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openresty/1.11.2.4千万不要借钱搞金融投资,办实业可以.
其他答案（共6个回答）
可以投资，其实这种投资者也正是基金公司所喜欢的中小投资者，其实现在很多基金公司和银行推出了一种叫做定期定额业务，鉴于你的资金不多，又刚工作，此种投资方式还是比较...
买基金，首先买的是服务：委托别人为你理财的服务；其次买的是机会：别人帮你赚钱的机会。所以，投资者不但要付出“本金”———基金份额，每份1元，除此以外，还得给基金...
你是一般纳税人，不论开增值税发票,还是普通商业发票，都要交17%的税(除非对方有免税证明给你，开具的普通商业发票免税)
这里的三税，指增值税、营业税和消费税，因为城建税是按这三种税的税额来计算和缴纳的，所以也退库
第一，如果闲置资金是短期的，最好选择收益稳定、风险小、流动性强的基金品种投资，对管理费、手续费的高低都要精打细算。一般来说，债券性基金是较好的选择。如果计划进行...
答: #三亚热带岛宾馆#请问你们的房费里包含基金吗？
答: 是指专门掌握理财投资知识的专业人士！专门给人们提供此方面的专业服务！现在一般大的券商和银行都配有投资理财顾问！
答: 证券公司就是国外通常所说的“投资银行”，主要业务是：1. 帮助上市公司发行、承销证券；2. 受客户委托进行证券交易，从中收取佣金；3. 自营业务，自己进行证券买...
答: 证券公司就是国外通常所说的“投资银行”，主要业务是：1. 帮助上市公司发行、承销证券；2. 受客户委托进行证券交易，从中收取佣金；3. 自营业务，自己进行证券买...
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这个不是我熟悉的地区全国多地商人陷炒外汇骗局 银行贷款系主要来源|义乌|投资者|骗局_新浪财经_新浪网
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全国多地商人陷炒外汇骗局 银行贷款系主要来源
赵雪莲出租的房屋用作私人会所。 徐乐静 摄
　　中新网义乌5月13日电 (记者 徐乐静)EuroFX是一个国外网站，宣称专炒外汇，注册一个账号需近百万元(15万美元)，年收益可达144%。
　　从去年开始，这个高门槛、高收益，又能让投资者在一年内赚个满盆的商机吸引了包括浙江、河北、辽宁、四川等多省市的投资者们，亲朋好友相互介绍“入会”，致使投资人数及规模难以算清。
　　很快，商机被揭穿，原来是一场蓄谋已久的“骗局”。可是，所有投资者的资金已然被套住，在他们当中，不少人是借的银行贷款或高利贷……
　　“入会”资本：银行贷款系主要来源
　　去年5月，浙江义乌商人戴定海(化名)从朋友处了解EuroFX网站，在该网站上投资外汇收益颇高，投资额度大体分三个等级，账户月收益率9%，账户月收益率12%，卓越账户月收益率16%。
　　“投入100万，一年后就有200万，投得越多，赚得越多。”戴定海告诉记者，最令他“蠢蠢欲动”的是随时可以将本金和利润取出变现，不怕钱被套牢。在进行试验后，他确信这是一个商机，于是投了5000万元进入EuroFX中。
　　在这次投资中，戴定海投入的金额可谓是义乌地区最多的，他身边有不少朋友均投入了数百万元。
　　而这些投资者，大多数是通过银行贷款筹集资金的。
　　义乌60岁的蒋女士投入了480万元，这是她家所有的家当。她们一家原本在义乌周边镇上开袜厂，因生意冷清而苦恼。后经朋友介绍便将厂房等抵押向银行贷款出来投资。
　　单娟(化名)投入了400多万元，她在义乌有多家商铺，平时除了自己做点生意，还当着“包租婆”，生活格外滋润。为了投资外汇，她将名下的商铺抵押给了银行。
　　“我至少还有房租收，还能缓解一下，那些什么都没有的人，一旦银行催债，那就麻烦了。”单娟无不担心地说。
　　张恒(化名)夫妇现在的处境就十分麻烦。因经不住朋友再三劝说，夫妻二人将还在还贷的房子再次拿出来抵押，换来了 130万元用于投资外汇。如今，账户所有的资金都被冻结无法取现，夫妻二人后悔不已。
　　单娟透露，除了向银行贷款外，还有一些投资者借了高利贷来投资。
　　网友“白玉兰”是山西人，她在了解到这项外汇投资后凑了180万元投入，“其中30万是向银行贷款，19万借的高利贷，上家和上上家都说自己是借高利贷，很快就可以还上的。”
　　“每天看着账户里利润‘蹭’‘蹭’‘蹭’往上涨，钱看得到却取不出来，都是一堆虚拟的数字。”戴定海又后悔又窝火。
　　商机变骗局 多地商人“中招”报案
　　EuroFX究竟是一个怎样的网站？
　　去年10月，EuroFX网站变成了FXCAP，其中文版主页显示：“FXCAP于2013年为帮助顾客实现财务自由而创建，并将于2015年前成为全球最大的金融服务机构之一，为一百多万名客户提供服务。FXCAP注册于全世界多个税务优惠司法权区，这种复杂的构架赋予了FXCAP独特的优势以发展其Forex交易，金融、资金和资产管理投资组合。”
　　义乌投资者赵强(化名)曾托朋友到该公司注册地英国去调查，后发现登记的地址根本没有实体公司。“这个公司只是挂靠在那里，根本没有实体公司。”
　　随着网站一再出问题、相关负责人的承诺一再落空、投入的资金被冻结无法变现……
　　去年8月开始，EuroFX网站出现的一系列问题让投资者们开始反省。“这根本就是一次诈骗”，戴定海及义乌的上百名投资者如此定义。于是，他们开始组织维权，并向公安部门报案。
　　今年3月底，义乌市公安局以“非法吸收公众存款罪”对此事进行立案，并开始调查于此案有关的涉案人员、金额等其他情况。
　　记者在采访中发现，原来不止义乌、温州等浙江地区的投资者被骗，在全国多个省市都有EuroFX的投资者。
　　陈先生是辽宁大连人，在EuroFX维权QQ群里是一个发起人。据他透露，在黑龙江、沈阳、辽宁地区，也有很多人投资了EuroFX网站。如今这些投资者有的还抱有希望，更多的则积极向警方报案了。
　　因为担心群里有EuroFX的“托”劝说投资者不要报警，所以陈先生在认证维权者时格外谨慎。
　　四川成都的外汇投资者网名“GM-LILI。”在意识到这是一场骗局后，于4月底组织了身边的“汇友”向成都市公安经侦大队报案。同样辽宁大连、鞍山等多地也都纷纷报案了。
　　山西人“白玉兰”明白这是一场骗局，她经常在群里呼吁各地投资者都去报案，她希望公安部门能重视这件全国性的诈骗案，帮他们追回被骗的钱。
　　网友“难得糊涂”在河北邯郸、网友“sky”在广东、网友“上善若水”在河南郑州、网友“相信自己”在河北秦皇岛、网友“百川”在陕西西安……在EuroFX维权QQ群里，目前有200多名投资者，他们来自全国各个城市，不时给记者爆料情况。
　　义乌多名嫌疑人被刑拘 涉案金额还未确定
　　据投资者们透露，EuroFX网站在国内的交易是通过多条线进行的，每一条线都有一个专门的人负责。
　　“义乌一共有4条线。”当大部分投资者聚集在一起交流时，戴定海终于了解到EuroFX网站在义乌的“圈子”。
　　其中一个上家叫赵雪莲，40多岁，义乌本地人。
　　“我和雪莲是亲戚，当初她说这个很赚钱，拉我一起赚”、“赵雪莲他们来泰国的时候是我接待他们的，因为是老乡，所以相信了她”、“以前我们家和她表姐家做过生意”……
　　通过赵雪莲投资EuroFX网站的投资者们纷纷说道。
　　赵雪莲在义乌有一家私人会所，戴定海介绍，这家会所4层楼，内部装修很上档次，每一层楼有不同功能。地下室是一间画廊，时不时请一些名家前来作画；楼上分别有办公区、按摩休息区等。“会所不对外开放，只招待一些朋友。”
　　不过记者日前在此会所门前看到，大门已经紧锁。
　　与其他多地不同，早在3月底，浙江义乌公安已经以非法吸收公众存款罪立案了，随后又开始通缉赵雪莲及其丈夫、儿子。4月底，义乌公安抓到了赵雪莲一家三口并对其进行了刑事拘留。
　　据义乌公安透露，其他几条线的涉案人员也已经刑拘，目前此案件正在调查中。
　　究竟义乌有多少商人投资了EuroFX网站，义乌公安目前没有透露。不过戴定海他们了解到的数据大概有600人以上，“我们投入的资金可能有几百亿。”
　　对于涉案资金，义乌公安表示还没有确定。(完)
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投资者自揭炒房手法：借助银行贷款以小博大
　　胡小明：你做完房子以后你就觉得，如果国家不采取这个严厉调控的措施，还是在以前的那个状态下，你做别的实业也好，做在别的投资领域也好，你就会提不起精神，所以才有这么一个买房。
　　记者：您自己是上瘾了吗？
　　胡小明：我不能完全说上瘾，但是也叫上瘾了，应该叫上瘾了，因为它这个收益和简便程度，你做一个公司，哪怕你做的多好整天操心操肺的，我觉得你最后下来都是吃力不讨好挣不了大钱，但是房产不同，你买完了只要你对这个整个房市本身局部的东西理解透了，操作上没有大的问题，你放着胆子收钱所以你肯定上瘾，在理论上讲如果政府不加干预它还没啥风险。
　　但是，面对涨价太快近乎疯狂的楼市，今年4月14日起，中央频频出手重拳，开始了被称为有史以来最强的楼市调控政策。胡小明作为投资客，现在有没有感觉到风险呢？
　　胡小明：如果真的像政策公布的这样，我觉得会往下走。
　　记者：如果这样的话，您担心不担心，现有的房产会贬值？
　　胡小明：那个没有关系，因为那些房子也是长期持有的这么一个产品，就没想到短期要卖。有些该卖都卖了，所以剩下的就是把资金留住，看看整个形势国家政策怎么走在考虑。
　　胡小明说，尽管楼市新政对他这样的投资者是一个重大打击，但他自己不会抛售房子，也不会离开房地产市场，相对于琢磨不透的股市，胡小明觉得，楼市风险更小，利润更高，更易于把握。这也是众多炒房客乐此不疲的原因。
　　深圳房地产投资客 邹建民：楼市的利润相当相当大，一般人都不可想象，是你干任何一件事都赚不来这样的钱的。
　　这位名叫邹建民的房产投资客投资楼市十年，买卖过两三百套房子，是炒房的直接受益者。
　　邹建民：买房子不但贷款给你，还要给你放贷，还要给你优惠
　　邹建民目前住在一套能看见大海的房子里，他告诉记者，炒了十年房，但他目前手上只有自住房，其它房子，早在这次中央调整楼市政策出台前全抛掉了，因为他早已感到房价已经离谱，楼市已经疯狂，失去了投资价值。而现在，他在等待调整后出现新的机会。
　　邹建民：像我们这样一个投资，在某一个价格区间来玩的，对不对，那么对有些人来说，我有投资价值的时候我买进，你投资的心态去落实，你投机的，涨到某一个位置我要抛出，因为啥？他没有投资价值，他的速度已经很低很低了，我要把它抛出，如果真是以这种心态作为投资的人，应该是稳定方向的，因为下跌的时候，没有人买房了，没有人炒房了，我们敢去买，为什么？我认为它有价值我就去买了，那么房子就进一步下跌，那么在某一个高点以后，我就会把它抛出去。
　　那么，在这些投资客看来，深圳的楼市多久之后会出现拐点，房价下降幅度又可能有多大呢？
　　邹建民：政策的拐点显然到了，市场还看不出来，我说一个月以后吧，大概。
　　胡小明：大概过三到六个月，马上这个房子就要反应出来，房价要跌，肯定的。
　　马文东：有这个15%上下这么一个调整空间，我认为这个房价，我应该会在这个时间点，或者在这个价位上购入房产。
　　丁云峰：我其实对深圳的房价还是相对来说比较有信心，但短期之内的话肯定会有一个下调。
　　邹建民：上一次没有调整到位，这一次继续调整，要创出那一次的新低才是正常的，深圳楼价在一万以下，在七千以上，这个位置。
　　这些炒房客对楼市新政的反应，确实很出乎我的意料。在他们看来，尽管短时间内房价一定会在政策压力下走低，但多年的炒房经验又让他们期待着下一次更猛烈的反弹。无论如何，他们都不会轻易放弃不断放大地暴利，离开这个市场。这些炒房客到底是怎么运作资金，在楼市上套取暴利的呢？几位深圳炒房客现身说法，为我们揭开了投机炒房的暴利。用他们的话说，炒房不仅来钱快，不劳神，而且成本低，几乎都到了让人上瘾，欲罢不能的程度。可是，在我们看来，深圳的房子动则几百万、上千万一套，真的这么容易就能炒的不亦乐乎吗？我们再来看看。
　　部分炒家自揭炒房手法&&
　　在采访中，部分投资客对记者透露了他们多年来炒房的手法，最核心的就是运用杠杆原理，以小博大，借助银行贷款把投资放大。
　　胡小明：股市的杠杆太低了，就是你买多少股票，你就要投多少钱，那么就不像房子，像早期的房子，我投个5万，10万块钱，可能就可以把一个70、80万的房产买下来。这个买下来可能过不了多久房价上涨的话它就翻倍了，这个时候的收益率一下就放大十倍了。
　　深圳房地产投资客 余伟：比如说你一百万至少可以买三套房子贷款的话，如果说你一套房子的话，你都一百万都买不掉，那你怎么弄呢，然后贷款的利息的话，如果是相对，如果是打7折，那就是非常便宜的，才3%、4点多，那么现在通货膨胀是非常厉害的，那包括你如果是8.5折也可以，或者是基准利率也是可以的，那么它自有资金的回报率高了，这是比较简单的问题了，除非有一些特别的盘它需要用现金来购买的，那就不一样了。
　　这些投资客不论在初期还是后来，一直对银行贷款情有独钟。即使手上有足够的资金，他们也不会一次性交付全款，而是采用银行贷款买房子。在贷款时，首付款比例越低，杠杆效应就越大，自有资金的回报率就越高。2008年之后，买第一套房子时享受最优惠的房贷，首付款两成，还对利率7折优惠。对于购买多套房子的就没有这样的优惠房贷。但是，炒房客告诉记者，他们很多人买房时都享受了购买第一套房子的优惠贷款。他们是怎么操作的呢？
　　胡小明：它是这样子的，就是这里面有两种方法，一种它是，因为它投资不一定全是深圳的，如果是全是深圳的目标会比较大，因为像那种几十套，上百套的那种客户，我觉得比较少，像他们可能就是高一点，他一种操作方法就是异地的，银行是，也不是说查不到，他不会去查，那么在深圳本地，他怎么操作呢？他有很多方法，比如说他拿别人的名字，亲朋好友的，一般上了数量级的这种投资客，他有个抱团，虽然资金不一定要集到一起，但是这有一个亲朋好友一个团队，就是搞很多身份证，就这样操作
　　为了能享受到购买第一套房子的优惠贷款，炒房客就盯上了别人的身份证，但是，亲朋好友数量有限，于是，深圳市场上甚至出现了炒房客找农民工借用身份证的怪事。
　　邹建民：他们就是从农村里收取身份证来。
　　周学军：在深圳有一种传说，就是炒房客是用麻袋扛着身份证去买房子的，反正能收罗到的，跟它有关系的这么一些身份证到银行去做贷款，最后他们是跟这个身份证的持有者签一个协议，这个房子是我的，我只是用你的名义去贷了下款；但是银行也默许他们的这种行为。
　　由于贷款时必须提供贷款人的收入证明，以证明其有还款能力。那么，这种为贷款而从各种渠道搜罗来的身份证，又是如何开具收入证明的呢？
　　邹建民：中介就可以给你搞成了，一手的开发商肯定不会给你这么干。一手的，你自己找个人，在外面弄个收入证明就可以了，这个是公开的秘密了
　　一位长期做房地产业务的知情者还透露了炒房客以零首付获得住房贷款的手法。
　　深圳房地产信息网法律顾问 王相阳：比如说要买一套一百万的房产，那么按照政策需要要交二十万的首付，剩余的八十万要用银行按揭的方式来付款。那么这种操作手法，首先提高房价，把一百万的房价提升到，比如说一百五十万，那么一百五十万，我要想达到零首付的目的，我必须要取得一百万的直接贷款，可以再搞一个虚假的合同，因为我前面已经付了五十万，我再申请贷一百万，银行经过评估，认为这个房子确实也值一百五十万，那么它就会贷一百万给你，那就拿上这个一百万直接付了房款，所以你就不用再付其他的首付了，这就是零首付。
　　原来，这些炒房客之所以能以小博大，牟取暴利，秘密就在于他们钻政策空子，弄虚作假。难怪一旦尝到了炒房的甜头，他们都会对其他的投资渠道失去了兴趣。这次，新的房贷政策将贷款门槛抬到了前所未有的高度，可以说打到了这些炒房客的痛处，那他们对此又怎么看待呢？
　　成为众矢之的，炒家连连叫屈
　　记者采访期间，各方一致认为，这一轮中央楼市政策的调控重点就是楼市投资和投机行为，打击目标直指炒楼客。
　　国世平：就是说你持有房地产的成本要加大，这是最重要，这是根本上杜绝炒房子的这么一个根本的要求。
　　王世界：这一次它的精准度也要远远地精准于上一次。这一次主要是针对一些炒房客，尤其是针对多次购房的不合理的需求，以及外地购房者的这样一个炒房行为。
　　成为众矢之的，一些楼市投资者连连叫屈。他们认为自己只是普通的投资者，即使炒房，和庄家比起来，他们也是小巫见大巫。
　　胡小明：真正的炒房，就是人为的拉高，然后出货。
　　据业内人士透露，庄家炒房惯用的一个手段就是自己挂盘卖房自己再偷偷买下来，拉动房价上升到高位后再抛售，让别人跟风接盘。
　　王相阳：有大量的炒家他们手上确实有很多套的房产，那么在普通挂牌销售的过程中往往是存在着，把自己的房产用其他的这种方式，或者用自己亲戚的名义老婆孩子的名义，然后把它迅速的买下来，这样就导致了市场上的一个信息，在房价和房销售的数量上面对市场有一个误导，很显然让别人感觉到这个房子你看，上午挂的牌，下午马上就销售了，那明天挂的牌后天就销售了，所以对其他的消费者来说有了一个错误的引导。&
　　这些炒房客认为，和他们这些跟风炒作的散兵游勇相比，那些机构投资者和开发商才真正是左右市场的庄家。也许，这些炒房客的说法未必准确，但我想了解他们的真实想法，至少能让我们更好地把握政策走向，提高命中精度。
　　政策有的放矢，能否持久是关键。
　　邹建民：这次的政策是对症下药了，但是力度怎么样或者执行力度怎么样，看看能不能执行到位，有没有人在钻空子，能不能让他们钻到空子都需要防范的。
　　有关专家也表示了类似的看法，认为楼市新政抓住房贷政策做文章，是切中了要害，打中了蛇的七寸。
　　国世平：现在我们中央采取这个政策还是不能温和的货币政策，因为在市场经济发达的国家财政政策是没有效的，货币政策是比较有效的，在我们国家是货币政策没有效的，财政政策来的更猛烈，但是我们现在采取的，是货币政策。
　　那么，这次的货币政策与以往楼市调控的财政政策在效果上会有什么不同呢？国世平教授用了一个挤泡沫的比喻。
　　国世平教授：第一种情况我们不管，再采取政策房地产泡沫自然破灭，这就是一个国家的灾难，美国迪拜就是这样，那么第二个就是现在把它挤破，现在挤破当然成本比较高，那么我们最希望的是现在把它扎破，慢慢的扎，让它慢慢掉下去没有一个反弹的可能，我们一般采取政策，都是把它强压到水里面手一松开反弹越高，我们再压下去又反弹高，你气没把它放出去泡沫没放出去，所以这一次一定要采取一个像针扎的慢慢地把它掉下去，我觉得是最重要的。
　　国世平教授认为，避免调控过后再反弹，关键在于政策的持续性。
　　国世平教授：为什么我们每一次反弹的力度越来越高，就是这个政策的持续性，一定要持续到3到4年让这种投机客真正的见血，他就知道这样的话风险很高，买房子不一定赚钱，我们现在给他的一个认识，就是说买了房子一定是赚钱的这就很危险。
　　眼下楼市正处于新政出台之后的混沌期，说它混沌，因为不少人就像节目中的那几位炒房客一样，仍然对调控的结果抱着幻想，期待着再出现一次越调控越涨的现象。他们在观望之余，对昔日的暴利还是眷恋不已。怎么才能走出这种混沌，让政策预期变成实际的效果，避免新一轮调控变成又一个狼来了的故事？除了刚才国世平教授提到的保持政策延续性，我想整个住房制度的设计也必须同步跟进。我们面对的房地产市场是一个需求面、供应面和政策面紧密交织在一起的复杂系统，它牵动着金融、土地、财政税收、社会民生各个层面的敏感神经。房价高烧不退只是这个系统生病之后的表面现象，它的病根在于滞后的住房保障制度，在于过于依赖土地和房地产的发展方式，在于开发商和炒房客空手套白狼的融资方式，在于利润与风险不成比例的赢利模式。调控新政的第一刀指向了炒房者，我们期待接下来的几刀能指向更深的病灶。只有拿出关公刮骨疗毒的勇气，房地产业的健康发展才能期待。否则，即便调控的次数再多也无法达到目标。(主编：鄢闻余&&编导：刘煜晨&&摄像：樊建恩)&
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