大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
新房买进一年卖出，需要缴纳多少税费
浏览次数：0
如果您买的是一手楼，得看出了房产证没：1.出了房产证，则需交营业税5.6%，个人所得税1%。2.如果没出房产证，则可以与买家商量去发展商改合同，换购买人，这样就可以不用出税费。
不知道下面这条知识能否帮助到您
购买新房税费有哪些呢?开发商在销售房屋时所告知购房者所购房屋的总价中并不包括房款以外还需要缴纳的其他各种税费。那么新房需要缴纳的税费你知道多少呢?每一个购房者都应该了解新房需要缴纳的税费有哪些。
购买新房税费有哪些 新房需要缴纳税费一览表
要交百分之五的税噢~
营业税不过两年是5.6%，契税（房子不超过90方的是1%，超过是1.5%）
5,6的营业税，1% 的个人所得税
营业税5.6%、个人所得税1%，满两年就不需要交。
业主这边产生税费；1.证没有过两年，营业税5.6%，2.个人所得税1%，客户的契税首套1%，二套3%。完毕
营业税5.6%、个人所得税1%
（1）个人所得税：成交价 1% ；（2）营业税：成交价5.6%
业主一共要付6.6%的税
个人所得税：成交价x 1% 营业税：成交价x 5.6%
第1-10条,共13条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:1,askr:1557,askz:16,askd:161,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
我有一套房子要卖,帮我算一下客户得交多少税费
浏览次数：0
90平方以下的共计7.06%%买方一套房以上的共计9：印花税，房产证登记日期未满5年的1；1%%3：5;5元一人买方无房：契税，90平方以上的共计8.56%%4：印花税：个人所得税，一律3%%2，90平方以上的1：营业税，90平方以下的1%%买方无房，个人所得税必须缴纳4，可以不缴纳个人所得税和营业税3.5%%买方一套房以上的：营业税;5元一人买方一套房以上的共计9：契税：印花税；一律3%%2，9...
90平方以下的共计7.06%%买方一套房以上的共计9：印花税，房产证登记日期未满5年的1；1%%3：5;5元一人买方无房：契税，90平方以上的共计8.56%%4：印花税：个人所得税，一律3%%2，90平方以上的1：营业税，90平方以下的1%%买方无房，个人所得税必须缴纳4，可以不缴纳个人所得税和营业税3.5%%买方一套房以上的：营业税;5元一人买方一套房以上的共计9：契税：印花税；一律3%%2，90平方以下的1%%买方无房，房产证登记日期未满5年的1；买方无房，房产证登记日期满5年的1.56%%住宅---小于144平方;5元一人住宅---大于144平方：卖方只有该套住房的：契税，一律3%%2，90平方以上的1：卖方多套住房的.5%%买方一套房以上的，房产证登记日期满5年的1：契税：5：印花税.56%%住宅---大于144平方：个人所得税.56%%4；1%%3，营业税可以不缴纳.56%%买方无房；一律3%%2；买方无房住宅---小于144平方<
不知道下面这条知识能否帮助到您
一说到卖房,卖方除了十分困扰房子具体该怎么卖,房子应该卖多少钱的问题之外,还有一个问题就是税费了。很多人不知道卖房应该缴纳哪些税费,更不知道应该注意些什么,今天我们就跟大家具体讲讲。
卖方注意!你卖套房子到底该缴纳哪些税费?
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:1,askr:249,askz:23,askd:98,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:4
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
房屋买卖需要缴纳哪几种税费
买房不仅仅只要交了房款就完事了哦，买房还要交各种税，缴纳税费这类东西还是比较麻烦的，今天华律网小编和大家一起分享买房子要交哪些税。1、印花税对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。2、城市维护建设税它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税税额为计税依据，分别与增值税、营业税同时交纳。纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%;纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%教育费附加这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，依营业税额为计费依据，税率为3%。3、房产税房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收。房产税实行的是比例税率①以房产余值为计税依据的，税率为1.2%。②以租金收入为计税依据的，税率为12%.计算公式：①房产税应纳税额=房产评估值×70%×1.2%或：房产原值×70%×1.2%②房产税应纳税额=租金收入×12%办理了房屋买卖过户手续后，由买卖双方向房地产管理部门交纳手续费，征收的标准是按照国家房屋买卖成交价或最低保护价的1%，由买卖双方各缴纳一半。4、房屋所有权登记费对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准为80元。住房以外其他房屋所有权登记费，统一规范为按宗定额收取，具体收费标准由省、自治区、直辖市价格、财政部门核定。5、证书工本费每件收费4元;共有权执照及他项权利执照，每件收费2元。印花税，每件5元。房屋共用设施设备维修基金维修基金商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。6、土地出让金指各级政府土地出让主管部门将国有土地使用权出让给单位或个人，按规定向单位或个人收取的土地转让价款。土地有偿使用费是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征用土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市人民政府收取的平均土地纯收益。7、土地增值税转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，都要缴纳土地增值税，土地增值税实行四级超额累进税率。应纳税额=增值额×适用税率增值额=转让收入-扣除项目金额转让收入包括货币收入、实物收入和其它收入。8、土地收益金土地收益金按房地产交易建筑面积计收。在房地产买卖中，从超过房产评估价格以外的收益中收取，超过房产评估价格一倍以内的按不超过20%收取;二倍以内的按不超过30%收取;三倍以内的按不超过40%收取;三倍以上的按50%以上收取。对出租的房屋，参照上述比例从超过限额标准租金以外的收益中收取、具体收取标准由省、自治区、直辖市物价部门会同建设部门确定。9、土地税费征用土地管理费的收取分(一)全包征地方式(二)实行半包方式(三)实行单包方式征地(四)只办理征地手续不负责征地工作。10、土地证书工本费普通证书，个人每证5元，单位每证10元;国家特制证书，单位和个人均为每证20元;对三资”企业颁发土地证书的工本费收费标准为每证20元。土地权属调查费、地籍测绘费城镇居住房用地面积在100平方米以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。农村居民生活用地面积在200平方米以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。延伸阅读：
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈
读完文章还有法律疑惑？马上
最新相关知识
相关法律聚焦
地区找律师
热门文章推荐
热门法律专题
自媒体文章
无锡在线律师
400-400-400-
专业权威律师在线解答
专业律师优质解答新房五年内交易需要缴纳多少税费？_其他_土巴兔问吧
新房五年内交易需要缴纳多少税费？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
新房五年内交易需要缴纳多少税费？
提问者：哎呀呀|
浏览：570|
时间： 16:57:20
已有3条答案
回答数：38940|被采纳数：3
所有回答：&38940
<p class="ask_one_p edit_、过户费用；(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费：80.00元。(7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
回答数：9050|被采纳数：40
杭州宾格装饰设计工程有限公司
所有回答：&9050
<p class="ask_one_p edit_、日财税(2011)12号文件规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2、所涉及的税费有：营业税城建税教育费附加地方教育附加个人所得税契税(个人转让二手房印花税和土地增值税暂免)
回答数：2586|被采纳数：2
所有回答：&2586
<p class="ask_one_p edit_、个人卖房,
A、则如果是非住宅，不区分是否满5年
——缴纳综合税，均按差价(卖出价-买入价)*5.6%
(5.6%包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加)；
——缴纳个人所得税，(转让收入额-财产原值-合理税费)*20%或是转让收入额*1%
——缴纳印花税0.05%
B、则如果是住宅，不足5年
——缴纳综合税，按全额*5.6%
——缴纳个人所得税，(转让收入额-财产原值-合理税费)*20%或是转让收入额*1%
——缴纳印花税0.05%2、单位卖房
则不区分是否5年，也不区分是否住宅
——缴纳综合税，均按差价(卖出价-买入价)*5.6%
(5.6%包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加)；
——缴纳印花税0.05%
已有 2 个回答
已有 3 个回答
已有 2 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
位业主已在问吧找到答案
北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
一万套装修案例
下载土巴兔APP
中国装修网}