信置(00083.HK)全年基础营运纯利升20.6%
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信置(00083.HK)全年基础营运纯利升20.6%
末期息36仙
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信置(00083.HK)公布截至6月底止，全年跌6%至99.1亿元，每股盈利1.692元，派末期息36仙，上年同期经发送之红股作出调整後为31.82仙。在撇除投资物业公平值变动影响後，基础营运纯利为53.1亿元，按年升20.6%。期内，营业额升41.2%至84亿元。集团物业销售总收入为71.5亿元。截至6月底，集团拥有土地储备应占总约4070万平方尺，当中住宅类型占64.3%，商业占24%。资本负债比率为4.4%。(ad/a)
本文来源：阿思达克
责任编辑：王晓易_NE0011
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加息后不知房贷已增 客户少还款致信用有污点
这几年，银行多次加息，房贷还款额不断增加，但福州的吴先生却不知道，还是按原来的数额来还款，导致7年间有十几次逾期还款记录，个人信用记录有了污点，去年以来，不管是办理贷款还是申请信用卡，都被银行拒绝。
信用记录出问题 办卡贷款屡被拒吴先生告诉记者，2002年时，他向一家银行贷款48万元按揭买房，期限为10年，每个月还款4000多元。2009年，他尚欠20万元左右，他办理一次性还款时才知道尽管自己每个月都是按时还款，但7年间还是有十几次逾期还款的记录。经了解后他才知道，这几年间，国家多次加息，导致他每月应还款额增加，但是他却不知道。“当时也没在意这事。”他说，没想到去年，他申请信用卡，被银行拒绝，还被列入了“黑名单”。今年，他想办理房产抵押贷款也同样被拒。吴先生现在很苦恼，询问有没有办法修改他的不良信用记录。对此，记者采访了该银行省分行有关人士。他说，不良记录均归集到人民银行的征信系统，像吴先生这种情况无法修改，只能等到7年后自动消除。采访中，记者发现，近年来，不少人遇到了类似吴先生的烦恼。福州李先生告诉记者，2004年时，他办理了一张信用卡，2009年他销卡了，当时银行工作人员告诉他这张银行卡曾有多次逾期未还记录。他说，当时他也没怎么在意，以为还了款销了卡就没事了，但没想到正是因为这张信用卡，导致今年申请贷款时被银行拒绝了。信用有污点该咋办业内人士教你几招个人信用记录是由银行逐级报给总行，然后报给人行。如果不良记录尚未汇报给人行前，持卡人只要主动联系银行说明原因并采取适当的补救措施，银行通常会帮助客户消除不良信用记录。在榕一家股份制银行有关人士告诉记者，银行一般是每月汇报一次，本月数据次月上报。福州王小姐告诉记者，此前一个月，她刷信用卡消费6000多元，在还款日当天还款，但银行寄来的账单却显示，她逾期还款并产生了20多元的罚息。收到账单后，她马上和银行联系，了解到原来银行规定须在还款日当天晚上8点前还款，超过8点就算逾期一天了。她向银行解释自己不了解此项规定，银行也同意不上报此次逾期记录。记者了解到，如果人行征信系统已经显示个人信用记录出现污点，那么就不容易消除了。如果是银行的原因，市民可要求银行向人行申请修正不良记录。如果由于个人原因导致信用记录出现污点怎么办？人行福州中心支行有关人士提醒，尽快重新建立个人的守信记录，注意避免出现新的负面记录。他说，银行等金融机构在判断一个人的信用状况时，着重考察的是这个人最近的信贷交易情况。如果一个人偶尔出现了逾期还款，但此后都是按时、足额还款，这足以证明其信用状况正在向好的方向发展。此外，在榕一家股份制银行有关人士介绍，个人征信出现不良记录，也不一定都会被所有的银行拒绝。他说，各银行风险控制的标准不同。他们银行一般关注申请人近两年的信用记录，此前的记录作为参考。因此，他建议征信记录出现污点的市民，可多向几家银行申请贷款。花钱能销信用污点？千万别信网络广告在百度上搜索时，记者发现很多人在网络上询问征信报告出现不良记录该怎么办。与此同时，网络上有很多小广告，声称交3000元或10000元可以帮助市民消除一条不良记录。例如，网上有人发帖宣称，他们在银行内部有关系，让信用有污点的人发一份个人信用报告给他，保证能消除掉不良记录。该帖称，3000元消除一条，个人要先交纳2000元押金，清除后再把尾款补齐。采访中，多位银行人士都称，这不可能。据介绍，更改征信系统数据的程序很复杂，且只能是由银行等非个人原因引起征信报告出现污点才能修改。一般由用户发起异议申请，然后银行进行审查，如果属实，一层一层往上级银行报，最后由总行报给征信中心进行修改。业内人士表示，此类网络小广告可能是一种骗术，市民交纳了押金后，对方可能卷款走人。此外，即使对方不要求交纳押金，同意消除不良记录后再收费，这种情况也存在风险。对方此举可能是套取市民的个人银行及身份信息，然后利用这些信息通过其他犯罪手段来非法牟利。
[责任编辑：wybooker]
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