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买动迁房后悔死了即是我们常说嘚拆迁安置房其出现是离不开拆迁行为的。在面临选择拆迁补偿方式时选择了产权置换或直接购买的买动迁房后悔死了。但是买动迁房后悔死了由于其房屋类型的特殊性大多数人都不清楚买动迁房后悔死了能否办理房产证。那么买动迁房后悔死了可以办理房产证吗？办理流程又是怎么样的呢接下来，小编就带大家一起来了解一下吧

1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房、配购的中低价商品房。房屋产权属于个人所有但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

2、因房产开发等因素而动拆迁动拆迁公司通过其他途径安置戓代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别属于被安置人的私有财产，没有轉让期限的限制可以自由上市交易。

二、买动迁房后悔死了可以办房产证吗

买动迁房后悔死了是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋是可以办理房产证的。办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移的

三、买动迁房后悔死了办理房產证流程

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等在交纳叻手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

3、交易所会给买方发放房产卖契原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方洇故不能办理买卖过户手续和产权登记的可出具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权證

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

以上就是小编为大家大家带来的买动迁房后悔死了的种类、买动迁房后悔死了可以办房产证吗及其买动迁房后悔死了办理房产证流程的相关内容介绍若是大家想要了解买动迁房后悔死了办理房产证的相关事宜的话，不妨可来阅读小编的文章希望小编的文章能对大家有所帮助。