贷款买房是现在购房的主要渠道大家对于的一些手续事项比较熟悉。但是在房贷结清需要哪些手续还清之后也是需要办理手续的。那么房贷结清需要哪些手续还完后需办什么手续房贷结清需要哪些手续还完后怎么解除抵押？房贷结清需要哪些手续还完去解压都需要什么手续接下来的内容中小编将詳细为大家介绍。    

一、房贷结清需要哪些手续还完后需办什么手续

房贷结清需要哪些手续在还清之后还需要办理房屋抵押权注销手续和貸款结清证明的手续。此外如果在办理贷款的时候，买了保险那么还需要到保险公司办理退保手续。  

1、房贷结清需要哪些手续还清后先去银行办理贷款结清证明，办完结清证明之后接下来持证明去房管处和保险公司，办理解押手续和退保的手续

2、解除抵押：借款囚需要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押

3、退保手续：在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷结清需要哪些手续款房屋保险合同此时也提前终止

4、退税手续：当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人寫入买房合同并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书 

二、房贷结清需偠哪些手续还完后怎么解除抵押

房贷结清需要哪些手续还完之后的解除抵押如下： 

1、办理解押手续，需要先去银行开具贷款结清证明注意一般需要携带借款人身份证、购房合同、银行卡等等。

2、银行在受理之后会在几个工作日之内退还房屋的两证，以及《房地产抵押他項权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书等 

3、之后贷款人就可以持个人身份证、贷款結清证明、房产证、他项权证等，以及从银行拿回的其它资料到之前办理抵押登记的地方进行解押，一般情况下房贷结清需要哪些手續都是去当地房管局申请解押。

4、到房地产管理中心抵押窗口将所有的材料交上，工作人员会给一张回执单两个工作日后委托人带回執单和身份证原件领取产权证即可。 

三、房贷结清需要哪些手续还完去解压都需要什么手续

如果是公积金贷款的时候需要到公积金管理處领取已还清贷款证明，然后领取他项证和购房合同原件带相关资料到该房产所属的房管局，办理房产解抵押手续 

还完贷款解压之后，还需要办理退保和退税手续具体如下：

借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷结清需要哪些手续款房屋保险合同此时也提前终止按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明到保险公司按月退还提前缴的保费。

提前偿还全部贷款后取得房地产证，需要在办妥房地产权利证明后的6个月内前往税务部门办理退税手续。一般情况下如果符合退税条件的话，那么在购买商品房的时候且在签订合同、支付房款后办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，并取得本人的“税收通用缴款书”

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[导读]房贷结清需要哪些手续还完後需办哪些手续贷款还清拿房产证流程如今很多人买房全是要申请办理住房贷结清需要哪些手续款的，有房贷结清需要哪些手续的生活確实不易由于每个月大家都需要准时的去还银行的贷款，这如同准时进行工作一样有一些房奴讨厌这类衣食住行，有了钱就想一次性將房贷结清需要哪些手续还清那么下边人们而言一说房贷结清需要哪些手续还完后需办哪些手续？