安丰网《最新征地拆迁补偿标准》专题 为您提供最新最全最专业的最新征地拆迁补偿标准,2015征地拆迁补偿标准,征地房屋拆迁补偿标准信息。
关于最新征地拆迁补偿标准，安丰网小编了解到：(一) 征地补偿
1、 征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
今天小编为大家带来是关于最新征地拆迁补偿标准，那么接下来就让我们一起来看看吧
最新农村土地征收赔偿标准
随着社会的发展，农村征地越来越多，农民最关心的就是最新农村土地征收赔偿标准是多少？那么，农村征地赔偿标准由哪些方面构成，又是计算的呢？
农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
一、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。近期,金凤区审计局在征地拆迁审计中,始终以征地拆迁资金运行轨迹为主线,着重对征地拆迁资金拨付使用、拆迁安置情况进行全面审计监督,确保拆迁资金安全高效运行.一是把控征地拆迁补偿标准政策执行环节.重点检查征地拆迁补偿标准是否严格执行地方政府的相关法律法规,有无擅自确定征地拆迁补偿标准的行为.二是把控拆迁勘测丈量工作内控环节.重点检查征地拆迁勘测丈量内控执行存在的缺陷和漏洞,分析内部控制存在的薄弱环节,找准审计突破口.三是把控拆迁业务台账审核环节.重点检查拆迁业务台账建立情况,认真核对登记的安置房、补偿面积是否与拆迁协议人员信息、补偿面积相一致,是否存在疑点.四是把控一户一档资料审查环节.重点检查了一户一档资料是否齐全、完整；拆迁补偿协议内容、补偿标准、补偿金额是否真实、合法、公正.五是把控拆迁补偿款发放环节.重点检查拆迁资金的支出是否真实、合法,并深入被拆迁户调查核实拆迁补偿资金是否及时足额发放到拆迁户手中.六是把控拆迁资金管理拨付环节.重点检查拆迁专项资金的拨付使用是否严格执行制度规定,资金拨付是否存在挪用、滞留等现象,并根据资金流向深入延伸核查.（白广媛）桥南区块拆迁项目征地房屋补偿实施方案根据桥南区块拆迁项目建设的需要,按照《杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例》（以下简称《补偿条例》）等规定,经实地调查,特制订如下征地房屋补偿实施方案:一、实施主体（一）补偿人:萧山经济技术开发区管理委员会（二）动迁实施机构:萧山经济技术开发区管理委员会（三）评估服务机构:浙江中联耀信房地产估价有限公司二、实施范围本项目位于萧山新街街道盛乐、盛中、盛东村（社区）,四至范围为东至03省道东复线、南至机场路、西至长山直河、北至桥南开发区.（以城乡规划部门核定的用地范围红线图为准）三、补偿对象农居户约775户,分别为:盛乐村11、14、15、16、17、18组；盛中村17、18、19、20、21、22、24组、盛东村10、21、22、23、24组,经测绘,房屋建筑面积约平方米.四、补偿标准房屋补偿按照《补偿条例》、萧政办发[号等文件的规定,经评估机构评估,合理确定各类房屋的补偿价格.五、奖励及补贴政策铜陵市国土资源局铜陵市人力资源和社会保障局征收补偿标准与安置途径告知书铜国土资[2015]第298号 & 市狮子山区西湖镇联复村和狮子山村 :因建设需要,拟征收你村集体土地,现将有关情况告知如下:一、建设用地项目名称:铜陵市2015年度第九批次城市建设用地二、拟征土地位置本批次城市建设用地共有三个地块.地块一位于西湖镇联复村境内,顺矿集资房三期以西,铜陵学院以南;地块二位于西湖镇狮子山村境内,红星阀门公司以东,华云高科技公司以西,狮子山开发区纬一路以北;地块三位于西湖镇狮子山村境内,狮子山开发区经一路以东,恒盛轨道公司以西,狮子山开发区纬一路以南.三、被征地村、组及面积狮子山区西湖镇联复村0.0724公顷,其中:建设用地: 0.0724公顷.狮子山区西湖镇狮子山村3.3310公顷,其中:农用地:0.0048公顷;建设用地: 3.3262公顷.被征土地实际面积及地类以勘测定界结果并报经政府依法批准为准.四、征收补偿标准(一)土地补偿费、安置补助费标准和相关社保政策根据《铜陵市被征地农民基本养老保障暂行办法》(铜政[2005]24号)规定:在本地市规划建设用地范围内,因非农业建设土地被征收转用后,被征地时年满十六周岁以上为社保对象.根据《铜陵市人民政府转发安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》(铜政〔2015〕10号)规定,初步按下表确定土地补偿费和安置补助费标准拟定《征收土地方案》上报审批.征地拆迁律师沈玉潮:征地的相关程序及法律法规一、征地程序根据宪法第10条的规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对农村集体土地实行征收或者征用并给予补偿.所谓的公共利益一般是指国家的建设需要进行国防工程建设,公用电讯事业建设、市政建设、交通运输、大型水利工程等,广义的还包括政府招商引资用地或其他国家主管机关批准的建设活动都可以视为的公共利益的目的.国家征收土地有哪些特点:1、国家征收土地是一种国家行为,具有主权性.2、国家征收土地是一种行政行为.3、无需征收土地双方当事人协商同意.4、接收征地是农民集体土地所有权人对国定的一种义务.但是农民群众有知情权,确认权,听证权、参与权、监督权利.现根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作,切实维护群众合法权益的紧急通知》（国办发明电[2010]10号文）,必须严格履行有关程序,坚决制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为,征收集体土地,必须在政府的统一组织和领导下依法规定有序开展,征地前要及时进行公告,征求群众意见,对群众提出2 的合理要求,必须妥善予以解决,对于程序不合法,补偿不到位,被拆迁人民居住条件未得到保障以及未制定应急预案的,一律不得实施强制拆迁.征地的程序主要分为用地批前和批后两个阶段,即征地批前报批程序和征地批后实施程序.沈玉潮律师24小时拆迁案件咨询电话: 邮箱:农村土地征用的步骤以及相关法律法规 征地拆迁专家沈玉潮律师:拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿.拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式.但是,征收农村的集体土地及地上房屋的程序与国有土地上房屋的征收有着明显的区别.沈玉潮律师24小时拆迁咨询电话: 邮箱:@.com【第一步】农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划.因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划.规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管理局令》第七号)的要求.如该建设项目列入国家国土资源局编写的《限制供地项目目录》,则地方人民政府批准提供建设用地前,须先取得国土资源部许可,再履行批准手续.如该建设项目列入国家国土资源局编写的《禁止供地项目目录》,则在禁止期限内,土地行政主管部门不受理其建设项目用地报件,各级人民政府也不批准提供建设用地.沈玉潮律师24小时拆迁咨询电话: 邮箱:@.com【第二步】确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》.用地单位应按规定缴纳选址规费.
行政诉讼专家燕薪(010-)根据《物权法》42条,现行房屋拆迁已经纳入征收制度,国家以征收命令强行取得非国有房屋所有权,实施拆迁并收回土地使用权,拆迁仅是房屋征收的环节之一,征收前提是“为了公共利益的需要”.不难预测,公共利益背景下,私人利益必须让步,必须将房屋交由拆迁,被征收人难对抗征收,补偿安置自然将成为房屋征收中的核心内容.评估被征收房屋价值是安置补偿之前提,房屋评估价应当是公开市场价,但实际评估结论却严重低于公开市场价,被征收人难以得到妥善安置,甚至基本居住条件都难以保障,如不改革现行评估制度,绵延十几年的拆迁纠纷仍将无休无止.一、尽量使评估价接近公开市场价.房屋征收应当采用“赎买”政策,由政府出资购买被征收房屋,之后拆迁房屋、腾出土地,故应按公开市场价补偿;《城市房屋拆迁估价指导意见》11条亦明确规定:“拆迁估价的价值标准为公开市场价值”.公开市场价要素包括:卖出和买入完全出于自愿;具有适当磋商期,而不是急于出售或购买;卖买双方可选择最合适价款交易.但落实公开市场价几乎不可能:房屋征收并非处于被征收人自愿,公共利益面前无法对抗;征收命令和法院判决生效后,被征收人必须在规定期限交出房屋,不能讨价还价;被征收人不可能控制安置补偿标准和评估程序,无法选择最合适出售价.如此特殊的交易条件和交易过程,再加以现行评估模式和评估方法存在诸多缺陷,很难形成公开市场和市场价格,故应当大力改革评估制度,尽量使评估价接近公开市场价,切实保障被征收人不因征收而降低先前生存条件.
& 阿坝州人民政府办公室 关于印发阿坝州高速公路工程建设征地拆迁补偿方案的通知 & 马尔康、汶川、理县人民政府,州直有关部门: 鉴于全省征地年产值标准统一调整、市场物价变动等因素,为做好汶马高速公路建设协调领导小组办公室（州交通运输局）会同相关县、州直有关部门,立足实际对《汶马高速公路工程建设征地拆迁补偿方案&》（阿府办发【2012】39号）进行了修订完善,拟制了《阿坝州高速公路工程建设征地拆迁补偿方案》.该方案已经州政府同意,现印发你们,请遵照执行,主动配合项目业主单位扎实做好相关工作. & &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&阿坝州人民政府办公室■记者 陶 玮 通讯员 王建伟 本报讯 随着海盐城市建设步伐加快,城中村问题日益凸显,近日,海盐县根据县城中心城区城中村实际情况,本着尊重被征迁人意愿的原则,出台了《关于海盐县县城中心城区模拟征地拆迁工作实施办法》,力争以最快速度推进城中村征迁改造工作,以有效推进城市有机更新及重点区域开发建设. 《办法》所实施的中心城区范围指东至武原街道与西塘桥街道行政界线、南至环城南路南控制红线范围、西与北至东西大道（以承包组为界）. 模拟征地拆迁是指参照正式征地拆迁程序,对拟征迁地块在各工作环节充分征求模拟被征迁人意见,若在规定时间内达到规定指标的,再逐步推进,达到全部指标后最终转为正式征地拆迁的一种征迁方式.县开建办（城投集团）有关人员介绍,模拟拆迁最突出的特点就是充分尊重民意,并可以提前最大限度地发现拆迁中的问题,通过平等的沟通协调进行逐一解决,在争取了绝大多数被拆迁户的支持并签约的基础上,拆迁工作也就取得了事半功倍的效果. 征迁是城建之基.《办法》对征迁时间、指标要求、补偿补助等方面内容进行了明确.从模拟征迁启动至《模拟征地协议》签约完成为模拟征地阶段,《模拟征地协议》签约后转入模拟拆迁程序,从《模拟征地协议》签约完成后至《模拟拆迁协议》签约完成为模拟拆迁阶段.模拟征地、模拟拆迁各阶段均应在规定时间内达到规定指标要求,方可启动下一程序.否则之前所签订的协议及其他约定均为无效. [大 中 小]
近日,安乡县出台《集体土地征地拆迁补偿安置资金管理暂行办法》,具有较强的实用性和可操作性.建立统一征地拆迁资金调拨机制.县征地拆迁指挥部设立专账专户,专款专用,其财务由县国土资源局财计股代管.统筹经费管理使用.经费使用须据实由实施征地拆迁工作乡镇提出书面申请,经项目指挥部、县征地拆迁事务所、项目资金评审机构和被征地乡镇四方现场认定,报县征拆指挥部领导签字同意后使用.明确要求和责任.县财政、审计等部门对征地拆迁补偿安置资金的使用情况跟踪核查和监督管理.对贪、占、挪、截等违法违规行为,追究责任人和领导责任,对构成违法犯罪者,移交司法机关处理.
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工程招标信息编号:5832617
工程招标信息阅读方式:免费
工程招标信息说明
以下工程招标信息由发布机构发布,从工程招标正文以下信息本站不做任何修改.
工程招标正文(原文):更多采购、招标信息请进入必联网狮子山村二、三组拆迁居民统建房项目监理（项目名称）招标公告1．招标条件1.1本招标项目狮子山村二、三组拆迁居民统建房项目监理（项目名称）已由中国（绵阳）科技城管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以中国（绵阳）科技城管理委员会关于狮子山村二、三组居民统建房项目可行性研究报告的批复（科技城管委函（2014）33号 ）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为绵阳高新建设开发有限公司，建设资金来自业主自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为绵阳高新建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。1.2本招标项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，中国（绵阳）科技城管理委员会（核准机关名称）核准(招标事项核准文号为科技城管委函（2014）42号)的招标组织形式为自行招标。招标人选择（本招标项目在省发展改革委指定比选网站上的项目编号为/）的招标代理机构是/。2．项目概况与招标范围项目概况与招标范围：1.建设内容及规模：狮子山村二、三组拆迁居民统建房项目 ，面积约51883平方米。2.计划工期：12个月3.招标范围：狮子山村二、三组拆迁居民统建房项目施工监理。4.建设地点：绵阳市永兴镇狮子山村5. 标段划分：本次招标共计1个标段。3．投标人资格要求3.1国家行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，省外企业须具备《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》。3.2近三年（、2013年）已完成同等及以上规模（5万平方米）的房屋建筑工程不少于1个类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。3.34．招标文件的获取4.1有意参加投标者，请于2014 年 9 月28日至2014年 10 月2日23：59时，登录绵阳市公共资源交易服务网（网址：http:/ztb.），凭企业身份认证密匙购买招标文件；企业未领取企业身份认证密匙的，登陆《绵阳市招投标交易服务中心》，按企业注册流程完成注册并领取企业身份认证密匙后，方可按以上要求购买招标文件，此为获取招标文件唯一途径。（网上报名，无须持单位介绍信前往，具体操作请登录绵阳市公共资源交易服务网）4.24.35．投标文件的递交5.1开标时间：日10时0分开标地点：绵阳市三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼（过桥右转200米处）5.26．发布公告的媒介本次招标公告在四川省公共资源交易信息网、 绵阳市公共资源交易信息网上发布。7．联系方式招 标 人：绵阳高新建设开发有限公司地址：四川省绵阳市绵兴路西段40号邮编：621000联 系 人：罗飞电
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十环联盟企业永兴镇顺利完成狮子山村2、3社统建房分配工作
来源：信息中心&作者：绵阳高新技术产业开发区&&时间： 13:46&&点击数：169&&[]
6月8日至10日，在经过前期紧张有序的分配准备工作后， 永兴镇进行了连续三天的狮子山村2、3社统建房紧张有序现场分配，广大拆迁群众即将入住环境优美的安置小区。
强化组织领导。为确保统建房分配工作顺利进行，该镇成立了以主要领导为组长，各分管领导为副组长的统建房分配领导小组，同时，镇党委派驻镇纪委副书记全程参与统建房分配工作，督促贯彻落实镇党委关于统建房分配的有关决定和部署，避免出现徇私舞弊、优亲厚友、中饱私囊等现象，确保该村统建房分配工作公开、公平、公正。
加大统筹协调。为解决统建房相关问题，镇党委政府多方协调，多次主动向区级相关部门及分管领导汇报相关情况；针对群众所提问题做了认真梳理，列出具体问题清单，明确了解决方案、责任人、解决时限。
做实政策宣传。本着在依法办事的前提下让群众自己主导本次分房的原则，通过定期召开群众大会的方式，对《狮子山村2、3社统建房分配方案》、分配人员名单及户型等与全体拆迁安置户进行共同商讨、现场表决，形成决议后进行公示，保证了整个过程公开透明；同时分房领导小组工作人员积极宣讲相关政策，深入细致的了解群众需求和思想动态，切实做到宣传政策、解疑释惑、思想疏导“三到位”。
加强群众监督。在做好工作充分预判的基础之上，严格实行 “五公开”制度，做到分配方案公开、房源公开、分房户信息公开、分房过程公开、分房结果公开。同时，推选群众代表对整个分房过程进行监督，并邀请公证处同志对分房抽签、抓阄、最后确认三个环节进行现场公证，确保整个分房流程公开透明。
本次共完成267户、388套房屋的分配工作，由于整个分房工作公开、公平、公正，分房现场秩序良好，群众满意度高。（谢昊男）
【绵阳高新技术产业开发区 版权所有】【】【】绵阳市国土资源局
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绵阳市国土资源局关于高新区永兴镇狮子山村2组、3组统规统建住房安置人员名单的公告
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根据绵阳市人民政府《关于印发绵阳市市辖区征地拆迁补偿安置暂行办法的通知》（绵府发[2012]39号）有关规定，现将高新区永兴镇狮子山村2组、3组统规统建住房安置有关事宜公告如下：
一、按照高新区永兴镇提供的狮子山村统规统建应安置人员名单，狮子山村2组为131户258人；狮子山村3组为159户342人，合计290户600人（统规统建住房安置人员名单附后）。
二、本公告公示期10日。公示地点：永兴镇政府。在公示期内如发现与应统规统建安置人员身份不符的，请及时与市国土资源局联系。
联系电话：
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2013年8月19日
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