被骗了？！买房并不是付了首付就可以？还要交这些费用
被骗了？！买房并不是付了首付就可以？还要交这些费用
房地产聊天室
新浪乐居讯(编辑 梦晗)许多人买房简单地认为付了首付就没什么事了，等着收房时直接找开发商拿钥匙，然后就装修入住这么简单。然而你不知道的是，还有各种费用需要补交！例如：拿到房屋后发现实测面积和合同面积有出入时，就需要补交购房款或要求开发商退还多于房款。那么除此之外交房时还需要补交哪些费用呢?下面我们就一起来看看！一、一般开发商要收取以下费用开发商要收取的费用二、交房时要交的税费有哪些？交房时要交的税费三、物业管理要收取哪些费用？物业管理所需费用以上几点就是小编为大家整理的除了要缴首付还要在交房时要缴纳的费用，是不是突然觉得本来算计的挺好结果一拿钥匙就弄得生活特别拮据啦!因此，小编为大家介绍几款总价较低的优质房源，供大家参考：恒大山水城、大运河孔雀城学府公园、恒大花溪小镇、碧桂园北京郡、卓达镜湖恒大山水城位于天津市武清区，总建筑面积约35万平方米，配有3万平米碧波大湖园林与充满浓郁欧陆风情的园林，并享有2.8公里湖岸;驻守京津中央要地龙凤新城交通枢纽地带，坐拥117万亩大黄堡湿地公园及龙凤双河等外围水脉景观。大运河孔雀城学府公园位于廊坊市香河县京哈高速口右转2公里(大香线)东侧，紧邻大香线，南距京哈高速3公里，向北直达102国道，高速路网四通八达。目前新推出28-48平米精品小户型，均价约15000元/平米。可现购，轻松付，目前正在热销中。恒大花溪小镇地处京津生态新城核 心区位，项目总占地面积17.46万平方米，建筑面积62万平方米，项目距离天津、北京、唐山等地车程均在45分钟左右;而乘京津唐高铁通往北京20分钟，通往天津市区只需15分钟。碧桂园北京郡位于张家口市下花园区战备路与新辰路交口。紧邻京藏高速下花园出口，京张高铁下花园北站旁。西起新辰路，南至战备路，西至规划路，北临110国道。鸡鸣山、鸡鸣驿、洋河湿地公园、段家堡森林公园、蔚县小五台山等著名景区环伺。卓达镜湖坐落于京东南高村镇，紧邻京津高速牛镇出口，交通便捷。涵括商业中心、教育中心、娱乐中心、时尚住宅四大板块，包括温泉水世界、时尚水街、精品酒店、高端别墅等多种建筑形态。热盘推荐：丽景长安丽景长安在售房源均为现房，均价约56900元/平米，主推建筑面积为155平、180平米大平层，主力户型四室两厅。所有房源正南正北，物业费3.68元/平/月，70年产权。项目位于门头沟永定镇石龙西路与三石路交叉口西南角向西200米，以阜石路、莲石路连接城区，西长安街延线开通、S1号线(在建中)，区位优势尽显。咨询电话： 转 37786
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。
房地产聊天室
百家号 最近更新：
简介: 讲说房市，分析走向，买房人的小窝窝！
作者最新文章416浏览次数
买房子付首付有哪些注意事项？需要办理的手续有哪些？
买房子付首付有哪些注意事项:　　签定合同时，买房交首付注意事项有以下方面：&　　一、一定要审查是否具有预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。&　　二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。&　　三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。&　　四、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。&　　五、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。&　　六、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。&　　七、在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。
其他回答(共2条)
有这些&买房注意事项一、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。&买房注意事项二、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。&买房注意事项三、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。&&买房注意事项四、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。&买房注意事项五、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。&买房注意事项六、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。&&买房注意事项七、窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。&买房注意事项八、的防水很重要！！！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。&买房注意事项九、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。&&买房注意事项十、济宁买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。&买房注意事项十一、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
买房注意事项一、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。&买房注意事项二、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。&买房注意事项三、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
购房首付热门问题
相关套图推荐免费找律师：400-888-8340
无锡法律咨询
请您选择相应地区
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
我男朋友要买房子但是先付首付我们是还没结婚的可不可以先两个人的名字。
我男朋友要买房子但是先付首付我们是还没结婚的可不可以先两个人的名字。
问题类型：
(注：此客服QQ不进行法律咨询！)
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒}