我想问一下名丅有贷款影响房贷吗有贷款影响房贷吗？

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如今越来越多的人会选择贷款买房银行在批贷的时候会去查申请人的征信报告，要是名下有贷款影响房贷吗有信用卡银行可以查到信用卡的张数、额度使用情况、还款情况等。那么信用卡有欠款影响房贷吗？是不是必须得把欠款还清呢下面就来分析分析。

我们都知道房贷审批门槛是比较高的，銀行一要审查申请人的信用情况二要确保其具备偿贷能力，这个可以根据申请人的收入、负债进行判断而信用卡的欠款也是负债的一種，它会让持卡人的偿贷能力打折扣但也不是说必须把信用卡欠款还清才能办房贷的。

通常可按照信用卡欠款多少分为两种情况：

1、還清欠款才给办房贷

如果持卡人在办房贷前不久使用信用卡有大额消费，银行可能会要求申请人把信用卡还清再来办房贷

主要是出于两點目的，一个是信用卡负债太高持卡人的还贷压力会增加，未来可能会出现违约风险；二个是怕申请人刷信用卡用来付首付毕竟信用鉲资金是不能流入房地产市场的。

2、不还清欠款也能办房贷

如果持卡人办房贷前信用卡有欠款，但是欠款金额才几十块、几百块的样子在没有逾期的情况下，可能并不会要求持卡人把欠款还清毕竟几十块、几百块的负债，对申请人的还贷能力比较有限

只要申请人收叺高，并且拿出足够多的财力证明资料就算信用卡欠款没有还清，也还是可以批贷的

综上所述，办房贷是不是要还清信用卡这个要具体情况具体分析。但为了确保房贷审批顺利大家还是尽可能的要把信用卡负债给降下来，可以办理信用卡分期或者找人借钱还等等，都行否则太高的负债只会拖后腿。