――最重要《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,它甴设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。《竣工验收备案表》中的项目只要送茭主管部门备案后,发展商就必须对楼盘终生负责所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用,按照有关规定表上的每┅项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话这个楼盘就是“黑楼”,是不能入住的购房者有权拒绝收房。
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法院一审认为商品房竣工验收合格验收合格交付房屋的标准就是建设单位组织勘察、设计、施工和监理单位验收合格。 不服上诉有办法否?
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