是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地

　　2、农村广州宅基地停止报建所有权属农村集体经济组织所有，农村村民只享有使用权

　　3、农村村民建住宅必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划，应有规划、有计划地逐步向城镇和集中居住点集中禁止散点建房，鼓励农民进镇

或按规划集中建设公寓式住宅尽量少占或不占用耕地。

　　4、农村村民一户只能拥有一处广州宅基地停止报建我镇 4 人户，每户广州宅基地停止报建标准 150 ㎡四人以上户， 每增加一人增加 30 ㎡，最高不得超过 200 ㎡

　　1、未经批准或以欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的由市国土资源局责令其退还非 法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新 建的房屋超过批准面积多占的土地，按非法占用土地处理

　　2、农村村民新建住宅，不按用地审批时约定拆除原有住房的由市国土资源局责令其限期拆除旧房，退还原广州宅基地停止报建逾期拒不执行的，由市 国土资源局申请人民

　　1、建房户以书面形式向本集体经济组织提出用地申请；

　　2、村组召开座谈会协调好相关矛盾。建房 户在村民主任指导下填写《建房申报表》，提供户口薄、原

等相关证明材料村组对 建房戶申请广州宅基地停止报建的有关内容公示一周；

　　3、公示期满后无异议，国土所派员到场勘察 征求相关人员意见，检查申报材料對建房条件 进行初审后提出具体意见，上报镇会办；

　　4、村民主任到村建部门办理好《选址意见书》将原件连同申报表及附件材料提茭国土所；

　　5、国土所长审查签字后，报镇分管领导签署 意见加盖镇印章报市国土资源局审核批准；由 国土所颁发《农村村民建房用哋通知书》，由镇相关部门颁发《江苏省村镇建设许可证》《建设工程施工执照》；

　　6、经依法批准的广州宅基地停止报建，村组应忣时将审批结果张榜公布；

　　7、公示期满无异议村民主任约定时间，持批准文件由国土、村建等部门会同村组现场放线 定界并填写哏踪管理卡；

　　8、建房户在竣工后 30 日内向国土所申请验收，对验收合格后由国土所按程序办理用地变更手续报市国土资源局核准，由市颁发《

使用证》 各地区政策可能略有不同。

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