女儿刚结婚父母的房子如何立遗嘱立遗嘱要把所有房产归女儿一个人继承是为什么?

父母去世,独生子女却无法继承房产?立遗嘱可以使子女有效继承
很多人都认为:身为独生子女,如果有一天父母不在了,那么父母名下的房产就肯定是自己的。我是父母唯一的孩子,父母过世之后的所有财产,当然由我来继承咯!但是,实际上并非如此!先来看一个案例:  小丽是独生女儿,父亲多年前去世,母亲最近刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子,价值约300万元。  房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家,因此没去办理手续。现在母亲已经去世,小丽也已成家,女儿两周岁,再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房,小丽就想把房屋过户到自己名下,然后把户口迁进去。  小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局,要求过户。房管局却说,仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书,要么拿法院的判决书去,他们才给办。小丽没办法,谁愿意没事打官司啊,就马上去了公证处。  “公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到,带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有,有的都出国了,我到哪去找他们?”小丽要哭出来了。  这是非常典型的一个案例——没有复杂纠纷,但作为独生女的小丽,却无法顺利获取父母去世后留下的房产。这是为什么呢?听听律师怎么分析:  律师:小丽你是独生女?  小丽:是的,我爸妈就我一个女儿。(核心家庭关系很简单)  律师:你父母哪一年结婚的?  小丽:好像是1983年。  律师:房子是什么时候买的?  小丽:2003年。  律师:房产登记是什么时间?  小丽:2004年11月。  律师:房产登记在谁的名下?  小丽:我爸爸一个人名下。  律师:你爸爸什么时候过世的?  小丽:应该是2006年年底吧。  律师:你爸和你妈过世时有没有留下遗嘱?  小丽:我爸没有,我妈生前跟我口头说过,她走后这套房子归我。(口说无凭啊,等于没有)  律师:你爸爸过世时,你爷爷奶奶是否还健在?(这个问题是关键,如果已经过世,事情就好办多了)  小丽:我爸爸过世时我爷爷已经去世,我奶奶还在,我奶奶是我爸爸过世后不到一年过世的。  律师:那你爸爸有兄弟姐妹几个?  小丽:我爸爸有四个兄弟姐妹(咱父母辈的兄弟姐妹四个不算多)。  律师:那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况,包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。  小丽:我爸爸在家排行老三,大伯在我爸过世时已经过世,我大娘还在。大伯大娘有三个孩子,两个在上海,一个出国了。二伯还在,不过五年前离婚了。二伯二娘有两个孩子,一个在杭州,一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江,有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后,就没怎么走动,姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。  律师:你妈妈在你爸爸过世后没再成家吧?  小丽:没有没有,我妈一直跟我过。  律师:你妈过世时,你外公外婆是否还健在?  小丽:都过世了。  律师:这套房子,要由你一个人继承,除非其他有继承权的人,到公证处或者法院明确表示放弃。  房子被分的支离破碎,传说中的七大姑八大姨也来分房子!为什么会这样呢?律师分析  1、这套房子是小丽父母的婚内共同财产,她父亲去世,这套房产的1/2属于她母亲,1/2属于她父亲的遗产。  2、小丽父亲死亡时,有三个继承人,那就是小丽母亲、小丽、还有小丽奶奶。如果没有特殊情况,那么三人平分1/2。因此小丽母亲在原有1/2的基础上再获得1/6,合计2/3,小丽分得1/6,小丽奶奶分得1/6。  3、小丽奶奶过世后,属于她的1/6本该由小丽父亲的四兄弟姐妹转继承,一人1/24,但这时小丽大伯和父亲先于奶奶过世了。根据法律规定,由他俩的晚辈直系血亲代位继承,也就是小丽大伯的1/24由其三个孩子继承各1/72,小丽父亲的1/24由小丽继承。加上前面的1/6,小丽现在有5/24。  4、小丽二伯的1/24,根据法律的规定,婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人,否则就是夫妻共同财产。从理论上讲,小丽二伯离婚后,这1/24应该分成两半,小丽二伯1/48,二伯母1/48。  5、小丽的小姑姑和小姑父没离婚,因此共同拥有1/24。  6、现在小丽母亲过世,她只有小丽一个继承人,因此其财产全部由小丽继承。所以小丽最终的财产继承份额是5/24+2/3=7/8。  律师说,这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已,具体要怎么把这套房子分配下去,那就更复杂啦。律师认为,这一切,假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话,就不会那么麻烦了。有效的遗嘱要符合什么条件  1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第四十一条规定:遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱,即使其本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力,后来丧失了行为能力,不影响遗嘱的效力。患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人,他们是有完全行为能力的,因此他们也可以立遗嘱。  2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中:  (1)胁迫遗嘱人所立的遗嘱;  (2)欺骗遗嘱人所立的遗嘱;  (3)被非遗嘱人假造的遗嘱;  (4)被篡改的遗嘱;  (5)遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。  《中华人民共和国继承法》第二十二条第二、三、四款规定:遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。  3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。在现实生活中,常见到丈夫立遗嘱不经妻子同意便处分了全部夫妻财产,另外,根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第三十九条规定:遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分撤销。  4、遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况:  (1)遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。  (2)遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。  (3)遗嘱内容违反其他法律。  5、遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。怎么立遗嘱?  遗嘱  立遗嘱人:_____,(性别), _____年_____月_____日出生,居民身份证号码:__________  我,_____,父母均死亡,有5个子女,三个女儿,二个儿子。长子蔡_____,次子蔡_____,长女蔡_____、次女蔡_____,幼女蔡 。  我在_____市_____区_____街_____号有住房,该房屋混合结构,建筑面积_____平方米,产权证编号:_____字第_____号,是与妻子_____共有。  我有5个子女,为了防止以后家庭出现纠纷,立遗嘱如下:  在我去世后,将上述房屋属于我个人所有的部分即该房屋的一半产权给次子_____一人继承。  本人在此明确,订立本遗嘱期间,本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈。上述遗嘱为本人自愿作出,是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人全部遗产及权益进行干涉。希望大家尊重本人的遗愿,和平处理遗产继承事宜。  此遗嘱一式二份,本人留一份。  立遗嘱人:  立遗嘱地点:  _____ 年_____ 月 _____日办理遗嘱公证需要哪些手续?  1、立遗嘱人提出申请  立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请,不能委托他人办理,申请遗嘱公证要填写公证申请表;申请表的内容包括:  (1)申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;  (2)请求公证的事项及公证书的用途;  (3)提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址;  (4)申请的时间及其他需要说明的问题。  此外,立遗嘱人应提交身份证明、遗嘱所涉及财产的所有权证明及其他证明材料。  2、公证处受理  公证人员需要审查立遗嘱人是否有完全民事行为能力、立遗嘱人的意思表示是否真实、对所要处分的财产是否享有处分权等内容。  公证人员认为立遗嘱人的申请符合规定、决定受理申请的,发给受理通知单,并按规定标准收取公证费。立遗嘱人如交纳公证费有困难的,可提出书面减免申请。  3、遗嘱的审查  遗嘱公证应由两名公证人员共同办理,公证员办理遗嘱公证应当遵守回避程序。特殊情况下由一名公证员办理时,应至少有一名见证人在场见证,见证人应在遗嘱和笔录上签名。  立遗嘱人在公证员面前以书面或者口头形式表述遗嘱内容,公证人制作出书面材料,经立遗嘱人确认无误后,由在场的公证员和立遗嘱人签名,并注明设立遗嘱的年、月、日。  4、批准出证  公证人员经审查,认为可以出具公证书的,公证员草拟公证书后,连同卷宗报批;任何人不得审批自己承办的公证事项。  审批合格后,公证处按司法部规定或批准的格式制作公证书,并不得涂改、挖补,必须修改的应加盖公证处校对章。公证书应制作公证书正本和若干副本发给立遗嘱人。  5、公证书生效  除法律另有规定外,遗嘱公证书自批准之日起生效。  6、领取公证书  遗嘱公证书由立遗嘱人到公证处领取;必要时,也可由公证处发送。如果由公证处发送的,立遗嘱人应在公证书送达回执上签名或盖章,并注明收到日期、份数和公证书的编号。
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离婚、合同法、公司法
父亲的遗产,按公证的遗嘱执行。母亲的遗产,按法定继承分割中华人民共和国继承法第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第九条 继承权男女平等。  第十条 遗产按照下列顺序继承:  第一顺序:配偶、子女、父母。  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。  本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。  本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。  本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。  第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。  第十二条 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。  第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。  对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。  有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。  继承人协商同意的,也可以不均等。  第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。  第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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父亲的遗产按照遗嘱继承,母亲的遗产如没有遗嘱,子女平均继承.....
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你好,应当按照遗嘱办理。
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若父亲有公证遗嘱,父亲的份额应按照遗嘱继承,母亲的份额应按法定继承。建议详询律师。
民商法、债权债务、损害赔偿
父亲的按医嘱继承,母亲的需要法定继承。我可以帮助到您,如有需要可电联。
民商法、继承、离婚
父亲的公证遗嘱如果有效,父亲的房屋份额依照遗嘱继承。母亲的房屋份额依照法定继承
、继承、合同法
母亲未立遗嘱,母亲的遗产由父亲、子女继承。父亲有遗嘱,父亲去世后,他的遗产按遗嘱继承。他的遗产包括 他从母亲处继承的遗产份额以及他自有的一半房产份额。
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免费问律师父母留下遗嘱房产只给女儿 儿子不干该怎么办?
  重庆晚报讯 近日,江北区法院在推进家事审判改革新闻发布会上表示:凡涉及婚姻家庭纠纷的人身和财产争议时,有了可参照执行的几类审判标准——比如,两地分居致婚姻破裂,财产如何分割?母亲在世时子女处理房产是否合理有效?父母留下遗嘱房产只给女儿,儿子不干或有异议该怎么办?  江北区法院副院长赵进表示,今年1-9月,该院受理婚姻家庭案件586件,占全庭新收案件的17.5%。其中,离婚纠纷417件,继承纠纷70件,离婚后财产纠纷55件,赡养纠纷13件,其他纠纷31件。  数据分析显示,新型疑难案件增多。首先是案件类型广,除一般家事纠纷外,还包括同居期间财产纠纷、非婚生子抚养纠纷、以非法目的结婚引发纠纷等。  其次是法律适用面大,涉及各类财产日趋复杂,案件办理难度增加。如离婚纠纷中对婚前财产在婚后增值部分的认定、婚前投资在婚后如何认定和区分等;继承纠纷中继承人是否享有被继承人的任意撤销权、丧事礼金的性质及分配、安置房指标是否属于遗产等。  离婚财产争夺战  男女双方均为高级知识分子,男方在北京工作,女方在重庆工作,婚后长期分居两地,缺乏交流沟通,互相猜忌,感情逐渐转淡。男方于2013年11月向法院起诉要求与女方离婚,女方坚决不同意离婚,双方开始财产争夺战。  民一庭庭长朱敏介绍:以往对于类似案件都是就案审案,涉及财产分割也是根据实际情况判决。现在,承办法官多次组织双方进行耐心细致调解,对女方进行心理疏导,讲明法律法规,劝导双方好合好散。经多次沟通,男方不再要求女方返还财物,女方也明白不属于自己的情感和财产强求不得,放弃争夺财产,最终双方调解离婚。  法院审理离婚案件,要对双方的婚姻基础、婚后生活现状、子女情况及要求离婚的原因等进行综合分析,确认夫妻感情是否已经破裂。如双方产生矛盾主要是因为相处方式、子女教育等家庭琐事造成的,一般会先行调解,调解不成则判决不准离婚,给双方一个和好的机会。一般情况下,如一方多次起诉离婚,表明双方感情确实已经破裂,应当准予离婚。  父母在世处理房产  母亲9个子女。2002年元旦,其中7个子女达成协议,约定由其中1人负责照料、护理母亲直至百年,其余8人出生活费和护理费。作为补偿,母亲的房屋由负责照料的子女所有。母亲去世后,9个子女均要求继承房屋。  朱敏表示,作为遗产应由继承人依照法律规定继承。7个子女达成房屋由1人所有的协议未经全体继承人签字,也未经尚健在的母亲许可,属于无权处分行为,所以不构成遗嘱,不应按此协议处分房屋。9个子女均按协议轮流照顾母亲,没有亲自照顾者,也按照协议约定支付了生活费和护理费,所以均对母亲尽到扶养义务。分配遗产时,应当均分,法院判决涉案房屋由9个子女各继承九分之一的产权份额。  该案并没有就案判案,而是引入人民陪审员、社区居委会干部、退休法官作为家事调解员,对几个子女进行调解。几个子女都作出让步,几兄妹最终和好如初。  三兄妹对簿公堂  夫妻共同育有两男一女,留下遗嘱将房屋交给女儿一人继承。父母去世后,两个儿子不认可其遗嘱,于是三个子女对簿公堂。  通过开庭和法官普法宣传,两个儿子认识到父母遗嘱是合法有效的,但要求继承房屋的女儿给予经济补偿。依照法律规定,即使两个儿子不干或有异议,遗产终究应归女儿所有。  法官没有就案判案,按说一判了之,就不关法官的事了。为达到几兄妹能够和好不要像仇人一般,经承办法官组织调解,双方达成由女儿补偿两个儿子各2万元,两个儿子配合办理过户手续的协议。  因双方矛盾较大,互相不信任对方,提出希望将补偿款先交由承办法官保管。在承办法官见证下,完成房屋过户及补偿款给付。  重庆晚报记者 唐中明(重庆晚报)
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201720178月
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(南岸11000元/平方米)
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(其他20000元/平方米)
(其他85万元/套)
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(北部新区380万元/套)
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很多人都认为:身为独生子女的70,80,90后,如果有一天父母不在了,那么父母名下的房产就肯定是自己的。实际上呢?
这么简单的问题还用讨论吗?我是父母唯一的孩子,父母过世之后的所有财产,当然由我来继承咯!
但是,先来看看下面这个最近刷爆朋友圈的案例吧:
小丽是独生女儿,父亲10年前去世,母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子,价值约300万元。
房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家,因此没去办理手续。现在母亲已经去世,小丽也已成家,女儿两周岁,再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房,小丽就想把房屋过户到自己名下,然后把户口迁进去。
房管局拒绝办理
小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局,要求过户。房管局却说,仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书,要么拿法院的判决书去,他们才给办。小丽没办法,谁愿意没事打官司啊,就马上去了公证处。
公证处遇到难题
“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到,带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有,有的都出国了,我到哪去找他们?”小丽要哭出来了。
这是非常典型的一个案例——没有狗血剧情,没有复杂纠纷,但作为独生女的小丽,却无法顺利获取父母去世后留下的房产。
这是为什么呢?听听律师怎么说!
律师:小丽你是独生女?
小丽:是的,我爸妈就我一个女儿。(核心家庭关系很简单)
律师:你父母哪一年结婚的?
小丽:好像是1983年。
律师:房子是什么时候买的?
小丽:2003年。
律师:房产登记是什么时间?
小丽:2004年11月。
律师:房产登记在谁的名下?
小丽:我爸爸一个人名下。
律师:你爸爸什么时候过世的?
小丽:是十年前过世的,应该是2006年年底吧。
律师:你爸和你妈过世时有没有留下遗嘱?
小丽:我爸没有,我妈生前跟我口头说过,她走后这套房子归我。(口说无凭啊,等于没有)
律师:你爸爸过世时,你爷爷奶奶是否还健在?(这个问题是关键,如果已经过世,事情就好办多了)
小丽:我爸爸过世时我爷爷已经去世,我奶奶还在,我奶奶是我爸爸过世后不到一年过世的。
律师:那你爸爸有兄弟姐妹几个?
小丽:我爸爸有四个兄弟姐妹。(咱父母辈的兄弟姐妹四个不算多!)
律师:那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况,包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。
小丽:我爸爸在家排行老三,大伯在我爸过世时已经过世,我大娘还在。大伯大娘有三个孩子,两个在上海,一个出国了。二伯还在,不过五年前离婚了。二伯二娘有两个孩子,一个在杭州,一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江,有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后,就没怎么走动,姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。
律师:你妈妈在你爸爸过世后没再成家吧?
小丽:没有没有,我妈一直跟我过。
律师:你妈过世时,你外公外婆是否还健在?
小丽:都过世了。
律师:这套房子,要由你一个人继承,除非其他有继承权的人,到公证处或者法院明确表示放弃。
律师得出的房产归属结论:
我去!好复杂。文科狗表示晕倒在地....
房子被分的支离破碎,
传说中的七大姑八大姨也来分房子!
为什么会这样哪?
1、这套房子是你父母的婚内共同财产,你父亲去世,这套房产的1/2属于你母亲,1/2属于你父亲的遗产。
2、你父亲死亡时,有三个继承人,那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况,那么三人平分1/2。因此你母亲在原有1/2的基础上再获得1/6,合计2/3,你分得1/6,你奶奶分得1/6。
3、你奶奶过世后,属于你奶奶的 1/6 本该由你爸四兄弟姐妹转继承,一人1/24,但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。根据法律规定,由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承,也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72,你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6,你现在有5/24。
4、你二伯的1/24,根据法律的规定,婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人,否则就是夫妻共同财产。从理论上讲,你二伯离婚后,这1/24应该分成两半,你二伯1/48,你二娘1/48。
5、你小姑姑和小姑父没离婚,因此共同拥有1/24。
6、现在你母亲过世,你母亲只有你一个继承人,因此你母亲的财产全部由你继承。所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3&=7/8。
律师说,这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已,具体要怎么把这套房子分配下去,那就更复杂啦。律师认为,这一切,假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话,就不会那么麻烦了。
按照我国《继承法》的规定,配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人,因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。
那么,如果父母想要把房产全部留给子女,该怎么做?
其实,父母在世时可以通过立遗嘱,指定由儿女一人继承他们的房产;父母还可以办理赠予公证,将房产赠予给儿女。
自己写遗嘱也不靠谱
原则上讲,只要符合法律规定,自己写的遗嘱也是有效的。可是在现实生活中,如果没有专业人士给予辅导,没有权威机构做好登记,无法证明这份遗嘱是本人在精神正常、没有胁迫的情况下亲笔书写的,遗嘱被有效认定的难度非常大。 
而且根据《继承法》规定,公民在立遗嘱时需要邀请一定的人员在场进行见证,但继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的人都不能作为见证人,如果疏忽这些类似问题,也会导致遗嘱无效。
而写好遗嘱以后,如果无法妥善保管和传递遗嘱,很可能被别有用心的人隐匿、损毁或篡改。另外,遗嘱往往交由继承人保管,这使得遗嘱不具有隐秘性,而过早暴露出财产的安排在继承人之间造成兄弟反目,儿女成仇的例子不胜枚举。
因此,在遗嘱库这样的机构由专业的法律人士帮助办理遗嘱是相当有必要的。
遗嘱的类型
根据继承法规定,遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音形式遗嘱和口头遗嘱。
 &&◆公证遗嘱:由遗嘱人经公证机关办理。
  ◆自书遗嘱:由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
  ◆代书遗嘱:应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
  ◆以录音形式立的遗嘱:应当有两个以上见证人在场见证。
  ◆口头遗嘱:是遗嘱人在危急情况下的选择,应当有两个以上见证人在场见 & & 证,危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,之前所 & & 立的口头遗嘱无效。
谁不能当见证人
根据法律规定,无行为能力人,限制行为能力人,继承人,受遗赠人,与继承人、受遗赠人有利害关系的这几种人,不能担任遗嘱见证人。
多份遗嘱怎么办
如果一个人所立的遗嘱有数份,其中有一份为公证遗嘱,就应按照公证遗嘱来执行遗产的继承。没有公证遗嘱,所立数份遗嘱中内容又相抵触的,以时间在最后的遗嘱为准。
中国人总认为立遗嘱不吉利,其实,年迈父母在身体尚健康时,如能立个遗嘱,也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱,也并非不孝顺。最后希望天下的父母都有一个健康的好身体。
来源:杭州日报(ID:hangzhoudaily)、新华网(ID:newsxinhua)、网络 青岛族综合编辑 业务合作请联系负责人微信:
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