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美国EB-5投资移民签证政策解析
　　移民美国长久以来都是海内外华人关注的热点，要获取美国永久居留权(通常称为绿卡)并不容易。对于还没有工作签证的申请者来说，不得不面对工作签证限额的问题，对于在美国已经获得工作签证的人士来说，申请美国绿卡却要经历遥遥无期的等待。相比其他签证类型而言，通过EB-5投资移民来获取美国永久绿卡，要比走专业人才引入、拿工作签证碰运气等方式要容易得多，这也是EB-5项目近年来在中国走热的重要原因。近日，美国陆续推出不同种类的EB-5项目，国际律师楼移民专家认为，这将再次推高赴美投资移民的火热趋势。
　　EB-5类美国投资移民，即Employment-based Fifth Preference，中文意思是“第五类优先就业型移民签证”，是美国一项专门鼓励外国投资者而设的投资移民项目。EB-5在1990年立法设定，是如今美国所有移民类别中，对于那些能承担得起巨大投资额的移民人士而言，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一个便捷渠道。
　　EB-5项目的投资者需要满足以下任一条件即可：①在美国任何地方投资100万美元并至少雇请10位雇员；②在国家认可的低就业地区投资50万美元并至少雇请10位雇员；③在经政府批准的特定区域投资50万美元，即可通过投资形成一个经济主体(根据美国相关政策，EB-5项目把这样的经济主体称为“地区中心”)，经济主体既可以是私营主体也可以是公共事业单位。通过这个项目，投入经济主体所积累的资金，将被引入特定的美国地区。
　　一般而言，符合资格的申请人可在资料备齐送件后的二至六个月，即可获知其申请是否被美国移民局批准，并于六至八个月内获发有条件的移民签证(有条件限制绿卡)，而投资者在相关规限的五年投资期过后，只需通过美国移民局审批允许，即可获得无条件绿卡，同时投资者的配偶和子女也同样可以取得永久居留权。目前美国政府每年授予EB-5签证的名额有10000个，其中有5000个名额保留给选择投资于“地区中心”内的投资人。
　　此外，美国对于EB-5申请人的条件规定也相对宽松，没有学历、语言、年龄和商业背景的要求，只需证明其投资资金为合法所得(包括个人积累所得、遗赠、继承等多种方式)。(摘自：美国《侨报》)
【编辑:朱峰】
----- 华人新闻精选 -----
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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. All Rights Reserved据统计，中国投资移民人数从2010年的1953个递件量增长到2015年的14373个递件量。5年间增长了7倍多。难怪业界要高呼，现在是的&美国时代&。
是为了绿卡？还是为了收益？
对很多投资者来说，这并非是一个非此即彼的选择题。当然，首先是绿卡，其次还要资本的安全和增值。
随着中国资本开始出海，进入资本全球配置的新时代，作为海外资产配置方式之一的投资移民，成为不少中国富豪甚至中产阶级家庭的选择。
可以预期，未来会有更多的投资移民者。
汹涌的中国投资移民资本，进入美国核心城市的房地产市场，正在或即将改变这些城市的天际线。
但是，鲜花背后总有丑陋。在繁荣的另一面，投资移民诈骗案时见曝光，投资移民的陷阱正让越来越多的投资者警惕。
Q:申请EB-5移民难度大吗？对资金方面有什么需求？
A:美国EB-5对申请人的条件相当宽松，投资人不受任何商业背景、教育程度及语言能力的限制，只要证明其投资资金来源为合法取得。EB-5项目投资成本低，只需要投资50万或100万美元至美国移民局认可的项目当中，包括薪资、公司资产、分红、房产抵押式出售、股票获利、赠与、继承等各种形式都可以。和其他投资移民项目一样，要求证明资金来源合法，不过它的优势就在于无需解释投资人的全部资产，只需要解释50万美元是合法来源即可，材料准备简便。
Q: EB-5项目为何受欢迎，它还有哪些优势?
A:目前在移民美国的各个项目中，EB-5投资移民的优势还是很明显的，具体表现在以下几个方面：一人办理，全家拿绿卡；投资成本低，只要50万美元，而且5年后返还投资款；移民速度快，18个月左右就可以获得有条件限制绿卡；没有移民监，只要求每半年有一次入境美国纪录。
Q:EB-5投资移民对美国经济的贡献如何？
A: EB-5已经不仅仅是一个简单的移民计划，它不但成为美国有利的融资渠道，也成为中国投资移民美国的重要方式。正如3月的第五届投资美国高峰论坛上，美国移民律师协会EB-5委员会主席Ronald Klasko所认为的那样，EB-5是一个非常成功的投资移民计划，对于美国振兴经济和提高就业率有着卓越的贡献。尤其在2014年，无论是申请数量还是投资回报的数据有了前所未有的增长。但这也导致了两大结果：一是由于申请数量增加，使得美国移民局工作量增大审批，速度放慢；二是由于大量投资者的涌入，导致美国投资移民签证即将发生排期。他预计，今年5、6月将会进入正式排期阶段。
Q:今年9月30日，现行的EB-5投资移民政策将到期，之后的政策可能会有哪些变化？
A:美国是一个具有400多年移民史的国家，他们的移民史不会轻易中断，而且美国对待移民的态度一直是很明朗的，EB-5法案从1990年延续至今，甚至连投资金额都没有改变，这个政策不会轻易关闭，但是可能进行优化和增加细节的要求，也不排除涨价的可能。法案有可能会转变为永久法案，而不是每3年延期或者更新一下。而且投资金额可能会被提高。每年约1万张EB-5签证配额也可能会增加，或将每年1万张签证转变为1万个家庭的可能性也存在。
Q:排期对中国投资者会带来哪些影响？
A:在EB-5法案延续的前提下，可能目前对中国投资者来说，影响最大的还不是涨价的问题，反而是美国投资移民的高烧不退，导致大量的申请递交。如果新的法案通过，并没有增加签证配额，仍然是每年10000配额，那么就目前的递交申请的数量和增长幅度来说，投资者在国内排期的时间将大大延长，甚至超过2-3年的可能，时间成本可能将会增大，这将是未来美国EB-5投资者要面临的一大困境。
Q:现在申请美国投资移民的话，有什么办法缩短等待时间？
A:美国投资移民市场火热，去年8月第一次出现配额用完的情况。我们预测，一旦开始排期，申请人可能需要等待2-4年，甚至更久的时间，因此建议投资者选择快速项目，尽快投资，规避排期的风险。
TIPS:小知识
什么是美国EB-5投资移民？
投资移民在美国移民法中列为职业移民类的第五类(Employment Based Fifth Preference)，简称&EB-5投资移民&。EB-5投资移民方案是美国移民法中针对海外投资移民所设立的移民签证类别，它是美国所有移民类别中，申请核准时间最短，资格条件限制最少的一条便捷通道。
EB-5投资移民方案的主要内容是什么？
根据EB-5签证规则，人们可以依据以下任一项而取得EB-5资格：
a.在美国任何地方投资100万美元并至少雇请10位雇员；
b.在国家认可的低就业地区投资50万美元并至少雇请10位雇员；
c.在经政府批准的&地区中心&投资50万美元。
美国EB-5投资移民的优势
&自由的就业环境：美国没有居住地的限制，可自由地居住于任何城市，子女毕业后可无条件留美工作，拥有更广阔与公平的发展空间。
&健全的社会福利：美国社会福利制度完善，包括社会福利金、医疗服务、生活保障金、工作培训、和学童营养补助等。
&成熟的法律体制：完善且成熟的法律体制，最大的保障个人的权益及财产安全。
&优良的生活环境：美国城市化的水平高，自然生态的保护完善，食品安全、交通安全、环境保护都有自己的标准。
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美国国土安全部（DHS）公布美国移民新规，定于日生效...当前位置：&>&&>&
美国最新移民政策
导读：EB-5现行法案继续搭上持续决议(CR)的顺风车，延期到日！这也意味着，EB-5申请人在未来几个月中，仍可以现行的50万美元投资额移民美国，无疑是个振奋人心的好消息！。凯胜移民为您全面分析最新政策：
美国EB-5投资移民最新政策：这意味着，EB-5现行法案继续搭上持续决议(CR)的顺风车，延期到日！这也意味着，EB-5申请人在未来几个月中，仍可以现行的50万美元投资额移民美国，无疑是个振奋人心的好消息！EB-5法案最新预测1、确定延期：EB-5区域中心法案，延期到日。2、涨价危机：非TEA地区92.5万美元，TEA地区80万美元。3、解决排期：10000张签证配额改为10000个家庭；乡村地区单独20%的配额4、最低年龄：18岁，如果有监护人参与，最低14岁。& EB-5投资移民两个关键点& 1、涨价风险：虽然EB-5计划已为美国吸引超200亿美元投资，然而排期漫长、城乡项目获益不平衡等问题悬而未解，使EB-5改革已迫在眉睫。& 2、外汇管制：7月1号以后，外汇管制更加严苛，每人每年只有1万美元的万汇额度，对于投资人的资金筹备环节是个很大的考验。& 凯胜移民专家表示：延期虽然已成定局，但从草案到提案再到法案，并不意味着投资人还能放心等待到下一个9.30，未来数月EB-5涨价已势在必行。与此同时，外汇管制越加严格，7月1日之后摆在面前的难题就不只是涨价这么简单！专家建议抓住当下，尽早办理才能保障自己顺利拿到50万美元低价绿卡，全家圆梦美国！
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1.什么是尽职调查？
WHAT IS THE DUE DILIGENCE?
由中介机构在企业的配合下，对目标企业的历史数据和文档、管理人员的背景、市场风险、管理风险、技术风险和资金风险做全面深入的审核。
2.移民项目为何要做尽职调查？
IMMIGRANT PROJECT WHY DO DUE DILIGENCE?
EB5 融资就相当于是上市公司融资，而一个公司要想上市，是需要非常严格的市场准入的，如：
1要经过严格的审计，
2要有担保，
3要经过律师的严格的法律法律文件，
4要花费上千万的费用，
5要经过证监会严格的审查和批准，
而EB5的融资，所有这些统统被省略了！我们凯胜移民公司必须严格把关，承担着本应该美国政府需要承担的责任和义务！
3.EB-5项目尽职调查主要内容？
THE MAIN CONTENT OF DUE DILIGENCE OF EB-5 PROJECT/p&
EB5 融资就相当于是上市公司融资，而一个公司要想上市，是需要非常严格的市场准入的，如：
1该项目在当地是否有市场需求
2是否有足够有经验的人来管理和运作
3落实股权投资的真实性
4银行是否愿意贷款给他
5创造的就业数据的基本构成
6EB5可以融资的比例是否太高
75年后的退出策略
8项目方的主要运作人的背景调查等等， 　　如上都符合条件后，还必须要雇佣一个能代表EB5投资人的律师，因为，我们客户的律师费，是递案费，项目出了问题，并没有律师保护我们，这个律师，需要审查项目文件，站在投资人立场上，必要时要重新写合同。 项目开始后，要有专人监控资金的使用，并提供月报，季度报告，其中包括：雇佣了多少人；营业额；收入；费用；酒店入住率。如果运作过程中出现了潜在的问题，要及时发现解决。
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