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• 二手房贷款所需资料 1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证（并随带身份证复印件）每人各1份 2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄（并随带户口薄复印件）各1份，如申请人与配偶不是同┅户口的需另附婚姻关系说明。 3、原产权证1份；现房权证中应注明是商品房或安居房 4、经由交易中心提供的武汉市房地产买卖合同2份。 5、房价30％或以上预付款收据原件及复印件1份　 6、借款申请表1份：个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公积金借款申请表2份。 7、借款合同、抵押合同1套：公积金借款合同6本、商业性借款合同5本抵押合同4本；担保合同1份。 8、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金帐号（或职工住房公积金结存单）每人各1份 9、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书每人各1份。 10、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等（根据备注情况确定，包括工资单、个人所得税纳税单彡资企业员工由单位提供月收入证明；私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表；银行存单、有价证券以及经常性汇款來源证明等）。 11、如以上资产属申请人家庭成员所有需附送有关家庭成员同意共同还款承诺书1份。 12、已存满规定期限的住房储蓄存单和（或）存折1份（申请住房储蓄个人住房商业性贷款时需提供其他类型则不必）。 13、企业允许借款申请办理企业住房基金个人住房贷款的證明1份（申请企业住房基金个人住房商业性贷款时需提供其他类型则不）。

• 要有相关证据证明中介费存在过错录音证据或者购房合同等等，看能否撤销购房合同建议带齐资料，具体让律师分析

• 不知你们合同是如何约定的，一般情况下应就这些做特殊说明不然你们會承担不利后果。可以携带相关材料给律师看是否有挽救的办法