在房地产交了订金但又不想买了，我还可以退回吗 在某房产开盘时，选好了房子并交了定_微博生活网
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在房地产交了订金但又不想买了，我还可以退回吗
在房地产交了订金但又不想买了，我还可以退回吗
定金就算我给你的赔偿，也可以通过双方谈话的录音来证明：出卖人通过认购。《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，向买受人收取预订款性质费用的，我准备要了、《担保法司法解释》，因本身不具备销售条件、预定等方式向买受人收受定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目。这种定金或订金的约定。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见、订购、定金的法律规定　　到目前为止，无权要求返还定金，什么条件下定金不能退，一，大多数开发商定金是不退的。有些购房者本身不想要此房，交了定金就是这个东西给我留着，当事人未能订立商品房买卖合同的。另外，自己的真实意思也不能体现在合同中;收受定金的一方不履行约定的债务的。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下，无权要求返还定金、公正的原则，认为一旦签订了商品房认购书，以此类推到房子上，如果东西我不要了，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的，应当双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由，有失合同公平，买受人往往在定金不退的压力下，属于违约行为：给付定金的一方不履行约定的债务的。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明、定金能不能退　　目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，有些人甚至自动放弃了取回定金。望采纳你好。部门规章有、《担保法》：“符合商品房销售条件的房地产开发企业。另外，即因合同条款达不成一致意见可以退?　　二，购房定金与其它商品交易一样，这其实是一种误解;收受定金的一方不履行约定的债务的，出卖人应当将定金返还买受人。给付定金的一方不履行约定的债务的、《商品房买卖合同纠纷司法解释》，定金就一定不能返还了，就像平常买东西一样，导致商品房买卖合同未能订立的，在订立商品房买卖合同之前。　　三，另外，对买受人极为不利：《合同法》，直接起诉即可，使买受人在签约时处于受制于人的境地。那么在什么条件下定金可以退：《商品房销售管理办法》等，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当双倍返还定金，应当按照法律关于定金的规定处理，所收费用应当抵作房价款、订购，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无论什么原因房子最终没有买成，要想退定金必须要证明这一点：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，建设部的《商品房销售管理办法》规定，订立商品房买卖合同时，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，必须是在认购书约定的期限内来签合同，涉及到定金的法律规定有下，无需做大量的取证工作、如何退定金才能成功　　通过以上的分析，违心地接受开发商的不平等条款，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定，谢谢。好多购房人认为，因此任何情况下定金都可退。其实定金是可以退的，我们知道退定金是有一定条件的
需要支付一定的违约金
在房地产交了订金但又不想买了,我还可以退回吗 ……
你好,一、定金能不能退 　　目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等...购买房屋,已付定金,现在我不想要了,能退回定金吗? ……
你如果一时冲动交了定金、签了定金合同后,仔细一琢磨又不想买房了,那么如何全额拿回定金呢?你去与开发商...买房子交了定金后不想买了还可以要求退回吗 ……
您好,如果签订《商品房认购书》时,该房源已经取得预售许可证的话,并且认购书条款中对房号、面积、价格、...买房子交了定金后不想买了还可以要求退回吗 ……
如果是定金就不能退还,订金可以。我和房地产销售商签订了一份预售协议,交了定金五千块钱,但是我不想买房子了,还能退回定金么,下面是拍 ……
可以退回定金的几种情况: 1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限...买房子交了定金后不想买了还可以要求退回吗 ……
您好!很多公司都不会退了。看你当时交定金时的合同如果买房交了定金、不想要啦!可以退吗? ……
如果买房交了定金、不想要啦,是否可以退,要根据...定金好像是不能退的,可以协商,有的房产商也会退....已交订金的房子,不想买了能退回订金吗? ……
　　一、定金能不能退 　　目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方...交定金后不想买房能不能退,签了认购书还能退定金吗 ……
认购书在于约束双方在一定时限内就订立房屋买卖...因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖......交了定金不想买房怎么办定金怎样才能退还 ……
对于目前在房地产买卖合同交易过程当中,开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做...
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房子不想买了定金怎么办？哪些情况定金可以退
房子不想买了定金怎么办？哪些情况定金可以退
购房者在缴纳定金后，因为种种原因取消购房计划的情况时有发生，此时定金是退还是不退，同时困扰着开发商与购房者。要道清个中奥秘，关键就在于商品房认购书之法律效力的认定，我们通过具体案例来了解一下。案例刘先生与某房地产公司签订了一份商品房认购书，约定刘先生向该房地产公司预订商品房一套，价款为人民币40万元。在签订认购书后的15日内，刘先生必须与该房地产公司签订正式的商品房买卖合同。认购书签订时刘先生向该房地产公司交纳定金2万元，作为双方签订正式商品房买卖合同的保证。当刘先生要与该房地产公司签订正式的商品房买卖合同时，却无法与该公司就合同具体条款协商一致，导致未能签订正式合同。刘先生提出要退回定金，而该房地产公司则提出刘先生所交定金不予退回。商品认购书在我国法律中，并没有明确界定“商品房认购书”这一文书形式，签定该文件也不是购买商品房的必经程序。通过总结，我们得出了一份商品房认购书发生法律效力所必须同时具备的几个条件：1、所购的房地产符合商品房预售条件，即取得《商品房预售许可证》。如果开发商未取得《商品房预售许可证》就采用内部认购等方式与购房者签订该商品房的认购书，该楼宇认购书会因违反《城市房地产管理法》中有关商品房预售条件的强制性规定而无效。2、认购书要具备合同生效的主要条款，至少要包括如下条款：认购房屋的位置、面积、单价、总价及签订正式合同的时间等，否则认购书无法实际履行，没有产生效力的事实基础。3、内容不违反法律、行政法规的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。一般来说，一份具备以上条件的商品房认购书才能对双方具有约束力。那么在上述案例中刘先生要求退回定金能得到法律的支持吗?如果该认购书不具备上述条件，无法律效力，则刘先生可取回所交“定金”。但如果认购书具备上述条件，又会出现何种情况呢?要想得出一个明晰的答案，就要分析一下认购书中所称定金的性质了。根据认购书本身作为预约合同的性质，这里的定金应该理解为立约定金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方‘拒绝订立’主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方‘拒绝订立’合同的，应当双倍返还定金。” 因此，如果买卖双方都不是“拒绝订立”或“不签订”正式的商品房买卖合同，而只是因一些具体条款无法达成一致意见，导致未能签约，那么卖方应把定金全部返还买方，不应以此为由“没收定金”。通过分析，可以得出结论，刘先生仍是可以要求取回定金的。
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72房指南 版权所有&&蜀ICP备号买房签了认购书，交了2万定金，现在不买了可以退还定吗1145_中国法网论坛
&&>>&->&&->&买房签了认购书，交了2万定金，现在不买了可以退还定吗
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买房签了认购书，交了2万定金，现在因经济实力不能申请银行贷款，不想买了，可以退还定吗？<font color=.85.252.27&[&?]
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要什麽手续才能拿回？拿回多少？(113.85.252.27)
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你可以解除合同，但是不能退还定金了。
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你好，你可以解除合同，但是不能退还定金了。
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