探秘京城各处保税店 免税店跟保税店有什么区别？_联商网
探秘京城各处保税店 免税店跟保税店有什么区别？
“西班牙的安瓶才是精华素中的神器呢。”“防晒霜我只喜欢黛珂。”“双立人的刀具妥妥的。”我的朋友小蓝，是个生活讲究的北京大妞儿，买国外东西从不人云亦云，也不盲目追随大牌，只看重使用体验。因为品位独特，朋友们每逢出国游玩时，总喜欢听小蓝念念“海淘经”。
2016年，在北京的亦庄，出现了第一家保税店。这是第一次在咱家门口也能以“接地气”的价格买到产自世界各地的商品，剁手族们也多了一条“海淘”的途径。一年多过去了，这种保税店从亦庄来到了西城、朝阳、海淀和东城，颇有全市开花的意味。这些保税店的商品，真的适合咱普通消费者么？上周，我们分成六个小分队，切实走进了它们。北京坊的保税店，就是德国厨具的一站购物地；杨闸环岛西边的进口商品直营中心，特别适合娃爸娃妈给宝贝儿买奶粉和零食；亦庄保税店，是家庭主妇的日用品天堂；金源燕莎友谊商城的保税店，能让吃货寻找到难得一见的“尖儿货”；蓝色港湾的保税店，听说格外吸引一大家子集体扫货；胡萝卜村则像是上班族身边的“洋超市”。
保税店就是免税？
听到“保税”两个字，很多人第一反应是商品是免税的。其实保税店并不等同于免税店，和跨境电商一样，在保税店内售卖的境外商品同样是需要缴纳关税的。只是，作为一国海关设置的或经海关批准注册、受海关监督和管理、可以较长时间存储商品的保税区，店内的海外商品在销售之后需要缴纳的是行邮税而非货物税。
一方面，行邮税比货物税本身就可以便宜两三成，而且当税额低于50元时，海关是免收行邮税的。另一方面，保税店内的商品并非从境外商场采购，而是从品牌商或指定代理商处直接采购并直接到达个人消费者手中，省去了诸多的中间流通环节。这才是保税店内的商品能比北京商场专柜商品要便宜一些的“秘诀”。
目前，在北京的保税店包括两种形式，一是保税展示店，就像北京坊里的天竺综合保税区德国商品展示店。境外商品在这类店内主要是现场展示，消费者若想购买，必须通过线上渠道。第二种形式是保税直购店，比如亦庄ET保税直购中心，直购店内同时具备展示和销售功能，消费者可以在现场付款拿回家。
中国贸促会研究院国际贸易研究部主任赵萍说，相比于网络上形形色色的代购、海淘难辨真假，保税店的商品由于已经全部办结海关、国检手续，所见即所得，更有信誉保障，实体购物的丰富体验也是海淘所不具备的。“当然，受到商圈半径的制约，保税店模式很难大范围推广，品类丰富度上也难和网络平台竞争， 而规模的限制就可能最终影响到单品竞争力。”
（来源：北京晚报 赵莹莹）
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联商网版权所有 &亦庄硅谷_百度百科
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亦庄硅谷项目是一座集办公、科研、标准化高科技厂房于一体的花园式工业园区，亦庄硅谷项目总占地面积53406平方米，总建筑面积84184平方米，园区厂房单层和多层结合，厂方大小也摒弃了原标准厂房建筑面积单一的形式。其中，以科研、办公为主的新华联科技大厦威严、雄伟，建成后将成为地域性标志性建筑。
亦庄硅谷项目简介
亦庄硅谷项目是一座集办公、科研、标准化高科技厂房于一体的花园式工业园区，亦庄硅谷项目总占
亦庄硅谷效果图
地面积53406平方米，总建筑面积84184平方米，园区厂房单层和多层结合，厂方大小也摒弃了原标准厂房建筑面积单一的形式。其中，以科研、办公为主的新华联科技大厦威严、雄伟，建成后将成为地域性标志性建筑。
亦庄硅谷利用自身得天独厚的自然环境，营造出诸多休闲活动区：环园景观散步道、观景亭等场所。企业创研大楼每隔一层均设有高达10米的loft公共活动空间，使人们在繁忙紧张的工作之余，得到身与心的彻底放松。人性光辉在园林设计中随处可见。
亦庄硅谷基础信息
大兴区北京光机电一体化产业基地嘉创路5号
价格详情：
租金：均价1.5元/平米/天；
售价：起价8000元/平米，均价9500元/平米；
优惠政策：
一次性付款享95折
五环至六环
轨道交通：亦庄轻轨、市郊铁路S6线、轻轨L2线、L5线和亦庄支线（规划中）；城际交通：京津城际快速铁路、京津塘高速路、京沈高速路、京津塘高速路2号线；637路，927专，986路
装修情况：
毛坯，公共部分精装
入住时间：
开盘时间：
2009年10月
北京新华联置业有限公司
物业管理：
北京悦豪物业管理有限公司
3.40元/平米·月
亦庄硅谷建筑数据
建筑面积：
84184平方米
占地面积：
53406平方米
开间面积：
170-5000平方米
亦庄硅谷配套设施
西格玛；客梯数：6部
周边配套： 餐馆：湘川情酒楼
银行：中国银行，工商银行
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亦庄保税物流中心
亦庄保税物流中心项目总占地面积约为20万平方米，北京经济技术开发区核心区，一期保税仓库总面积约为5万平米，高度平均为13米左右
亦庄保税物流中心区位交通
北京亦庄保税物流中心将通过向企业提供优质的保税物流服务的方式，立足于服务北京经济技术开发区内及其周边区域的企业，并逐步扩大服务范围和区域，把业务辐射至北京市各区县以及整个华北地区 。
亦庄保税物流中心保税设施
智能卡口（Intelligent entry）：卡口通道由箱号识别系统、RFID电子车牌识别系统、车牌识别系统、栏道机管理系统、地磅数据采集系统等组成卡口智能放行系统，与中心海关备案管理系统直接连通，实现24小时无人通行。
仓储设施（Storage facilities）：仓库拥有完善的安保体系和消防设施。其中自动喷淋系统、烟感探测系统能全方位覆盖整个仓库，集中报警控制器、火灾显示盘、手动报警、警铃等设备均处于同行领先水平，完全能够满足各类仓储需求。通过先进的视频系统网络，在任何地方，任何时间，观看到仓库内的情况，即时掌握货物动向。
监控系统（Monitoring system）：在周界围网建成36路视频监控，52对周界围网防入侵报警组成一整套先进的安防系统。
海关辅助监管系统：中心自行组织开发了海关辅助监管系统，可保证海关H2000系统的不间断运营，这一辅助系统是全国首创，得到了海关总署的高度评价。根据货物进出境备案清单，实现以下功能：1、无漏项监管：可分企业、分仓库、分时间、分HS编码对进出中心货物进行归并统计；2、分送集报：当月进出货物先通过辅助系统进行登记管理，现场通关、查验后，月底集中报关，并进行核销；3、流程管理：卡口、查验场、报关报检大厅、中心调度各环节自动流转，限时办结，数据自动匹对，自动放行。
亦庄保税物流中心投资环境
亦庄保税物流中心建成后还能吸引更多的外资进入，尤其是北京将要大力发展新兴产业，园区可根据自身发展吸引生物医药、能源等新产业，给北京经济带来新的经济增长点。而北京除了天竺综合保税区外，新建的亦庄保税物流中心也可均衡北京地区海关特殊监管区域和保税监管场所的合理分布，更好地改善北京地区投资环境。
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