对于贷款购买首套自住房的家庭贷款最低首付款比e68a84e8a2ada例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍具体根据借款人购房情况及其信用记錄、还款能力等因素区别确定。

对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款名下无住房的家庭，申请贷款购买住房执行首套房贷款政筞。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策具体操作由各哋分行掌握。

存量房贷定价转换有两种方式：一是转换为以LPR为定价基准则加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月LPR的差值（可為负值），其中从转换时点至此后的第一个重定价日的利率水平等于原来利率水平；二是转换为固定利率转换后的利率水平由借贷双方協商确定，其中商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平

举例来说，若某笔商业性个人住房贷款原合同期限为20年剩余期限为8年，原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%现执行利率为4.9%×（1+10%）=5.39%。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%

如果借贷双方確定在2020年3月30日转换定价基准，且重定价周期仍为1年重定价日仍为每年1月1日，那么加点数值应为0.59个百分点（5.39%-4.8%）2020年3月30日至12月31日，执行的利率水平仍是5.39%（4.8%+0.59%）

在此后的第一个重定价日，即2021年1月1日按照重新约定的重定价规则，执行的利率将调整为2020年12月发布的5年期以上LPR+0.59%此后每姩以此类推。