安置房再占所有权还是归国家是吗？【成都市天府新区吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：30,007贴子：
安置房再占所有权还是归国家是吗？收藏
煎茶的安置房再占仍然拿不到产权是吗？
安置房一般五年内拿产权，再占房子，所有权肯定归你啊，这些一般都是在房管局有备案的，只是安置房的土地性质跟一般商品房不一样，应该是划拨
难道楼主说的地震安置房
楼主意思，煎茶地震安置房要拆？
说的是要拆
才修好久又要拆，钱多索。
不是快10年了吗？
恭喜你，回到正确！
地震安置房本来就只有使用权，没有所有权。
才好久就要拆，可能性不大。
房子是用来住的，不是用来炒的。一语道破房子的功能性，因此，有些人就说，那以后就不分大产权与小产权了！这样问题就出现了，房子大产权与小产权的区分是什么？还是没有区分仅仅为了炒房吗？首先，要明白关于房子大产权和小产权定义：大产权房：通俗点解释，国家发产权证能买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。小产权房：国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。另外经济适用房就是“小产权”房。其次，大产权房与小产权房之间区分你知道吗？大产权房：房产证由国家颁发，被国家认可和接受，可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。同时销售对象可以是任何人。购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、出售或转让，不用补缴任何费用。小产权房：房产证由乡镇政府颁发，职工并没有实际的产权，想要转让小产权房的话，必须在购买五年之后才能够进行。同时交易对象有一定限制，这类房产只能由这个乡的村民购买居住。若要再转让，必须补交土地出让金。最后，够买小产权房要注意一些风险，必须提前知道，例如，缺少“五证”，得到拆迁安置补偿，质量难保证，抵押或者上市转卖有困难等等诸多问题。以上这些关于房子大产权和小产权的区分你了解了吗？有些人由于经济原因，选择小产权房很正常，但买房前要区分好，了解清楚哦。切记，房子是用来住的，一家人快快乐乐就好。
登录百度帐号推荐应用成都房价那么高，买便宜一半的安置房怎么样？
成都房价那么高，买便宜一半的安置房怎么样？
泪落倾国倾城
近两年，成都房价不论是新房还是二手房，都有了比较大的涨幅，房产市场俗话称“买涨不买跌”，因此有大量的购房者恐慌性入市，四川省统计局调查报告也显示称，四川居民购房意愿达到三年最高。看来房地产市场不缺买家，缺的是优质房源，尤其是在如今房价偏高的情况下，成都购房者怎么才能买上房子呢？于是，有不少的购房者打起了安置房的注意，安置房在市面上价格往往比普通商品房更低，多的甚至达到了50%的程度。事实上，安置房只要是产权清晰，也是可以进行买卖的。所以在价格上和政策上都可行得通的情况下，那么，你会考虑成都的安置房吗？咱们先来对比下安置房和普通商品房的区别：区别一：安置房质量可能较低于商品房修建安置房不用接受客户的挑三拣四，为了节约成本，能达到设计与建筑标准，怎么省钱就怎么建。因此质量偏低，配套偏差。区别二：多数安置房不属于完全产权完全产权是指有房屋所有权和土地使用权都有，然后现在已经双证合一了，都是颁发不动产权登记证，然而好多安置房因为很多原因都是拿不到产权登记证的...而商品房是完全产权。区别三：安置房与商品房交易受限时间不一样安置房一般要5年才能下不动产证，没有证就不能进行上市交易，但只要拿到证了就可以进行交易了。商品房依据目前的政策是自不动产登记日起两年不能转卖。区别四：安置房是否可以交易取决于开发商是否进行过产权登记其实这点就是看安置房有没有证，拿得到的，就是开发商进行过产权登记的，只要不在交易受限时间内，就可以上市转卖。反之，开发商未进行产权登记，就无法取得不动产权证。但有证的安置房实际上和商品房没有太大区别。区别五：安置房相比与商品房价格要低，这也是最重要的！相对于商品房来说安置房享有的权利较为不全面，商品房的买受人一般享有该房屋的全部所有权，包括占有、使用、收益、处分。买受人可以将此房屋依法转让、出租、抵押、赠与以及继承，甚至可以依法出典。但对于买卖安置房可就没有这么随便了，尤其是在未拿到不动产权证的时！但也不是说安置房就一无是处，安置房也有安置房的好！比如~~1、安置房大多是现房，而不像期房要等一两年才能入住（二手商品房除外）2、某些安置房地理位置优越，小区配套较完善3、户型比较适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑4、安置房价格普遍低于市价5、安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能那这么说来，安置房能不能购买、怎么购买、需要注意什么问题？首先，你要知道的是市面上存在着两种安置房：一种是取得不动产权证的，一种是未取得不动产权证的。有不动产权证的安置房：贵！对于这种取得了不动产权证的安置房，实际上和商品房没有差别，尤其是在交易价格上，几乎和市价一样，升值也是与商品房一致。一般5年才会下发不动产权证，有证即可交易。未取得不动产权证的安置房：不能交易！未取得不动产权证的安置房，不能上市交易？中介会告诉你到公证处用公证的方式进行交易，然而，实际上公证处是不会办理的！也就是简单一点说，没有证的，无论中介吹得天花乱坠，也是不能买的！即便你用很低很低的价格买了无证安置房也落不了户、上不了划片公立学校、重点是升不了值！
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。
泪落倾国倾城
百家号 最近更新：
简介: 不以恶小而为之，不以善小而不为。
作者最新文章成都市城乡建设委员会
首页-新闻资讯 - 区县动态 - 成都高新区
高新区规划建设局召开天府国际机场安置房工程质量安全工作会
发布时间：阅读：430编辑：
2017年4月20日下午，高新区规划建设局质安站会同成都市天府国际机场建设指挥部组织天府国际机场安置房工程的建设、监理、施工单位召开了工程质量安全工作会。会上，高新质安站结合第三方安全评估、质量飞行检测及日常巡查发现的质量安全问题，向参会的相关主体单位通报了各项目的质量安全管理情况，并根据项目施工进度，讲解了后期项目实施过程中的监督工作流程和标准，同时提出了施工过程中质量安全工作的具体要求。
高新质安站要求，各单位必须深刻认识项目的特殊性，以高度的责任感，针对通报的质量安全问题做好整改落实，并进行举一反三，全面排查治理，提高质量安全意识,加强项目管理水平,建立健全管理制度,落实各项责任制度。针对关键工序、关键部位做好预案，合理安排工期。同时希望继续与机场建设指挥部加大协同力度，督促各施工项目做好质量安全管理工作，确保项目顺利实施。
机场建设指挥部要求各方责任主体在机场建设这个特殊时期更应提高认识，加强管理。感谢高新质安站迅速为各项目提供指导、服务，并希望继续加强与高新质安站的联系和交流，与参建各方共同努力，按时、优质完成空港国际新城安置项目的工作任务。成都市第一批永久安置房 15日交付使用-安置-四川新闻
??? ??????? ?媒体总汇：
您当前的位置 ：&&&&正文
成都市第一批永久安置房 15日交付使用
　　水、电、气、光纤四通
　　向峨乡通往彭州的公路旁，推土机正在平整通往一排排新建小楼的便道，便道的尽头就是即将交付使用的棋盘村统规统建永久性安置房。记者在现场看到，安置点内工人师傅们正在铺设宽约5米的道路，道路两旁矗立着已经完工，两层、四层的连排别墅，联排别墅全部采用坡屋顶结构，白色的墙壁、青色的瓦在阳光的映衬下显得格外清爽。
　　棋盘村3组的董宗清婆婆每天都会到安置点转上一圈。“11日村上就要抓阄分房子了！”董婆婆乐呵呵地对记者说，“我们一家三口，不花一分钱就可以分到一套套二的房子，人均有35平方米，还全部通上了水、电、气、光纤。”
　　向峨乡乡长付岷涛告诉记者，向峨乡棋盘村、石碑岗村、东林村的统规统建安置房有五种户型供村民选择，安置房面积最小的40平方米，而最大的5人户安置房有175平方米。石碑岗村、东林村的村民在春节前也都将搬进统规统建的新房。
　　肢残家庭优先选房
　　抓阄分房怎么抓？“抓阄要优先考虑因为地震家庭中有肢体残疾人员的家庭，村上准备了底楼的房子，让他们先选房。”棋盘村村支书李天平告诉记者，在肢残家庭选好房子后，剩下的村民，按照每户人口不同，将分组抓阄分房子。据悉，棋盘村安置点共有492套房子，可以安置受灾群众1500多人，除了安置棋盘村的800多名受灾群众，还将安置红河村600多名受灾群众。
　　棋盘村的村民春节前将搬进新家，不少村民有了搬进新房的新打算，“比如1组村民董李两口子，等着搬新房结婚，可以说是双喜临门。”李天平还笑着邀请记者，“我们乡上22日还要举行千人坝坝筵，摆出‘九斗碗’庆祝村民搬进新家，欢迎你们到时候来玩。”您好，分享的企鹅
天府新区：可供2万人居住的安置房是如何建成的
天府新区华阳街办一心村、鹤林村安置房项目工程占地面积217;,总建筑面积㎡，煎茶镇鹿溪河安置房项目总占地面积，总建筑面积，是成都天投集团与我司携手合作的天府新区首批民生保障工程，集安置房、公租房、商业及相关配套设施于一体，总体建筑面积达到50余万方，整体工期不超过670天，且两个地块相隔较远，建设难度可想而知。为了保障民生安置房项目的建设进度，华阳-煎茶安置房项目严格制定进度管理计划，现场施工最大限度铺开。针对振冲碎石桩施工，项目火速召集内部专家、技术人员召开振冲碎石桩专题会议，编制振冲碎石施工方案，确定振冲碎石桩的施工工艺和相关要求，最终根据各方意见首先进行工程试桩施工，待工程试桩各项检测指标合格后方才开始正式施工。在项目精心组织和持续奋战下，日和9月29日，华阳街办-煎茶安置房项目首块底板相继顺利开盘。随后节点喜讯不断传来，10月16日凌晨，华阳街办安置房项目一期地块8#楼裙房顺利结构封顶，且部分结构已突破正负零。10月14日，煎茶镇安置房项目T2区底板大体积混凝土浇筑顺利完成。2016年1月，华阳街办安置房地下室结构共21个分区全面封顶。4月29日，华阳街办安置房项目首栋塔楼顺利封顶，6月3日，煎茶安置房项目首栋塔楼封顶，2016年7月项目主体结构全面封顶。从土方开挖到主体封顶，历时近12个月，2万居民翘首以盼的新家园终于逐步露出了它的真容。文化引领发展，彰显社会责任。华阳街办-煎茶安置房项目在保障工程建设顺利推进的同时，高度重视文化建设和企业社会责任联担，项目重视活动创新，通过践行社会责任传递企业关爱，树立企业品牌。项目每季度开展道德讲堂活动，邀请班组队伍人员参加，通过严格的场景布置营造良好的活动氛围。项目组织开展农民工子女夏令营活动，促进在外务工人员和子女的交流。国庆节组织三百余名工友集体观看阅兵式，使工友在繁忙工作之余得以闲暇，感受祖国强大。在重阳节、中秋节等传统节日里，项目组织慰问老人、关爱工友等相关活动，形成极大的正面影响。中秋节，项目组织青年员工为近千名农民工手写家书活动，通过新颖的形式将企业的用心关爱落到实处。千里之行，始于足下。在天府新区建设如火如荼之际，华阳街办-煎茶安置房项目认真践行公司“敢为天下先，永远争第一”的企业宗旨，把“品质保证，价值创造”的核心价值观深入骨髓，不断发扬三局艰苦奋斗，攻坚克难的铁军精神，砥砺前行，奋勇争先。今日推荐：城南买房的话题一直很火，尤其是天府新区买房、落户、名校就读的问题！天府新区到底是干嘛的？怎么落户到天府新区？落户天府新区到底有啥好处呢？，为此，帮帮吐血为你准备了：5分钟看完天府新区成都直管区买房、落户全攻略（附名校分布规划）主要内容：1、天府新区到底是怎么来的、包括哪些区域？2、四川天府新区、天府新区成都片区、天府新区成都直管区、天府新城是一个概念个吗？3、天府新区买房怎样才能落户到天府新区？4、天府新区名校分布、以及怎样才能入读？5、天府新区在售楼盘表、以及价格。扫描下方二维码或者微信搜索成都房帮帮（cdfbb028），回复关键词“232”即可查看完整内容
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看过本文的人还看了
201720178月
(成华区10500元/平方米)
(双流8500元/平方米)
(大邑4500元/平方米)
(天府新区12000元/平方米)
(锦江区17000元/平方米)
(高新区20000元/平方米)
(郫县12000元/平方米)
(金堂4000元/平方米)
(天府新区)
(武侯区10000元/平方米)
(成华区12000元/平方米)
(郫县9000元/平方米)
(双流15000元/平方米)
(新都9000元/平方米)
(龙泉驿25000元/平方米)
(其他12000元/平方米)
(成华区7990元/平方米)
(天府新区13000元/平方米)
(高新区40000元/平方米)
(都江堰7500元/平方米)
(天府新区)
(其他14000元/平方米)
(天府新区17500元/平方米)
(其他4200元/平方米)
(双流9700元/平方米)
(新都6200元/平方米)
(成华区15000元/平方米)
(成华区10865元/平方米)
(崇州5500元/平方米)
(成华区11000元/平方米)
(龙泉驿12000元/平方米)
(新都12800元/平方米)
(双流18000元/平方米)
(温江6188元/平方米)
(郫县8000元/平方米)
(青白江5500元/平方米)
(新都6000元/平方米)
(高新区30000元/平方米)
(天府新区)
(天府新区)
(金牛区9900元/平方米)
(温江7500元/平方米)
(新都9800元/平方米)
(新都9800元/平方米)
(武侯区7500元/平方米)
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved}