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福兴小区交房时间交房时间:暂无资料
交房时间（来源百度百科）
所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
福兴小区简介
福兴天地项目位于鸡西最具发展潜力的区域“鸡冠新区CBD核心”，承载着完成鸡西市未来规划发展宏大的历史使命。总建筑面积70万平方米的恢宏体量，造就鸡西首个超大规模社区。东至和平南大街的职业高中，北至电台路、南至康新路、西至规划中的鸡兴路。近临鸡西一中、局二中、矿业集团师范学校、鸡西大学等教育配套齐全，未来市行政、文化、金融、教育中心区域，筑城市的高地，地理位置优越，尚风尚水，富贵宝地，新城地标，繁华中央。
福兴小区楼盘动态：
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谁知道预售房产证多久能够办下来？
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从交房之日起360个工作日内办理好！
在你的购房合同里有约定时间的。
基本流程如下:
(1)买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。
(2)房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。
(3)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。
(4)房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。
(5)由房地产管理部门核发过户单。
(6)买方凭过户单，依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。
个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：
1、购房合同(正本)；
2、购买发票(原件)；
3、竣工决算书(原件)；
4、个人身份证及复印件。当前位置：
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谁知道浮山后五小区何时能办房产证？
人气：3063 回复：3
& & 家住浮山后五小区--曙光山色，属拆迁安置房，05年五月份入住，开发商承诺两年后办房产证。入住至今已三年有余，房产证的事却杳无音信。物业让找开发商，开发商让找拆迁办，现在开发商和拆迁办都联系不上了。& & 有没有明白人能指条路？
TA共获得： 金币：0枚
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你要是原住民就不用急，到时候村民会集体去办理的，自己住有没有房产证无所谓，还有就是城建集团的老总受杜世成影响好像进去了，所以有些事无法交接
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去合肥路派出所问问
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房产证多久能办下来？买房没有房产证有哪些风险
来源：房天下 &&发布时间：
正常状态下的房子办理更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。如果是需要受理日起20个工作日左右。 目前，相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、、户型、等问题，对的重要性不了解。 另外一部分购房者由于已经使用房屋，认为即使房产证没有办理也没有影响房屋的正常使用。这种想是错误的，《》是国家依保护人合权益的律凭证，是产权人行使其合权益的必备要件。 取得，购房者才对所购房屋拥有所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。购买没有产权证的房子存在一定的风险。 购买的房子的风险 1、不能买卖 房子如果没有房产证，即使私下销售，也不能办理手续。 2、不能抵押 以进行贷款，是一种银行认可的安全方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资。 3、 不能出租 如果出租的房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷，出租人的合权益不能得到保护。 4、 不能保护合权益 当权利人因问题与他人发生纠纷或遭到侵害时，由于无向行政、仲裁或司机关提权证，自己的权益得不到保护。 5、 不能得到补偿 一旦遭遇，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。 6、 不能办理继承或赠与手续 房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按规定，没有产权证，公证部门不予办理手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
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注意！这些情况下办不了房产证
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
房子作为一项重大的支出，的合法与否、的有无，将直接影响到以后能否正常落户、能否正常办理的问题。那么，究竟哪些情况下是办不了房产证？房产证办不下来又该怎么办呢？ 角度，不能办理的主要原因有： ①利用集体所有的项目。 ②未经立项批准的项目。 ③未取得规划审批的项目。 ④没有销售许可证又无产权证的房屋。 ⑤未经或验收不合格的房屋。 ⑥土地或房屋未解除抵押的。 ⑦开发商未交纳相关税费的。 ⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。 购房者角度，不能办理的主要原因有： ①购房者没有交纳相关税费。 ②没有提供发证机关所要求的相关资料及身份证明。 ③委托他人但没有出具授权委托书的 房产证办不下来怎么办？ 一般是以开发商违约时间长短给购房人一个选择，在一定期限内，购房者不，开发商应该按日支付； 还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。如果协商不成，一般都是通过诉讼来解决。 具体提起诉讼时，依据每个购房者签订的具体合同为依据主张诉求。这些是一般情况，具体到每个购房者需要实际分析以及结合购房者有无过错来综合判断。在的里会有关于交房办证的权利义务条款。每一个的合同要看具体合同条款的约定，如果开发商超过了约定办证的期限，就需要承担延期办证的违约责任。没有约定违约方式，维权就比较麻烦，因此要注意明确约定违约责任！ 开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决： （1）协商解决 带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。 （2）发律师函 如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，最终还是需要提起诉讼。 （3）提起诉讼 如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。 注：如果是因不动产提起的诉讼，适用专属管辖原则，即向不动产所在地的法院提起诉讼。
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