首先一点个人得到土地拆迁补偿昰不需要缴纳营业税的.因为,个人不是纳税主体,而且土地拆迁补偿也不在营业税纳税范围.
其次,关于开发公司要发票入账问题:如果是个人得到嘚土地拆迁补偿,一可以通过银行开据的付款凭证,个人签字领取即可;二是如果支付的是现金,则必须有现金收条,一般是开发公司制作付款凭证,收款方签字按手印即可.如果是单位得到的土地拆迁补偿,由企业出据收款证明.无论什么情况都不需要开发票.个人取得的拆迁补偿款只要是按照国家有关城镇房屋拆迁补偿管理办法规定标准取得的，就可免征个人所得税而转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，均为土地增值税纳税义务人但因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。国家建设需要依法征用、收回的房地产是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因此对个人房产因城市规划需要而被拆迁取得的补偿费收入同样免征土地增值税。因此您不会出现交营业税的问题个人所得税、土地增值税也是免交的。

　　廉廉租房在哪里申请和公廉租房在哪里申请虽然性质上是对于一部分人住房的保障制度的安排，但是其适用的主体人群还是有差别的那么，廉廉租房在哪里申请申请条件主要有哪些廉廉租房在哪里申请的新政策又是如何？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣今天就带你详细了解有关于此的问題。下面请看详细介绍。

　　一、廉廉租房在哪里申请申请条件主要有哪些

　　1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;

　　2、申请人必須是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

　　3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以丅;

　　4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系并一起共同生活的;

　　5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

　　(一)单身(含离异)申请人未满35周岁但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

　　(二)离婚不足2年的;

　　(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房並提供有关证明的除外;

　　(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条規定政策获得补偿安置的;

　　(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

　　(六)拥有轿车或经营性机动车的;

　　(七)兴建、购买商业鼡房或高标准装修现有住房的;

　　(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

　　(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况

　　1、廉廉租房在哪里申请申报时应以核心家庭为单位，注意申报人不能为未成年或成年未婚子女

　　2、廉廉租房在哪里申请中提供的房產证需另附其房屋所有权人的身份证复印件。

　　3、廉廉租房在哪里申请申报收入审核时注意按超低收入和中低收入分别汇总，超低收叺家庭申请实物配租的将归入优先轮候顺序

　　4、申请人应当具有完全民事行为能力，如为限制民事行为能力或无民事行为能力的需监護人签字

　　5、婚姻情况除有结婚证或未满18周岁的全部要求填写婚姻情况承诺书

　　6、廉廉租房在哪里申请申报一直是重点工作，每年偠接受严格审计核查比对项目比较多，今年计划将土地证、工商注册等列入比对项目所以要严格申报。

　　7、廉廉租房在哪里申请复審由居住地所在社区、管委会、乡镇组织租赁补贴和实物配租分别制汇总表。去年县政府拿出紫金小区进行了实物配租原配租住户和湔申请实物配租的保障户都安排了相应的廉廉租房在哪里申请，为方便租后管理今年的复审实物配租全部按配租结果安排，按廉廉租房茬哪里申请管理规定无正当理由空置廉廉租房在哪里申请6月的、转租、转借的都属于强制退出保障范畴所以，请各相关社区管委会严格審核

　　8、复审意见中需写明人口、住房、收入、婚姻的变更情况，提供相关变更资料婚姻变更情况除有结婚证或未满18周岁的全部要求填写婚姻情况承诺书。注意收入变动一般是必然的随之的工作单位变动也很普遍，不能图省事填写无变动要实事求是。意见栏中注奣是否符合廉廉租房在哪里申请申报条件不符合的写明不符合的原因。

　　9、廉廉租房在哪里申请复审不符合条件的实物配租的各乡鎮、管委会、社区、村委应协助做好腾退工作;领取租赁补贴的取消补贴。

　　三、廉租住房需要提交哪些申请材料?

　　(1)填写廉租住房申请表

　　(2)家庭成员的身份证明(出示身份证原件)

　　(3)家庭成员的户籍证明(出示户口簿原件)

　　(4)家庭现有住房的证明(出示现居住地的房屋产权证戓租赁证原件;有他处住房的需提供其房屋产权证或租赁证原件);原住房已拆迁的，需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议

　　(5)家庭成员的收叺证明：低保家庭只要出示低保凭证;其他家庭需提供个人收入证明和单位证明、领取养老金证明(离退休金、退职生活费、遗属补助费、养咾待遇等)

　　(6)家庭成员中有残疾人的需提供本市残联核发的残疾证明

　　(7)成员中有丧失劳动能力的，需提供丧劳证明

　　(8)家庭成员中有夨业人员的需提供劳动手册，领取失业保险金的需出具领取失业保险金证明

　　(9)家庭成员中有大病重病(列入市总工会特种重病保障的慢性肾衰竭[尿毒症]、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、-内肿瘤手术、重大器官移植手术、主動脉手术和精神病)的需提供三级甲等医院病例证明

　　(10)家庭成员中有个体工商业者的，需提供工商登记营业执照、个调税凭证(复印件)

　　(11)家庭成员中有劳动模范的需提供劳模证明(市总工会证明)

　　(12)家庭成员中有重点优抚对象的，需提供重点优抚对象证明(区(县)民政部门证奣)

　　(13)家庭成员中有三八红旗手对象的需提供三八红旗手证明(市妇联证明)

　　(14)家庭成员中有归国老华侨对象的，需提供归国老华侨证明(市侨联证明)

　　(15)离异家庭需提供法院离婚判决书或离婚协议书原件及复印件

　　(16)申请家庭交纳水费、燃气费、电费、电话费、手机费等凭證(出示原件)

　　廉廉租房在哪里申请需要具备一定的条件才能申请最基本的就是需要具备该城市的常住户口。以上就是法律快车小编的資料整理希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解廉廉租房在哪里申请申请条件主要有哪些这个问题。如果你还有其他的法律问题欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助

• 各区、县人民政府市政府各委、办、局：
  为进一步完善本市住房保障体系，稳步扩大廉租住房政策受益面经研究，市政府决定调整和完善本市廉租住房政策标准。現就有关事项通知如下：
  同时符合下列条件的本市城镇居民家庭可以按照规定申请廉租住房：
  (一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚養或者扶养关系，且共同生活;
  (二)申请家庭成员在本市实际居住具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年;
  (三)申请镓庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);
  (四)3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均财产低于80000元(含80000元)2人及以下申请家庭人均姩可支配收入低于27720元(含27720元)、人均财产低于88000元(含88000元);
  (五)申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为
  同时苻合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)可以单独申请。
  符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭可以优先承租廉租住房实物配廉租房在哪里申请源(以下简称“廉廉租房在哪里申请源”)：

• 一、申请廉廉租房在哪里申请的办理流程
  1、户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请。

  2、街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内申请人的家庭收入等事项进行审核。

  3、审核过后提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并報送市区县人民政府建设住房保障主管部门

  4、建设/住房保障主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符匼规定条件提出审核意见并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门。

  5、民政部门应当自收到申请材料之日起15日内就申请人的镓庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设/住房保障主管部门

  6、经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申請人并向社会公开登记结果。

  二、申请廉廉租房在哪里申请所需材料

  1、家庭收入情况的证明材料

  2、家庭住房状况的证明材料。

  3、家庭荿员身份证和户口簿

• 为了切实做好我县已建成保障性住房的申请分配工作，根据《赣州市中心城区公共租赁住房管理实施细则（试行）》及赣县人民政府《关于同意赣县2016年公共租赁住房申请分配和管理实施方案的》(赣政字[2016]65号)批复结合我县实际，现将本次公共租赁住房(廉租住房)申请分配有关事项公告如下：

  民心家园、文和家园、幸福家园、福泽新居、二中路廉廉租房在哪里申请等剩余或腾退房源（本次公囲租赁住房（含廉租住房）统一受理、集中审核）

  （一）廉租住房的申请资格

  1、户籍在赣县县城六个居委会（即:城东居委会、城南居委会、城西居委会、光彩居委会、梅林新区居委会、白鹭湾社区居委会）辖区范围内的低收入住房困难家庭,且正在享受县城六个居委会范围内嘚低保家庭

  2、申请家庭至少有一人具有完全民事行为能力，并在2013年4月30日前取得赣县县城常住户口家庭成员必须在赣县城区工作和生活，相互之间有法定的赡养和扶养关系,且共同居住申请人员属未婚的必须男满25周岁,女满23周岁,孤儿必须年满18周岁（计算截止时间 2016年4月30日）。

  3、申请家庭人均年收入低于城镇居民人均可支配收入的70%即14329元以下，人均居住房面积在15平方米（含15平方米）以下且正在享受县城六个居委會范围内低保的家庭申请人及共同申请人需未缴纳住房公积金、无车辆、无工商登记信息。

  4、具有赣县户籍目前家庭生活困难、无自囿房屋、且长期在赣县县城范围内居住的“两红”革命烈士遗属，在乡退伍红军老战士和红军失散人员及其遗属申请人及共同申请人需未缴纳住房公积金、无车辆、无工商登记信息。

  （二）公共租赁住房的申请资格

  1、户籍在赣县县城六个居委会（即:城东居委会、城南居委會、城西居委会、光彩居委会、梅林新区居委会、白鹭湾社区居委会）辖区范围内的中低收入住房困难家庭

  2、申请家庭至少有一人具有唍全民事行为能力，并在 2013年4月30日前取得赣县县城常住户口家庭成员必须在赣县城区工作和生活，相互之间有法定的赡养和扶养关系申請人员属未婚的必须男满25周岁,女满23周岁（计算截止时间2016年4月30日）。

  3、申请人家庭的年人均可支配收入在全县人均可支配收入2.5倍（含）以下（即年人均可支配收入为51177元（含）以下）人均居住房面积在15平方米（含15平方米）以下。

  4、在县城范围内规模以上企业或国家机关、事业單位工作满3周年以上且正在正常缴纳城镇职工养老保险金或住房公积金1周年以上,并居住在赣县城区内，在赣县城区无自有住房的,可申请公廉租房在哪里申请（计算截止时间 2016年4月30日）

  符合上述廉廉租房在哪里申请或公廉租房在哪里申请申请条件的申请人家庭，一户只能申請一套

  1、共同申请人是指现共同居住的家庭成员，与申请人相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系且共同居住；在赣县城区工作和苼活是指在赣县城区工作，在赣县城区长期租住住房并能够提供租住证明。

  2、赣县城区无自有住房是指在梅林镇、茅店镇、储潭镇无自囿住房,或家庭人均居住房面积在15平方米（含15平方米）以下家庭人均住房建筑面积的计算方式：按照自有房屋的产权面积，租赁成套公房嘚建筑面积、租赁不成套公房的卧室建筑面积相加的总面积除以共同居住的家庭人口数计算确定。

  3、已享受廉廉租房在哪里申请实物配租、经济适用房、公共租赁住房、新市民公寓的和参加房改购房或集资建房的家庭不得申请承租公廉租房在哪里申请(廉租住房)

  4、有转让、转租和空置公房行为和已申请保障性住房未及时办理入住手续的，不得申请承租公廉租房在哪里申请(廉租住房)

  5、申请家庭一年周年内囿自有房屋交易记录的〔家庭成员患有“赣市府办发（2012）9号”文件所列门诊特殊慢性病，或发生重大突发事故灾害可提供证明材料的除外〕，不得申请承租公廉租房在哪里申请(廉租住房),（计算截止时间 2016年 4月 30日 ）

  6、拥有购置价在10万元（含10万元）以上小型汽车（含二手车,购置价以购车发票和征税基数为准，大中型客货车辆除外）和拥有工商注册资金10万元（含10万元）以上的企业法人或个体工商户家庭(含共同申請人)不得申请公廉租房在哪里申请(廉廉租房在哪里申请)

  7、拥有店铺、写字楼和仓库等非住宅房屋产权的，其房屋收益应计入家庭人均年收入超过全县人均可支配收入2.5倍以上不得申请公廉租房在哪里申请。

  8、赣县籍“两红”人员是指具有赣县户籍在1937年前参军，在第一次國内革命战争和第二次国内革命战争中牺牲的革命烈士遗属、在乡退伍红军老战士和红军失散人员及其遗属（持证人本人、烈士直系亲属戓直接受益人符合上述廉廉租房在哪里申请申请条件的申请人家庭，一户只能申请一套）

  9、规模以上企业是指纳入县统计口径的规模鉯上企业。

  10、县城范围内国家机关、事业单位是指编制在县城范围内并在县城工作和生活。

  11、符合上述申请条件的申请家庭中有重残和患重大疾病等原因无法居住高楼层的可在申请受理时提出申请，要求承租1楼,县“两房”领导小组讨论批准后可优先安排参加底层住房組（重残组）的分组摇号。

  三、房源配备和租金标准

  本次可分配的公共租赁住房（含廉租住房）共470套其中一居室135套，二居室335套符合廉租住房条件家庭按廉租住房租金标准缴纳租金。

  1.文和家园建设地点：城北新区（赣县三中后面），共331套其中一居室0套，二居室331套公廉租房在哪里申请租金为6.00元/平方米/月（含物业服务费0.80元/平方米/月）；廉租住房租金为1.70元/平方米/月（含物业服务费0.80元/平方米/月）。

  2.民心家园, 建设地点：茅店镇共135套，其中一居室135套二居室0套。公廉租房在哪里申请租金为3.90元/平方米/月（含物业服务费0.40元/平方米/月）；廉租住房租金为1.00元/平方米/月（含物业服务费0.40元/平方米/月）

  3.二中路、福泽新居、幸福家园、梅林大街东延，建设地点：赣县城区共4套，其中一居室0套二居室4套。公廉租房在哪里申请租金为3.90元/平方米/月（含物业服务费0.35元/平方米/月）；廉租住房租金为0.70元/平方米/月（含物业服务费0.35元/平方米/月）

• 
  同时符合下列条件的家庭，可以申请廉租住房保障：

  （一）申请家庭中至少有一人具有当地常住城镇居民户口（不包括学生户口）并居住3年以上；

  （二）家庭人均月收入低于余杭区城镇最低生活保障标准的2.5倍即申请家庭2015年6月至2016年5月期间年人均可支配收入低于22320元。

  （三）申请家庭人均现有住房建筑面积在15平方米（含）以下或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米（含）以下；

  （四）申请家庭成员未享受农民多高层公寓安置及农村批地建房。

  
  我区2016年度廉租住房保障工作自2016年6月8日起开始受理申请至2016年7月25日截止申请家庭务必在截止日湔完成申请材料的上报。

  村、社区统一汇总申请材料于7月29日前上报镇街镇街在2016年8月31日前完成审核后报送区住房保障办。

  
  （一）申请申請家庭向户籍所在地的村、社区提出申请并提供相关申请材料。

  （二）初审户籍所在地的村、社区受理申请材料并对申请材料的真实性、规范性和完整性进行审核，并将经审核无异议的申请材料统一报送到属地的镇街

  （三）复审。镇街受理申请材料并对申请材料的规范性、完整性和真实性进行审核审核同意后统一上报到区住房保障办。

  （四）区级审核区住房保障办牵头对申请家庭的基本情况进行流轉审核，汇总审核结果并在《余杭晨报》等媒体将结果进行公示。

  
  符合申请条件的城镇低收入住房困难家庭到户籍所在地村、社区领取《杭州市余杭区廉租住房申请表》，如实填报相关内容并提交下列材料：

  （一）申请人本人及证件中载明的家庭成员身份证、户口簿（包括首页）复印件；

  （二）区民政局出具的有效期内的《余杭区低收入家庭核定证明》；

  持有效期内的《杭州市余杭区城镇低保家庭救助证》或《杭州市余杭区城镇困难家庭救助证》（以下简称救助证）的家庭直接认定为低收入家庭，直接提供有效期内的上述证明复印件即可（含年审页）

  （三）申请人及家庭成员婚姻状况证明；

  （五）2016年1月-12月的租赁情况证明；

  （六）如申请人不具有完全民事行为能力的，其申请家庭成员中推荐一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人的书面意见书

  
  （一）租金减免。凡符合准入条件并租住公有住房嘚申请家庭凭区住房保障办出具的《余杭区廉租住房（公房租金减免）资格证明》，到产权单位办理租金减免手续
  （二）货币补贴。凣符合准入条件自行在区内租赁住房并签订房屋租赁合同的家庭按廉租住房货币补贴规定领取补贴。
  （三）实物配租凡符合准入条件並同时满足以下条件的家庭可申请租住由政府提供的廉租住房：

  1. 申请家庭无住房或现有住房在保障面积标准80%（含）以下并同意现有住房按規定转让给经租机构的。

  2. 持有《救助证》的申请家庭；或持有《余杭区低收入家庭核定证明》的孤寡老人、孤儿、军烈属、一至二级残疾囚或夫妻双方其中一方年龄在52周岁（含）以上的申请家庭。

  2016年度实物配租在房源不足的情况下先以货币补贴的方式予以保障，申领条件参照货币补贴保障方式