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房改房土地证过户，费用由卖方还是买方承担
09:03:56 来源：胶东在线　
　　胶东在线消息 问题编号为的网友留言咨询：我想买套二手房，该二手房为房改房，土地证上的性质为划拨，过户给我需要缴纳土地出让金，请问这块土地出让金应该由买方交还是应由卖方交？买卖合同上约定的是费用各自承担。
　　回复:按照《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》第二项规定：二、已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款，缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的10%确定。具体事宜请咨询所在地的国土资源管理部门。
责任编辑：宋君
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关于补地价由谁来支付
在二手房的购房合同中注明双方交易税费全部由买方负责，但当时大家都未知道要补地价，在过户过程中才发现需要补地价，请问这个地价由买方还是卖方交？谢谢。
广东 中山 发表时间： 12:28
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你好，可以协商，协商不成，均摊。
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