深圳上千套公租房空置 数万人排队等候众口难调|公租房|保障房|空置房_新浪财经_新浪网
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深圳上千套公租房空置 数万人排队等候众口难调
　　深圳上千套公租房空置 保障房问题层出不穷
　　华夏时报记者 陈小瑛 深圳报道
　　一边是数万人排队等候保障房分配，另一边却有上千套保障房空置，这种矛盾的现象近日就出现在深圳。
　　日前，深圳市审计局审计发现，截至2013年12月底，深圳市住宅租赁管理服务中心管辖的公租房空置1354套，22户家庭购置了商品房后未按规定退出经济适用房，25户公租房家庭购置了自有房产后也未按规定退租。
　　“之所以出现空置，是保障房制度设计有问题。”深圳一位对保障房研究颇多的政府内部人士对记者表示，为了完成任务，过去5年，深圳在偏远的坪山、光明新区建了4万多套保障房，但因距离市区太远，很多上班族在申请之后又弃房。
　　业内人士认为，保障房建设应该根据市场需求来增加供应，且保障群体应该进一步放宽，保证资源不被浪费，政府管理效率也有待进一步提高。
　　上千套房源空置
　　针对深圳审计局审计出的空置房数据，深圳市住房租赁中心负责租房的工作人员却表示不清楚，“我们没有统计过空置房的数据，也没有接到通知。”
　　上述工作人员称，深圳公租房只有龙悦居和深康村2批房源，共11000多套，目前已经全部申请完毕，必须是深圳户籍居民才可以申请，此外，属于廉租房的梅山苑，只能是在编的公务员才能申请。
　　“目前没有公租房房源，若想申请需要排队，等有房源再轮候，目前首次轮候的人数已有3万多人，这还不包括我们没有统计的日常轮候人数。”上述工作人员对记者说。
　　颇具讽刺的是，数万人在排队等候保障房分配的时候，审计局却查出了上千套空置房，空置率超过10%。
　　“房源空置，可能是由于流转中间需要时间导致。”南山区建设局住房保障科人士告诉记者，目前保障房房源是通过对接给经济促进局等相关部门，再由这些主管部门分配给企业，由企业自行分配给员工。
　　有着5000多套房源的梅山苑租赁管理处负责人也告诉记者，通常租客退房后，不会马上有人替代。“租给谁，都是由市里统一分配，需要时间，租客拿着住房合同给管理处，我们才知道有新人搬进来。”
　　但实际上，作为深圳最大规模的公租房项目，龙悦居有9000多套公租房，尽管租金仅为市场价的60%，但在去年申请选房时，出现弃租，实际受理率只有55%。
　　对此，深圳市住宅租赁管理服务中心主任黄仕栋表示，对于一部分申请人而言，公租房地点距其工作单位较远，上下班不方便；公租房周边配套还不够完善，导致生活上存在一定的不便利。
　　深圳市住建局一位内部人士称，由于保障房申请人群仅限于深圳户籍人口，保障群体太窄，也导致了保障房分配出现问题。
　　截至2013年的统计数据表明，深圳常住人口达1062万，其中户籍人口不到350万。然而，根据深圳市房地产研究中心主任王锋透露的一组数据，深圳非户籍的常住人口只有10%有住房。
　　深圳房地产专业人士宋丁呼吁，应该放开申请人的范围，让没有房但纳了税的常住人口都能受益。政府的管理也需加强效率，一旦有人弃租弃房，要及时将后面排队的人替补上，保证公共资源不浪费。
　　保障房问题层出不穷
　　最近3年来，深圳保障房建设规模大大提速，但保障房问题也层出不穷。
　　上述政府内部人士认为，保障房众口难调，难以保障所有人的需求。如果选择货币补贴，让保障对象自己去市场租房会更有效。
　　“如果建在市区，交通方便，不可能会空置和弃房，但好地段土地贵，政府又不愿意。”上述政府内部人士对记者表示，其实政府也知道在远郊建保障房不受欢迎，但建保障房不仅能完成中央下达的任务，也能体现地方政绩，并能在招投标领域谋取利益。
　　此外，很多偏远的保障性安居商品房也面临着空置问题。
　　位于宝安观澜梅观高速至东莞出口处东南侧的茗语华苑，是2013年6月竣工分配的安居型商品房，总共1736户，据小区物业管理处透露，目前入住仅有约300户。
　　“交通、嗓音、灰尘是该小区的三大硬伤，距离高速公路太近，车来车往，吵得睡不着，很多业主交流时都说不想自己住。”茗语华苑一位业主向记者透露。
　　这类深圳独创的安居型商品房，也属于政府保障性住房的一种，比周围普通商品房价格便宜30%，转让时有年代限制。根据规定，这类住房的申请，不考察申请者收入和名下房产等资产情况，只需要在深圳无房，满足缴纳社保等基本条件就可申请。
　　“据我所知，公司内部已有3人成功申请到安居型商品房。”深圳宝安区一家服装制造工厂职工告诉记者，这些人在外地均有房产，经济条件也不错，却可以享受到保障房的好处。
　　一位曾在深圳住建局任职的处级领导告诉记者，过去因为申请人的收入作假，很难辨明真实收入有多少，所以市里决定干脆舍弃收入考察，此外，因全国住房信息未联网，深圳也查不到申请人在外地是否有房，无从监管，才放开这两个条件。
　　此外，审计还发现，保障性安居工程资金使用管理不严格。其中，中央补助城市棚户区改造专项资金2562万元尚未使用，市住宅租赁管理服务中心管理的保障性住房相关租金应收未收1483万元。
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看过本文的人还看过　　来深10年了，一直租房，十年间搬了三次。最近终于搬进了公租房，今年31岁了，这段颠沛流离的生活终于告一段落。不管噪音大、房租高这些问题，都感谢政府——起码政府做房东，不会像城中村房东那么苛刻了吧。很多人都说，来深10年都没买上房，那说明你能力也不咋地，不适合待在深圳，还是回老家比较适合。那么，听我来说说我的个人情况吧。　　2006年毕业来了深圳，为了便于找工作，和同学共三人合租了万象城附近的一间单房（也算是城中村吧，但是是很正规的城中村，有物业公司统一管理），房租900，物业管理、水电另算。记得住的是6楼，只有1间房+1个厕所，窗户外就是臭水沟，常年不敢开窗。房间很小，放了一张1.8米的床、一个80cm的衣柜，一个电视柜之后就放不下任何东西了。我们三个在那住了大半年，白天各自去上班，晚上挤一张床。随后各自工作都稳定下来后，就散伙　　搬到不同地方去住了，一个在2012年回老家结婚定居去了，一个在深圳某国企。　　而我，一直在科技园上班，当时搬去了梅林，住的一房一厅，房租700元/月，是顶楼（7楼），而且西晒，一到夏天就很热，像在蒸桑拿，没有装空调，也曾跟房东抱怨过希望能减少点房租，房东是个老太太，对此颇具幽默感说：人家还花钱去蒸桑拿呢，你刚好可以免费蒸。在这个城中村住了大概5年，差不多每年涨价50，2009年房价大跌，我跟房东说是不是也应该降低点房租？房东把房租降了50，但只维持了半年，2010年就涨了100。那时我对面住了一家三口，丈夫是民办老师，每天骑着自行车出去上班教书，妻子就在家做饭照顾接送孩子，还接一些零碎的活来做，也时常感叹在深圳生活不易。　　在那住发生了一次失窃，刚好是中秋节那天，整栋楼的锁差不多都被撬开了，3楼丢了金项链、现金3000多，我们住顶楼，只是锁被撬了，倒是没有丢什么东西，当时很惊恐，事后想想自己并没有什么东西可丢的，家里就一个冰箱值点钱，小偷也不可能抗走。也因为这个事情，后来再也没有添置什么东西，家里从不放任何现金或之前的东西，到2008年买了个笔记本电脑，怕失窃，还天天背着上班，后来实在觉得太累了，才不背了。　　2011年这个城中村拆迁，不得不搬走了。不是我对这房子有多满意（顶楼很热的），而是不愿意搬家，后来的心态也一直是这样的，只要不是十分恶劣，都不愿意搬家。　　2011年搬到了梅林附近的另外一个城中村的2楼住，这时房租已经涨了一倍，1400/月，在这个地方一住就住到了现在。　　这个房东有很多栋楼，由于我住的是二楼，一楼下水道经常堵塞，所以经常导致我家被水淹，家里的柜子等都为此毁了。这个房东基本属于只收钱不管事的，房子出了问题如管道堵塞、电路坏了什么的他从来不管，只是按时来收房租这个肯定的。　　我的隔壁邻居和房东是老乡，家里有四五个孩子，房里摆了好几张上下床。邻居和房东一样都是潮汕人，在我之前已经在那住了很多年，但并没有因此得到什么优待，这个房东每年加租200，每年加租邻居都会和他用潮汕话吵架，去年大吵一次之后大概觉得实在忍无可忍就搬走了。人在屋檐下，不得不低头。　　其实很不想住在这里，因为是2楼，楼下就是卖菜的和各种外卖店，很吵，以前还有一个卖烧烤的，每到晚上就乌烟瘴气，根本没法好好休息，本来都想搬走了，但是卖烧烤的也很快就走了，于是就在这个地方住了下来。因为实在没有更好的选择，城中村都大同小异，并不会好到哪儿去。而住小区，意味着开支将增大，自认负担不起。　　退房前由于押金条不见了，提前跟房东说了，房东坚持说当初只交了1200的押金（他说他电脑上做了记录），想想我也是够傻，自己告诉他丢了押金条，这不是只有任人宰割吗？200块在这个年代真的不算什么，尤其对于拥有众多栋农民房的房东来说更不算什么了，不知道为什么他连这点钱也要坑。好在搬家时又找到了押金条，看着房东毫无愧色、依旧强横的脸，我只是长舒了一口气，他再不讲理都好，以后不用和他打交道了。
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　　2006年交社保，2011年调户来深。2014年1月递交了租房申请。申请过龙海家园，排名靠后，没有轮到。这次郎麓家园，依旧排名靠后，但是排到了。 郎麓的租金比其他公租房高，而且因为排名靠后，选到的当然不会是位置好的了，噪音这些问题全都有。加了几个郎麓家园的邻居QQ群，大家其实都是对能入住感到高兴的，因为公租房虽然不是买的房子，但也意味着稍微安定一点的生活，起码合同三年一签，不会随意涨价了。　　我的生活是比较节制的，因此略有薄蓄，09年、10年房价大跌，也曾有过买房的机会，但又哪敢买呢？父母已经苍老，身体在走下坡路，一旦他们生病，得随时准备着钱给医院（去年父亲已经生过一次病，急救送到北大医院去交钱时我心里暗暗想：没关系，我已经准备好了，现在有能力为父母付钱让他们得到好的医疗）。父母没有什么保障，所以他们的医疗和养老储备要做足，这是为人子女应该做的。　　也许有人说，每个人都有父母，凭啥就你不敢买房。　　是啊，在人生许多的岔路口，就是这些“不敢”造成了命运的分岔，有一起出社会的同学大胆做民间借贷或炒股，早已发家致富，有房有车，也有同学大胆买卖小产权房，得到了不少收入……这是别人的长处，别人也为此付出了不为你知的代价。　　
　　实属不易 排队都排了两年 　　
　　现在公租房有在建的吗？一万个名额在前，不知啥时候到？　　
　　各阶层的社会百态，都不容易，都好好加油吧。
　　我也住城中村，当年觉得苦逼的，　　但看到很多小孩一家生了很多在人家丢弃的沙发上玩，　　穷人永远像蒲公英一样地生活着！！　　
　　记号　　
　　感觉很心酸。
　　已经不记得搬过几次的路过。　　
　　不记得搬过几次
　　所以女人和丈母娘结婚要求有房也可以理解
　　继续。。。。
　　我其实挺后悔没有把户口迁到深圳来的。现在没有机会了
　　楼主加油，生活会越来越好。　　
　　比我还萌，标题党！　　说说，怎么申请的啊？　　
　　多少级能发表话题啊
　　买不起房就是自己不行，不要扯什么老人，除了富二代，谁付首付不是咬着牙付的？　　
　　幸亏14年买房了。。。
　　你应该说感谢政府，至少你排上了，很多人，排N久都没有排上，而且还有更多人不满足于公租房的条件。
　　毕业块四年了，来深圳才感觉到生活压力
　　公租房好啊，有几个地段是相当的不错
　　回忆一下心酸历程差不多　　梅林我也住过两年左右，在梅林新村
　　楼主为什么不申请经济适用房摇号呢？工作这么长时间应该可以首付吧　　
　　我到现在还住在梅林呢，围面村　　
　　楼主现在那公租房多少钱一月？是个什么样是房子？　　
　　@zhuandmoc 公租房房租会便宜点吗？永远都不会被房东赶出来把，楼主户口都落在深圳了，小孩子上学能上吗？
　　楼主，你好，怎么样才能落户深圳？公租房好像只针对已婚有小孩的深户提供，像我这种单身狗能申请到公租房吗？
　　这个在哪申请呀，和楼主差不多的情况。
　　连郎麓都还没排上的飘过……
　　08年和09年，这两年，深圳房价是不高的，龙华那边七八千，很多人咬咬牙，买房了，有些人东拼西凑，也买下来了，楼主，你错过了最好的时机，在深圳，你不买，就会越来越买不起，虽然收入有增加，但是现在都是四字头起的深圳房价，已经离在深圳有自己的房子的想法渐行渐远　　深圳，就是这么残酷，这么现实
　　我也住城中村，当年觉得苦逼的，　　但看到很多小孩一家生了很多在人家丢弃的沙发上玩，　　穷人永远像蒲公英一样地生活着！！　　=================================================　　生的时候哪里会想那么多 生出来再说吧 生出来还是和自己一样过着苦逼的生活
　　和同学共三人合租了万象城附近的一间单房　　===========================================　　万象城附近的房子那简直贵的和香港都有的一比
　　说那么多，也没见你说重点！！！　　你住的公租房在哪？房租多少？管理费多少？多大的地方？　　邻居有没有人悄悄把公租房租出去的？住满多少年，能不能买下来？
　　@zhuandmoc 楼主我想问一下，我前几天收到短信，让我在网上认租龙瑞佳园的公租房，我也提交了，不知道能不能排到房？我也不知道在哪里看排名，同一批次进行认租的有多少人也不清楚。还有，我在网上看到说公租房只能租住5年，不知道是不是这么回事，辛苦排队一两年的，只能住5年不是太坑了吗？
　　楼主，请教一下~我看到你说选择某个小区排队。申请的时候是可以选择的吗？我怎么提交完资料，就告诉我可以回去了。也没告诉我要选择哪个小区排队啊？我不会是少了一步吧。
　　第一节有一大段似曾相识，LZ以前有发过吗？
　　能排上已经很不错了，我也申请了朗麓，没排上，也怪自己，第一次龙悦居可以搬的时候我放弃了，后来再去轮候就晚了，后来排了金穗，实在是上班太远没办法要，这下不知道要排到什么时候去，租房合同一次最多只肯签半年，搬到现在这儿不到一年，涨了200块了
　　请问楼主，进入日常轮候，如果能排上会有信息通知的吗，对于公租房申请后什么选房认租这些都不懂，能细说一下进入日常轮候后的其它流程吗，谢谢
　　在深圳这寸土寸金的地方能有自己的立身之地，实属不错了。　　要知道中国960万平方公里没有几个深圳。
　　太监了，。
　　楼主感同深受，本人女09年买了一个梅林的二手房，那时一万一平方，房子蛮差的，09年的老房子走楼梯的，当时也是没钱，贪便宜，也是第一次买房没有人参考自己啥也不懂，买了就后悔了，半年后就卖了，结果国十条一出，买过房子的人再买就得首付6层，从此跟离深圳的房子远了，现在也在申请公租房，排队快2年了，还在5千多名，之前8千多名，今年还算快的，熬吧，也想过离开深圳，现在却有家有小了，要说离开不容易，深圳十年了，没买到深圳的房确实很失败的，唯一的希望就是排队公租房或者安居房了，如果这点希望都没有了，真是不想再深圳混了，那种打击是在心里，的确没有抓住时机买房这种后悔和内疚时时刻刻在脑海里刺痛自己，同样是大学本科毕业收入过万，别人早买了房这点就瞬间超越自己10倍，人会比较的，我都没脸跟同在深圳的同学聚会，觉得自己真的是太寒碜了，有个房在深圳真的很重要。理解楼主
　　哎，2011年毕业来到深圳，没有结婚根本没有考虑这些，等到结婚后才关心这些。
　　太监了，公租房也太监了。后面越来越少，听说只给人才建，而且最多能续一次，总共才六年。库里面的五万弟兄们，好自为之吧。
　　都不记得被房东赶了多少次了，城中村的，花园小区的，那种种嘴脸想想都呕心……　　借贴问下，入住公租房后，能不能搞辆二手私家车或5-6万小车代步？必竞公租房都较偏远，但不担心影响继续租，三年后怎么办？有没有影响续租？
　　@景UAG瓷
19:48:00　　都不记得被房东赶了多少次了，城中村的，花园小区的，那种种嘴脸想想都呕心……　　借贴问下，入住公租房后，能不能搞辆二手私家车或5-6万小车代步？必竞公租房都较偏远，但不担心影响继续租，三年后怎么办？有没有影响续租？　　-----------------------------　　公租房和廉租房不一样，你开宝马都可以。
　　都不容易　　
　　楼主你好，可以请教你几个问题么？　　我也已经纳入日常排名了，但是现在出了知道排名，其他的什么也不知道。　　1.整个深圳的公租房都是随意我们申请么？排名前面就能得到？　　2.如何才能知道是否可以去申请？会短信通知?
　　@巫师yang
14:23:00　　楼主你好，可以请教你几个问题么？　　我也已经纳入日常排名了，但是现在出了知道排名，其他的什么也不知道。　　1.整个深圳的公租房都是随意我们申请么？排名前面就能得到？　　2.如何才能知道是否可以去申请？会短信通知?　　-----------------------------　　我是15年递交资料申请的公租房，现已入册，也不知道要等到猴年马月
　　@wujin7-03-07 17:47:00　　楼主不容易啊，我是16年才申请的公租房，并且我的户口在福田不知道什么时候可以排上公租房啊，目前排7万多名　　　　-----------------------------　　我的户口也在福田，15年申请的，目前5万多
　　公租房环境肯定比农民房要好很多 楼主也不要灰心，有合适的机会还是可以上车的，也许工作上有其他机会 换个城市生活也说不定
　　@迦南神殿丶
16:07:00　　我其实挺后悔没有把户口迁到深圳来的。现在没有机会了　　-----------------------------　　现在户口签过来很方便啊，只是你自己不去了解政策
　　来深圳四年多，马上要搬第五次了，从单位附近搬远了现在又打算搬近了，最后租完这一年年底要成家了就再做打算吧　　
　　@火急火燎的
12:27:00　　实属不易 排队都排了两年　　-----------------------------　　排到了吗？我最近也想入深户，只为小孩上学和申请公租房/安居房？
　　@巫师yang
14:23:00　　楼主你好，可以请教你几个问题么？　　我也已经纳入日常排名了，但是现在出了知道排名，其他的什么也不知道。　　1.整个深圳的公租房都是随意我们申请么？排名前面就能得到？　　2.如何才能知道是否可以去申请？会短信通知?　　-----------------------------　　@zhangyu-07 17:25:00　　我是15年递交资料申请的公租房，现已入册，也不知道要等到猴年马月　　-----------------------------　　2年过去了，还没排到？我正准备入深户，为了公租房和小孩上学
　　我也是刚入住的公租房，15年6月申请，排了大概一年半吧，申请条件来说，只要是深户，共同申请人名下在深圳无房，就可以申请，配租面积与共同申请人数有关，3年一签约，房租很便宜，我的公租房在龙岗，50平，因为是一个人申请的，一室一厅，房租才300多，算上物业管理费，也不过500，电梯房，正规小区物业，环境很好，就是相对配套差了一些.如果有条件还是申请公租房比较划算.我的理解是你户口在哪个区，那个区内放的公租房，排得就会快一些，虽然这个没有明文规定，只是我个人的理解.　　
　　@fkdl43
10:38:46　　我也是刚入住的公租房，15年6月申请，排了大概一年半吧，申请条件来说，只要是深户，共同申请人名下在深圳无房，就可以申请，配租面积与共同申请人数有关，3年一签约，房租很便宜，我的公租房在龙岗，50平，因为是一个人申请的，一室一厅，房租才300多，算上物业管理费，也不过500，电梯房，正规小区物业，环境很好，就是相对配套差了一些.如果有条件还是申请公租房比较划算.我的理解是你户口在哪个区，那个区内放的公租房，......　　-----------------------------　　看起来龙岗那边确实便宜，LZ他的65平米要1400，你这才300多
　　羡慕呀，这么便宜。　　---深圳福摩私家侦探社
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　　　　一边是数万人排队等候保障房分配，另一边却有上千套保障房空置，这种矛盾的现象近日就出现在深圳。　　　　日前，深圳市审计局审计发现，截至2013年12月底，深圳市住宅租赁管理服务中心管辖的公租房空置1354套，22户家庭购置了商品房后未按规定退出经济适用房，25户公租房家庭购置了自有房产后也未按规定退租。　　　　“之所以出现空置，是保障房制度设计有问题。”深圳一位对保障房研究颇多的政府内部人士对记者表示，为了完成任务，过去5年，深圳在偏远的坪山、光明新区建了4万多套保障房，但因距离市区太远，很多上班族在申请之后又弃房。　　　　业内人士认为，保障房建设应该根据市场需求来增加供应，且保障群体应该进一步放宽，保证资源不被浪费，政府管理效率也有待进一步提高。　　　　上千套房源空置　　　　针对深圳审计局审计出的空置房数据，深圳市住房租赁中心负责租房的工作人员却表示不清楚，“我们没有统计过空置房的数据，也没有接到通知。”　　　　上述工作人员称，深圳公租房只有龙悦居和深康村2批房源，共11000多套，目前已经全部申请完毕，必须是深圳户籍居民才可以申请，此外，属于廉租房的梅山苑，只能是在编的公务员才能申请。　　　　“目前没有公租房房源，若想申请需要排队，等有房源再轮候，目前首次轮候的人数已有3万多人，这还不包括我们没有统计的日常轮候人数。”上述工作人员对记者说。　　　　颇具讽刺的是，数万人在排队等候保障房分配的时候，审计局却查出了上千套空置房，空置率超过10%。　　　　“房源空置，可能是由于流转中间需要时间导致。”南山区建设局住房保障科人士告诉记者，目前保障房房源是通过对接给经济促进局等相关部门，再由这些主管部门分配给企业，由企业自行分配给员工。　　　　有着5000多套房源的梅山苑租赁管理处负责人也告诉记者，通常租客退房后，不会马上有人替代。“租给谁，都是由市里统一分配，需要时间，租客拿着住房合同给管理处，我们才知道有新人搬进来。”　　　　但实际上，作为深圳最大规模的公租房项目，龙悦居有9000多套公租房，尽管租金仅为市场价的60％，但在去年申请选房时，出现弃租，实际受理率只有55％。　　　　对此，深圳市住宅租赁管理服务中心主任黄仕栋表示，对于一部分申请人而言，公租房地点距其工作单位较远，上下班不方便；公租房周边配套还不够完善，导致生活上存在一定的不便利。　　　　深圳市住建局一位内部人士称，由于保障房申请人群仅限于深圳户籍人口，保障群体太窄，也导致了保障房分配出现问题。　　　　截至2013年的统计数据表明，深圳常住人口达1062万，其中户籍人口不到350万。然而，根据深圳市房地产研究中心主任王锋透露的一组数据，深圳非户籍的常住人口只有10%有住房。　　　　深圳房地产专业人士宋丁呼吁，应该放开申请人的范围，让没有房但纳了税的常住人口都能受益。政府的管理也需加强效率，一旦有人弃租弃房，要及时将后面排队的人替补上，保证公共资源不浪费。　　　　保障房问题层出不穷　　　　最近3年来，深圳保障房建设规模大大提速，但保障房问题也层出不穷。　　　　上述政府内部人士认为，保障房众口难调，难以保障所有人的需求。如果选择货币补贴，让保障对象自己去市场租房会更有效。　　　　“如果建在市区，交通方便，不可能会空置和弃房，但好地段土地贵，政府又不愿意。”上述政府内部人士对记者表示，其实政府也知道在远郊建保障房不受欢迎，但建保障房不仅能完成中央下达的任务，也能体现地方政绩，并能在招投标领域谋取利益。　　　　此外，很多偏远的保障性安居商品房也面临着空置问题。　　　　位于宝安观澜梅观高速至东莞出口处东南侧的茗语华苑，是2013年6月竣工分配的安居型商品房，总共1736户，据小区物业管理处透露，目前入住仅有约300户。　　　　“交通、嗓音、灰尘是该小区的三大硬伤，距离高速公路太近，车来车往，吵得睡不着，很多业主交流时都说不想自己住。”茗语华苑一位业主向记者透露。　　　　这类深圳独创的安居型商品房，也属于政府保障性住房的一种，比周围普通商品房价格便宜30%，转让时有年代限制。根据规定，这类住房的申请，不考察申请者收入和名下房产等资产情况，只需要在深圳无房，满足缴纳社保等基本条件就可申请。　　　　“据我所知，公司内部已有3人成功申请到安居型商品房。”深圳宝安区一家服装制造工厂职工告诉记者，这些人在外地均有房产，经济条件也不错，却可以享受到保障房的好处。　　　　一位曾在深圳住建局任职的处级领导告诉记者，过去因为申请人的收入作假，很难辨明真实收入有多少，所以市里决定干脆舍弃收入考察，此外，因全国住房信息未联网，深圳也查不到申请人在外地是否有房，无从监管，才放开这两个条件。　　　　此外，审计还发现，保障性安居工程资金使用管理不严格。其中，中央补助城市棚户区改造专项资金2562万元尚未使用，市住宅租赁管理服务中心管理的保障性住房相关租金应收未收1483万元。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　 　　
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