热点高中旁陪读房火爆 8人宿舍就剩1人仍住校|青岛|半岛网
青岛2中对面松竹新苑小区的公告栏上，"房"信息众多。　　“我以为完租房子就来得及，没想到好房子都没了。”青岛58中高二学生家长苏女士，想今年高考后在学校附近租套房子，陪孩子度过高三一年，可是一打听才发现，好房子都早在两三个月前就已预订一空 ，只能去求助中介帮忙找房子。记者近日采访了解到，青岛2中、58中等热点附近的“陪读房”，这两年租金都是一个劲儿地涨，到了高三，一个班三分之一甚至半数学生租房住，都成为常态，高中要不要陪读已经成为一个绕不过去的话题。　　“陪读房”租金一个劲儿涨　　“青岛2中附近陪读房、单间出租！”“专业陪读房，午山府邸、松竹新苑、午山小区、朱家洼小区，套一、套二、套三，专业陪读房，紧邻青岛2中，周边配套设施齐全。”　　松竹新苑小区，与青岛2中仅一条马路之隔。走进松竹新苑小区的大门，两旁的告示栏上密密麻麻贴满了租房广告，不少广告直指高中陪读。记者看了一下，陪读房的租金可不低。松竹新苑小区的套二房，租金在每年3.2万元左右，套一房的年租金也要到2.8万元。与松竹新苑小区相邻的午山小区，套一房的年租金也叫到2.8万元至3.2万元。　　松竹新苑小区和午山小区与青岛2中还隔着一条马路，而午山府邸小区则直接与青岛2中相邻，房租更高，套二房年租金最高要价4万元。走到松竹新苑小区里面，记者看到一家门头崭新的房产中介，中介的房屋信息主要都是青岛2中的陪读房。一位姓杨的经理告诉记者，这家中介成立不到两个月，主要就是针对租“陪读房”的家长。“这个小区里差不多一半的房子都用来出租了。”　　不过，与通过中介找房子相比，家长们更愿意直接联系房东租房，这可以省出上千元的中介费。“房东贴出的广告，没几分钟就被人给撕了。”门女士的女儿今年从青岛2中毕业，女儿读高三这一年，她都在午山小区租房陪着。　　门女士在租房过程中，深切体会到了“陪读房”涨价的迅猛。“我孩子同学从高一开始租的，也是午山小区，套三房子精装修，家具都是实木的，一年房租才不到2万元。”门女士说，一年前自己租房时，套二的房子不带厅，还到处漏水，一年租金也得2.3万元了，房东还说今年估计得3万元。　　“58中附近的陪读房也涨得厉害。”58中一名高二学生的家长告诉记者。　　一个8人宿舍就剩1人仍住校　　“我儿子宿舍里8个人，高一的时候有两个人租房走读，到高三，只剩下我儿子一个人了。”青岛2中一名高三毕业生家长告诉记者，班主任不愿意学生走读，设置了很严格的走读条件，但是儿子宿舍里好像有个孩子脚臭，就有学生受不了，从高一开始出去租房，后来出去的越来越多，自己儿子是因为想多睡点儿觉，而且从初中开始就比较独立，所以坚持住校。“但这个租房也和宿舍氛围有关系。”这位家长表示，儿子班里的另外两个男生宿舍，住校的人就很多。　　“我了解到有好几个成绩很棒的孩子，都是很早就租了房子，但是租房子的学生中，成绩也有差的。”这位家长认为，租房并不是提高高考分数的灵丹妙药，自己儿子高三“一模”的时候，离模拟一本线差20分，但正式高考成绩比一本线还高40分，算是比较理想。　　王女士的女儿去年从青岛二中毕业，高三那年她在午山府邸租的房子，陪伴女儿。王女士说，高一、高二时，自己是坚持让女儿住校的，因为孩子需要过集体生活锻炼，高三给孩子租房，是考虑到她的生活习惯。“我女儿隔天必须洗澡，学校里是那种集体澡堂，洗完澡头发不及时吹干，很容易感冒，高三了不想孩子输在身体上。”　　王女士说，女儿所在的班级，参加高考的学生有42人，到高三那年在外租房子的有14人。“这属于比较正常的情况”。　　“到高三，一个班三分之一甚至半数学生出去租房住，都很正常。”青岛58中毕业生林林告诉记者，到了高三，老师比较支持家长租房陪读，觉得这样营养能跟上，休息也比较好。　　班主任：　　级部前十名同学绝大多数住校　　姜洪顺在青岛2中当了8年班主任。谈到高中家长租房陪读的事儿，姜洪顺表示，学校一般高一高二不提倡，因为很多孩子都是在高中里面第一次过集体生活，对于人际交往能力的锻炼 、情商的提高，都有很大的帮助。只有极个别情况特殊的孩子 ，会允许走读，比如有的孩子打呼噜特别严重，极大影响其他学生。“2中寝室里没有空调，学校后面又是山，8个人住一起，尤其夏天的时候，房间里确实比较闷。”姜洪顺说。对于高三家长租房陪读，姜洪顺表示理解：“学生在学校宿舍，晚上10点半要熄灯睡觉，早晨6点半要起床，不同的孩子，情况不同，有些孩子租房后，每天能多学一两个小时。”　　不过，姜洪顺告诉记者，他现在正带的班，暑假后就进入高三了，班里考级部第一名的同学，一直都住校，级部前十名的同学，也就两三个租房走读的。“其实，一直住校并且适应的比较好的学生，能抵御各种不同环境的影响，自我定力比较强，心很静，高考发挥失常的情况也更少。”　　姜洪顺说，刚当班主任那会儿，学校基本不允许学生在外面租房住，但后来慢慢就拦不住了。　　■分析　　从寄宿到陪读，冷不下来的高考焦虑　　“原来高中生住校都是郊区的事儿，市区高中很少有住校的。”青岛市区一所高中校长告诉记者，青岛市区的高中，在很长一段时间里学生都是走读的，坐公交车上学、放学，对学生来讲是很正常的事儿。1999年，青岛2中迁至崂山新校区，开市区高中寄宿制先河 ，后有青岛58中、青岛3中、青岛1中陆续实行寄宿制，到2007年，已形成2中在东、1中在西南、3中和58中在北的鼎立之势。　　2008年，市教育局将扩大市区高中寄宿规模正式写入2008年工作要点中，市区高中寄宿制已从前几年的试点期到了全面推广期。这一年，位于市区西部的青岛9中，在和青岛11中合并后，也具备了寄宿条件。　　“那几年招生，能提供住宿成为高中学校的招生法宝。”这位校长表示，在青岛市区高中推广寄宿制的那几年里，各高中学校都想尽办法解决学生的住宿问题，即使不能解决全部，也要解决那部分成绩优秀孩子的住宿问题，以此来吸引家离得较远的考生报考。　　市区高中寄宿制大面积推广后，青岛考生中考的学校选择，确实发生了很大变化，地理位置对于学生报考的影响开始减小。“我们学校，前些年，就给了青岛58中的指标生名额，有的学生都不要，宁肯裸分考青岛2中，这几年，没有这样的学生了。”市南区一所热点初中的校长说，原来，学生中考时，对于高中学校的地域还是很看重的，市南区的学生，一般不愿去李沧区的学校，但现在这种情况基本没有了，学生中考报志愿，基本就按照自己的成绩来，考虑离家远近的因素减少，因为几所比较不错的高中，都可以住宿，大不了家长可以租房。　　而从教育部门的统计来看，目前青岛市区高中的生源，和前些年相比已经均衡很多，市南区考生，越来越多的愿意选择李沧区的青岛58中，李沧区的考生，只要成绩允许，也越来越多选择市南区的青岛1中、市北区的青岛9中等。　　“刚开始时，家长们觉得孩子能住校就很好，因为可以省下路上来回的时间，能多学很多东西，但后来，家长们觉得住校也不能解决问题了，得租房子才行。”这位市区的高中校长很无奈地表示，这几年，山东省的高考录取率看着越来越高，学生只要想上大学都能上，但实际上，名牌高校的招生计划并没有增加，很多还减少了，对于那些热点高中的学生来说，想要上一所名牌大学，难度很大 ，学生们只能不断地拼，在这种情况下，家长们也不敢让孩子在高考前出一点儿闪失，租个房子守在孩子身边，就成为不少家长的选择。　　文/图&&记者 刘雪莲 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 林永丽]
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热门推荐 |关于复读是住校好还是走读好还是再学校附近租房子好
提问者:嘻嘻哈哈1166
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环境并不是最主要的决定因素，关键是心态。不管走读还是住校，都有同学会取得好成绩的。不过离学校近还是有一定好处的，人不会特别累。建议考前两个月住到学校去，其他时间不是非常紧张可以走读。最好不要租房，因为租房要面临的问题更多，例如：治安、房东、邻居等等。有时麻烦更多。
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租房傍上名校 升学季“房凭校贵”
来源：新浪东营房产
&&随着毕业季、升学季的来临，许多家长为了孩子的教育，惹火了租房市场。最难就业季又逢升学季，只是租房市场快速升温，很多优质学区房在两三个小时就消化了。
&&学区房虽老 还是很吃香
&&据业内人士分析，租房客户在选房时考虑的因素与新房买卖时无异，房子质量、新旧程度、小区环境、周边配套、学区配套等等。而不少出租房在配套及交通方面都拥有一手房无法比拟的优势，往往在居住条件、商业人气等方面都相当完善。并且很多学校周围都是一些老社区、二手房，新房源很少。
&&不少学区房租房者大都是初中、高中毕业生及其家人。在采访中，一位学生家长对小编说道：&明年孩子要考大学了，做家长的在这关键的时候得陪在孩子身边，把好关。可是我们在新区那边有房子，为了孩子只能在他学校这边租上一年的房子。&跟这位家长的交谈中，小编了解到孩子就在油田一中上学，为了能够照顾孩子，就在附近的钻井院租了一套两居室的房子。
&&很多毕业生家长都是这样，本来有住房，但是为了孩子，暂时在学校附近租房陪孩子度过这个关键的阶段。而且学校附近新房源比较少，买的话只能买二手房，但是在本来有房的情况下，为了孩子升学再买一套，有些不值当，所以选择租房解决当下难题。租房一般都带简装修，省去了不必要的麻烦，拎包即可入住。所以，一些老的学区房很受升学家长的亲睐。
&&供不应求 房凭校贵
&&在租赁市场被迫升温的大背景下，今年从5月份中旬开始便开始进入租赁高峰期，6月又是毕业季、升学季，7月再加最难就业季，租赁市场更是旺上加旺。某房产经济人称，在5月份开始，学区房租金开始上涨，特别是现在学区房供不应求，涨价更是厉害。一般学区房涨价有两种：一种是每年都涨一点，另一种是换一次租客涨一次。
&&3月份时与油田一中相隔一站的怡馨园小区，一间15平左右的小卧室月租360元，到7月初，月租涨到了420元。仅仅是几个月的时间，一个小卧室就涨了60元。但就算是这样，很多学校附近的优质房源，在两三个小时内便能消化。有的房屋信息刚刚挂到网上两个小时，打电话过去，房东称已经找到租客。有时甚至出现几个租客争抢一套房子的情况。有的家长甚至提前4个月预订即将毕业要退房的租客。
&&正是在这种供不应求的情况下，学区房的租金让很多家长望而却步。油田一中附近钻进院一套65平房子年租就要24000元，另一套50平米的房子一年租金甚至达到26400元，比济南路上同水平普通住房要贵1万元左右。青岛路的物兴小区一套三居室住房年租也要24000元。如果有的高中生三年都要陪读，仅食宿费就要近10万。有家长说道：&贵也没办法，如果不租房子孩子上学会很麻烦。&
&&但是由于学校附近的房子都太过老旧，不少租客反映不是没有天然气，就是没有暖气、热水器，条件比较差，但是租赁时间比较短，就只能先忍忍了。一般情况下优质学区房早就被抢光了，剩下的环境相对较差的房源家长们也是不得不出手。&如果不租房，每天开车耗在上课放学路上的时间太长，油费也耗在这里面，就算孩子赶得及，恐怕也会影响到学习状态。现在情形就是这样，再贵也得买房，能挑的就是房子条件好和差。&一位家长很无奈地说道。
&&(文/李婷婷)
&&转载声明：本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明来源&新浪东营房产网&。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323为了孩子多睡那么20分钟，换房到学校附近，该值得？
君住长江头
我住长江尾
日日思君不见君
同饮长江水
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：17-07-23 19:24
我家小学，我也想换，跑了2年跑够了
发表于：17-07-23 19:25
有钱就没什么值不值得，反正钱也是为家人和孩子服务的，没什么钱大折腾就没必要了，3年很快，也可以租房
我发现自怜资格都已没有&
只剩下不知疲倦的肩膀
担负着简单的满足
开始从平淡日子感受快乐
看到了明明白白的远方
我要的幸福
我要稳稳的幸福
发表于：17-07-23 19:28
我家是早晚接送，早上孩子上车就睡，到校门口喊他。既没换，也没租。
但这有个前提是夫妻两都要会开车，否则指望一个人，肯定不行。
我想去西藏
发表于：17-07-23 19:43
那要看学校附近的房子是不是比你现在住的房子环境好，如果生活交通都优于现在的，那就换个改善房，如果都不如那宁愿租房也别换房，高中就三年没必要费钱费精力换房。
发表于：17-07-23 20:33
可以租房子的
发表于：17-07-23 20:37
睡眠很重要，睡的好的孩子，上课注意力也集中些
爷，给妞劫个色
发表于：17-07-23 20:37
我们从家到学校七公里
还是租房子（4200一个月）
因为高中三年很辛苦，想让孩子多休息一会儿～
发表于：17-07-23 20:42
如果交通实在不方便可以租房，也可以住校。换房不一定有合适的。
发表于：17-07-23 20:49
值得！我没租后悔了，虽然离家只有10分钟车程，早上7点到校路况还好，但是总归会有些突发情况。
发表于：17-07-23 21:03
发表于：17-07-23 21:16
我在孩子初中学校的对面小区租个房子、走路5分钟到学校。小学六年接送够够的、有车也不行、太累。现在7:20到校，7:10分出发都行
发表于：17-07-23 21:37
租房吧，也就三年
发表于：17-07-23 22:13
我家骑车15-20分钟，就当运动了
We're&never&too&old&to&learn!&
发表于：17-07-23 22:14
为孩子一切都值得
前提是有钱
发表于：17-07-23 22:18
我换的，我是租房，如果时间能够倒流，我一定是买房而不是租房，住三年还能赚一笔，但是现在又不一定了，我个人感觉不可能像前几年那样的涨法了。
我从金陵来，要到长安去
发表于：17-07-23 22:20
初中租了三年老破小，孩子一天至少多出1小时自由支配，马上高一，房已租好，这次租了个90多平，九几年装修。三个人，总得有一个要绝对近
发表于：17-07-23 22:20
值得，高三太辛苦了
发表于：17-07-24 09:52
我昨天才搬好 &这个大暑假天也是醉了。孩子还有一年，虽然我家坐车也方便，早上公交车15分钟到校 ，但是晚自习到快10点，都要家长接。有几次老公出差
我有驾照不会开 只能去学校门口或者公交站台接一下。6月就开始看房在学校附近租了房子 虽然条件不怎么样，但是想想孩子上学放学骑车5-10分钟就能到家，觉得也值得了。
发表于：17-07-24 10:10
我在学校附近买了个老破小（非学区房），距离学校800米。要求7:20到校早读的，7:10分出门都来得及。
宝贝,妈妈爱你!
发表于：17-07-24 10:20
在不减低现有生活水准的条件下
发表于：17-07-24 10:26
高中本来睡眠时间就很少很少
发表于：17-07-24 10:26
我家送了六年，大宝和宝爸不愿住学校附近小房子。现在宝爸也送怂了，等二宝上学还是住过去。我感觉距离近很重要。尤其现在这个交通。
发表于：17-07-24 10:37
条件允许就换 身体好了学习也带劲 值得！
上网越久越真实
发表于：17-07-24 10:44
值肯定值啊，高中的时间是多宝贵啊，永远觉得不够用
发表于：17-07-24 10:45
我家还没定。先送送看，不行再租房。
万种尽闲事，一生能几时。&
从来疏懒性，应只有僧知。
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