【答案解析】：经济适用房是具有保障性的政策性商品；27、下列有关丘的表述中，不正确的是（）；B.房地产权属档案中，房地产卡片一般按丘的顺序填；B.《中华人民共和国城市房地产管理法》C.《中华；30、城乡规划包括（）；E.总体规划和详细规划【正确答案】：ABC31、；B.《中华人民共和国城市房地产管理法》C.《中华；A.15B.25C.35D.40；【正确答案
【答案解析】：经济适用房是具有保障性的政策性商品房。其出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。参见教材P7。 27、下列有关丘的表述中，不正确的是（
A.一个地块属于一个产权单元时称为独立丘
B.房地产权属档案中，房地产卡片一般按丘的顺序填制
C.组合丘一定大于独立丘
D.房屋权属证书中应注明丘号
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P155，组合丘不一定大于独立丘。 28、（
）的立法目的是：“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。
A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国城市房地产管理法》
C.《中华人民共和国城乡规划法》
D.《中华人民共和国农村土地承包法》
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P16。《中华人民共和国城乡规划法》的立法目的是：“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。 29、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的（
A.0．5％～1％
B.0．5％～1．5％
C.0．5％～2％
D.0．5％～2．5％
【正确答案】：D
【答案解析】：参见教材P164，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％～2.5％计收。 30、城乡规划包括（
A.城镇体系规划
B.城市规划
D.区域规划
E.总体规划和详细规划
【正确答案】：ABC 31、（
）的立法目的是：“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。
A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国城市房地产管理法》
C.《中华人民共和国城乡规划法》
D.《中华人民共和国农村土地承包法》
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P16。《中华人民共和国城乡规划法》的立法目的是：“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。 32、建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（
）日内颁发施工许可证。
【正确答案】：A 33、李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为100O。后经过有关部门批准，李某所预购商品房产权登记建筑面积为95O。其面积误差比为（
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P111，面积误差比=[（产权登记面积-合同约定面积）／合同约定面积]×100％=（95-100）／ 100=-5％。 34、（
）是房地产权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提。
【正确答案】：B
【答案解析】：参见教材P149，真实性是权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提 35、城市详细规划分为（
A.远期性详细规划
B.原则性详细规划
C.策略性战略规划
D.控制性详细规划
E.修建性详细规划
【正确答案】：DE 36、物业服务企业的资质管理实行（
A.一级审批制度
B.逐级审批制度
C.分级审批制度
D.分别审批制度
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P211，物业服务企业的资质管理实行分级审批制度。
【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】 37、城乡规划包括（
A.城镇体系规划
B.城市规划
D.区域规划
E.总体规划和详细规划
【正确答案】：ABC
38、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的（
A.0．5％～1％
B.0．5％～1．5％
C.0．5％～2％
D.0．5％～2．5％
【正确答案】：D
【答案解析】：参见教材P164，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％～2.5％计收。 39、下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（
A.连锁健身房
B.公安机关办公楼
【正确答案】：B
【答案解析】：公安机关办公楼属于国家机关用地。 40、A房地产经纪公司独家代理，为王某介绍成交一宗二手房，该二手房成交价格总额为10万元，按照规定，A房地产经纪公司可收取王某房屋买卖代理费最高为（
【正确答案】：D
【答案解析】：参见教材P164，房屋买卖代理收费，实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的3％。10×3％=0.3万元。 41、（
）在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。
A.中国共产党第十一次全国代表大会
B.中国共产党第十二次全国代表大会
C.中国共产党第十三次全国代表大会
D.中国共产党第十四次全国代表大会
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P4。中国共产党第十三次全国代表大会在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。 42、建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（
）日内颁发施工许可证。
【正确答案】：A 43、建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（
）日内颁发施工许可证。
【正确答案】：A 44、房地产开发项目自（
）之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。
A.土地使用权出让合同签订
B.土地使用权出让合同约定的动工开发
C.土地使用权出让金缴纳
D.土地使用权证书取得
【正确答案】：B
【答案解析】：未规定动工开发建设日期的－自土地使用权出让合同生效起或建设用地批准书颁发之日；在合同中规定了动工开发建设日期的－自出让合同约定的动工开发日期起参见教材P36。 45、下列有关丘的表述中，不正确的是（
A.一个地块属于一个产权单元时称为独立丘
B.房地产权属档案中，房地产卡片一般按丘的顺序填制
C.组合丘一定大于独立丘
D.房屋权属证书中应注明丘号
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P155，组合丘不一定大于独立丘。 46、下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（
A.连锁健身房
B.公安机关办公楼
【正确答案】：B
【答案解析】：公安机关办公楼属于国家机关用地。 47、物业管理的日常运作是物业管理的最主要的工作内容，包括（
A.日常的综合服务与管理．系统的协调两个基本环节
B.日常的清洁打扫与租赁
C.房屋的拍卖
D.地皮的招标
【正确答案】：A
【答案解析】：参见教材P207，物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容，包括日常的综合服务与管理.系统的协调两个基本环节。 48、A房地产经纪公司独家代理，为王某介绍成交一宗二手房，该二手房成交价格总额为10万元，按照规定，A房地产经纪公司可收取王某房屋买卖代理费最高为（
【正确答案】：D
【答案解析】：参见教材P164，房屋买卖代理收费，实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的3％。10×3％=0.3万元。
49、项目报建制度中，凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目，包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行报建制度，接受（
）的监督管理。
A.当地工商行政主管部门
B.当地计划行政主管部门授权机构
C.当地计划行政主管部门
D.当地建设行政主管部门授权机构
E.当地建设行政主管部门
【正确答案】：DE 50、下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（
A.连锁健身房
B.公安机关办公楼
【正确答案】：B
【答案解析】：公安机关办公楼属于国家机关用地。 51、建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（
）日内颁发施工许可证。
【正确答案】：A 52、（
）为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。
A.住房和城乡建设部
B.人力资源和社会保障部
C.省级政府建设主管部门
D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
【正确答案】：D
【答案解析】：参见教材P186，中国房地产估价师与房地产经纪人学会为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。 53、（
）是房地产权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提。
【正确答案】：B
【答案解析】：参见教材P149，真实性是权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提 54、新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设（
）年的暂定期。
【正确答案】：B
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3、土城区：吉化三、吉化六、吉林十六、龙潭实验校（初部停止招） 范围：滨江北路—清源街西—遵义西路南—汉阳街东—吉哈铁路—前进街东所围区域 由于历史遗留（隶属关系、改制校）等素导致区域内校区重叠拟采取共区电脑派位办即区域由龙潭区教育局统组织通电脑随机派位办配吉化六、吉林十六、吉化三 四、丰满区、高新区范围内所属初区 1、丰满区实验 范围：烽火街—滨江路—滨江东路—展街—恒山东路—恒山西路所围区域北华新校区江南乡兴隆村、建华村、裕民村、永安村、二道沟村、三家村、孤家村、孤家村、腰岭村 2、松花江 范围：烽火街—滨江西路—吉林街—深圳路—台北路—厦门街所围区域吉丰东路—南山街—深圳东路—环山路所围区域吉丰东路南侧 3、吉林二十九 范围：吉林街—深圳路—台北路—厦门街—恒山西路——恒山东路—南山街—荣光路所围区域 4、丰满经区实验校 范围：温德河、松花江城市外环绕城公路所围南部新城区域白山乡各村 附件2 关于登记毕业家庭住址认定办 保证毕业按照区、相近入初习现登记毕业家庭住址工作提要求： 、根据相关省份区升初区划做家庭住址登记定监护房屋产权证住址准户籍准房屋产权证说明家庭住址户籍说明律关系 二、登记本市家庭住址应持全家式住户口户口随父母（定监护）同户籍户籍与住房屋产权证相致所谓全家指父母户口同簿缺房屋产权证指房屋所权证（购房间入4月1前）持者应该父母共权证；实际住指非空挂确实居住产权证所处 三、持（特指祖父、祖母、外祖父、外祖母）产权证登记需同具备三条件：父母双都未购房或未配住房确实没自住房二孩户口直都与同户籍且未迁；三父母、孩与实际住起父母住房即使户口处未迁应父母产权证所区入上海控江路874弄对口小学是那所学校问题详情：海控江路874弄口所校推荐回答：整理2014海杨浦区打虎山路第全面招简章览包括口、区房、招象、报名、安排原则、校评价、校采访手记、师资力量等系列内容2014杨浦区幼升（海幼升）：海市杨浦区打虎山路第（打）2014杨浦区打虎山路第全面招简章：【性质】公立重点【特色】艺术类【口】昆明校、杨浦初级【区房】鞍山四村、鞍山六村、平花苑、鞍山五村、鞍山七村、抚顺路393弄、同济绿园、公交新村、阜新路184弄、阜新路169弄、阜新路169弄、1-12号、阜新路182弄、打虎山路118弄【招划片范围】鞍山、二、三、四、五、六、七村；鞍山路；打虎山路74--84弄（号）、118弄；连路弄（号）；抚顺路72--393弄（号）；阜新路20、180弄（号）；公交新村、胜利村；锦西路；控江路弄（号）；控江路、、2204弄；四平路950--1028弄（双）；苏家屯路、江宅；本溪路【招象】凡满6周岁（20088月31前）童其父母或者其定监护应送其入接受并完义务教育身体状况需要延缓入其父母或者其定监护应向户籍所校提申请由区教育行政部门批准【报名间】5月17、5月188：00--16：00【报名】1、凡本区住户籍适龄童请家陪同自孩随带家庭户口簿预防接种证报名水丰路校报名手续报名数于招计划数校根据适龄童全家户口入户情况、入户限等户信息制定招实施细则集体户口本市户籍适龄童、少参照居住登记入政策统筹安排入2、五角场镇、江浦街道、白新村街道、桥街道、定海街道本市户籍适龄童入试行居住登记入户致（实际居住址与户籍址致）童家陪同居住所校报名;实际居住址与户籍址致童家陪同指定登记点登记手续统筹安排入报名家应提供居住登记执；五角场镇登记点：世界（民府路61号）江浦街道登记点：齐校（许昌路1151号）白新村街道登记点：白二村校（佳木斯路152号）桥街道登记点：杨浦校（阳路1421号）定海街道登记点：内江路（民主二村277号）3、凡智力重度残疾、听力残疾视力残疾等适龄童于5月17-5月30杨浦区特殊教育指导（扬帆校：延吉五村48号）报名统安排进入相应特殊校读；4、凡户籍外区县确特殊困难要求本区读适龄童校额允许情况报名校申请借读；5、凡要求本区读沪员适龄随迁家必须4月17-5月16招公室借读手续统筹安排入【安排原则】1、块联合招校设点报名相近统筹安排入；2、根据户籍与居住致优先原则先安排户籍与实际居住致适龄童近入再根据校资源布情况校额情况区域内统筹安排本市户籍户离适龄童入【报间】校迟新前十五发入通知书【校评价】关于师等情况：1.所重点且牌校每届放汽车排龙执行交通管制知道家热门家规矩严格据说教师位500元扣奖金想教师能少钱呢所难怪家教师都错严奖严罚已2.校师教环境都我所校我鞍山读完转打环境教育模式真与众同家师都抓紧配合我非喜欢所校习绩优秀非幸运能所校起重要作用3.位于杨浦区打虎山路138号家重点初进候容易.面教质量保障师都定经验教师值信赖关于区房等情况：1.据说杨浦区同事孩没呢打听夸张难进啊通路、区房哎恶性循环啊钱能校公平啊2.杨浦区名重点家都想破脑袋要进区房通路听说路都能进啊看台够够硬我姐宝宝干脆放弃改家民部错要考试面试才能进哦3.进所校都边买区房展开全部下一篇：进入6月以后，又到新一轮学区房销售的旺季，很多家庭为了方便孩子9月升入小学或者初中，会考虑买二手房拼下一个学位，二手房买下以后要翻新改造，这上海的张先生为了方便给孩子争取一个重点小学的学位，特意买下了这套学区房，房子很老旧了，房龄已经有将近30年了，张先生对它进行了重新装修，营造现在很多家长为了让孩子能够上重点学校会购买学区房，那么购买学区房需要注意什么?购买学区房时有哪些注意事项?不少家里有孩子的购房，相信大都会选择学区房，为什么呢?一般每年的清明节在公历4月5日，少数的也在4月4日。象2009年的清明节公历就在4月4日，农历为三月初九。4月22日是什么节日，很多人想知道4月22日是什么节日，简单来说就是世界地球日。济南市学区划分图的情况是什么样的呢？现在济南市学区房最新政策的情况是什么样的呢？首套冻结学区房学籍的案例就发生在北京，原因是原业主因为学区房的升值，拒绝履行合同上的内容，一起来看看这次的案例吧~什么是学籍冻结？最新济南学区房新政策是什么样的呢？2016年济南学区房的划分的情况是什么样的呢？最新长沙学区房入学政策是什么样的呢？2016年长沙学区房划分的情况是什么样的呢？}