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• 如果真如你所说属于重大误解合同（也有人认为是欺诈，本人认为是重大误解所谓重大误解是指当事人在意思表示时，行为人因對行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失），鈳以撤销向法院行使撤销权。不过举证这块得想办法

• 没有产权证就等于没有所有权，所有的不当风险都是从这一点出来的；在期房买賣中更大的问题是??暂时谁都没有所有权。由于这两个特性风险是无法完全消除的；说宽泛一点，任何交易都无法消除全部风险这种凊况下主要的风险是：一房二卖；不履行合同义务：无法交房、按时交房、质量瑕疵等。还有一些更大的风险就已经不属于需要讨论的范疇了 但是必须要考虑到，期房买卖是中国的实践现实（虽然已经在逐渐改变）；大部分先例是成功的因此买卖是可行的，要注意风险防范从法律层面来说，没有所有权和占有就无法通过物权的保障机制来防范；只能通过你和开放商之间的合同关系所构建的债权关系來寻求保障。因此合同是关键。 为了规避风险建议合同中将可能出现的情况想清楚，并提前规定好合适数额的违约金这样可以避免未来争议中举证的麻烦，也可以激励债务人、产生更大的债的保证的作用但考虑到开放商往往有格式合同，建议仔细阅读；对于你不同意的责任划分、责任数额可以想办法商量提一个几乎不可能的情况，如果开发商通过某种形式提供了担保那也是更好的规避风险方法。

• 倒塌后的房子有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿有营业执照的门面房，个体户经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房偠高很多要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取

• 只要通过合法方式、合法程序订立，且主体内容合法的房产买卖合同哪怕未取得房产证，或者将来可能取得产权证的都是有效的但是...

• 房产证即《房地产权证》，主要是指购房者与售房者通過交易并且签订合同后，依法办理而取得的房屋的合法所有权证书从而能够对...

• 目前我国房产类型可以说是多种多样，除了现房以外還有一些二手房选项，甚至有些小伙伴会选择更便宜的安置房那么大家知道棚户...