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主题: 买房的三证不齐全有什么危害吗？
发表于： 17:57:44
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前两天陪一个朋友去看二手房，一般房子有产权证，土地证，契权证！但是，在乐平很多二手房都是属于之前的单位宿舍，所以很多都没有土地证！像这种情况，对以后会有什么不利的？
发表于： 9:21:05
没有什么问题的，它不影响过户，也不影响贷款！
成长值:432
发表于： 19:30:05
单位的房子房产局都是有记录的，没事的，国家知道就可以了
总有不放心的地方。。。。
成长值:1011
发表于： 15:53:22
成长值:622
发表于： 9:39:20
没问题就可以了
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房产三证是哪三证
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
房产三证是哪三证－攻略
三证是哪三证？房产交易三证如何办理？
三证是哪三证？很多购房者在购买二手房的时候，听说买二手房的时候要看房产三证，这样才能保障交易的安全性。但是具体是哪三证？这三个证书有什么作用？现在不动产统一登记政策在各个地区实施，不动产统一登记......
三证是哪三证？很多购房者在购买二手房的时候，听说买二手房的时候要看房产三证，这样才能保障交易的安全性。但是具体是哪三证？这三个证书有什么作用？现在不动产统一登记政策在各个地区实施，不动产统一登记政策实施后，购房者怎样办理？房产三证可以联办，具体请看正文。
三证是哪三证？
三证在房产市场指的是房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。
房屋契证也称房屋产权证。 一般情况下，房屋产权证又包括房屋所有权证和土地使用权证，有些地方也可能由房屋管理部门和土地管理部门统一开据房地产权证书。
在购房过程中，有些买房者买到理想的房子后，重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋产权证却不上心，时间长了就忘记办证了。有的人认为反正根据合同，房子已经是我的了，办了证，还要纳税，不办证则又可以省个上万元钱，所以根本不打算办证。其实，只要没有办证，从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。因此，购房者在签署二手房买卖合同之后一定要去办理三证。
附：1、有无产权证的具体区别是什么？
有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保护。
2、没有房屋产权证的坏处都有些什么？
产权证在购买新房时，影响没有那么多，因为购房者购买商品房可以用商品房买卖合同来保证自己的利益。但如果是没有房屋产权的二手房，是不可以买卖的，因为没有房屋产权证的房屋不能上市交易，如果私下交易，购房者利益不能得到保障房屋。
三证该怎么办理？
1、申请人填表并递交申请资料。购房者办理房产三证的时候要携带个人有效身份证原件、结婚证原件、户口本，房屋买卖合同等证件（按揭贷款结清的还需要需要携带银行清单、房屋抵押备案证明和抵押注销表）。
2、在&三证联办&窗口进行资料核对并分别传递申请资料至个办证部门。
①地税局制作《契证》并复印，一式两份；之后将证书复印件送至住建局、国土资源局窗口；将完税凭证传给住建局窗口并将证书原件送至&三证联办&窗口。
②住建局制作《房屋所有权证》并复印。传递证书复印件至国土资源局窗口，同时将证书原件传递给&三证联办&窗口。
③国土资源局制作《国有土地证》并将证书原件传递给&三证联办&窗口即可。
证金公司持股三不怕
司已有49家。那么，证金公司的具体护盘行为有什么特点呢？常宝股份透露证金入驻继7月23日证金公司现身伊利股份股东名单......
司已有49家。那么，证金公司的具体护盘行为有什么特点呢？常宝股份透露证金入驻继7月23日证金公司现身伊利股份股东名单后，南京高科7月24日公告称，证金公司出现在前十大流通股东名单上；7月27日，常宝股份公告称，截至7月21日，证金公司1750.51万股，持股比4.38%，成为公司第三大股东。三家上市公司连续高调透露证金公司行踪，让市场目光再度聚焦。《每日经济新闻》注意到，此前还有一些上市公司通过互动平台向投资者“提前”透露了证金公司买入自家公司股份的消息。7月16日，三聚环保在互动平台上表示，证金公司持股3241.29万股，位列第三大流通股股东；华兰生物披露，证金公司持有公司770多万股，而公司一季报第五大流通股东持股数为600万股；锡业股份披露，证金公司持股1624.87万股，位列第五大流通股股股东；广生堂披露，证金公司持股64.86万股，位列第二大流通股股东，占流通股比例为4.63%。此外，三家公司在7月24日下午通过互动平台公布了证金公司对公司的持股情况。富春环保表示，截至7月23日，证金公司持有公司股份958.27万股，占公司总股本的1.31%，“位居股东名册第十位”；福瑞股份则在回答投资者提问时表示，截至7月15日，证金公司持有1182.96万股，持股比为4.49%；广汇能源7月24日通过投资者关系互动平台透露，截至7月15日，证金公司持有约2.2亿股股份。此外，一些上市公司的非公开增发完成报告书也在看似不经意间将证金公司入驻自家公司的信息披露出来。如三爱富定增报告书显示，公司定增的新股于7月6日完成登记，公司第八大股东为证金公司，持有580万股。中新药业的定增报告书中显示，截至7月10日，证金公司持有3034万股，为第四大股东；东华软件公告显示，截至7月14日，证金公司持有2329万股，为第五大股东；中国中铁定增报告书显示，截至7月14日，证金公司持有7.7亿股，为第二大股东；中国铁建的定增报告书显示，截至7月15日，证金公司持有5.4亿股，为公司第三大股东。截至目前，已明确获证金公司买入的上市公司合计达49家。大盘股成救市首选在证金公司第一轮大举买入的30只个股均为沪市主板股票，买入金额达58.48亿元。其中，单只买入金额过亿的有恒生电子、海油工程、小商品城和中国石油等11只个股。中国石油净买入额高达27.8亿元，海油工程、小商品城获证金买入金额均逾2亿元。《每日经济新闻》注意到，从30只个股行业分布看，证金公司出手领域广泛，从食品饮料到化工钢铁无不涉及，其中对信息技术、医药生物和军工等高新技术产业领域更加偏爱，房地产成为目前占比最高行业。随着买入数量增多，其他板块公司也陆续出现。目前已披露的证金持股公司中，创业板企业包括三聚环保、尔康制药、福瑞股份和广生堂，其中3家为医药生物企业；中小板企业包括富春环保、四维图新、华兰生物、友阿股份和齐星铁塔。从股本情况看，大盘股成为证金公司救市首选标的。Wind数据显示，在目前确认证金持股的上市公司中，总流通股本10亿股以上的大盘股甚至超级大盘股占据绝对优势，共31家；3亿股～10亿股之间的共15家；总流通股本在3亿股以下的暂时只有福瑞股份和广生堂。值得一提的是，此前市场普遍认为，证金公司将优先出手搭救低市盈率的蓝筹股，但实际情况是，高市盈率公司依然在证金公司“救援”范围内。获证金公司买入的市盈率最高的三家公司分别为海南橡胶、华丽家族和三爱富，市盈率均在1000倍以上。重仓股受市场追捧对于投资者而言，了解证金公司持股上市公司情况的最大意义在于是否可以从这些信息中获取投资机会，这才是最实在的。就当前的情况来看，上述股票获证金公司入驻的消息，大多引起了股价的较大反应。因此，一旦发现此类股票，投资者可以加强关注。以下举两个具体案例第一例是广生堂（300436）。有投资者7月15日要求广生堂提供截至7月15日的公司流通股东户数。7月17日9时23分，广生堂直接公开了截至7月15日的前十大流通股东名单。在上述名单中，投资者惊喜地发现了证金公司的身影，证金公司以64.86万股的持股量位居广生堂第二大流通股东。名单公布当日，广生堂股价一改前两日低迷走势，高开高走，全天涨幅达8.24%。此后的4个交易日，公司股价继续上涨，累计涨幅达22.20%。第二例是南京高科（600064）。7月13日，南京高科宣布将在5亿元额度内回购公司股份，根据相关规定，公司需将董事会公告回购股份决议的前一个交易日（7月10日）及股东大会的股权登记日（7月22日）登记在册的前10名无限售条件股东情况对外公告。7月24日，南京高科公告了上述两份股东名单，证金公司以3794.16万股的持股数成南京高科第二大流通股股东，持股比为4.9%。值得注意的是，与证金公司一同出现的还有持股完全相同的10只基金资管计划，完全相同的持股数（412.33万股）让10只基金资管计划并列南京高科第八大流通股股东，也让投资者猜测这些资管计划是证金公司借道护盘的“一对多”账户。倘若上述资管计划确实是证金公司的“一对多”账户，这意味着证金公司已合计买入南京高科逾10%的股份。公告当日（7月24日），南京高科跳空高开，以涨停报收。点击进入股友会参与讨论
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房产三证是哪三证-问答
武汉三证合一如何办理？
所谓“三证合一”，就是将企业依次申请的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证，提高市场准入效率。工商：（营业+税务+代码）原件+公章，经办人和法人身份证原件及复印件，另工商填表格时需要填（财务负责人+工商联系人+经办人）
国金宝可靠吗，是否真的是三证齐全，国企背景呢？
1、资产端：从资产端来看，国金宝目前主要是企业贷，信息披露一般吧2、风险保障：不是很明确3、资金存管：无4、风投融资：国资系，国资成分大概接近50%5、是否有负面：有，被曝光之前涉嫌自担保，但目前已经下架相关信息了6、收益率：6个月11%，12个月13%。专家建议：不是很建议投资。之前被曝光过涉嫌自担保，两个国资里面有一个中国少数民族经济文化开发总公司，之前也被曝光过负面。
你好，因为身故索赔，听说要“三证”齐全，什么是三证？
你好，“三证”是指：死亡证明材料（如医学死亡证明）、丧葬证明（或火化证明）、户口注销证明。
不是本地人，房产三证齐全，评估价值100万+，需要50W左右周转，征信不好。
征信不好只能走投资公司类的贷款，银行是不好做了
杭州的经济适用房可以抵押贷款吗，有三证，2014年交房的。
可以做抵押，可以来找我电话
大家还在搜房产两证和三证的区别在哪里？
提问者:热心网友
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由于历史及政策等多方面原因,成都上市场交易的房屋在只有&房屋所有权证&的情况下就可以上市交易,有没有&国有土地使用权证&都是可以交易的,当然拥有了&国有土地使用权证&的房屋能更清晰的表达房屋的土地性质和使用权限.关于国有土地使用权的官方解释如下:国有土地使用权随其地上建筑物及附着物的所有权转移而转移,所以即便是没有&国土使用权证&,也是可以享受到同等权利和义务的.由于历史及政策等多方面的原因,成都市有约30%左右的房屋是在没有&国土使用权证&或暂未取得&国土使用权证&的情况下交易的!
两证：土地证及房产证，没有三证，是四证：土地证、用地规划许可证、建设许可证、预售
无土地证的房子交易上是会便宜点，但是碰上拆迁可能会比较麻烦，具体看各地方政策，福州地区主要是看产权证，但是赔偿会低些。
房屋的买卖只需要有房产证即可哈!国土证一般不需要哈!
两证是《国有土地使用证》《房屋所有权证》三证比两证多了一个《契证》,这是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后,由政府颁发的具有法律效力的产权凭证,可以认为是缴税后的凭证。
哪两证、哪三证，问题不清，无法解答。
房屋的买卖只需要有房产证即可哈！国土证一般不需要哈！
有&房屋所有权证》和《国有土地使用证》还需要仔细辨明《房屋所有权证》上面注明的产权性质,以及《国有土地使用证》上面注明的土地使用性质。
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买房的三证与两证的区别是什么？哪位了解？
题主好，上海暂住证和居住证的区别是：居住证是指有自己的屋子居住，或者是单位有住房的，办有居住证并在若干年后有可能入籍上海的。暂住证大多是租房，或者暂住在亲戚家中的，今后是不可能入籍上海的。这有本质上的区别。
其他回答(共3条)
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