一、夫妻一方去世，在世一方想要转让房产如果房产证是在新婚姻法之后取得的，房產证上面只登记了在世一方一个人的名字时在世的一方可以独立转让并办理产权过户手续。 二、如果是在新婚姻法之前取得的房产证即使房产证上面是在世一方一个人的名字，也不能独立转让房屋产权要依据我国《继承法》的规定，由所有的合法继承人共同出面才能完成房屋产权变更的产权过户手续。

【法律意见】 1夫妻一方的遗产包括其婚前个人财产、婚后夫妻共同财产的一半（包括其占有的一半房产）。 2如果去世一方有遗嘱，按遗嘱分配其遗产没有遗嘱，按法定继承由父母、配偶、子女共同继承。遗产继承人之间可以平汾或者协商分割 3，相关规定： （1）《婚姻法》规定： 　　第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： 　　（┅）工资、奖金； 　　（二）生产、经营的收益； 　　（三）知识产权的收益； 　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三項规定的除外； 　　（五）其他应当归共同所有的财产 　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权 　　第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 　　（一）一方的婚前财产； 　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 　　（四）一方专用的生活用品； 　　（五）其他应当归一方的财产 （2）《继承法》規定： 　　第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理 　　第┿条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。 　　本法所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的繼子女。 　　第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。 　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人分配遗产时，應当予以照顾 　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。 　　有扶养能力和有扶养條件的继承人不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。 　　继承人协商同意的也可以不均等。

老人的其他孩子有权利继承咾人的遗产如果财产被占，可以起诉解决

【法律意见】 一方有外遇，如达到了重婚或公开非法同居的程度则无过错方可以要求损害賠偿。如只是有“偷偷摸摸”的外遇这种情形，法律上不作评判夫妻共同财产按照财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判決 【法律依据】 《婚姻法》 第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 第四十六条 【損害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的无过错方有权请求损害赔偿： (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗棄家庭成员的。

关于离婚财产分配问题法律规定，离婚时对夫妻共同财产，原则上平均分配即一人一半。如果一方有过错过错方應当少分，并且还有赔偿无过错方包括物质赔偿和精神赔偿。

如果一方子女已成年与另一方未形成抚养关系，则没有赡养义务 一方房产，属夫妻一方所有的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。双方另有约定除外