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我和我老公准备协议离婚婚后我们买了一套房子怎么办理
我们婚后买了一套房子有按揭现在房子还没有交房要等到年底交房房产证才下来现在离婚协议是房子归我但是目前还贷人是他到时候房产证下来名字上肯定也有他我现在应该怎么做以后一直拿他的银行卡还贷会不会有纠纷第二点等房产证下来的时候他耍赖或者消失不给我过户怎么办
浏览次数：0
你好!这个去公证下,
不知道下面这条知识能否帮助到您
遭遇婚姻破裂难免让人唏嘘,一旦婚姻走向了尽头,离婚时必然遇到房产分割问题,离婚时房产能不能分?分多少?这些都与购房时间、房产证是否署名、夫妻出资或者还贷情况密切相关。那婚前买房婚后共同还贷、离婚房子怎么分呢?
婚前买房婚后共同还贷 离婚房子怎么分?
这个是不会出现的,法院调解就由调解书的是有法律效力的。
到公证处办个公证就可以了,200元
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违法信息举报邮箱：结婚前自己已有一套房子了，婚后老公买房，房产证上可以再填写我的名字吗？ - 知乎5被浏览1838分享邀请回答11 条评论分享收藏感谢收起01 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答君，已阅读到文档的结尾了呢~~
婚前签的协议如果有第三者就净身出户有法律效益么,净身出户离婚协议书,婚前协议,婚前财产协议,婚前协议电视剧全集,婚前协议书范本,婚前协议书,婚前财产协议书范本,婚前协议怎么写,婚前财产协议书
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婚前签的协议如果有第三者就净身出户有法律效益么
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>> 我跟老公结婚见面，结婚后名下都无房产。今年我家里人准备把一套全额付
咨询问题我跟老公结婚见面，结婚后名下都无房产。今年我家里人准备把一套全额付已支付：10元
我跟老公结婚见面，结婚后名下都无房产。今年我家里人准备把一套全额付款的商品房转到我名下。因为跟老公感情非常不稳定，所以想把这套房产赠与我一个人，我私人财产！我们想在不惊动男方的情况下办理这件事。需要什么手续？
问题来自：湖北-武汉
咨询时间： 13:28
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办理房产赠与手续必须要先申请公证；
申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出
接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
法律依据：《继承法》第二十五条第二款和《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条
帮助人数：1029人
[湖北-襄樊]
发布者追问
现在情况是这样。我们的房子属于城中村集团的。集团打电话来他们那边安排公证处去集团办理更名。所以整个程序该怎么办想向您请教一下！谢谢
王远洋律师回复
怎样通知的？
发布者追问
就是通知我们带上户口本，父母结婚证，我和父母的身份证直接去集团办更名。请了公证处的人去集团办理！！
王远洋律师回复
可以办理。直接登记为你的名字即可。
发布者追问
直接登记成我的名字？还是需要办理赠与手续吧？
王远洋律师回复
如果已经登记为你父母的名字，可以办理变更登记。
发布者追问
请问您方便接电话吗？
王远洋律师回复
可以里说，也可以发布短信。
发布者追问
房子现在还没拿钥匙，拿了钥匙后办更名交得钱就多一些。所以集团要我们先办更名再吗钥匙！我想知道的是我们是直接更名还是更名之前要办赠与？
王远洋律师回复
最好先要签订赠与协议。
发布者追问
这个赠与协议是不是要收费？收费标准是怎样的？
1、根据婚姻法司法解释三第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、可以办理公正事宜确定产权的归属。并保留好相关证据材料，以备后用就行。
帮助人数：1893人
[四川-成都]
黄福佑律师回复
具体公正事宜请与公正处联系为妥。
发布者追问
那我现在是要先去公证处办理相关事宜，再到城中村集团指定的公证处去办理更名吗？
发布者追问
如果办赠与费用是多少啊！！！
发布者追问
好的！非常谢谢！！！！！
黄福佑律师回复
产权过户费要房管局产权办。
黄福佑律师回复
产权过户费要 咨 询 房管局产权办。
由你父母和你（带上身份证和房屋权属证明）一起到房屋所在地区县公证处办理房屋赠予公证，明确受赠人是你一人，不包括你老公（即使将来你们离婚，该房屋也属于你的个人财产），公证费按房屋价格的比例收取。
帮助人数：548人
[重庆-江北区]
你父母和你一起携带身份证，房产证到不动产所在地的公证处去办理公证。婚姻法规定，婚后一方父母买房明确登记在子女一方名下，視为对子女个人的赠与。
帮助人数：1354人
[江苏-南京]
你的家人和你直接到公证处办理赠与公证，只赠与给你个人，然后一起去办理过户登记，就属于你个人财产，无需惊动男方
帮助人数：420人
[四川-成都]
赠与合同，明确表示给你一人
帮助人数：651人
[山东-济南]
指名赠与你个人，订立协议，办理公证即可。
帮助人数：202人
[天津-河西区]
可以私下签订赠与协议，然后办理公证手续，明确为你个人财产。
帮助人数：519人
[山西-长治]
你父母和你签订赠与协议，明确赠与你一人，将该协议办理公证，然后办理房管所的备案更名。你与父母双方签订赠与协议是不需要费用的，具体要写协议可以自己写也可以找人写或者请律师写，对协议公证的话是要收费的，具体标准是根据你们的房子的价值和公证事项来计算的。
帮助人数：200人
[山西-长治]
你好，想法不错，可行。
1、婚姻法规定，婚后一方父母买房明确登记在子女一方名下，視为对子女个人的赠与。
2、由你父母和你（带上身份证和房屋权属证明）一起到房屋所在地区县公证处办理房屋赠予公证，明确受赠人是你一人
3、搭乘城中村集团的车，你可以只交公正费用，不负担税负。
帮助人数：1967人
[宁夏-银川]
可以由你父母赠与你该套房产，签订赠与合同并到公证处进行公证。
帮助人数：668人
[湖南-郴州]
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我有一套房，结婚后老公也有一套房，收房产税吗
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
今年的情人节跟春节靠得近,很多人希望在情人节和女朋友一起买套房。但是有一些买房的问题可能你没有考虑到。购房指南总结了一些前人经验在此奉上。 []
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