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公产房要点
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我也的，主要我要知道你要买的这房子有没有*合理去向*同一户籍下有无第二套住房，就是同一个户口本里的人有没有第二套住房，说白了，卖了这房子还有没有地方去住，没有的话，就叫没有合理去向，反之则是有合理去向有合理去向的费几百块就够了，没有合理去向的要去津房置换挂牌，挂牌日3天，成交价的2%，作为！不过，小心津房置换搅和你，因为挂牌3天之内会有人去竞拍这套房子，很多时候津房置换会找人恶意抬高房价，最后成交价谁高就是谁的，所以说公产房不是你想买就买到的，我是天津一家的，所以比较了解内幕，不相信你可以去咨询！有问题可以问我！我经常在线
置换过户的话得要奶奶和那套房子户口本上的人全同意！！！奶奶的其他子女户口不在那就不用他们签字。你到当地的公产房置换中心去当面问问吧公产房变更承租人（原承租人去世过户）的话要原承租人的配偶，子女（不包括儿媳，女婿，孙子）以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 公产房置换手续（买卖过户）需要原承租人本人，和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 如果你奶奶想把房子给你，那套公产房户籍下有人不同意就不能过户。我要强调以下几点： 1，孙子孙女是没有公产房承租人的。如果要过户就只能给你父亲，想要到你名下只能通过置换（买卖过户）。 2，即使是这套公产房过户到你父亲名下或通过置换过户到你名下。但你姑姑一直住在这且能证明除了这套公产房没有别的住处，那样的话她就能一直住在那。 3，如果办理置换过户一定要先问清楚用不用过房款（过房款的意思是比如这套房子估价30万，你得在监督下拿出30万打到你奶奶的银行帐户上）。在我们天津置换过户给子女（不包括儿媳，女婿，孙子）不用过房款。 4，建议你到当地房管局或置换中心再咨询一下。 我今年4月份办的置换过户（把一套公产房从我奶奶那过户到我爸爸名下），连咨询带办理 一共用掉了2个多月的时间。 虽然麻烦花钱又多（价值30万的房子，手续费50，过户费6000左右）但置换过户不用姑姑和伯伯签字同意（他们户口都不在那）。
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京公海网安备号公产房买完产权后，主人过世后，可否过户给子女 - 法律快车法律咨询
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公产房买完产权后，主人过世后，可否过户给子女
公产房买完产权后，主人过世后，可否过户给子女
律师回复区
你好。可以过户给子女，相关政策咨询当地房管局。
您好，可以申请办理过户手续的！
第一顺序继承人都同意就可以。
可以申请办理过户手续；；；；
可以，但需按继承程序处理。
你好，可以办理过户手续
按照继承办理，办理继承公证可以过户给子女。
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免费问律师& 公产房过户后,还要公证吗?
公产房过户后,还要公证吗?
公产房已经过户，房子是奶奶的，户口里有奶奶、父母、孙子，现在通过津房置换，在原承租人，即奶奶的同意情况下，录了视频，已经变换了承租人！就是想知道，还要不要公证？还有，这个是公产房，不是私产房，没有继承权的，是不是不需要其他子女的公证？只要原承租人同意即可？
全部1个回答
你好，公产房变换承租人之后不需要再去公正。公产房子女也能够继承，只不过需要承租人的父母、配偶、子女全部到场签字同意，如果承租人的父母或其他人以去世，而且需要开具承租人已逝的父母的死亡证明。继承不需要原承租人同意，更换承租人后就与原承租人没有关系了。
对！有什么不懂可以联系我
公证书失效就没办法过户
需要提供公证过的遗嘱。需要带继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、被继承人死亡证明等相关资料，到产权交易中...
不用公证书，拿着法判就可以去建委过户。
根据继承法，夫妻之间是第一继承人，第二继承人才是子女呢。
待解决问题
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