二手房水电煤气有线电视过户需要原业主出面吗
喀拉斯蜜月
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二手房水电煤气有线电视过户需要原业主出面吗
如标题，二手房水电煤气有线电视过户需要原业主出面吗？遇到一个很极品的业主，以各种非常狗血的理由不办理水电煤气有线电视过户，其实言下之意就是想要给钱就配合中介也很极品，过户前收了佣金，出了新证后就各种忙，消失了。请问这样的情况自己可以办吗？求支招
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过水电根本就不需要原业主出面好不好！中介带着就去直接过了！
路过深圳de
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极品中介不办理过户，只要业主不嫌麻烦就可以的[猫猫005]( 17:22:58)过水电根本就不需要原业主出面好不好！中介带着就去直接过了！
xianmeizio
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好像是要原业主一起去办理的，水电煤气有线电视过户的时候好像有环节要他出示身份证啊&签字之类。。。
迷茫的ZUMA
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没有啊，中介说买方去就行。[xianmeizio]( 20:32:10)好像是要原业主一起去办理的，水电煤气有线电视过户的时候好像有环节要他出示身份证啊签字之类。。。
哥舒夜带刀
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基本上，如果你又原业主的身份证复印件，自己去都可以，不用管原业主和中介。有线电视得新开户。
华强北学位房
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不用原业主和中介也可以过户啊，只不过要你在过户单上写明，如有费用纠纷由新业主负责。
飞翔的小熊
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过水电带原业主身份证去就可以了，查明是否有欠费煤气电视我不知道没有过过。。
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要是水电等有欠费的咋搞？因为原业主可以不用过去，欠费的原则上是说由新业主帮先交，然后拿单据找原业主还。但是像楼主说的碰到一极品的原业主，那咋办？[喀拉斯蜜月]( 12:56:26)如标题，二手房水电煤气有线电视过户需要原业主出面吗？遇到一个很极品的业主，以各种非常狗血的理由不办理水电煤气有线电视过户，其实言下之意就是想要给钱就配合中介也很极品，过户前收了佣金，出了新证后就各种忙，消失了。请问这样的情况自己可以办吗？求支招
顺其自然1979
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这年头极品真不少
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（家在商务合作）购买二手房忘记过户有线电视了怎么办？
购买二手房忘记过户有线电视了怎么办？&
　　问：我于去年买了一套二手房，在办交接的过程中，有线电视忘记过户。
至今，《有线电视用户证》上还写着上家的名字(在买房合同中写明有线电视无偿转让)。由于办过户手续需要上家的身份证，但现在我已经无法联系到他本人。
这种情况是否会影响到我将来卖房？
　　答：有线电视不过户，权属仍是别人的，因此你一定要去办理过户手续。通常情况下，办理有线电视过户是需要上家的身份证的。虽然你已经联系不到上家本人，但是你可以向中介公司索取上家身份证的复印件，前提条件是该中介公司留有上家身份证的复印件。万一中介公司没有保留，只要你有《有线电视用户证》，你仍可以带着该证和买卖合同(或者房屋产权证)到房屋所在地的有线电视台办理更名手续。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。& 请问，买了二手房，水电卡，燃气卡，有线电视卡怎么过户？需要原房东陪同一起去办理过户吗？
请问，买了二手房，水电卡，燃气卡，有线电视卡怎么过户？需要原房东陪同一起去办理过户吗？
全部5个回答
您好！首先要房东陪您去物业交割，然后带好证件去办理就可以
是的，原房东配着您去物业做物业交割，就好，剩下的就好办
是的，这些在在过户之前业主会去物业开着结清证明，有限电视卡费交完，这些跟着产证变更您名下即可
你好，你带上自己的新产权证，就可以去直接办理了。
首先,肯定是要过户的其次材料是你带上三证即可如果说不过户的不利因素的就是万一你想欠户口进来就不能立马迁进来水电是国家单位,周末有时候有值班的,但是最好别去,值班都一般都不管事
首付是过户的时候给房东的
买卖合同里面都有这些细节体现，如果超出规定时间算违约，
建议您还是购买有房产证的房子，因为没有产权等待时间太长风险就越大，违约性太高，不建议购买，后期处理问题太多，太麻烦。
没有做资金监管吗？支付的应是除去贷款外剩余的房款，交房时之前产生的费用（物业费取暖费电费水费燃气费等）由业主付，也可以协商留一小部分钱用来结算没有交的费用。房屋验收时看看...
房东先要解压原来的房子贷款。等房产证解压出来后再去办理其他的交易过户。建议交易过户选择中介公司帮您办理，房产交易不像其他的物品买卖，存在很多交易细节和交易风险。
房款已付，不过户还是你的风险大啊！建议及时过户，现谈户口问题，如能保留一部分房款作为保证金最好。
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&二手房过户完成之后，关于物业交接的一些注意事项文；[摘要]大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续；1．结清水表账单；大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续；2．告知电表状况；按照规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅；电表户名基本为业主本人或是开发商名字；3．协助煤气过户；按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》；续；4．协助有线电视过户；
二手房过户完成之后，关于物业交接的一些注意事项
文章摘自：金融一号店
[摘要] 大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
1．结清水表账单
大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
2．告知电表状况
按照规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的
电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。
3．协助煤气过户
按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手
续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
4．协助有线电视过户
有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。因此在交房时买房可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买房凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的区有线电视公司办理过户手续。
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