买房时个人所得税由哪方出?_百度知道
买房时个人所得税由哪方出?
最近买了一套房,房屋个人所得税是我出的,可是签名却是签的卖方的名,所以想请问一下房屋买卖的个人所得税是由卖方交付还是买方交付?
　　购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房（俗称二手房）交易中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。　　个人所得税比例：　　1、普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%；　　2、受赠或继承所得按总价*20%征收；　　3、购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
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5：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%） 印花税、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 （土地出让金） 买卖超过5年就只有契税和印花税商品房在购买五年内需要交纳总房款的： 营业税.5% 契税：0：1% 或差价的20% 土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交） 如果购买的商品房是标准价.1% （买卖双方各0.05%） 另+5元贴房产证上 个人所得税、优惠价。 根据国家规定营业税、个税
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