源和规划委员会门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明，15个工作日后，打印一份相关声明页面存盘并将有关事项记载于登记簿，向申请人补发新的不动产权证书或登记证明，并注明&补发&字样就可以了。
　　《规程》还对各种类型的&不动产权利登记&做了详细界定，具体要缴交何种资料才能完成登记都列表说明。值得一提的是，对多种与&集体&有关的土地所有权或使用权的登记，都需通过&2/3村民同意&方能进行。如，在集体土地所有权转移登记中，对集体经济组织因互换、土地调整等原因导致集体土地所有权转移，申请集体土地所有权转移登记的情况，应该提交的资料单就包括&本集体经济组织2/3以上成员或2/3以上村民代表同意的证明&。
　　公众如对《规程》有什么意见建议，可在7月23日之前致电致函广州市不动产登记部门反映。
　　【相关知识】
　　不动产登记包括哪些类型？
　　不动产登记的类型包括：不动产首次登记、变更登记、转移登记以及注销登记；其他特殊登记类型包括更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。
　　不动产首次登记，主要是指不动产权利的第一次记载于不动产登记簿，如实践中的总登记和初始登记。变更登记，主要针对不动产权利人的姓名或者不动产坐落等发生变化的情形。转移登记，主要针对不动产权属发生转移的，如买卖、继承、赠与、以不动产作价入股等，这是最为普遍的一种登记类型。注销登记，适用于不动产权利灭失的情形。更正登记，一般是指登记机构根据当事人的申请或者依职权对登记簿的错误记载事项进行更正的行为。异议登记，是指登记机构将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议申请记载于不动产登记簿的行为。预告登记，是为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的请求权的不动产登记。查封登记，是指不动产登记机构根据人民法院等提供的查封裁定书和协助执行通知书，将查封的情况在不动产登记簿上加以记载的行为。 　　南方财富网微信号：southmoney
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48小时排行南方网：广州：用地手续不全可补办房产证
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广州：用地手续不全可补办房产证
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&&& 南方网讯& 针对部分单位自建房、商品房、部队自建房、拆迁补偿安置房因用地权属来源不清、用地手续不完善而影响登记确权，导致购房者领不到房产证的情况，广州市国土房管局日前下发了《关于对用地手续不完善的房屋权属登记历史遗留问题的处理意见》（以下简称《意见》）。
　　《意见》规定：（一）日前竣工的房屋，没有发生合作建房的，由产权地籍处按历史用地给予项目补办土地确权手续，登记所按规定办理房屋权属初始登记；发生合作建房的，由产权地籍处给予补办合建鉴证，登记所按规定办理房屋权属初始登记。日后（含本数）竣工的房屋，必须严格按照国家有关规定办理登记。（二）办理房屋权属初始登记过程中，涉及缴交土地使用权出让金的，以《广州市国有土地使用权出让金标准》颁发时间日为界线，之前开发并建成投入使用的房屋，按原行政划拨的原则用地，暂缓征收土地使用权出让金，房地产权证注记“未办国有土地有偿使用手续”；在日之后开发的房屋，按规定征收土地使用权出让金。（编辑：李美仪）
作者：记者 梁文
来源：南方日报
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