&主题：买房子付了首付后，发现银行流水不够怎么办?
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之前已经有一套房子公积金贷款了，前几天又新买了一套期房，付了首付，想银行申请按揭贷款。银行查到有公积金贷款，公积金贷款也是算负债的，每月的银行流水需要公积金贷款的数额加上这次要贷款的数额二者之和再乘二倍，这样每月的工资银行流水就不够了。
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&浏览：20900&&回帖：23 &&
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如果你没有抵押，就必须要银行流水，一般是半年的。流水金额一般是还款额度的2.5倍以上 。贷款机构会以此来判断借款人的还款能力。
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<font color="#xxx 发表于
楼主的说法好扯，银行是预审的，收入证明和流水不够根本就没法办贷款，不会有付首付的机会，楼主的首付付给谁拉，说的是定金吧刚刚买了一套房，你说的才是有问题的。
你多久没有买房了。
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楼主的说法好扯，银行是预审的，收入证明和流水不够根本就没法办贷款，不会有付首付的机会，楼主的首付付给谁拉，说的是定金吧
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合法的途径，配偶也拉流水，可以一起算的。
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公积金贷款，收入过高，能贷吗
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这是大空头的具象之一么？
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让 中介联系银行造一个假流水就行了e
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银行都没批贷，就给首付？
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静悄悄的黎明 发表于
理财产品在期间是取不出来的啊。
非法的话，被查的话会被开除公职的吧...你咨询下银行吧，可以用理财产品做质押，办理短期贷款，先提高首付数。
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<font color="#度开水 发表于
中介会给你搞定的/n//?page=2&show_rest_pages=1&image_mode=f&_once_=000027_pages_leftallv2&_smuid=FmrVHnUVjHSbVwfwyDAwJC&mv=2&_trans_=w
楼市又有消息！严查购房者收入证明、工资流水真实性！
来源：房地产网
10月22日，银监会在其官网发布“中国银监会三季度经济金融形势分析会”内容，会议明确指出要求严控房地产金融业务风险，严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策，严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域，严禁银行理财资金违规进入房地产领域。
24日，从多家银行的信贷部门相关工作人员处得知，从今年年初，部分银行信贷部门已经开始加强购房者收入证明和工资流水真实性的审核，有银行表示成功拦截了多例造假工资流水的案例，一经查出，银行永远拒绝贷款。
还有些银行表示，严查首付资金来源，如果房子总价在500万元以上，需要开具首付款流水，银行要知道购房者的首付款是从哪里来的，严禁违规发放或挪用信贷资金、银行理财资金或者从小额贷款公司借来的资金进入楼市。
严查购房者收入证明、工资流水真实性
一家股份制银行杭州分行负责个人贷款业务的工作人员述说道，今年总行对房贷申请人资格的审查特别严格，包括其工资流水和收入证明，还专门开展了“识假培训”，提高信贷审批部门辨别真假的能力。“就在今年，总行已经拦截了多起造假工资流水的案例，只要一经总行认定是人为造假，银行直接拒绝贷款，以后该申请人再想申请商业贷款也很难通得过银行的审核。”
一家国有银行个金部工作人员透露，该行从今年上半年开始加大人力投入，对虚假工资流水证明进行严查，不仅如此，对贷款申请人收入证明的真实性也一并严格审核。
“近段时间，房价节节攀升，银行对房贷申请人收入证明的要求也随之水涨船高。不乏存在一部分人造假收入证明的情况。”这位银行工作人员说，对此银行加强了审批部门的业务培训，对存有嫌疑造假的收入证明，银行会由专门的审批人员出面，打电话向申请人单位求证。
严查首付资金来源 需开具首付款流水
今年8月17日，住建部等七部门联合印发《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》，其中“首付贷”已被确认为违法违规金融产品，房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供此类产品或服务。
了解到，一些购房者除了会向房地产中介寻求“首付贷”产品，还会搬挪信贷资金、银行理财资金或者从小额贷款公司高息借来的资金填补首付款的“空洞”。对此，杭州部分银行已经开始严查各类资金违规流入房地产市场的情况。一家股份制银行信贷部工作人员表示，如果贷款申请人所要购买的房子总价超过500万，银行规定必须出具首付流水，也就是说需要提供支付首付款银行卡的流水明细，这么做的原因很简单，之前多次查到过这类型违规的情况，银行就是要知道这笔首付款是从哪里来的。
之前刚公布的9月新增人民币贷款1.22万亿元，环比增加29%，超过预期。而以房贷为主的居民中长期贷款新增5741亿元，创历史新高。在这个背景下，银监会首度对楼市发声，目的就在于严格控制进入房地产领域的资金，给楼市降温。 本帖最后由 静悄悄的黎明 于
12:12 编辑
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hunternudt 发表于
合法的，增加首付。你不是有理财产品吗？先取出来，或者民间借贷，然后取出理财偿还。非法的，作假。成本高不推荐。理财产品在期间是取不出来的啊。
非法的话，被查的话会被开除公职的吧
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静悄悄的黎明 发表于
那现在该怎么办合法的，增加首付。你不是有理财产品吗？先取出来，或者民间借贷，然后取出理财偿还。非法的，作假。成本高不推荐。
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hunternudt 发表于
那个可以减少首付，但是增加了贷款，楼主的流水更不够了。那现在该怎么办
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<font color="#46小马 发表于
不是有办法可以每一套都做成首套房贷吗？
别问我，只是听说那个可以减少首付，但是增加了贷款，楼主的流水更不够了。
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盛京午夜 发表于
流水是可以花钱做的，但劝lz三思。花钱做的流水，风险很高吧？会坐牢?
置业顾问就知道把责任推给客户的。 本帖最后由 静悄悄的黎明 于
11:13 编辑
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hunternudt 发表于
流水（不是收入）都不够贷款的两倍，这个就不该贷款。我自有资金在银行理财产品，暂时拿不出来
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流水是可以花钱做的，但劝lz三思。
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不是有办法可以每一套都做成首套房贷吗？
别问我，只是听说
本帖由 无忌论坛V3.1.0 iPhone6 iOS9.3.5 客户端发布
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多加点首付，减少点贷款。
合法路径好像就这一个。
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神马叫流水？神马叫流水？
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流水（不是收入）都不够贷款的两倍，这个就不该贷款。
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hanshanxue 发表于
不是据说可以做假流水的吗？问问中介吧中介会给你搞定的
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hanshanxue 发表于
不是据说可以做假流水的吗？问问中介吧这个非常危险吧？抓住要被划入信用黑名单的
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不是据说可以做假流水的吗？问问中介吧
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二．系统使用：
在能源使用或销售点安装一套控制箱，在能源管理中心（办公室）安装充值设备。使用能源用户凭卡去能源管理中心（办公室）进行充值。带到自己需要的能源点刷卡消费。一机多卡的可以供几十乃至几百卡使用。第一次刷卡系统启动，能源（水、油、气）就会使用。待到满足需求时再次刷卡，就会停止能源输出，并减掉卡里相应的费用或数量。卡里余额不足时控制箱会提前报警。
三、控制器型号:
可以选择5种型号的收费控制器，分别对应不同的收费方式：
（1）DY101-计电型，按照电量收费，需外接三相三线电子式电能表。
（2）DY102-计流量型，按照水量、油量、气量收费，需外接远传流量计。
（3）DY103-计时型，按照时间收费，不需电表或水表。
（4）DY104-电水转换型，把电量转换成水量，按照水量收费，需外接电能表。
（5）DY105-水电计量型，水量和电量同时计量，按照电量（或水量）收费，需外接电能表和远传水表，带有通讯接口，可以连接GPRS模块，实现计算机远程监控，还可扩展监测水位、水质等参数
主要功能配置：
IC卡预付费功能
一机一卡、一机多卡功能
现场读取数据（瞬时流量、累计流量、已用量、剩余量等）
远传功能：增加GPRS可以实现数据远传，资源管理单位可以实时监控每个点的运行情况、数据，精密型还可以远控制程开停阀门或充值。
备用电源：增加UPS可以在市电掉电的情况下继续为仪表和系统箱供电，防止非法人员恶意破坏给污水处理厂带来损失，防止市电掉电影响能源不能正常使用。
报警提醒功能：一机一卡可以设置高、低流量报警。防止非法用户窃取资源。可以设置余额短信提醒功能，提示用户及时充值。可以对非法手段对控制箱停电、非法开启控制箱进行报警，并关闭阀门。彻底杜绝非法窃取资源的情况发生。
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技术支持：&&&&&|&咨询，国外客户说必须VISA卡打款给我们，我们需要怎么做？ - 在线支付 - 电商营销 -
福步外贸论坛(FOB Business Forum) |中国第一外贸论坛
UID 1166315
福步币 50 块
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咨询，国外客户说必须VISA卡打款给我们，我们需要怎么做？
咨询，国外客户说必须VISA卡打款给我们，我们需要怎么做？
这种支付方式具体是怎么操作的呢？风险大不？我们需要开通些什么呢？
谢谢大家了··&&新人不懂，上来请教大家·
UID 1756528
阅读权限 60
也想了解这个问题。顶一下
(paypal顾问)
paypal开户咨询QQ：
UID 1706008
阅读权限 0
楼主是否了解过PayPal呢？
PayPal是全球最大的在线支付工具，具有第三方担保功能，可以接受visa，master等信用卡付款
没有注册费用和年费，收款收取2.9%-3.9%的手续费。
建议你是用PayPal来接受客户的信用卡付款
UID 1463283
积分 18974
阅读权限 0
来自 PayPal开户请联系
楼主，paypal是支持信用卡支付的。不知道你收款金额有多大呢？合作的话，可以开个paypal来收这样的款项。
UID 1784541
福步币 1 块
阅读权限 0
楼主是做什么的？客户是哪里的？楼主需要的是国际信用卡在线支付，接受VISA、MASTER、JCB，一种在线支付方式，顾客只用输入卡号、cvv号、有效期，就可以完成付款，很方便！
UID 1745281
阅读权限 0
国际信用卡收款通道也是很普遍人在使用的！
可以找一下支付通道公司的人！看看！
PayPal官方客服顾问
UID 1899995
阅读权限 0
楼主可以考虑PayPal收这笔款，paypal支持visa,master等信用卡的支付。PayPal只需要个邮箱就可以注册，认证只需要绑定一张信用卡或借记银行卡就可以完成，您就可以顺利完成您的收款了。手续费2.9%-3.9%，无年费。
UID 1898547
阅读权限 0
建议楼主使用国际信用卡收款通道，这个比较实用、方便。现在市面上有不少支付公司，选择一个适合自己的支付通道才是非常重要的。我知道有一家公司还可以，楼主可以加我QQ，咱们聊聊！我的QQ：&&希望我能帮到你！
UID 1662502
阅读权限 60
paypal是可以接受信用卡支付的，楼主可以考虑下，详情可以联系顾问协助你，希望帮到你更多
UID 1418303
积分 24016
阅读权限 0
用VISA卡给你打过来，如果你要是有paypal的话，他可以吧款打到你的paypal里！
(paypal--lisa)
UID 1888518
阅读权限 0
回复 #1 冷水含香 的帖子
楼主你好，你可以了解一下paypal，paypal支持visa，master等信用卡付款。有关paypal可以联系我。
PayPal商务顾问
UID 1790939
阅读权限 0
来自 中国河北
楼主，客户如果用信用卡给你付款，你可以选择的有paypal还有信用卡通道，像paypal就比较灵活，主要是收一些小金额的款项。您可以绑定在您的网站上，支持在线付款，也可以在私下里进行付款，很方便，而且开通等都没有费用，适合商家来使用。更重要的是，全球有近百个商务顾问，为您提供前期的申请，认证，还有后期的使用，风险控制等服务，使用起来会更顺畅。信用卡通道了解得不多，之有也是听朋友说过，后期的服务这块不是很满意，不过仅供参考。
我是paypal公司的商务顾问Karen,如需进一步的帮助，可以联系我。
(payment_sht)
UID 1516974
阅读权限 0
回复 #1 冷水含香 的帖子
LZ如果是开外贸网店的，建议开通一个信用卡收款通道，比如速汇通，支持国际主流信用卡付款，详细的可跟我了解。
UID 1900354
阅读权限 0
开通信用卡收款通道吧。realypay是你不错的选择！
UID 1352782
阅读权限 40
一般情况下收信用卡如 VISA&&MASTER的付款&&有两种办法
1.国际信用卡通道&&找第三方国际信用卡通道公司开通便可&&一般接入的额度是0-2000USD的每笔订单的范围 需要接在网上商店上才能支付，手续费用3.5-5%&&无提现费用&&拒付率极低 客户也不能轻易拒付
2.PAYPAL&&自己开通一个PAYPAL 帐户 同时也让客户开通PAYPAL帐户绑定他的信用卡 就可以支付了，这项合适小额的收款&&为避免诈骗建议大额的用西联 ，同时用PP时要非常小心 PP是只保护卖家的。同时 PP有提现费用
具体选哪个，可以选择自己最合适的。也可以联系咨询下我
当前时区 GMT+8, 现在时间是
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