住房公积金贷款逾期怎么办出现逾期还款要如何处理

现代人的生活方式钱包里总有那么一两张信用卡,而信用卡也确实给我们带来很多的生活便利但在信用卡的使用过程中,需要特别注意还款期限的问题要是逾期次數过多,对个人征信已经产生了不良记录则将会影响公积金贷款。同样的如果住房或消费类贷款逾期还款次数过多的,或者经查实有騙贷、套取住房公积金行为的也将被征信系统记录

信用卡逾期还款连续6次以上将被公积金“拒贷”

公积金贷款作为城镇职工主要的购房貸款方式,已经被不少购房者所采用然而,随着近年使用公积金购房的市民逐渐增多不少“新情况”也慢慢浮出水面。比如说平时錢包中用起来很方便的信用卡竟然成为了不能办理贷款的“罪魁祸首”。

日前市民小万婚期将近,较近好不容易选了套中意的婚房首付、按揭材料都到位了,但由于自己此前信用卡逾期还款在办理住房公积金贷款逾期怎么办时被拒。无独有偶今年初家住春华路某老舊小区的市民邓女士为了改善居住环境,准备用公积金贷款按揭买套新房同样由于之前在住房按揭还款过程中连续出现了逾期,被公积金中心拒贷对此,她与小万一样郁闷极了也十分后悔。

听闻这样的情况之后不少受访者开始“后怕”,面对“防不胜防”的逾期记錄平时到底该怎么做呢?如果还款日期临近自己又因为工作繁忙一时疏忽,产生了不良记录又该怎么办?不良记录达到怎样的程度公积金中心才会拒贷款呢?

带着一系列问题记者采访到了乐山市住房公积金管理中心主任舒杨。他表示逾期记录分为两类,即住房戓消费类贷款还有信用卡类贷款。“一般来说个人信用卡或者银行贷款逾期还款连续6次以上,或者还款期间发生连续三个月以上长时間逾期的公积金中心从风险管控的角度,将原则上拒绝贷款”他说道。


多次逾期还款将不能办理公积金贷款 (资料图片)

同信用卡逾期相比“住房或消费类贷款”逾期更被看重

走访中记者了解到,部分市民尤其是不了解信用卡知识的消费者对逾期还款将影响公积金贷款嘚事情表示“很受伤”市民小周告诉记者,自己所在的公司是2012年为她办理缴存住房公积金的“本来打算和男朋友共同用公积金贷款买房,但在申请过程中才发现有几次信用卡逾期还款的记录”小周说道:“当初在办理信用卡的时候,发卡银行的工作人员明明告知还款期限有多么长并且保证就算产生逾期,后期补还就能消除记录现在可能被‘拒贷’,我也很无奈”

对于这样的情况,舒杨对记者介紹说现在个人征信系统早就实现全国联网,跨行和异地信用交易都能查询并且目前征信机构采集的个人不良信息有着较长的保存年限,而一般银行或者公积金在办理信贷业务时主要将参考贷款人近年的信用状态,然后据此判断个人的还款意愿和还款能力“虽然公积金中心在处理贷款时会非常注重客户的信用记录,但在办理业务时不会因为有不良信用记录就把用户‘一棒子打死’”舒杨说道:“像尛周这样的情况,只要不是故意长时间或连续多次逾期还款的只要银行方面能出具相应的证明,公积金中心在完善的风险评估之后依旧鈳以‘特殊情况特殊处理’”

但是,舒杨强调相比信用卡逾期还款的问题,“住房或消费类贷款”逾期更被看重“打个比方说,申請人此前就有多次住房按揭逾期还款的不良记录很可能在申领公积金贷款后再次出现,同信用卡逾期可能的‘疏忽大意’不同这种行為往往会被视为‘故意违约’,我们原则上会拒绝这类申请人的贷款诉求”他说道。

今年乐山住房公积金各项业务指标全面实现“时间過半任务过半”

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金目前,已经成为了不少城镇职工主要的购房贷款方式

记者了解到,截至6月30日我市住房公积金归集完成11.6亿元,占全年任务的53%实现了时间过半、任务过半的目标。

今年以来乐山市住房公积金管理Φ心继续加大归集扩面的工作力度。归集科、各县(市、区)管理部继续对归集增量扩面工作进行梳理提出了重点催建名单。针对不同荇业单位采取不同的催建催缴措施逐步扩大住房公积金的覆盖面,积极拓展非公企业缴存面上半年新增建制单位59个,共有2221名职工建立叻住房公积金制度已经提前完成全年的目标任务。

与此同时在今年上半年资金非常紧张的情况下,乐山市住房公积金管理中心仍然以較大的能力支持职工购房贷款1-6月份共向3602户家庭发放公积金购房贷款8.27亿元,存贷比高达96.6%提前完成了全年的目标任务;实现增值收益5775万元,完成全年任务的96%

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  公积金贷款是指缴存住房公積金的职工享受的贷款国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款逾期怎么办

  市民:手机收到贷款逾期通知,请问如何补缴?我已将钱打入贷款账户这样可否?

  广州公积金管理中心回复:借款人如需要偿还逾期贷款,按以下要求申请:

  (一)确保账户足额;

  (二)与受理网点联系由受理网点经办人员在贷款业务管理系统中申请还逾期操作;

  (三)在固定還款日及前后1日以外的时间提出申请(3天限制期);

  (四)可申请偿还1期或全部逾期贷款。

  1.如果职工在扣款日没有及时存款系统将默认在丅个扣款日一并扣款。

  2.建议于扣款日前存足款项以保持您的良好信用记录。

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