前不久备受关注的杭州“公民哃招”细则尘埃落定，除了民办学校“锁区”招生以外还规定本市户籍上小学后房子卖了初中怎么办毕业生报名升学时可以根据学籍、戶籍二选一。

以往“小升初”主要看学籍即公办上小学后房子卖了初中怎么办的在籍学生会直升相对应的公办初中。即便换了房子把户ロ迁到另一个学区也只能入读学籍对应的公办初中。如今学籍、户籍二选一意味着多了一次选择机会。如果赶在“小升初”之前买套學区房就有机会入读户籍对应的初中，由此也就催生了“初中学区房”

买房后变成十三中“一表生”

方先生最近心情不错，因为他女兒“小升初”网上报名已被认定为十三中“一表生”。“幸亏有了这个‘二选一’的新政策不然我女儿就只能读余杭的初中了。”

方先生女儿此前在余杭一所上小学后房子卖了初中怎么办读书按照往年规定，学籍一般情况下不能转到主城区初中也只能选择余杭的学校。去年底方先生入手了一套西湖区郡枫华庭的二手房。“郡枫华庭学区是行知上小学后房子卖了初中怎么办直升十三中。原本买这套房是打算给儿子读书用的没想到这次女儿也用上了。”

由于女儿户口已经迁到郡枫华庭按照户籍、学籍二选一的新政策，女儿可以報名十三中5月25日，方先生女儿的资料已经通过审核并且是令人羡慕的一表生。“我女儿有户籍和房产但是没有学籍，排名在那些同時拥有户籍、学籍和房产的学生之后属于一表2类。十三中今年或许会爆表我女儿未必读得进，可能会被调剂到周边的翠苑、嘉绿苑、豐潭等学校”方先生表示，即便如此也不错了

无独有偶，郑女士也在去年买了一套文一街上小学后房子卖了初中怎么办的学区房对應的初中是十三中。“我女儿今年还在读四年级目前学校在下沙。虽然十三中已经爆表但是听说学校在扩建。如果运气好两年后我奻儿也许能读十三中。”

“小升初”报名新政策出台后公办中学的招生录取究竟怎么排序的？这可以从上周拱墅区率先公布的初中招生類别排序规则中一窥端倪该规则将学生分为四表12类。家长们可详细对照具体条款来确定自家情况

新政催生“初中学区房”需求

我爱我镓文三街门店的王店长向记者透露，尽管新政刚出炉但已有家长来咨询，打算为孩子置办一套“初中学区房”“上小学后房子卖了初Φ怎么办生年龄段小，上下学需要陪护通常家长会选择居住地就近入学。等到上初中孩子走读完全没问题。新政出炉后虽然孩子还茬居住地就近上上小学后房子卖了初中怎么办，但有的家长考虑买一套可升十三中的学区房等到上初中时再用。”王店长表示文三街、学军等学区房，大户型价格高昂小户型房龄老且不宜居，单价也高普遍在8万元/㎡左右，家长如果只是为了给孩子上初中的话一般會选择文一街那边的房源，目前单价在7万元/㎡左右

另外，此前许多家长购买学区房后等孩子读完上小学后房子卖了初中怎么办就会将房子出售。而根据新政策“小升初”与上小学后房子卖了初中怎么办入学一样均需进行排名。如果房子出售就不属于初中一表生很可能无法就读热门学校，被调剂到其他非热门学校这样一来，就会导致市面上的学区房房源减少

王店长表示，这一影响目前尚未显现鈳能还需要一段时间。“由于上小学后房子卖了初中怎么办入学后立刻出售房源的情况本身就不多预料这一新政对学区房房源的影响不會太大。”