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楼前小院、楼顶平台冒出简易房 实属于公共部分
日前，西里小区的居民向本报反映，小区里有人在7楼楼顶，用彩钢板等材料搭建简易房，十分影响居住环境。最令他害怕的还有，“悬”在头顶的这间简易房存在一定的安全隐患。楼顶盖起简易房据西里小区这位不愿透露姓名的居民说，大约在两周前的一天，他发现53号楼3单元有人开始在7楼楼顶上搭建简易房，所使用的材料主要是彩钢板和铝合金之类。简易房没多久雏形就出来了，“远远看上去十分显眼，万一其他居民也跟风效仿，在楼顶盖起简易房那可咋办？”除此之外，这间突然“悬”在头顶的简易房也令他十分担忧，他提出两点质疑：一是房子是否会影响楼体结构？二是房子搭建得是否安全、结实？“刮风的时候，如果风力特别大，都有可能将广告牌、一棵树刮倒，万一要是把这简易房刮坏，掉下来砸到人后果不堪设想。”该居民称有人已经将这一情况及时反映给小区物业。答复：就此事，记者曾联系上西里小区物业。一位工作人员说，对于这种在楼顶上加盖房屋的行为，既会对小区整体环境美观产生一定影响，也会带来一定的安全隐患。由于物业没有执法权力，也只能是以劝阻为主，但往往工作十分难做，一些业主不配合，物业对此很头疼。他说，针对53号楼楼顶盖房一事，也接到过居民举报，物业工作人员很快就去现场查看，但当时并未遇到盖房居民本人。他说，西里小区是建成于上个世纪90年代的小区，53号楼是复式结构，楼顶上的空地产权到底归谁，还得再做界定。“我们会再与居委会沟通，看看是否有什么好的协调办法。”随后，记者联系上辖区居委会，一位工作人员说，面对这种情况，作为居委会也只能是劝阻，并没有执法权力。她表示也会尽快联系物业。昨日，河北盈华律师事务所王亚琼律师表示，建筑物需要区分所有权，房产证上登记的部分归业主个人所有，其他公共部分如墙面、楼顶平台等没有明确规定的则归全体业主所有，不允许个人私自占用，发现问题可向城建或规划部门进行投诉。另外，如果楼顶私自搭建的简易房一旦伤到人，谁搭建谁承担责任。楼前搭起十余间“仓库”小区空地本是业主的公共空间，然而不少业主却“公地私用”，搭建起简易房，方便自己的同时却给其他居民制造了不少麻烦。日前，城角庄北区业主张女士致电本报反映此事。日前，记者来到位于裕华路和西二环交叉口附近的城角庄北区。按照张女士的描述，在小区3号楼前，记者看到一排由彩钢板搭建或红砖砌成、高约3米的小房就矗立在楼前一片空地上，粗略一数约有十余间。这些小房大多呈全封闭状态，只在一侧安装着防盗门，据称是业主私建的小仓库。在靠东侧两间小房的空隙中可以看到十余套健身器材，由于周围的空地被侵占，这些器材已经基本丧失了施展的空间，其中一套单杠更是被迫“搬家”。在现场，仍有几名工人正忙着焊接钢铁支架，搭建新的小房。记者走访发现，私搭简易房现象在该小区并不罕见，有的在楼头搭建一两间，有的在楼前、楼后空地上成排搭建，其中3号楼附近是重灾区。张女士介绍说，3号楼后还有一排小房，是两三年前小区一位业主私自建成的，随后堂而皇之出租给一家贸易公司。对于小区私搭乱建的行为，不少业主表示已经习以为常。“都是居民自己搭建的，大部分用来存放杂物，有时候可以见到有人进去取东西。”她说，虽然知道占用了公共空间，但邻里之间碍于交情，很少有人出面反对。
业主张女士诉苦说，自从小区私搭简易房成风，很多空地都被霸占，导致不少业主停车只能“见缝插针”。另一位不愿透露姓名的业主也对此表示不满。“别的不说，这些健身器材好不容易申请下来，是为广大业主服务的，不能任由他们随便拆卸，希望有人能管管。”答复：随后记者在辖区居委会了解到，无论是自用还是出租的简易房都是小区业主擅自搭建，均未向居委会请示过，“即便是请示，这种行为我们也是不允许的。”一位负责人称。他说，针对小区私搭乱建的问题，他们也多次到现场劝阻，但最终还是“偷偷”建起来。“毕竟居委会没有执法权，单纯的劝说作用并不大，我们也希望有一个行之有效的解决办法。”他表示会将此事反映给监管负责人，共同探讨解决方案。
本文来源：长城网
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用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈楼顶违规盖简易房 五年未被查处|楼顶|华商报|记者_新浪新闻
　　原标题：楼顶违规盖简易房 五年未被查处　　华商报讯（记者 郭强 实习生 王欢）近日，铜川市新区长虹南路一商户顶层格外显眼，原本的两层楼不知何时起在顶部多出了一层简易板房，与周围环境格格不入。
　　商户楼顶建起简易房办公
　　2月4日下午，华商报记者实地走访，从阳光小区东门外看去，一排2层楼高的商户门面像往常一样没什么特别，但站在马路一侧远观，只见一名为“宾利名流”的商户楼顶，却多出来一层简易板房。该简易板房一侧约20米，另外一排简易板房也显而易见。
　　华商报记者进入阳光小区绕至商户门面房楼后，发现有两架高约10米的铁质楼梯直通楼顶，两架铁质楼梯入口均紧锁着防盗大门。另外，记者注意到，顶层的两排简易板房与阳光小区B-8、B-16栋楼相隔数米，对小区部分业主造成影响。
　　“简易板房建好很长时间了，因为门面房是私人的，他们当初在楼顶建简易板房时，连个招呼也没打。”楼顶其中一排简易板房好像是楼下商户的办公室，有时会见到商户的员工在楼顶浇花，该小区B16栋楼一位业主说，因为简易板房无消防措施，一旦着了火，紧挨的3、4楼住户肯定会受牵连。而另一位小区业主告诉华商报记者，楼顶建成的简易板房对他家中的卫生间采光造成了一定影响。
　　规划部门：简易房没有手续
　　“宾利名流”的一位工作人员说，楼顶的简易房是他们的办公室，对于记者问及的其他问题，该工作人员称不知情，需联系老板。随后华商报记者联系到“宾利名流”的一位刘姓房东，他告诉华商报记者，商户楼顶的简易房是他建设的，已存在5年左右时间。当初由于房屋漏水，物业未采取维修，因此他自行建设了简易房，用于防治屋顶漏水。当华商报记者问及相关建房手续时，该房东说，简易房为他的私人仓库，与商户没有关系，商户楼顶到楼下都是他的私人产权，有无手续也与他人没有关系。对于楼顶另一排简易房，华商报记者联系相关负责人未果。
　　阳光小区物业公司一位姚姓负责人说，门面房是物业来管理，但是产权不在物业公司，产权已经被业主买断了。根据物权法规定，物业公司不对业主的产权进行管理，物业公司只能向主管部门反映，没有执法权。“之前也收到过反映，当时也与业主沟通过，但作为物业公司只能劝导，至于是否是私搭乱建，有没有审批文件手续，我们也要去把这个情况核实清楚。”该负责人说。
　　随后，华商报记者从铜川市新区城建监察大队了解到，目前对私搭乱建的执法职责已划分至铜川市规划局。
　　对此，铜川市新区规划局一位王姓负责人说，原来铜川市有规划监察支队，专职于执法工作，但后来由于机构改革，2015年9月，铜川市发文将执法职责划分给了铜川市规划部门，虽然将职责划分给了规划部门，但一直没有配备人员力量，对于私搭乱建这一情况，目前没有执法力量。因此，在强制执法过程中会遇到瓶颈。“根据目前我们所掌握的情况，阳光小区这一简易房没有手续，凡是没有经过行政许可的建设，都是违规的，我们将落实情况后，积极做出处理。”该负责人说。
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吴承恩的人生经历，决定了《西游记》背后必然影射着中国特色的官场文化。
美国还是“移民国家”吗？有些人因为特朗普移民政策开始怀疑“美国梦”。楼前小院和楼顶平台均属公共部分 竟然冒出简易房 - 市场 -石家庄乐居网
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楼前小院和楼顶平台均属公共部分 竟然冒出简易房
来源：燕赵晚报
作者：卞静 马英娟
日前，西里小区的居民向本报反映，小区里有人在7楼楼顶，用彩钢板等材料搭建简易房，十分影响居住环境。最令他害怕的还有，“悬”在头顶的这间简易房存在一定的安全隐患。
日前，西里小区的居民向本报反映，小区里有人在7楼楼顶，用彩钢板等材料搭建简易房，十分影响居住环境。最令他害怕的还有，“悬”在头顶的这间简易房存在一定的安全隐患。
楼顶盖起简易房
据西里小区这位不愿透露姓名的居民说，大约在两周前的一天，他发现53号楼3单元有人开始在7楼楼顶上搭建简易房，所使用的材料主要是彩钢板和铝合金之类。简易房没多久雏形就出来了，“远远看上去十分显眼，万一其他居民也跟风效仿，在楼顶盖起简易房那可咋办？”
除此之外，这间突然“悬”在头顶的简易房也令他十分担忧，他提出两点质疑：一是房子是否会影响楼体结构？二是房子搭建得是否安全、结实？“刮风的时候，如果风力特别大，都有可能将广告牌、一棵树刮倒，万一要是把这简易房刮坏，掉下来砸到人后果不堪设想。”
该居民称有人已经将这一情况及时反映给小区物业。
答复：就此事，记者曾联系上西里小区物业。一位工作人员说，对于这种在楼顶上加盖房屋的行为，既会对小区整体环境美观产生一定影响，也会带来一定的安全隐患。由于物业没有执法权力，也只能是以劝阻为主，但往往工作十分难做，一些业主不配合，物业对此很头疼。
他说，针对53号楼楼顶盖房一事，也接到过居民举报，物业工作人员很快就去现场查看，但当时并未遇到盖房居民本人。他说，西里小区是建成于上个世纪90年代的小区，53号楼是复式结构，楼顶上的空地产权到底归谁，还得再做界定。“我们会再与居委会沟通，看看是否有什么好的协调办法。”
随后，记者联系上辖区居委会，一位工作人员说，面对这种情况，作为居委会也只能是劝阻，并没有执法权力。她表示也会尽快联系物业。
昨日，河北盈华律师事务所王亚琼律师表示，建筑物需要区分所有权，房产证上登记的部分归业主个人所有，其他公共部分如墙面、楼顶平台等没有明确规定的则归全体业主所有，不允许个人私自占用，发现问题可向城建或规划部门进行投诉。另外，如果楼顶私自搭建的简易房一旦伤到人，谁搭建谁承担责任。
楼前搭起十余间“仓库”
小区空地本是业主的公共空间，然而不少业主却“公地私用”，搭建起简易房，方便自己的同时却给其他居民制造了不少麻烦。日前，城角庄北区业主张女士致电本报反映此事。
日前，记者来到位于裕华路和西二环交叉口附近的城角庄北区。按照张女士的描述，在小区3号楼前，记者看到一排由彩钢板搭建或红砖砌成、高约3米的小房就矗立在楼前一片空地上，粗略一数约有十余间。这些小房大多呈全封闭状态，只在一侧安装着防盗门，据称是业主私建的小仓库。在靠东侧两间小房的空隙中可以看到十余套健身器材，由于周围的空地被侵占，这些器材已经基本丧失了施展的空间，其中一套单杠更是被迫“搬家”。在现场，仍有几名工人正忙着焊接钢铁支架，搭建新的小房。
记者走访发现，私搭简易房现象在该小区并不罕见，有的在楼头搭建一两间，有的在楼前、楼后空地上成排搭建，其中3号楼附近是重灾区。张女士介绍说，3号楼后还有一排小房，是两三年前小区一位业主私自建成的，随后堂而皇之出租给一家贸易公司。
对于小区私搭乱建的行为，不少业主表示已经习以为常。“都是居民自己搭建的，大部分用来存放杂物，有时候可以见到有人进去取东西。”她说，虽然知道占用了公共空间，但邻里之间碍于交情，很少有人出面反对。
业主张女士诉苦说，自从小区私搭简易房成风，很多空地都被霸占，导致不少业主停车只能“见缝插针”。另一位不愿透露姓名的业主也对此表示不满。“别的不说，这些健身器材好不容易申请下来，是为广大业主服务的，不能任由他们随便拆卸，希望有人能管管。”
答复：随后记者在辖区居委会了解到，无论是自用还是出租的简易房都是小区业主擅自搭建，均未向居委会请示过，“即便是请示，这种行为我们也是不允许的。”一位负责人称。他说，针对小区私搭乱建的问题，他们也多次到现场劝阻，但最终还是“偷偷”建起来。“毕竟居委会没有执法权，单纯的劝说作用并不大，我们也希望有一个行之有效的解决办法。”他表示会将此事反映给监管负责人，共同探讨解决方案。
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□记者谭萍林辉实习生池俊霞文记者李文波图
&我们小区的绿地被物业给盖成了简易房。&&新圃西街上有不少门面房都盖到了人行道上。&&俺们院不少一楼的住户私自搭棚出租给卖小吃的，把消防通道给占完了。&&&自11日本报C02版发出违章建筑&征剿令&后，连日来，本报新闻热线不断接到读者举报违章建筑的电话。截至昨日下午5时，我们共接到关于违章建筑的线索179条。在这些投诉线索中，占用了人行道、绿地、消防通道的违章建筑居多，尤其是那些占道的简易房最遭居民&恨&，因为它们不但影响了出行，而且还存在着较大的安全隐患。
两层小楼占了消防通道
中原区前进路22号院居民反映，去年2月，一区直单位在该院内占用消防通道，违法建设一幢砖混结构的二层楼，其中，第一层的6间房子向外出租。
11月12日上午，记者来到该院，的确见到了居民所说的这幢二层楼，第一层有6间带有卷闸门的房子，第二层则为几间类似办公室一样的房间，楼上楼下房门全部紧闭着。不多时，一名手上沾有白灰的男子往该二层楼上走。记者忙上前询问是谁盖的这幢二层楼，想租用一间。该男子迅速回答说：&这是房管局盖的，不出租也不外卖，就是为了看。&记者再三追问后，他又改口称：&等等吧，过段时间也可以出租，不过，租金要多少我得向上面领导请示。&
据居民讲，他们向郑州市城乡规划局反映过此事，今年5月，规划局给出了一份书面答复。居民出示的答复上称，居民的反映经郑州市城乡规划局监察支队调查，情况属实，并指出：&郑州市中原区房产管理局于2009年2月在郑州市协作路北、前进路东，前进路22号院内，未取得建设工程规划许可证擅自建设二层砖混结构楼房一处，建筑总面积214.5平方米，属违法建设行为。&
&为什么规划部门确认它是违法建筑了，到现在却还没有拆掉？&前进路22号院的居民们表示，他们对此有些想不明白。
简易房占去近一半路面
&那一排简易房占去了近一半路宽，影响消防车进去。&市民刘女士反映称，在商城东路与未来路交叉口西300米路北的一条无名小路（武警总队机关幼儿园西边）上，存在着多间违章搭建的小房，一旦有火情，消防车进出不便，后果不堪设想，希望有关部门管一管。
昨日上午，记者在现场看，路东侧建着一排蓝色的铁皮简易房，占去了道路近一半的宽度，拥挤的房子还造成一些卫生死角，垃圾得不到处理，污染了附近居民的生活环境。记者注意到，虽然简易房上写有大大的&拆&字，但这11间大多被用来做饮食生意的简易房仍在经营中。
除了占用公共道路外，有的简易房还占用了小区的绿地。记者在黄河北街10号院看到，北侧小花园靠近大门有一块长约6米宽约3米的地方被占用，原本郁郁葱葱的花木被一间蓝顶白墙的简易烟酒店取代。
该院居民激动地拉着记者反映，黄河北街10号院是一个无主管单位的院子，该院没有物业公司管理，但以前来过该院的人无不称赞这里干净、整洁、有序，特别是院里的小花园，每到春夏时节，这里就花团锦簇，让人流连忘返。可就是个别人不自觉，如今占用了公共绿地，让人寒心。
举报违章建筑就拨96211
此外，记者根据市民&举报&，在市区多个地方找到这种占道的简易房：商城东路与未来路交叉口西北角，一间简易房&杵&在一个小区大门东侧；两间经营日用品的铁皮房占去商城东路126号院南隔壁路西约5米的人行道；前进路与建设路口东南角人行道建有一间临时房&&
很多市民对这些占压道路的违章建筑颇有意见，市民邓先生说，近几年，郑州的路越修越宽，也越来越靓了，然而，个别路段上的占道简易房，给附近居民的出行和生活带来了不便，也严重影响了郑州的城市形象。
这些违章建筑为何长期存在？本报将追踪调查，也欢迎市民拨打96211举报身边的违章建筑。
（责任编辑：闫文克）
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