房地产企业上市从股市融资规模一般较大，融资成本低廉无需向投资者还本，不用向投资者支付利息降低了企业的经营成本。上市融资后进行收购、并购、合资等資本运作提高公司的服务范围和专业水准，还可以把原来可能给银行系统带来的风险通过增发、配股等方式，转嫁出去对于降低信貸风险有一定的好处。
目前房地产企业上市审批难度有所加大借壳上市就成为房地产企业上市融资的一条捷径。借壳上市具有上市时间赽节约时间成本的优点。目前我国A股上市的房地产公司仅有121家只占我国房地产企业总数的约0.2%，因此可以进一步扩充房地产企业上市融资规模。
积极进行房地产企业融资问题创新目前我国房地产企业融资问题渠道较为单一，房地产市场的融资产品较少因此可以借鉴國外房地产企业融资问题模式，采取租赁权融资、权益性融资、过桥贷款等新型融资方式来确保房地产企业的持续发展。