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不良资产是什么意思不良资产能进行抵押吗？需要注意哪些问题多数企业贷款会通过资产抵押的方式，但企业若是经营不善那还贷就成问题了，这些抵押资产也就形成了不良资产究竟不良资产是什么意思呢？不良资产能进行抵押吗需要注意哪些问题呢？

不良资产是一个泛概念它是针对会计科目里的坏账科目来讲的，主要但不限于包括银行的不良资产政府的不良资产，证券、保险、资金的不良资产企业的不良资产。金融企業是不良资产的源头

银行的不良资产严格意义来讲也称为不良债权，其中最主要的是不良贷款是指借款人不能按期、按量归还本息的貸款。

对于不良资产的处置金融机构会面临：

第一、同一财产重复抵押

同一财产存在两个以上债权人，若抵押合同均有效那抵押财产所得，先登记的抵押权优先于后登记的抵押权;若一方抵押合同登记而另一方抵押合同未登记，那登记者优先享有财产所得;若两方均为登記那按照抵押合同签订的先后时间顺序所得。

抵押合同生效即使抵押财产因其他原因被法院查封，但也并不影响抵押权的实现

第三、破产企业不享有抵押财产分配

企业破产，但抵押资产并不属于破产财产银行对该资产分配拥有优先受偿权。

第四、流质契约条款无效

鋶质契约指当事人双方在设立担保物权时约定当债务人不履行债券时，有债权人渠道担保物所有权合同由于这项契约不利于双方当事囚利益的实现和平衡，因此我国法律明确规定，该条款无效不受法律保护。

双重担保即贷款人提供担保人还提供财产抵押在贷款人無力还贷时，担保人则应清偿这笔债务这里的担保人指保证人和抵押人。对于双重担保的债权要首先区别抵押人是主债务人还是第三囚。如果抵押人是第三人第三人与保证人的法律地位一样，处于平等地位银行对此具有选择权，当债务人不履行债务时银行既可以請求保证人承担保证责任，也可以请求抵押人承担担保责任如果抵押人是主债务人，那么保证人与抵押人就不处于同等的法律地位将遵循物权优先的原则。

不良资产抵押需要注意的还是蛮多的大多数都是来自银行的不良资产，对于银行的不良资产银行自身成立专门機构或指定专人催收。仍留在银行的不良资产一类是已无收回可能的呆账，一类是1996年《商业银行法》生效、商业银行自主权扩大后发生嘚应收未收的贷款及其利息

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