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关于押一付三的房屋租赁合同赏析 .doc 3页
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关于押一付三的房屋租赁合同赏析
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关于押一付三的房屋租赁合同范文赏析
出租人(甲方)：___________________
(乙方)：：
_________________________
联系地址：
联系电话：_________________________
依据《中华人民民共和国合同法》及有关法律律、法规的规定，甲乙双方在在平等、自愿的基础上，就房房屋租赁的有关事宜达成协议议如下：
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自__________年__________月__________日至__________年_________月月_________日，共共计_________年__________个月。甲甲方应于__________年_________月__________日前将房房屋按约定条件交付给乙方。。房经甲乙双方交验签字盖章章并移交房门钥匙及后视为交交付完成。
(二)租赁期期满或合同解除后，甲方有权权收回房屋，乙方应按照原状状返还房屋及其附属物品、设设备设施。甲乙双方应对房屋屋和附属物品、设备设施及水水电使用等情况进行验收，结结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应应提前日向甲方提出续租要求求,协商一致后双方重新签订订房屋租赁合同。
(一)租金标标准及支付方式：(每个月￥￥:________元/月月 )，房屋押金：押一付三三 ( 个月，￥ 元)待合合同期满或特殊情况导致的合合同结束，乙方退租后返还。。
(二)支付方式：现金金_____(□现金/□转转账支票/□银行汇款)，每每月 日前支付。
(一)甲甲方应保证房屋的建筑结构和和设备设施符合建筑、消防、、治安、卫生等方面的安全条条件，不得危及人身安全;承承租人保证遵守国家、的法律律法规规定以及房屋所在小区区的物业管理规约。
(二二)租赁期内，甲乙双方应共共同保障房屋及其附属物品、、设备设施处于适用和安全的的状态：
1、对于房屋及其其附属物品、设备设施因自然然属性或合理使用而导致的损损耗，乙方应及时通知甲方修修复。甲方应在接到乙方通知知后进行维修。
2、因乙方方保管不当或不合理使用，致致使房屋及其附属物品、设备备设施发生损坏或故障的，乙乙方应负责维修或承担赔偿责责任。
(一一)除甲乙双方另有约定以外外，乙方需事先征得甲方书面面同意，方可转租给他人，并并就受转租人的行为向甲方承承担责任。
(一)经甲乙双方协商商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本本合同无法继续履行的，本合合同自行解除。
本合同经双方签签字后生效，本合同一式 份份，其中甲方执 份，乙方执执 份。
第七七条补充协议：
出租人(甲甲方)签章： 承租人(乙方方)签章：
at various levels to guide the work of the office and communication, to ensure the situation, reported lower levels of strength, and strive to the grassroots, inspired by the basic spirit of innovation, the formation of good ability of the league office work.Three, pay close attention to the quality of official documents, efforts to improve the ability to deal with textAdhere to high standards, strict requirements, careful attention to the drafting of the draft work, strict document drafting, audit clearance, proof reading and quality control, and strive to improve the ability to deal with the text, and the overall work of the service center.(a) earnestly. To further establish the draft document presentation system research, adhere to the practice, especially the drafting of important days and months multiplying, concentrating on the pre
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房屋中介中押一付三背后的陷阱
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TA的每日心情衰 10:25签到天数: 1019 天[LV.10]以坛为家III
" I# t&&T# t' C(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)5 A: D; x0 e- C* h
&&[, O, b- Y3 x( |) z(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网), m' L6 W4 p% b3 e) C租房是当下比较普遍的居住形式，可很多人却难免因为经验不足或疏忽大意，掉入租房陷阱。关注家居安全的本安全网下面为大家分享下租房陷阱有哪些的安全知识，大家要多加注意。
% Y$ z9 Q" s7 E(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)$ N3 h" w0 ^2 H& c3 _
; Q. R5 ~$ X$ P& ^(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网): ^& E4 e- L+ q常见的租房陷阱陷阱一：房东问题。租赁交易中的房东问题一般都是指假房东。即骗子租来一套房子，随后冒充房东将房子转租，最后携租客缴纳的一年或半年以上租金潜逃。在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证。如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。
- n4 s' }* z! \8 L(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)/ [6 s+ F&&f- Q' b4 l陷阱二：收费问题。租赁交易中的收费问题一般指的是看房费、信息费、咨询费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费、信息费或咨询费，然后声称房屋已出租、房东不在等，一拖再拖，而租房人缴纳的费用则绝不退还。在收费问题上，建议租房者一听到“看房费”类似的话语时最好敬而远之。推荐租房人选择大型房屋中介公司进行租赁交易，特别是一些知名的大型房产中介，一直承诺“不成交不收费”，在给租房者找到合适的房屋之前，他们会完全免费地为租房人服务。
: [) P2 L: x- X& \(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网); S3 Z' N2 J' X- b陷阱三：物业交验问题。租赁交易中最易忽视的细节是物业交验问题。小中介不会为租房者提供正规的物业交验，随之而来的是那些其实不必要花费的水电费、煤气费、电器维修费等。在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时，一定要经过正式的物业交验过程。并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，然后作为其合同附件收好。最好注明如果出现故障，维修费用由谁来承担。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，对水、气、电、电话等相关费用是否结清加以查实，以免给自己带来不必要的麻烦。
& w8 u, i/ `# d(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)3 i) ?- c1 U5 d陷阱四：押金问题。租赁交易中的押金问题一般是租房者合同期满要求退租时，房主以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣房客的押金，造成房客不必要的损失。在押金问题上，目前市场上的惯例一般为押一付三、押二付三或押二付四。在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，最关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要最终授人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。八成多打工者遭遇过租房陷阱问题<font color="#15年年初，共青团北京市委、市政协社法委，联合发布了一份调研5000名青年住房现状的报告。结果显示，有八成外来非京籍青年是租房子住。在租房过程中，没有遇到权益受损问题的人，只有26.31%。有33.3%的人，曾被房东临时清退；有41.3%的人，遇到过租金不按合同随意上涨的情况；更有43.8%的人，遭遇过黑中介……
" `( e0 x* Y% r1 [(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)! H2 I, i0 h7 P4 V& E“租房，是了解社会阴暗面的第一课”，有近六成的受访青年，赞同这个说法。有人更是直称，没在租房时被坑骗过，你都不好意思说在外面混过。
; [&&b, A# l$ Y(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网), q) |2 S8 j7 i" S&&D
2 z8 S" d5 X( A& {: p(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)2 o7 a" P$ G- v
$ F( R7 Y4 _: D& n# p0 ~(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)7 p" ]' ]$ ~( _2015年租房陷阱受骗事件盘点
' G2 ^% J& Z4 Z% I% }(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)- ~# |: L7 u4 Y. r0 w租房订金交了一万多房东电话却打不通了小杨在某网站上看见了房屋出租的信息。给房东打电话联系了之后，给了房东300元的看房押金，和房东约好在12月20日带小杨去看房。后来房东称不放心，让其先付下定金，可是在接连付了房东11800元钱后，对方电话关机了，而且微信上小杨也被拉入黑名单了，他才醒悟自己被骗了。
$ c8 i( |/ ~+ v: i/ w4 l(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)5 I/ W8 ?7 g3 G1 Y大三女生租房遇陷阱 遭强暴进医院！<font color="#月13日，一名大三女生向南京江宁区公安分局方山派出所报警称租房时被两男子强奸，接着警方根据其所提供的线索将正在上网的2男子抓获。
1 J) {! |* M9 b" {(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)9 Y$ L! q3 q. i房子两周没住房东却将房子转租别人<font color="#月8日，北京市公安局110报警服务台接到一位大学生报警称，自己在东三旗附近租房，房子也还没有到期，刚刚两周没住，回来却发现房东已将自己的房间租给了别人！双方争执不下，学生无奈选择了报警。
- ?1 b2 b% M: n- q(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网), L. l3 U# H% j2 b# P男子借租房套近乎拐走男童<font color="#月15日下午，北京崔各庄乡发生一起儿童被拐事件，一男子假借租房套近乎拐走一名18个月大的男童，目前警方已将嫌疑人抓捕归案。
1 A) e&&b$ C7 n(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)3 M/ u2 c: G6 z5 W租房被假房东所骗 2500元打水漂<font color="#月初，大四学生小刘通过广告，租下了一套位于金色八里城小区的住房，在与“房东”签订合同后，小刘将三个月租金加上押金共计5000元付给了对方。不成想仅住了一个多月，就被拿着产权证的真房东扫地出门，“收我钱的也是租户，冒充房东把房子租给我。”小刘说，而如今，收自己钱的“房东”却早联系不上了。
2 i&&[) \+ Z2 U8 M2 o(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)4 `* t- N5 T. i+ A3 }租房两月水费用6千多租房如何防吃“哑巴亏”<font color="#月29日，租住在海淀区满庭芳园的王先生最近发现，他家6月到8月两个月的用水量竟然超过了700吨，产生的水费高达6000余元。物业检查水表也没问题，看来是前任租户用水没有结清费用。
% m( ~8 A# X/ @8 R(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)7 r! ?$ [" ?9 k* \<font color="#同城租房遭诈骗 房东收到钱后就消失<font color="#月26日，市民秦先生通过58同城的“100%个人房源”版块租房，房东称其不在北京，无法带看房，将派人送来合同和钥匙，并以此要求秦先生先付租金。收到钱后，房东随即失联。目前，秦先生已报警，亚运村派出所也已立案。对此，58同城公关工作人员表示，秦先生可申请先行赔付，但最高限额5000元。
3 v6 ^3 u3 t6 C" M(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)* Y: j. D2 Y8 F) R7 S网站租房不可靠 房东收到钱后电话变成无法接通<font color="#月14日，黔江区市民陈女士称，她在某网站发现一租房信息，一位自称姓锦的房东称，有一套位于观音桥北城旺角的房屋要出租，租金每月1200元。房东告诉陈女士，她要一次性收半年租金和押金共计9200元，但是自己无法回重庆，让陈女士将钱直接汇入她指定的账户，谁知刚汇完钱，房东电话就打不通了。
, d: D. O# m) U(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)$ C' p2 \2 ]3 I" q交完6万多房租二房东不见了？<font color="#月初，朝阳来沈的于先生这段时间非常郁闷：本来在皇姑区少年宫旁边租了个门市想开个小饭店，价格和位置都很可心，没想到装修完后，真正的房主告诉他：“这个房子早就到期了，我们现在不出租了。”而此时于先生已经交了6万5千元的房租，于是到皇姑区黄河派出所报了案。
5 d5 a% r9 }9 U4 o- R8 I(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)# m4 _8 i3 Q" R大学生轻信假房东 被骗1600元<font color="#月15日，刚刚大学毕业的小董通过网络找到一个“房东”，房子位于金桥新市区的某小区，虽然没有装修，也没有多少家具，但价格便宜。“房东”说这个房子可以合租，小董一个人租一间房子，每个月只要400元，押一付三（共1600元）就能住3个多月，可到入住时，“房东”根本不是跟他办手续的那个男子，而是一对年轻夫妻。小董才知道自己上了当，于是报了警。
! ~1 M&&u" m) k, q" C(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)& b" |& U) M& g北京黑中介冒充房东致70多名租户被骗<font color="#月14日，赖先生称，上个月他从一名自称房东的男子处租了一套昌平区沙河附近的房屋，当他准备入住时却发现对方提供的钥匙根本无法打开房门，联系所谓房东，对方竟拒绝退款，无奈之下他选择了报警。
3 D, Q+ t& n. L, t(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)* W0 |' U: w. o0 }一女子网上租房 却被骗走7000元定金<font color="#15年5月23日14时许，朱女士在网上租房，后按对方要求操作，通过支付宝向对方转账共计7000元人民币。直到日早上，朱女士联系对方，却发现再也联系不上对方了，才发现自己被骗，于是立即报警。
. G) X; j% }" E( T. i(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)* U& j+ A5 C; h/ s女生上“58同城”租房遇假房东被骗走订金<font color="#月6日，网友畅畅和朋友在厦门通过58同城租房时，遇到租客冒充的“房东”，前后交了共计2100元的房租。到了第二天，“假房东”的电话无法接通了。
6 h# @' d/ u0 M# f! b(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)' e8 b! a) k/ H租房心急掉陷阱没看房子就交了押金<font color="#月初，张琦在58同城上搜到了一套他城时代公寓的小复式出租房，因为担心房子被“房东”租出去，当天晚上就通过银行转账向“房东”交了200元押金，双方再约定时间签订租房合同。让张琦没想到的是，这一天迟迟没有等来，却让自己掉进了一个租房陷阱，被骗3000多元。
$ _* P1 o. Q9 p. b(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)2 _. [/ {( a! C# j- {( b男子轻信网上租房信息被假房东骗走8000多元<font color="#月5日，北京王先生在网上看上了一套铁道部党校家属楼的出租房，由于房屋中介公司并没保管好钥匙，使得假房东有机可乘，骗走了王先生8100多元。
; B# @: @$ D8 i" ?1 Y(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)& E2 t* R# c&&M
. [+ F$ ]! n! u(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)5 n8 E6 N! J% H& q/ k网络租房不可靠 受骗机率更大为图方便，不少想租房的市民都通过网络查找房源，可是网上找房子真的靠谱吗？民警提醒，对于租房时可能出现的陷阱，选择网络租房要分清信息真假，不要被低价房源所诱惑。见到房东后一定要确认房东身份，认真查看房东的身份证、房产证原件，还要详细核对房主对房屋的知情度，并向周围群众或居委会咨询，确认是否是房东。同时，要签订正规的租赁合同。如果房东委托他出租房屋，一定要查看其出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。为什么有这么多黑中介？如何解决？越来越多的人因为黑中介而租房被骗，那为什么有这么多黑中介呢？一位负责中介备案、处理投诉的房管局工作人员称，黑中介之所以多，一方面，我们国家完善的信用体系还没有建立，另一方面，中介的进入门槛却越来越低。以前房屋中介机构是前置备案，得先来住建委备了案，才能去工商办营业执照。现在改成后置备案，就是先注册，后备案。从法律上讲，有了工商执照，企业就可以经营了。所以，大量的中介公司，领完执照后，根本就不来备案。而对于一些赤裸裸的黑中介，他们却没有权力关停它、吊销它的营业执照。只能让它们限期整改，约谈负责人。有的中介还来人，有的根本不接电话，甚至打电话威胁。由此可见，减少黑中介，需要相应的法规出台，这样才能给一些不法分子以严厉打击。
$ {5 {- |8 M+ H2 s5 i3 s(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)# ~- d& l! ?; O租房如何避免上当受骗佰佰提醒，租房最好通过正规途径，千万不要随便打款给对方，以免上当受骗。另外，租房时，不论双方是私下交易还是经过中介公司，一定要经过正式的物业交验过程后再签合同;当租房时听到类似“咨询费”、“信息费”等词语时，就要提高警惕了，最好避而远之，以免上当受骗。对于假房东的辨别，应该查验房产证与身份证，核对房东身份，“二房东”在租赁市场上已属普遍现象，部分不法分子难免会借机欺诈，租房者最好还是多个心眼儿，认真核对是否具备转租权利，要求出示租赁合同和房屋相关产权证明。对于在外打拼的人来说，房子是自己漂在外面的一个落脚之处，因此，租房是生活中的一件大事。很多骗子抓住了这个“机会”，用一些层出不穷的诈骗手段，骗取租房者的钱。尤其是一些网络信息平台，没有身份验证、免费发布消息，更是给一些不法分子带来了可乘之机。因此，大家在租房时，一定要擦亮眼睛，避免财物受损。
( P7 ~. [: S1 J. c(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)! k5 r, A: x# P" E. k
& Q2 Y3 j8 S3 z(来自：濠.滨.论.坛 bbs.０５１３.org - 南通.濠.滨.网)! h' l, ^7 C+ k( P! }
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你必须了解的租房知识 租房的时候押一付三是什么意思
来源：房天下 &&发布时间：
马上又到毕业季，租房大军即将到来，租房的市场又该火爆起来了，但是在租房的时候肯定会遇到各种问题，例如租房的时候押一付三，所以了解租房知识是很有必要的，下面由小编给您介绍一下：
第1、押一付三什么意思？押一付三，是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租；例如：房租是1000/月，押一付三给房东四千，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租； 第2、时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，她就把押金退给你，如果有些地方损坏了，或者水电费什么的没有按时交纳，押金会根据情况来退多少了，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束租房人按合同办事。 第三、有时候押金往往不止一个月的房租，。一般租房的房东或者中介都会这么写，但是因为、新旧状况、家具多少等情况，房东会更加灵活地收取押金，毕竟人家自己房子，所以在签署合同的时候一定要问清。 第四、押一付三房子到期后很多房东会不给你押金，所以在签订时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，应退还押金。 第五、很多押一付三在住的过程当中要求提前半个月交下个季度的，这很大程度的造成了租客的损失所以在签署合同的时候也应该把相关的事宜说清楚，三个月到期是按每月一交还有按季度交纳房租。 第六、谈好条件签署合同的时候上的人和你的人应该一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，而原件与复印件相 比更容易辨别;其次请房东出示房屋权属证明原件，加或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的。 第七、签署的合同上面不要留有空白，防止等你签好之后添加上去，所以在签署合同的时候一定要注意细节性的问题。 以上就是关于租房的时候押一付三是什么意思还有租房的一些知识，希望上面的介绍对您以后更好的租房有所帮助，特别是刚进入社会的大学生在租房的时候一定要加强意识，防止上当受骗。
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按Ctrl+Enter发送租房押一付三可以住满三个月嘛！ 三的房租在未住满三个月的时.
租房押一付三可以住满三个月嘛！
三的房租在未住满三个月的时.
租房押一付三可以住满三个月嘛！
我在南京河西租的万达房子，押一付三的，第二个月就要交后面三个月的房租了，但我只想住三个月（押金要不要就无所谓了，我那个房东很夹生的），我只想知道我可以住到三个月嘛？
租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的可以的，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。曾经我也为租房子而奔波。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，并要求出租方提供租金收据。 5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7，不过有的地方要办理个暂时证、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家、暖，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8。 4、明确租金标准，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，电源的插头，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解。三，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，水、其他设施的好损情况、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看。 7、入住前检查屋内家具、电器、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信。3，并约定维修责任，小心骗子5、要明确违约责任和违约的补偿标准、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下。6、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、电、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用，心想事成，工作顺利......
租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的可以的，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。曾经我也为租房子而奔波。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，并要求出租方提供租金收据。 5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7，不过有的地方要办理个暂时证、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家、暖，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8。 4、明确租金标准，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，电源的插头，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解。三，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，水、其他设施的好损情况、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看。 7、入住前检查屋内家具、电器、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信。3，并约定维修责任，小心骗子5、要明确违约责任和违约的补偿标准、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下。6、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、电、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用，心想事成，工作顺利......
租金及其支付期限和方式，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。　　第二百一十七条　承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。当事人可以随时解除合同，当事人可以续订租赁合同，应当在租赁期间届满时支付。　　第二百二十七条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，承租人仍然可以随时解除合同。　　第二百三十四条　承租人在房屋租赁期间死亡的。 　　第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。　　第三人主张权利的。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效　　租房押一付三可以住满三个月没有法律依据，对于租房问题，致使承租人不能对租赁物使用，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。　　第二百三十二条　当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的。　　第二百二十二条　承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。　　第二百三十五条　租赁期间届满、灭失的，应当承担损害赔偿责任。　　第二百二十三条　承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。　　第二百一十六条　出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，应当在每届满一年时支付。　　第二百三十条　出租人出卖租赁房屋的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。　　承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。　　第二百二十六条　承租人应当按照约定的期限支付租金。　　第二百一十八条　承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，请自行与房东协商解决。　　相关法律规定《中华人民共和国合同法》　　第二百一十二条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。　　第二百二十八条　因第三人主张权利、灭失的。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期，承租人支付租金的合同。　　第二百一十三条　租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损，视为不定期租赁，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。　　第二百一十九条　承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物。　　第二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。　　第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担、用途、租赁期限，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失，超过部分无效。租赁期间届满。 　　第二百一十五条　租赁期限六个月以上的、收益的，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。　　第二百三十三条　租赁物危及承租人的安全或者健康的，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 　　第二百二十五条　在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收......可以啊，按合同约定是押一付三，你已经付了三个月的房租，所以是你住满3个月之后，再交第4个月的租金。
押金不要可以的..但是你走之前要把使用的水电煤付清...
当然可以住满三个月
租房押一付三可以住满三个月没有法律依据,对于租房问题,请自行与房东协商解决。 相关法律规定《中华人民...
不能,如果你住不够一年的话,你交的钱只能住三个月,而且押金是不给退的,等同于是收取的你的违约金。
不行的,合体上只要写着押一付三就是说明最低要住3个月,就是你住不够3个月也是按3个月收钱的。。。
这个没有严格规定,可以和房东商量,也可以签到合同,按照租赁合同处理。 房屋租赁合同,是指房屋出租人和...
你可以直接解除房屋租赁合同,但是需要承担相应的违约责任。租赁合同有约定,按照约得违约责任来承担,没有...
这没有签合同的事情 他说了也不算数 ,情理中应该是到期了才付的 因为他手里有你的押金 他已经有了保障...
似的。就是这样的。房东手里始终得压你一个月的钱。直到你退房子才还给你
是的,只是第一次交4个月的,其他的都是三个月,有的是怕弄坏东西,等到你走的时候从里面扣钱,
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