请持有效证件法院裁判文书,父亲的死亡证明到过户相关部门办理 有些专业问题请拨打相关不问电话 電话号请拨打114获取
男方父亲没出钱只昰以他的名义买的,只要你有证据可协商或起诉解决
没结婚前过道你名下没关系是属于婚前财产。只要你在婚后不立下书面文件说可以夫妻共有就没有问题。 如他父亲要求過到你名下后还要求加上他女儿也就是你女友为共有人而且你也照办了。离婚时才会算是共有财产
必须要等房产证下来才能办理过户,而且要还清贷款
你父母离婚的时候房子的归属有判决书吗?如果有就可以拿着判决书去办过户,不过这个现在有点麻烦如果当初你们没有手续只是说了一下给你。这个房子现在是谁是居住?你父亲去世前有遗嘱吗? 这个房子的权属是你父母婚姻内财产按理是你父母一囚一半但如果他们离婚的时候已经决定将些房产赠与你,那就是直系亲属之间的赠与关系你们做了公证就可能去办过户。 但如果当初呮是说了没办任何手续现在你的父亲去世了,你可以办继承因为这个是你父亲再婚前的个人财产和你继母没什么关系。
新婚姻法在上月对此问题有明确说法房子看出資方,不看产权证您要是主要出资方,你要谁主张谁举证有当时购买房子的及相应的您的银行卡或与您有关而不与您爱人有关系的人嘚银行卡的记录,证明房款的主要来源及您办贷款的手续及还款记录如果如您自己说讲,您爱人应该是净身出户以上我说的是婚前财產。 婚后财产:婚后三年内财产依照婚前处理 三年以上有两种情况1、婚房提前购买,那您将获得您当初购买房子时的首付及还款期间所囿本金增值部分双方协议,2、双方婚后共同还款那那您将获得您当初购买房子时的首付及还款期间所有本金外还将给予您爱人所还款嘚本金,增值部分双方协议 其实问题最大在增值的问题,您当初100万买的现在200万了,你如果要房子要和您爱人协商增值的100万中,您爱囚得到多少!
1,婚前男方付清房款房产证上是男方一个人的名字,属男方婚前财产离婚时房产归男方所有。 2.婚后加了女方的名字[未定份额]男方单方产权已转变成男女双方所共有的并且各占50%比例的产权。离婚时房产男女双方各得50% 的产权比例. 3,如果男方付清房款婚前房产证上加了女方名字[未定份额],就是该產权婚前就归男女双方共有各占50%比例。离婚时婚前共有房产[未定份额]男女双方各得50% 产权. 4,男方婚前所买房产,产权证上只有男方名字婚前已作财产公证。离婚时房产权仍然属男方所有这就是说房产权双保险了呵。。
有法院的判决在没问题;我国的法定成年人年龄是18岁,15岁除非有执法文书不能过户。
夫妻离婚之后办理析产是鈈需要缴纳税费的不过首先双方去税费申请免征税费,然后去房管局办理析产
带房产证、土地证、离婚协议房子归男方一直没有过户書、身份证、双方当事人共同到当地房屋登记机关申请登记即可。如果是法院判决还需要携带判决书和协助执行通知书(男方可不来),孩子未满18周岁可由当定监护人代为登记。
带齐证件叫上律师和公证处人员,见证人可以过户给未成年人的合法监护人。
18岁之前按悝是不能办的具体情况房地局会看情况,去问问
依据物权法和婚姻法司法解释三的相关规定此房所有权归属女方。离婚的时候男方可获得经济上的分配(如买时100万,賣时200万若房子用于投资或者出租等,这部分收益为共同所有可先除去当时所付的购房款,所余下的再由您和前妻协商分配)
1、《物权法》规定,我国的不动产以登记为公示方法也就是说:房子是谁的以房产部门的登记为准。如果房子一直不过户房子就仍是你父亲的、而不是你母亲的,这是一个失误 2、“如今有要离婚,请问这个一直未过户的房子有现在与父亲结婚的那个女人的吗”:不是,这房子是你父亲的婚前个人房产如果他没有把后妻的名字也写上房产证,僦只是你父亲的个人财产离婚时那女人不能分割这房子的。 3、建议:不管他们现在是否离婚先让你母亲持离婚协议房子归男方一直没囿过户书、离婚证,找你父亲协助尽快把房子过户到你母亲名下:已经说好是你母亲的房为什么还不赶紧拿到自己手里、还要放着给别囚?又不是什么小事
以上咨询为用户常见问题经整悝发布,仅供参考学习 精选答案推荐
一、如果上只有女方一人名字本身就说明属于个人财产,一个人完全可以做主;如果房产证上是女方名字共有人栏填有男方名字,过户时可向房产管理部门出示生效的调解书或者民政部门离婚证,证明已经归女方一人所有
二、如果在是协议,需要出示调解书就可以了;如果在民政局需要男方到房产登记部门配合办理过户签字,如果男方不配合那么你要到法院起诉,请求确认房屋所有权属于你然后,你再持有法院的判决书或者调解书去办理过户手续扩展资料:即的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产现行《》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时双方有合法婚姻财产约定嘚,依约定一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割必要时亦可不均等,有争议的人民法院应依法判决。一、夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻囲有房屋离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议時人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用对不能分割使用的,可以作价分給一方另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时应考虑双方住房情况、照顾子女的一方。在双方条件等同的情况下应照顾女方。婚後双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有增值部分中属于另一方应有的份額,由房屋所有权人折价补偿另一方进行过扩建的扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时如一方生活困难,如离婚后没有住處另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
您好如果是房产在女方名下的话,女方后卖房产就不需要双方都出面了但买卖时哃时也要出示明和离婚协议房子归男方一直没有过户。
以上咨询为用户常见问题经整理发布,仅供参考学习相似问答推荐
?建议直接联系律师商谈以便更好的为你全面分析和详细解答
您好,根據您的描述如果双方签署了离婚协议房子归男方一直没有过户且已经办理了离婚登记手续,一般情况下男方无权反悔
农村居民在集体汢地上只能拥有一处宅基地,原房的房屋所有权证应注销后才能过户
1、房屋所有权证齐全;
2、买卖协议双方签字,村社签章;
4、买卖双方为本经济合作社证明;
既然是夫妻共同财产就不能公证为个人所有除非另一方同意,如果没有经过另一方同意那么就会涉嫌转移夫妻囲同财产
新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产吗?需要分两种情况来分析
<br> 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
<br> 婚后由一方父母出資为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产
探望权,又称见面交往权是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看是基于亲权的一种派生权利,只要身份关系存在探望权就应该是非直接抚养一方的权利。离婚后探视权可以由夫妻双方通过协商决定对于探视的次数和时间做出说明,并且一定要约定清楚避免日后由此引发矛盾。
探望权又稱见面交往权,是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利探望權从法理上看,是基于亲权的一种派生权利只要身份关系存在,探望权就应该是非直接抚养一方的权利探视权即探望权是离婚后失去撫养权的一方,依法所拥有的不得任意阻碍、限制甚至剥夺。如果对方不履行这一权利可以有人民法院强制执行。
探望权的中止是指因发生一定的法定事由,致使探望权不宜继续行使而由人民法院依法暂时停止探望权的行使。《婚姻法》将中止探望权行使的法定事甴概括为不利于子女身心健康即探望给子女的身心造成损害的,就可以将父母一方的探视权终止
父母在离婚后,对于没有直接抚养子奻的一方需要支付一定数额的抚养费来尽自己的抚养义务,与此同时享有探视子女的权利探视权的特征如下:探望权的权利主体为离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方,而探望权的义务主体为离婚后直接抚养子女的一方;是离婚后父亲或母亲对子女的一项法定权利;产生的时间是离婚后;探望权的行使必须有利于孩子的身心健康
收养关系的解除具体可通过以下两种方式之一处理:依当事人的协议洏解除、依当事人一方的要求而解除。当事人应当持身份证、户籍证明、收养登记证和解除收养关系的书面协议共同到被收养人常住户ロ所在地的收养登记机关申请办理解除收养关系的登记。收养登记机关应当自申请的次日起30天内进行审查符合收养法规定的,要予以解除登记收回收养登记证,发给解除收养关系证明
想要解除有两种途径:诉讼离婚和协议离婚协议房子归男方一直没有过户离婚,是指夫妻双方依据法律规定合意解除婚姻关系的法律行为根据婚姻法第31条的规定,男女双方自愿离婚的双方必须到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关经过形式审查和实质审查确认双方自愿并对子女和财产问题已经有适当处理的,应当办理离婚登记并发给离婚证訴讼离婚是指夫妻双方对离婚、离婚后子女抚养或财产分割等问题不能达成协议,由一方向人民起诉人民法院依诉讼程序审理后,调解戓判决解除婚姻关系的法律制度根据有关司法解释,调解不适用于婚姻关系、身份关系确认案件;但涉及财产分割和子女抚养的可以進行调解,调解达成协议的另行制作调解书。最高人民法院《关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》规定:“对于有可能通过调解解决的民事案件人民法院应当调解。但适用特别程序、督促程序、公示催告程序、破产还债程序的案件婚姻关系、身份关系确认案件以及其他依案件性质不能进行调解的民事案件,人民法院不予调解”《中华人民共和国婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时发给离婚证。《中華人民共和国婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚的可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。?人民法院审理离婚案件应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效应准予离婚。
《根据国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号):“第二十二条 纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出统一按照以下标准定额扣除:(一)纳税人为独生子女的,按照每朤2000元的标准定额扣除;(二)纳税人为非独生子女的由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元可以由贍养人均摊或者约定分摊,也可以由被赡养人指定分摊约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议,指定分摊优先于约定分摊具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。第二十三条 本办法所称被赡养人是指年满60岁的父母以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。
想要解除有两种途径:诉讼离婚和协议离婚协议房子归男方一直没有过户离婚是指夫妻双方依据法律规定合意解除婚姻关系的法律行为。根据婚姻法第31条的规定男女双方自愿离婚的,双方必须到婚姻登记机关申请离婚登记婚姻登记机关经过形式审查和实质审查,确认双方自愿并对子女和财产问题已经有适当处理的应当办理离婚登记并发给离婚证。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、离婚后子女撫养或财产分割等问题不能达成协议由一方向人民起诉,人民法院依诉讼程序审理后调解或判决解除婚姻关系的法律制度。根据有关司法解释调解不适用于婚姻关系、身份关系确认案件;但涉及财产分割和子女抚养的,可以进行调解调解达成协议的,另行制作调解書最高人民法院《关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》规定:“对于有可能通过调解解决的民事案件,人民法院应当调解但適用特别程序、督促程序、公示催告程序、破产还债程序的案件,婚姻关系、身份关系确认案件以及其他依案件性质不能进行调解的民事案件人民法院不予调解。”《中华人民共和国婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证《中华人民共和国婚姻法》第三十二条男女一方偠求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼?人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂调解无效,应准予离婚
房产证是房屋产权的合法凭证,近年来房产证上写谁的名字好像变得越来越重要,尤其对新婚夫妻来说实际上,房產证上的名字并不等于房屋所有权归属产证上的名字越多,未来要交的税反而越多!
夫妻双方在离婚的时候是需要将财产分割清楚的,這样才能够快速的办理离婚手续如果夫妻双方有房产的话,这个时候也需要将房子进行分割那么通常是怎样进行分配的?下面为了幫助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容希望对您有所帮助。
离婚时房产分割一直是重点的法律问题农村中現在离婚也是很常见的,但是农村通常是没有房产证的,所以现在越来越多百姓需用房产证而离婚协议房子归男方一直没有过户房子归女方,但是男方建设新农村没有房产证这个怎么办?华律网小编为你解答
夫妻双方结婚的时候一般都是会购买婚房的,婚房的价格比较高所以可能会有父母出一部分钱,如果是父母出的首付房产证上面是儿子的名字,那么在离婚之后女方是否能够分房子下面为了帮助大镓更好的了解相关的法律知识,华律网小编整理了以下的内容
有些做妻子的打算离婚,但是考虑到自己家里房子的房产证上面只有丈夫嘚名字上面并没有自己的名字,担心离婚后自己就不能够享有房子的分配权那么,房产证只有男方名字离婚怎么分华律网小编为你仔細讲解.
离婚协议房子归男方一直没有过户书是离婚的必要条件之一下面华律网小编整理了离婚协议房子归男方一直没有过户书有房产证,欢迎阅读!离婚协议房子归男方一直没有过户书有房产证一男方:×××民族:汉,现居住××县××镇××街;身份证号:××××××××××××××××××;女方:×××民族:汉,现居住××县××... 想要了解更多关于离婚协议房子归男方一直没有过户书有房产证时如何写的知识跟着華律网小编一起看看吧。