企业缴税在即 正回购规模不减反增|规模|正回购|政府部门_新浪财经_新浪网
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企业缴税在即 正回购规模不减反增
　　张勤峰
　　中证网讯 据市场人士透露，周二央行在公开市场开展了1000亿元28天期正回购操作，单日净回笼资金70亿元。市场人士指出，本周企业缴税对资金面的扰动可能会有所加大，且央行净回笼力度不减反增，基本封堵了资金利率继续下行空间。
　　数据显示，本周公开市场有1830亿元前期正回购到期，具体看，4月22日(本周二)有930亿元到期量；4月24日(本周四)有900亿元到期量。周二，央行公开市场操作实现资金净回笼70亿元。
　　据银行间市场交易员反映，周一市场资金面先松后紧，企业集中缴税对资金面的影响有所显现。根据往年经验，本周的财税缴款将进入相对高涨时期，预期缴款规模会在2000亿元左右，在央行延续正回购的情况下，短期流动性会有所收紧，预计资金利率进一步下行的动力不足。不过，交易员也表示，央行应该是综合考虑了外汇占款、企业缴税、法定存准金缴退等情况后做出的操作安排，正回购继续放量或表明其对短期流动性状况比较乐观。
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看过本文的人还看过这很难说，如果是销售不动产的话，有可能要纳税，这得看你销售的价格是否合理，是否超过原来的价格，是否能找到原购买的发票等因素来决定，因为按税法的规定：销售不动产的，可以扣除原来购买时候的价格，作为缴纳营业税的依据。
车过户给法人也有可能要代扣个人所得税，因为存在这样一种情况，本来一辆车价值50万的，但以1万元的价格处理给法人，税务机关很可能会以价格不合理核定车辆的交易价格，对法人征收个人所得税。
其他答案（共1个回答）
1.处理不动资产采交税吗?
你的描述不是很清楚,具体请根据以下判断吧!
中华人民共和国营业税暂行条例
第一条　 在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务(以下简称应税劳务)、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳营业税。
中华人民共和国营业税暂行条例实施细则
第四条 　条例第一条所称提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产，是指有偿提供应税劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为(以下简称应税行为)。但单位或个体经营者聘用的员工为本单位或雇主提供应税劳务，不包括在内。
　　 前款所称有偿，包括取得货币、货物或其他经济利益。
　　 单位或个人自己新建(以下简称自建)建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务。
　　 转让不动产有限产权或永久使用权，以及单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。
销售房屋是典型的销售不动产.下面就个人转让房屋需要缴纳的税金说明如下:
个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。
营业税部分，现行的税收政策是：从日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，按售房收入全额缴纳营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴纳营业税，税率为5%。
个人将购买超过5年（含5年）的符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售，应持该住房的坐落、容积率、房屋面积、成交价格等证明材料及地方税务部门要求的其他材料，向地方税务部门申请办理免征营业税手续。
个人转让购买5年以内的房屋，应纳税额＝售房收入×税率；转让购买5年以上的普通房屋，免征营业税；转让购买5年以上的非普通房屋，应纳税额＝（售房收入－购房价格）×税率。
个人所得税部分，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，缴纳个人所得税，税率为20%。?
　　住房转让所得，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入。
对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。
房屋原值具体为：商品房房屋原值是指，购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费；自建住房房屋原值是指，实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费；经济适用房（含集资合作建房、安居工程住房）房屋原值是指，原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金；已购公有住房房屋原值是指，原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门（或原产权单位）交纳的所得收益及相关税费；城镇拆迁安置住房房屋原值有以下四种情况，（1）房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的，为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费，（2）房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费，（3）房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人除取得所调换房屋，又取得部分货币补偿的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款和交纳的相关税费，减去货币补偿后的余额，（4）房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人取得所调换房屋，又支付部分货币的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款，加上所支付的货币及交纳的相关税费。?
　　转让住房过程中缴纳的税金是指，纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、相关信息费附加、土地增值税、印花税等税金。?
　　合理费用是指，纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用，可在以下规定比例内扣除：已购公有住房、经济适用房：最高扣除限额为房屋原值的15%；商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%。?
　　纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房的，其向贷款银行实际支付的住房贷款利息，凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。?
　　纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等，凭有关部门出具的有效证明据实扣除。?
　　例如，某人转让自用5年以内住房，应纳税所得额＝住房转让收入－原值－规定比例内可扣除的装修费用－支付银行的住房贷款利息－缴纳的销售税金－合理费用；应纳税额＝应纳税所得额×20%。
纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可以对其实行核定征税，具体比例由省级地方税务局或者省级地方税务局授权的地市级地方税务局根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，在住房转让收入1%-3%的幅度内确定。?
　　纳税人出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房，出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，根据重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。
个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。?
土地增值税部分，在中国境内出售或以其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物（以下简称转让房地产）的个人以转让房地产的增值额作为计税依据，缴纳土地增值税。土地增值税实行四级超率累进税率。增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。应纳税额＝∑（增值额度×适用税率）。
居民个人转让普通住房以及个人互换自有居住用房地产免征土地增值税。个人在原住房居住满5年转让住房，免征土地增值税；居住满3年，不满5年的，减半征收土地增值税。
契税部分，个人购买商品住房以购房价格为计税依据缴纳契税，税率为3-5%。契税应纳税额=计税依据×税率。
对于拆迁房，房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。对于购买经济适用住房，目前无特别优惠规定。对于个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。
例如：某人以100万元价格购得一处面积为90平方米的普通住宅，住宅所在地的契税税率为3%，其契税应纳税额＝100万元×3%＝3万元。由于该居民购买的是普通住宅，符合个人购买普通住宅减半缴纳契税的规定，因此其实际应缴纳的契税为3万元×0.5＝1.5万元。
印花税部分，个人购买商品房，买卖双方应纳印花税＝购房金额×适用税率。
城市建设维护税部分，城市维护建设税随营业税征收，计税金额为营业税的实际缴纳税额。外籍个人暂不征收城市维护建设税、教育费附加。
2.车过户给法人也要交税吗?
你的描述的不是很清楚,具体是出售旧车辆吧?
具体政策如下:
1.《暂行条例》第十六条下列项目免征增值税：销售自己使用过的物品。
2.&暂行条例实施细则&第三十一条:
自己使用过的物品，是指本细则第八条所称其他个人自己使用过的物品。
第八条:条例第一条所称个人，是指个体经营者及其他个人。
3.财政部 国家税务总局关于增值税、营业税若干政策规定的通知
财税字[1994]26号
十、关于销售自己使用过的固定资产征税问题
　　单位和个体经营者销售自己使用过的游艇、摩托车和应征消费税的汽车，无论销售者是否属于一般纳税人，一律按简易办法依照6%的征收率计算缴纳增值税，并且不得开具专用发票。销售自己使用过的其他属于货物的固定资产，暂免征收增值税。
5.财政部 国家税务总局关于旧货和旧机动车增值税政策的通知
财税[2002]29号
一、纳税人销售旧货（包括旧货经营单位销售旧货和纳税人销售自己使用过的应税固定资产），无论其是增值税一般纳税人或小规模纳税人，也无论其是否为批准认定的旧货调剂试点单位，一律按4％的征收率减半增收增值税，不得抵扣进项税额。
二、纳税人销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、摩托车、游艇，售价超过原值的，按照4％的征收率减半征收增值税；售价未超过原值的，免征增值税。旧机动车经营单位销售旧机动车、摩托车、游艇，按照4％的征收率减半征收增值税。
三、本通知自日起执行。
根据以上规定,你要关键是要确认你的销售价格或税务机关认定的价格是否超过你原来购买的价格.如超过按照4%缴纳增值税,如超过了则免税.
公司的车属于公司的固定资产。如果变更到个人名下，属于变更固定资产所有权。而企业销售固定资产是有说法的，可以对照一下。
1.从日起,纳税人销售自...
一、税务部门：二手车交易，如果交易价格高出原车价格的话，就要交纳增值税、城市维护税、教育附加税及个人所得税；如果交易价低于原车价格，则只要交纳印花税。
审计人员的做法是正确的，因为这在税法等法规上有明确规定的。
1、车辆是你们老板的，如果当时投资的时候没有以车辆作为投资，是不可以作为你们公司的固定资产的，必须...
中华。会计网校xjj08回复：我也是按第二种理解的。终于找到“大家”支撑了。
我的理解是要看是具有商业实质的还是没有的，如果有其业务本质就是先出售自己的资产...
#北京奥博森宾馆#请问可以开正规发票吗
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
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怎么交增值税，地税这块？企业一笔订单一共要交多少税款
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一般纳税人的话是这样算：*0.17=755.56，这是进项税额，销项税额是*0.17=857.26，应该交的税款是857.26-755.56=101.70，地税附加税费应该交101.7*0.13=13.22；小规模的话就是*0.03=171.84，地税就是171.84*0.13=22.34，现在有文件规定，小规模纳税人月销售额3万以下的是免征增值税，相应的地税的附加税费也不用交纳，说的不合适之处还请指正
是增值税一般纳税人，地税附加费这块能分项算下吗？&
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一般纳税人的话是这样算：*0.17=755.56，这是进项税额，销项税额是*0.17=857.26，应该交 ...
是增值税一般纳税人，地税附加费这块能分项算下吗？
常见的税种&
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本帖最后由 李云峰 于
09:41 编辑
是增值税一般纳税人，地税附加费这块能分项算下吗？
常见的税种
城市建设维护谁=（实缴的增值税+消费税+营业税）*7%（市区7%，城镇3%，其他1%）
教育费附加=（实缴的增值税+消费税+营业税）*3%
地方教育费附加=（实缴的增值税+消费税+营业税）*2%
至于其他的税种 还有、文件事业建设费、水利基金、价格调节等等，与行业和地方政府有关，根据实际情况缴纳就行
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